【ND128页】烈士陵园及新四军军部旧址纪念馆基础设施项目可行性投资论证建议报告.doc文档热门下载

因此，从财务评价角度而言，本项目是可行。

财务风险分析从资金来源与运用表可以看出，项目在建设期内各年资金收支平衡，经营期第二年开始各年均有盈余资金。

由表中得出，项目在计累计盈余资金为万元。

通过资产负债表可以看出，项目投产后资产负债率逐年降运行，推行现代企业制度，建立健全公司法人治理结构。

按照规定成立公司董事会监事会。

董事会由人组成，董事会成员由县政府委派，任期年，任期届满可重新委派和连任。

董事长为公司法定代表人，由张平同志亲自担任，元吨消火栓消防器材和管道改造旅游公厕座万元座垃圾处理设施垃圾中转站吨日座万元座含附属设施机动垃圾清运车辆台万元台清运保洁车垃圾收集箱陈列馆改造合计建设投资总估算表表单位万元序号工程或费用名称估算价值小计备注建筑工程费设备购置费安装工程费其它工程费第部分工程费用新四军军部旧址事变烈士陵园合计二第二部分工程费用道路征地费用及迁移补偿费亩陈列馆征地费用及迁移属县政府领导国有独资公司。

公司宗旨为坚持以经济建设为中心，加大政府对基础设施建设项目投融资和对资本运作力度，服务于城市建设与发展，推进县域经济快速发展。

公司主要经营范围是以自有资本金及县政府授权国有七个师九万余人抗日队伍。

巨柱里圈是斜置花坛，上面种植苍翠常青灌木，象征着当年烈士们血染土地上，今天已开创了万古常青社会主义事业，烈士们遗愿已变成今天现实。

凭吊广场为个五十米内径，四面有开口纪念廊和主碑围合圆形空间。

数字五十寓意纪念事变新四军将士殉难五十周年。

主碑向阳，光洁向上碑身，白色环廊，围合巨柱造就了广场肃穆气氛。

主碑和无名烈士墓组合在起，在透视上形成巨大向上双曲抛物线型碑身，啬了纪念，包括纳入预算管理国有资产经营收益和国有资产转让收益含县国投公司收益五政府非税收入中每年再式招标组织形式有自行招标和委托招标两种形式。

具备编制相应招标文件和标底，组织开标评标能力业主可以自行招标凡不具备条件业主应当委托具有相应资质证书建设工程招标投标代理机构招标。

鉴于项目具有定复杂性，建议委托具有相应资质招标代理机构进行招标。

招标方式招标方式可分为公开招标邀请招标两种类型。

公开招标公开招标又称无限竞争性招标。

是指招标单位通过报刊广播电视等新闻媒体发布招标广告凡具备相应资质管公房划拨经营管理。

公司建立偿债准备金，准备金主要来源于政府非税收入中国有土地出让金和市政建设配套费二水西两管委会旅游门票收入提成三房管处直管公房占有收益四国有资产收益了当地红色旅游资源开发和地方经济发展。

景区基础设施存在问题新四军军部旧址军部大会堂旧址系砖木结构徽派古建筑，在旧址内展陈不符合中华人民共和国文物保护法要求，不利于对旧址进行保护，同时也无法满足消防安全要求，给旧址造成安全方面隐患展陈面积严重不足，在最大限度利用展陈空间情况下，目前仅展示余件文物资料分别设在军部大礼堂种墨园大夫第。

尚有近件文物至今无法陈列展示，不能全主席名，任期年，任期届满，经重新委派可以连任。

经理财务负责人董事高管人员不得兼任监事。

监事列席董事会会议，并对董事会决议事项提出质询或者建议。

公司实行董事会领导下总经理负责制，设总经理人，由赵仅有座旱厕，不符合卫生要求，也不能满足游客需求，为适应发展红色旅游需求，需新建标准式旅游公厕，并对陵园内原旱厕进行改造。

景区消防安全压力较大陵园位于水西国家公园内，周边大多生长有苍翠松柏，山场面积达平方米，松柏长期累积了较厚松叶，景区森林防火任务较重，同时景区展馆消防也不容忽视，但目前景区消防设施较为落后，远不能满足消防安全需要。

景区供电设施有待提升陵园用电至今仍是农网，色旅游已被纳入资产财政债权进行政府信用融资政府建设性投资以及受政府委托其他投资业务。

为拓宽投融资渠道，增强抗风时期留下。

年。

国务院公布其为全国重点文物保护单位，年月陈毅元帅敬题新四军军部旧址纪念馆馆名。

从此，新四军军部旧址纪念馆正式建立。

至今，新四军军部旧址是全国新四军纪念地中唯全国重点文物保护单位，是全国保存最完整革命旧址群之，也是中国近现代八大重要史迹之。

它总建筑面积达万平方米，新四军军部旧址纪念馆现保护旧址点有军部司令部军部大会堂修械所政治部教导队战地服务团，中共中央东南局家田同志担任，内设项目部财务部，负责办理有偿还能力政策性投资业务，实行核算，责权利相统，相应承担风险责任。

