发展家庭休闲旅游教育休闲旅游及公务商务休闲旅游市场。三市场分析云峰湖生态公园项目消费市场应面向全省乃至周边省市，重点是长株潭地区。湖南省总人口约万其中城市人口约万，而要打造这个市场，在项目启动初期，首先要打开长株潭生态休闲旅游市场，进而辐射带动其他周边城市生态休闲旅游消费，目洲旅游产业在长株潭旅游市场集约竞争力，市场潜力巨大。二市场定位云峰湖生态公园项目市场定位是高起点高品位城市生态休闲旅游消费市场，顺势启动和发展家庭休闲旅游教育休闲旅游及公务商务休闲旅游市场前打造旅游品牌主要有炎陵祭祖古韵游生态休闲绿色游革命教育红色游工业文明特色蓝光游，全市目前拥有景区各个，国家森林公园个，省级地质公园个，旅游从业人员万余人。综上所述，湖南旅游产业前景广阔。相对于全省旅游产业，长株潭地区旅游休闲产业占据三分之强，市场潜力大，上升空间大。而相对于长株潭地区，株洲近年虽然发展较快，但总量较小，远远落后于长沙，略弱于湘潭。因此，株洲旅游休闲水资源丰富，住宿条件好，娱乐项目齐全，管理完善。偏离长株潭中心区，无特色饮食产品。通过上述简单对比，可以看出，长株潭地区作为湖南文化经济中心，其旅游休闲产业已初具规模，集约竞争力初步体现，作为生态旅档资料。未经允许，请勿外传,第八章建设进度与技术方案第九章结论与建议第章概论编制论据关于编制项目建议书协议株洲市城市总体规划株洲市石峰区产业发展规划编制项目建议书有关法律法规及其他规范性文件关于农业产业发展有关法规及文件。二项目单位概况株洲市云田乡人民政府。云田乡地处株洲市石峰区长沙县浏阳市接壤处，是长株潭经济体化前沿阵地，总人口人，总面积平方公里，全乡工业总产值亿腊制品水鱼烹制等产品将因云峰湖项目开发弥补长株潭地区旅游休闲在食购方面不足和缺陷三是场，促进社会经济协调发展需要。第三章市场预测与分析市场现状旅游产业是公认无烟产业，被誉为永远朝阳产业，与石油汽车并列为世界三大支柱产业。湖南做为个资源丰富旅游大省，近年来旅游业得到迅猛发展，年，全省接待境外游客万人次，同比增长，旅游创汇亿美元，同比增长。接待境内游客万人次，同比增长，国内旅游收入亿元，同比增长，可以说旅游业已迅速成为我省支柱产业之。而在长株潭地区，长沙年接待游客相对于长株潭每年万余人次仍在不断增长游客人数来说，仍需进步挖掘旅游休闲资源。因此，云峰湖项目开发建设，将体现三大竞争优势是弥补市场需求，丰富长株潭生态休闲旅游内容二是云田花木沙坡里楚汉历史名城湖湘文化伟人故里革命史迹等景点久负盛名，吸引着省内外广大游客。在这些传统旅游项目基础上，针对城市娱乐休闲市场而开发旅游项目也在蓬勃发展，仅长株潭地区，就有世界之窗海底世界岳麓山大围山石燕湖韶山昭山大京水库空洲岛九埠江炎帝陵等，尚在建或拟建还有桔子洲湘江经济风光带等，这些项目建成启动和相互呼应，极大地提升了长株潭旅游产业竞争力，促进了旅游市场蓬勃发展。但株洲作辐射带动其他周边城市生态休闲旅游消费，目前长株潭总人口已接近万，其中城市人口近万，这万城市人群是云峰湖项目可靠消费市场其次是打开湖南农村消费市场，随着社会经济发展及农村城镇化步伐加快，启动这个市四湾四园，四湾为桃花湾桂花湾梅花湾翠竹湾，分别种植与之湾名相称树种，做为云田花文化展示窗口四园为莫忘园鱼趣园梦幻园野趣园，其功能分别为植树纪念垂钓娱乐烧烤娱乐野外生存训练及狩猎活动。基础设施大门停车场上山及环湖公路水电气登山石阶给排水设施等。建设座小型高尔夫球练习场。配套宾馆餐馆商铺及园林设施。产权式别墅及公寓开发。开发修缮九龙庙寨子山老游休闲项目，目前在长株潭地区有石燕湖大围山大京水库空洲岛四个，其中大围山大京水库空洲岛三个奇景年平均降水量年均日照天左右，无霜期天左右。年平均相对湿度。常年风向以东南风及西北风为主，年风季分明，季节变换规律性较强，气候资源复杂而丰富，因而造成各季节景观变换形式复杂丰富，不同时段具有相对独特观赏价值。地形地貌云峰湖群山环抱，峰峦叠嶂，错落有致，为典型丘陵地貌，平均海拔左右，最高峰寨子山海拔，峰独秀，威武雄状，云峰湖宛如静卧于群山之间少女，舒展场困难不大再次是打开湖南周边省市消费市场，湖南做为旅游大省，年接待旅客近万人次，其中长株潭地区接近万人次，云峰湖项目如能加强品牌运作策划，承接这部分市场辐射前景相当乐观。第四章选址理由及建设条件项目选址石峰区云田乡石砚村茶马公路旁，距株洲市区公里，距长沙市区公里，其选址理由如下项目所在地系石峰区云田乡花木产业发展区沙坡里农产品加工区及沙坡里饮食娱乐基地所在地，山水资源丰富，周边公里范围内无污染企业，适宜发展生态旅游休闲产业。项目选址茶马公路旁，周边有国道株长公路上瑞公路株黄公路纵横交错，并有公交线路穿行，地理位臵优越，交通便捷。项目电力供应稳定，水源丰富，且没有任何污染。项目所在地物产丰富，产业配套能力强。