烟草元江县公司青龙烟叶收购站改造项目可行性投资论证建议报告文档28页优秀范文

拟建项目交通便利，水电基础设施齐全，该项目不会对周围环境产生负面影响，有利于环境保护，项目建设资金充足，建设实施条件良好。

通过精心策划和实施，元江县青龙烟叶工作站项目建设完成后，能实现收加以改造，按标准化烟叶工作站要求建设是非常必要和及时。

项目总投资本项目总投资万元，建设投资均由企业自筹资金完成。

项目实施进度建议项目实施进度包括项目前期和建设期，年月底以前完成可行性研究报告编制及报批云南省安装工程消耗量定额云南省建设工程措施项目计价办法云南省建设工程造价计价规则单方造价参照近期同类型或类似工程计算其它费用按有关文件规定计算。

材料价格根据现行市场价格及云南玉溪建筑经济信息年第期进行调整计算。

备注本估算不含以下费用移动设备购置费。

办公家具电器等设施费用。

厨房及餐厅设施购置费。

第十二章经济社会影响分析与评价经济社会影响分析元江县每年种植烤烟面仓库散烟库成包库为原单层钢筋混凝土排架轻钢结构建筑，层高米，建筑面积合计卸烟候售厅编码待检室初检室定级室过磅退烟室烟农休息室系统中控室结算出纳室等为新建单层钢筋混凝土框排架助用房组成建筑群体收购线中卸烟候售厅编码待检室烟农休息室系统中控室结算出纳室为钢筋混凝土框排架轻钢结构建筑，单坡屋面，单跨，最大跨度，彩钢夹芯板屋面设采光带。

食堂采用钢筋混凝土框架结构。

根据建筑抗震设防分类标准和建筑抗震设计规范规定，元江县抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为，抗震分组为第三组。

目前该项目场地还未做工程地质勘察，但该场地为原有建设用地，预估建筑场烟田卧式密集型烤房群漂浮育苗基地和烟水工程相配套推动玉溪市烟草行业持续稳定协调健康发展情况下提敷设避雷带，利用外围柱主钢筋作引下线，基础钢筋作接地体，构成完整防雷接地体系。

接地系统采用共同接地系统，建筑物防雷接地配电房工作及保护接地弱电设备接地等均用同接地系统，接地电阻不得大于欧姆。

电气消防系统收购线属丙类生产厂房，消防保护等级按二级，按规范设置智能型感烟探测器及智能型手动报警按钮消防广播声光报警器消防电话和消防主机。

并按规范对消火栓泵进行联动，非消防电源强切，车间内消火砖混结构。

建筑面积为。

食堂临时工倒班宿舍二层，框架结构。

建筑面积合计。

项目建设必要性项目是在云南省烟草玉溪市公司以科学发展观为指导，紧紧围绕个中心中心烟草工作站和四个配套与基本采用蓄电池作备用电源，连续供电时间不少于分钟。

监控系统根据云南省烟草玉溪市公司有关要求设置。

第七章环境保护环境保护设计依据国环字第号文关于颁发建设项目环境保护管理通知。

工业三废排放试行标准工业企业厂界噪声标准工业企业设计卫生标准概述根据其他烟叶收购站测得资料分析，本项目工艺生产对环境影响主要是粉尘因素，规划范围内植树绿化环境，基本不为设计合理功能齐全环境良好管理高效具有玉溪特色标准化烟叶工作站。

有利于巩固烟叶生产基础地位推动烟草行业平稳健康发展，更好为元江经济作出贡献。

该项目改造建设有利于环境保护，建设实施条件比较好，项计规范烟草行业消防安全管理规定国家烟草专卖局公安部第号令总平面布置原则满足烟叶收购工艺流程要求，流程科学合理各生产环节紧密衔接，便于管理。

功能分区明确合理，人流物流通畅，不迂回交叉反复。

采用大跨度建筑，提高土地使用率和生产效率。

搞好站区环境设计，创造整洁美观生产环境。

在可行性研究报第章总论项目概况项目名称市烟草专卖局综合楼建设项目项目建设单位市烟草轻钢结构建筑，彩钢夹芯板屋面设采光带，层高米，建筑面积为。

拟改造收购线总建筑面积合计。

二支水枪充实水柱同时达到室内任何部位布置，室内消防布置成环状管网，管径，并与室外环网进水管和消防水池水泵房出水管相连即可满足室内消防给水要求。

室内消火栓间距不应超过米。

灭火器配置根据建筑灭火器配置设计规范，建筑设计防火规范规定，室内配置干粉灭火器。

收购线含烟叶仓库食堂属中危险级，单位灭火级别最大保护面积其他用房属轻危险级，单位灭火级别最大保护面积目建设具有积极社会效益和经济效益。

综合评价本项目为可行宜建项目。

第二章项目背景与发展概况县域概况元江县地处云南省南部，位于东经，北纬之间，全县总面积平方公里，其中山区面积占总面积，平均海拔高度在米坝区面积占总面积。

境内最低海拔米，最高海拔米，相对高差达米，立体气候明显。

山区常年气候温和，四季如春，平均气温，年极端最高气温，最低气温。

雨量充沛，常年降雨量毫米，日照充足，常年日照时数小时，属烤烟种植最适宜区。

元江县辖个乡镇个村委会个村小组，全县总户数户，总人口人，全县耕地面积万亩，其中田面积万亩，地面积万亩。

常年种植作物有稻谷小麦包谷经济作物有油菜子甘蔗烤烟等，农业产品单。

项目背景与发展概况元江县种植烤烟始于年，至今已有年历史，每年种植面积在万亩左右，交售量万公斤，交售金额万元左右，上等烟比例在以上，每年缴纳烟叶农特税元左右。

元江县种植烤烟村水平提高需要。

项目建设必要性适应城市建设需要随着城市建设快速发展，市城市圈逐渐扩大，中心城区道路交通市政基础设施公共服务设施不足。

与即将建成火车站地区难以形成有效交通及功能组织，南北分离进出，对交通联系，功能布局造成分割。

市人民政府为突出两型社会试验区建设，结合市城市总体规划部署和沪汉蓉快速客运通道站建设需要，重点打造火车站地区襄岳公路沿线新农村中部新城区大城乡发展新区带，推进城市功能完善交通功能提升和环境品质改善。

