【CE79页】温泉基础设施及经营游乐设施项目可行性投资论证建议报告.doc文档整理版

要发展独特温泉，必然离不开当地地域文化，包括自然环境和历史。

临川自然环境以山水著称，具有悠久历史文化，历来有才子之乡之称，在教育方面成就突出，在历史上有着许许多多才子以及其不可替代产总值亿元。

古时，这里就是军事要塞和交通要道。

年全市国内生产总值达亿元，自年年均增长，第产业产值达到亿元，第二产业产值达到亿元，第三产业产值达到亿元，产业结构比重为。

对外贸易不断扩大，引进外资有放，将方便旅游支付，弥补旅游服务缺项，提高整体服务竞争力信息产业扩大开放，将推动随之而来电子商务和销售网络大发展，从而促进旅游方式现代化进口汽车关税降低，将有利于使多年来直困扰旅游产业发展旅游用车问题得到解决其它关税降低，对高档次饭店降低经营成本也是有利。

最主要是，进步扩大对外开放环境，中国和世界经济交往更多更密切，商务客人增多，观光客人增多，旅游业发展会更好。

但是旅游行业也必须看到加施特色旅游产业化战略中核心和重点，其内容主要是依据新疆五彩湾温泉娱乐有限公司发展战略规划战略要求及国家自治区有关旅游区旅游资源保护和生态环境保护及其开发建设文件要求，本项目建设正是在此背景下提间会展现出不同姿色。

生物化石点石树沟硅化木。

是侏罗纪松柏化石，距今亿年，硅化木直径厘米不等，最大长度余米，有保留清晰树木年轮和树皮结构等。

观光游憩河段吾塘沟大龙口沟牛圈子沟渭户沟花儿沟新地沟等。

均分布于吉木萨尔县南部山区，河水清澈，森林茂密，绿草如茵，空气清新，气候凉爽宜人，自然景色十分优美，是优良疗养避暑野营度假场所。

地热与温泉五彩湾古海温泉旅游区。

该温降水量毫米左右，年蒸发量毫米左右，年平均日照小时左右，年平均无霜期天，地震烈度为度。

吉木萨尔县社会机制不健全主要区位环境质量存在恶化趋势由于宣传等原因，致使除景区不为或较少为游客以及旅行社所知道，旅游产品单特色旅游产品欠缺等现象。

上述问题造成直接后果就是景区环境保护问题宣传问题管理等问题突出，致使其资源优势未能很好转化为经济优势。

本项目建设虽然在很大程度上有助于上述问题解决，但是上述问题根本解决，也决不是朝夕能够通过项目建设，从根本上解决。

因此建议项目有关部门从提高旅游参与气候状况吉木萨尔县地处中温带大陆干旱区，地处准噶尔盆地东北部，受天山北麓东段与卡拉麦里山南麓相夹，属吉木萨尔县五彩湾地区，地势平缓，井位海拔高度米，区域气候属大陆性中温带干旱型气候，年平均气温，年，对提高当地人民生活水平和参与旅游热情都有极大促进作用，而且旅游区建成后运营管理和服务，需要吸纳富余劳动力，增加当地居民就业机会。

根据世界旅游组织资料显示，旅游部门直接收入元，相关行业将增加元，旅游部门每增加个就业人员，就会增加相关行业个就业机会。

本项目直接就业人，加上间接就业，可实现就业人数余人。

因此项目建设对当地社会稳定，经济发展建设具有重要意义。

生态效益分析目前旅游区内，没有系统垃圾污有升，旅游业餐饮业通讯业快速发展，无线传呼移动通讯特快专递各项业务全面展开。

国民经济发展过程中固定资产投资不断加大，招商引资和重点项目建设进展顺利。

在经济全面发展同时，社会文化取得了长足进步，史文化巨匠纪念园元万元含建筑和园林，温泉大酒店元万元含内部装修，四季温泉群约元万元，给排水变电站等附属工程万元，合计，万元。

二期为多层公寓元，万元，小高层公寓元万元，旅游购物风情街元万元，其它附属建筑，包括周边道路园林高尔夫练习场跑马场等约万元合计，万元。

二期建设共计投资约，万元。

抚州市环境评估区位优势地理气候抚州市位于江西东出。

项目所在区域概况吉木萨尔县基本概况地理位置与交通吉木萨尔县隶属新疆昌吉回族自治州，地处天山叼羊等。

是新疆少数民族普遍喜爱传统娱乐体育活动，在草原牧场广为流行，是民族风情旅游主要内容。

民间节庆肉孜节纳吾鲁孜节。

是新疆信仰伊斯兰教少数民族盛大节日，具有广泛群众性强烈民族性，各民族都按自己风俗习惯举行庆祝活动。

民间演艺新疆曲子。

是流行在北疆回汉锡伯族杂居地区种带新疆地方特色戏曲。

剧目短小精悍，音乐丰富，唱腔婉转，唱词易懂，风格诙谐，颇受各民族人民喜爱。

吉木萨尔县科技教育文化体育卫生等诸项事业都不断取得新进步和成就，人民生活质量有了明显提高。

经过多年发展，吉木萨尔县旅游接待条件已基本具备。

目前，有旅行社家新疆天山天池国际旅行社新疆瑶池旅行社宾馆饭店及旅馆总数为家，总床位数约张，年客房出租率在左右，年收入约万元可以接待团体用餐饭店餐馆约为家，员工人数达到多人。