项目所在地地质条件良好，属无公害地质构成，有利项目工程施工建设。综上所述，项目选址科学合理，是完全可行。第五章项目建设规模内容及方案指导思想围绕长市，西接湘潭市，北与长沙市毗邻。介于北纬，东经之间。株洲市现辖天元芦淞荷塘石峰云龙五区和醴陵市株洲县攸县茶陵县炎陵县五县市，以及个乡镇。株洲是湖南省第二大城市，截至年，株洲市辖个市辖区个县，代管个县级市全市共有个街道个镇个乡个民族乡。中华民族始祖农耕文化创始人炎帝神农氏长眠在境内炎陵县鹿原陂。在国内革命战争时期，茶陵炎陵是井冈山革命根据地六县中两县，共有万多名英雄儿女为新中国捐躯。株洲素有南北通衢之称，京广沪昆和正在建设中武广客运专线在此交汇，株北编组站是中国南方最大编组站，株洲站是全国五大客货运特级站之。国道，京珠上瑞高速以及正在建设长株衡炎高速绕城而过。湘江内河航运比较发达。距离黄花机场约分钟车程。株洲是正在崛起老工业基地。五时期，株洲被列为全国个重点建设工业城市之，国家在此布点兴建了个重点项目。目前，株洲已经善民生发展民生惠民工程，是将城市建设发展成果惠及更多百姓，很好地体现以人为本执政理念需要。棚户区改造可以有效地解决低收入家庭住房困难，体现社会公平公正。棚户区居民绝大多数都是低收入困难群体，经过棚户区改造，不仅可以改善居住环境和居住质量，而且还能拥有属于自己房屋资产，享受到改革开放和经济发展带来成果，体现了社会公平与公正。棚户区改造可以密切党与人民群众感情，促进社会和谐。通过棚户区改造，能够使多数普通群众告别棚户区搬迁上楼，可以起到稳定民心积极作用，进步增强党和政府与人民群众血肉联系。加快芦淞棚户区改造，是完善株洲市城市配套设施建设改善人居环境需要。近年来，株洲城市发展迅速，在株洲市委市政府正确领导下，城市基本格局已初步形成。但由于没有完成芦淞棚户区改造搬迁，使得株洲市芦淞区魅力没有得到充分彰显。目前，芦淞棚户区内公用及市政基础设施落后，建筑陈旧，棚户区多，脏乱差特征明大力实施产业兴市科教先导城镇带动文化提升四大战略，全市经济社会持续健康较快发展。据第二次全国经济普查资料修订及初步核算，年全市地区生产总值亿元，增长，高于全省平均水平个百分点，高于年年均水平个百分点。全市经济总量四年连续跨越亿亿元亿元和亿元四个台阶，成为全省第五个跨入经济总量过千亿元市州。第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长，其中工业亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。按常住人口计算，全市人均为元，增长。芦淞区概况随着长株潭城市经济体化进程日益提速，面对这个千载难逢发展机遇，提高株洲城市化水平，以满足城市扩容需求和提高城市品位需要势在必行。芦淞区是株洲市发祥区中心区商贸区，年全市区划调整，由原株洲市南区改为现名。区域总面积平方公里，辖个街道办事处个乡个国家级开发园区董家段高科园和个省级经济开发区建宁开发区共有个社区居委会，个行政村公里范围内无污染企业，适宜发展生态旅游休闲产业。项目选址茶马公路旁，周边有国道株长公路上瑞公路长株潭，出行方便，管理完善，有游玩时间短，娱乐项目不全，参与性不强。特色纪念品。石燕湖景区山水资源丰富，地处长株潭中心地带，出行方便，管理完善，娱乐项目齐全，参与性强，住宿条件好。无特色饮食及产品。大京水库山水资源丰富，住宿条件好，娱乐项目比较齐全。管理差，偏离长株潭中心区，无特色饮食产品。大围山等景点山水资源丰富，住宿条件好，娱乐项目齐全，管理完善。偏离长株潭中心区，无特色饮食产品。通过上述对于全省旅游产业，长株潭地区旅游休闲产业占据三分之强，市场潜力大，上升空间大。而相对于长株潭地区，株洲近年虽然发展较快，但总量较小，远远落后于长沙，略弱于湘潭。因此，株洲旅游休闲产业发展仍然任重而道远。二相关项目竞争力分析按照游食宿购行娱六要素，就长株潭地区有定影响力景点进行比较分析。如表序号景点名称优势不足长沙世界之窗海底世界等人造景点。投资规模大，省内唯人造景观，靠近长沙，出行方便，娱乐项目齐全，管理完善。游客停留时间短，食宿无特点无特色旅游产品，主要竞争对手为外省同类项目。岳麓山等城市公园。设施完善，出行方便，娱乐项目齐全，市场固定。城市服务功能大于旅游休闲功能。韶山昭山旅游区。知名度高，靠近长株潭，出行方便，管理完善，有游玩时间短，娱乐项目不全，参与性不强。特色纪念品。石燕湖景区山水资源丰富，地处长株潭中心地带，出行方便，管理完善，娱乐项目齐全，参与性强，长株潭中心地带，出行方便，管理完善，娱乐项目齐全，参与性强，住宿条件好。无特色饮食及产品。大京水库山，其中期万元，其具体资金筹措方式如下争取国家农业产业扶持经费万元开发公司自有资金投入万元