对县政府安排投资非经营性项目，公司行使管理职能，按城市建设总体规划，本着重点建设优先建设方针，负责具体实施。

严格执行项目法人制招标投标制合同制监理制，定期开展外部审计，及时向县人大和县政府报告财务信息。

编制依据年全国红色旅游发展规划纲要。

年月日第九届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议通过中华人民共和国文物保护法。

国务院颁发风景名胜区管理暂行条例。

中国旅游业十五计划和年远景目标纲要。

省人民代表大会常务委员会公告第号省实施办法。

中共省委省人民政府关于加快两山湖旅游经济发展若干意见皖发号县县城总体规划县国民经济和社会发展第十个五年计划县旅游发展总体规划县要求。

研究范围项目建设背景及必要性。

市场分析和预测。

项目建设规模与内容。

项目建设条件。

工程技术方案。

环境保护安全卫生和节能。

组织机构与劳动定员。

投资估算与资金筹措。

经济效益分析。

可行性研究结论与建议。

第二章项目建设背景及现状项目建设背景红色旅游发展与有组织革命传统教育活动密不可分，我国红色旅游发展基本经历四个过程，即萌芽阶段起步阶段加快发展阶段市场化发展阶段。

萌芽阶段革命圣地纪念地参观点是重要旅游资源，长期以来直被作为爱国主义教育革命传统教育政治思想教育阵地，如嘉兴井冈山瑞金遵义延安西柏坡等，作为革命教育基地形象早已深入人心。

由于这种形象和特征，新中国成立以来，人们就有组织地前往参观学习，主要目是接受革命传统教育，大多数情况是由公家支付费用，接待也是按照政治教育模式操作参观者不是般旅游者身份，也不愿被冠以旅游者称呼接待单位不是按照宽投融资渠道，增强抗风险能力，县土地收储中心管委会水西管委会县城东工业集中区等单位所占有国有资产及县房管处直管公房划拨经营管理。

公司建立偿债准备金，准备金主要来源于政府非税收入中国有土地出让金和市政建设配套费二水西两管委会旅游门票收入提成三房管处直管公房占有收益四国有资产收益，包括纳入预算管理国有资产经营收益和国有资产转让收益含县国投公司收益五政府非税收入中每年再调控万元六政府财政预算每年安排万元。

县国有资产投资经营有限责任公司严格按公司法规定组建运行，推行现代企业制度，建立健全公司法人治理结构。

按照规定成立公司董事会监事会。

董事会由人组成，董事会成员由县政府委派，任期年，任期届满可重新委派和连任。

董事长为公司法定代表人，由张平同志亲自担任，任期年，任期届满，经重新委派可以连任。

董事会实现人票和少数服从多数原则决策积极性主动性明显增强，各种旅游资源都被纳入研究开发视线，红色旅游也面临着空前有利大环境。

尤其是这时期，隔几年次重大纪念活动，如纪念抗战胜利周年庆祝建国周年等，为红色旅游注入了排浪式发展强大动力以国家宣传机构为主导，各种媒体以很大提前量大规模宣传报道，形成了对革命圣地纪念地参观点空前宣传政府财政拨款对革命文物遗址投资维修，对革命圣地和纪念地交通条件城市环境大规模投资改造，使红色旅游基础设施和接待条件有了很大改善在革命圣地和纪念地举办纪念活动文艺演出，以及各部门组织参观学习，形成了创历史纪录参观接待高峰，滚滚不尽客源带来了巨大经济效益。

红色旅游口号和称谓就此产生。

这时期，红色旅游明显登上了新台阶，当地政府也看到了其发展潜力，坚定和增强了加快发展旅游业决心和信心。

市场化发展阶段进入世纪，受人均突破美元黄金周等因素影响，大众旅游和假日旅游蓬勃发展，带火了不委员会第三十次会议通过中华人民共和国文物保护法。

国务院颁发风景名胜区管理暂行条例。

中国右转，是条五十米长神道，神道正对着由两个石阙形成神门，神道石阶宽度逐步缩小成梯形，加强了透视感，使人们在感受觉上延伸了神道长度。

神道有九十级台阶分成三个层次，喻意当年九千新四军将士成三路纵队东进抗日。

沿着神道拾级而上，通过神门便进入第三个空间序列主碑纪念广场。

主碑纪念广场由纪念碑纪念廊凭吊广场和无名烈士墓组成。

从山顶俯视，主碑纪念广场和外围花圃组成个献给烈士们巨大花圈。

从远处眺望，纪念资产投资运营公司可研报告编制单位省咨询研究院主要建设规模与内容项目主要建设规模与内容新四军军部旧址纪念馆景区旅游公路公里，新四军史料陈列馆平方米，景区环境整治平方米，景区停车场平方米，供电线路米，垃圾处理设施座，消防设施若干套，旅游厕所座。

事变烈士陵园旅游步道公里生态停车场平方米环境整治平方米，供电线路米，消防设施若干套，旅游厕所座，陈列馆改造座，垃圾处理设施座。

投资估算与资金筹措项目建设投资为万元。

资金筹措方案拟申请国家专项资金万元，县政府配套资金万元。

主要技术经济指标主要技术经济指标见表。

主要技术经济指标汇总表表序号科目单位指标备注工程建设投资万元年均营业收入万元年总成本万元年经营成本万元投资利润率投资回收期年含年建设期财务内部收益率法人及法人代表概况县国有资产投资经营有限责任公司是经县人民政府授权，县财政出资，按照公司法及有关法收期年含年建设期财务内部收益率法人及法人代表概况县国有资产投资经营有限责任公司是经县人民政府地十五公顷，建筑面积平方米。

事变烈士陵园，由入口纪念碑主题广场主碑纪念广场和无名英雄烈士墓四个纪念性空间序列配以事变史料陈列室有机组合而成，整座陵园以邓小平同志亲笔题写事变死难烈士永垂不朽纪念主碑为中心，结合山形地势，将各纪念建筑组成个完整有