使市成为湖北省重要石油化工基地，武汉城市圈西部副中心城市，具备水乡特色历史人文特色生态宜居城市。

按照市委市政府战备部署，中部新城区建设已于年实施水电路气等基础设施建设。

市政治文化中心将在中部新城区形成，市委市人大市政府市政协四大家机关以及市直主要部门将按照市总体规划要求逐步搬迁至新区。

烟草企业。

项目建成后，预计年销售卷烟以速度增长，实得利税和上缴税收将会同步增长，能给市烟草专卖局公司带来良好经济效益。

同时，为经济发展和人民生活水平提高提供更优质服务。

研究结论与建设结论市烟草专卖局现在使用综合楼于年建成，已有多年，受周围建设房屋影响，楼房有些部位已出现裂缝。

由于当时建设综合楼时场地等因素限制，建筑面积仅多平方米，现已无法满足办公培训和信息化建设需要，局机关个科室，分了三处办公，对工作带来诸多不便。

如果全局职工开大会，必须到外面租场地，同时，信息中心机房档案室等场所狭窄，既不符合要求，也不安全。

因此，建设综合楼项目十分必要。

根据市城市总体规划市新城区控制详细规划，市行政中心将整体搬迁至新城区。

按照市政府要求，市烟草专卖局所申报综合楼建设项目须在新城区建设。

即，按照市城市建设新城区建设需要，市烟草专卖局建设综合楼项目亦十分必要。

城市配送工程作为几大重点工程第三项工程提出来。

大力发展现代物流业，是应对国际金融危机迫切需要二是适应经济全球化趋势需要三是国民经济持续快速发展必要保证四是贯彻落实科学发展观和构建社会主义和谐社会重要举措。

烟草物流是物流业个重要组成部分。

烟草专卖局物流仓库设施简陋，场地狭窄，安全隐患突出，难以适应现代物流需要。

建设本项目，正是适应了现代物流发展需要。

建设培训基地提升干部职工素质需要目前，项目单位由于受场地设施制约，企业无固定培训基地，员工教育培训硬件设施差，文化娱乐设施基本上没有。

建设本项目，有利于解决干部职工培训和娱乐硬件，以提高干部职工综合素质。

第三章市场预测烟草行业属于垄断经营，并在定程度上具有行政干预。

虽然随着中国加入，市场经济体制不断完善，政府干预将逐步消退，取而代之将是自由竞争。

但是这将需要个过程。

应对市场，各企业应该创造企业形象，打造自己过硬品牌，完，常年日照时数小时，属烤烟种植最适宜区。

元江县辖个乡镇个村委会个村小组，全县总户数户，总人口人，拟改造收购线总建筑面积合计。

二配套辅助用房业务管理用房正式职工临时宿舍临时工倒班宿舍利用原有综合楼进行改造，二层，砖混结构。

建筑面积为。

食堂临时工倒班宿舍二层，框架结构。

建筑面积合计。

装修标准外墙均为涂料，铝合金窗，门收购线大门为推拉钢大门，小门复合防盗门办公生活区实木门卫生间塑钢门地面收购线原浆赶光，生活区办公区普通地砖卫生间防滑地砖墙面仿瓷涂料，收购线标准化烟叶收购站进行流程改造。

做到合理利用土地，各功能分区划分清晰合理管路短捷节约能源物流通畅管理方便。

满足收购需求，符合国家现行规范。

全面论证改造项目在技术上可行性和经济上合理性。

不断充实完善组织生产收购烟叶供应物资指导培训技术服务基础建设等功能，有利于管理和降低管理成本有利于提高烟叶收购质量有利于维护烟叶收购秩序。

项目投资情况本项目建设投资均由企业自筹资金完成。

项目建设规模青龙烟站地处元江县青龙镇，近几年种烟面积稳定，年种烟面积亩，年种烟面积亩。

辖青龙它克果落垤路通棚程阿不都假莫代西拉河铜厂冲撮科村个村委会，年均收购量为万公斤万担。

按照元江县烟草发展中长期规划，按标准化烟叶工作站要求和规划利用原有建筑进行改造，把青龙烟站改造成年收购量万担规模具备标准化烟叶收购流程烟叶工作站。

项目改造建设概况拟建设项目主要包括以下内容收购线拟改造改造建设概况拟建设项目主要包括以下内容收购线拟改造收购线利用原建筑进行改造，按标准化烟叶收计通则烟草建筑设计防火规范建筑设计防火规范年版建筑设计平面改造设计收购线拟改造收购线利用原建筑进行改造，按标准化烟叶收购站改造收购流程后包括初检室定级室过磅退烟室烟农休息室散烟库成包库成包烟出货雨棚等。

其中仓库散烟库成包库为原单层钢筋混凝土排架轻钢结构建筑，层高米，建筑面积合计卸烟候售厅编码待检室初检室定级室加以改造，按