做为自治区旅游资源战略基地所在地，吉木萨尔县无论是社会经济，还是文化事业都处于良性发展态势，具有很强发展潜力和美好前途。

二旅游区自然状况地质地貌位于准噶尔盆地东北部，区域地质构为造帐蓬沟北三台隆起，局部地区构造位于帐北隆起中部沙丘河南构造上，部位处于沙南构造轴部。

现出水地层属中石炭统巴塔玛依组地层，出水地层深度范围为米，其持水岩层组合上部以深灰色或墨绿色玄武岩为主，夹紫红色泥质粉砂岩，其玄武岩裂缝发育，密布微裂缝将岩石分割成碎块，裂缝面多已风化，并温泉群约元万元，给排水变电站等附属工程万元，合计，万元。

二期为多层公寓元，万元，小高层公寓元万元，旅游购物风情街元万元，其它附属建筑，包括周边道路园林高尔夫练习场跑马场等约万元合计，万元。

二期建设共计投资约，万元。

抚州市环境评估区位优势地理气候抚州市位于江西东部，东邻福建省。

南接赣州地区，西连吉安宜春，北毗南昌上饶。

南起北纬，北抵北纬，南北全长约公里。

西自东径，东迄东径。

东西宽约公里。

面积平方千米。

抚州市属中业热带季风型气候，温暖湿润，雨量充沛，日照充足，结冰期短，无霜期长，四期分明，全市年平均气温度。

抚州气候温和。

全市年平均气温度，年降水量毫米，年均降水天数天，年日照时数为小时。

无霜期最长达天。

抚州市河流属长江流域鄱阳湖水系，主要特点是水系完整河道密布，溪流不断，水面广阔，水流量大，含沙量少，水能资源丰富，抚河是江西省第济虽然不是很发达，却紧挨经济发达长三角地区，可以看出临川温泉发展是具备充足条件，问题是如何发展出独特，令人难以忘怀特色温泉。

要发展独特温泉，必然离不开当地地域文化，包括自然环境和历史。

临川自然环境以山水著称，具有悠久历史文化，历来有才子之乡之称，在教育方面成就突出，在历史上有着许许多多才子以及其不可替代成就，如黄羲之等书法成就，晏殊文学成就，王安石政治成就，但最为突出是戏剧文化成就汤显祖临川四梦。

临川温泉风景区位于抚州市临川温泉镇。

临川温泉是古代名家，北宋文学家苏东坡曾评价天下温泉有七，汝水其也。

临川温泉分日月二泉，两泉相距三公里，有数条温泉从断层经过，水温，总出水量吨日以上。

温泉水中含有锰铜铝锌镉锶钡硒砷偏硅酸等多种元素，其中对人体有益锶硫偏硅酸等含量较高。

特别是温泉附近蕴涵大量钡矿石，在全省乃至全国温泉中都是独无二。

钡沙中硫酸钡含量达以长，其中进口万美元，比上年下降出口完成万美元，比上年增长。

基础设施年农村公路建设完成公里，新建水泥路公里，砂石路垫层通车公里。

全市新增农村班线条，延伸农村客运班线条，行政村通客车率达，比上年提高个百分点。

全市重点项目工程抚州物流中心建设进入了真正实施阶段。

济南至广州高速公路抚州段抚州至吉安高速公路已进入可行性研究阶段。

建成县乡村水泥油路面公里，新增个行政村通水泥油路，行政村通水泥油路通达率达。

交通运输抚州交通便利，区位优势明显，东靠浙江，南邻福建，距省会城市南昌仅公里，有国家级公路直达。

鹰厦浙赣向乐铁路穿境而过，抚州火车站二级站离市区公里沪瑞高速公路抚州至上海段今年年底通车，小时可到达京福高速公路北京至福州昌厦高速公路已全面开通，国道横穿市境距南昌昌北机场仅公里，至香港深圳广州厦门上海宁波北京等各大城市均有航班中国远洋国际货运性发展态势，具有很强发展潜力和美好前途。

二旅游区自然状况地质地貌位于准噶尔盆地东北部，区域地质构点质量等级划分与评定新疆维吾尔自治区十五旅游业发展规划纲要新疆维吾尔自治区旅游管理条例新疆维吾尔自治区党委人民政府关于进步加快旅游业发展决定昌吉州国民经济和社会发展第十个五年计划纲要新疆昌吉回族自治州旅游局新疆昌吉回族自治州旅游发展规划年年新疆统计年鉴年新疆年鉴项目主要技术经济指标经对项目可行性分析研究，其主要经济技术指域位于吉木萨尔县五彩湾境内，吉木萨尔温泉井是新疆石油管理局年为探查该区石油蕴藏情况钻探预探井也称沙南号井，碰巧打到高压持水地层，成为自喷高温矿泉井，年移交给吉木萨尔地方所有，同时对其在治疗方面进行了初步开发应用，在该井附近建设了简陋浴疗设施，到目前为止已吸引了周围青河富蕴吉木萨尔奇台阜康昌吉米泉乌鲁木齐等地及准东油田游客，前往进行浴疗和洗浴，累计接待人数在万人次以上，对神经系统功能障碍风湿性关节炎骨折关节僵硬肌肉瘫痪动脉硬化脑溢血后遗症半身不遂皮肤病等有显著疗效。

同时对消除疲劳增强体质保健美容也有明显作用。

由于当时资金不足，功能单，设施简陋，远不能满足游客要求，致使丰富质优地热资源没有得到很好开发和利用，年，母公司西域旅游开发股份有限公司出资成立五彩湾温泉娱乐有限责任公司并以其为实施平台开发这稀缺资源，完成了期建设全部投资，截至年月，五彩善可游览观光区域面积太小及娱乐户外探险项目区域不具备，服务管理水平不完善，无法使得品牌概念树立等旅游局旅游业可持续发展地方旅游规划指南旅游发展规划管理办法国家旅游局中国旅游业发展十五计划和年年远景目标纲要旅游区点质量等级划分与评定新疆维吾尔自治区十五旅游业发展规划纲要新疆维吾尔自治区旅游管理条例新疆维