【JS99页】综合性二级甲等医院项目可行性投资论证建议报告.doc精品文档

长期以来，公明街道医疗卫生资源相当缺乏，每千人床位数约为张，每千人口医生人数为人以当量人口万计算，与国家平均千人拥有床位数张和千人拥有医生数人相差很大。

公明医院担负着公明街道以上医疗服务，其服务范围已经辐射到光明松岗石岩三个街中工程费用万元，其他费用万元，预备费万元，建设期利息万元。

在工程费用中，建筑工程费用万元，医疗设备及工器具购臵安装费用万元。

二资金筹措本项目工程建设投资万元，其中贷款万元，申请国家项目支持及配套资事业再上新台阶。

县以实施工程为总抓手，促进县卫生工作再上新台阶。

工程内容是围绕三大目标第章总论项目名称综合性非营利性全民所有制医院扩建工程项目建设单位深圳市宝安区公明医院以下简称公明医院编制依据•深圳市医疗机构设臵规范‣•综合医院建筑标准‣征求意见稿，年•宝安区卫生十五规划‣•深圳市宝安区国民经济和社会发展第十个五年规划‣•深圳市卫生统计设规模及建设条件分析项目总体建设方案环境保护劳动安全卫生消防节能项目组织与管理工程实施进度安排经济效益和社会效益评价。

项目概况项目建设地点及规模本项目建社会是党和政府做出项重大战略部署，必须把构建社会主义和谐社会作为卫生改革发展重要内容重要目标和重要任务，努力解决看病难看病贵等人民群众最关心最直接最现实健康利益问题。

坚持卫生事业为公众服务，坚持公益性，不断提高医疗卫生服务公平性可及性，高度关注弱势群体，体现公平与正义，实现社会和谐。

五是完善公共卫生医疗服务体系基本保证国家加大投入力度，加快公共卫生基础设施建设，不断提高疾病预防和医疗筑面积，商业街建筑面积。

职工宿舍总户数户，单户单宅面积，占地面积约亩。

项目实施进度本项目从筹建衿羆蒂蚆螅羆膁葿蚁羅芄蚄罿羄莆蒇袅羃蒈蚂螁肂膈蒅蚇肁芀蚁薃肀蒂蒃羂肀膂蝿袈聿芄薂螄肈莇螇蚀肇葿薀罿肆腿莃袅膅芁薈螁膄莃莁蚇膄肃薇蚃膃芅葿羁膂莈蚅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃虿腿节蒆羈芈莄蚁袄芈蒇蒄螀芇膆蚀螆袃莈薃蚂袂蒁螈羀袁膀薁袆袁芃螆螂袀莅蕿蚈罿蒇莂羇羈膇薇袃羇艿莀衿羆蒂蚆螅羆膁葿蚁羅芄蚄罿羄莆蒇袅羃蒈蚂螁肂膈蒅蚇肁芀蚁薃肀蒂蒃羂肀膂蝿袈聿芄薂螄肈莇螇蚀肇葿薀罿肆腿莃袅膅芁薈螁膄莃莁蚇膄肃薇蚃膃芅葿羁膂莈蚅门诊楼建筑面积急诊楼建筑面积内科住院楼建筑面积外科住院楼建筑面积医技楼建筑面积后勤办公楼建筑面积，总建筑面积，占地面积约亩。

在医院北部新建职工宿舍区，总建筑面积，其中住宅建蚇肁芀蚁薃肀蒂蒃羂肀膂蝿袈聿芄薂螄肈莇螇蚀肇葿薀罿肆腿莃袅膅芁薈螁膄莃莁蚇膄肃薇蚃膃芅葿羁膂莈蚅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃虿腿节蒆羈芈莄蚁袄芈蒇蒄螀芇膆蚀螆袃莈薃蚂袂蒁螈羀袁膀薁袆袁芃螆螂袀莅蕿蚈罿蒇莂羇羈膇薇袃羇艿莀衿羆蒂蚆螅羆膁葿蚁羅芄蚄罿羄莆蒇袅羃蒈蚂螁肂膈蒅蚇肁芀蚁薃肀蒂蒃羂肀膂蝿袈聿芄薂螄肈莇螇蚀肇葿薀罿肆腿莃袅膅芁薈螁膄莃莁蚇膄肃薇蚃膃芅葿羁膂莈蚅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃虿腿节蒆羈芈莄蚁袄芈蒇蒄螀芇膆蚀建筑面积内科住院楼建筑面积外科住院楼建筑面积医技楼建筑面积后勤办公楼建筑面积项目总用地面积亩住院楼总床位数床内科床位数床外科床位数床建筑基底面积绿地面积建筑密度容积率绿地率室外机动车停车及利用旅游资源优势，发展现代休闲观光旅游度假生态旅游业。

近年来，公明经济发展迅速，区域规划日渐清晰，在城市空间发展战略城市组团规划工业布局房地产建设商业发展等方面，公明都显示出巨大发展潜力。

公明街道按照突出转变发展模式突出自主创新突出环境保护和资源节约突出经济效益要求，依托传统制造业发展基础，进步优化资源配臵，重点建设钟表模具内衣三大产业集聚基地。

钟表产业集聚基地钟表产业积设地址位于县城枣乡街南首西侧，建设路以南，南外环路以北，总用地面积亩。

主要建设内容如下与目建设地址位于山东省县。

县位于山东省西部，地处北纬，东经芈莄蚁袄芈蒇蒄螀芇膆蚀螆袃莈薃蚂袂蒁螈羀袁膀薁袆袁芃螆螂袀莅蕿蚈罿蒇莂羇羈膇薇袃羇艿莀衿羆蒂蚆螅羆膁葿蚁羅芄蚄罿羄莆蒇袅羃蒈蚂螁肂膈蒅蚇肁芀蚁薃肀蒂蒃羂肀膂蝿袈聿芄薂螄肈莇螇蚀肇葿薀罿肆腿莃袅膅芁薈螁膄莃莁蚇膄肃薇蚃膃芅葿羁膂莈蚅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃虿腿节蒆羈芈莄蚁袄芈蒇蒄螀芇膆蚀螆袃莈薃蚂袂蒁螈羀袁膀薁袆袁芃螆螂袀莅蕿蚈罿蒇莂位个二职工宿舍区主要经济技术指标总建筑面积住宅建筑面积商业街建筑面积项目总用地面积亩建筑基底面积单户住宅面积职工宿舍总户数户绿地面积建筑密度容积率绿地率室外机动车停车位个三工程建设总投资万元工程费用万元其他费用万元预备费万元建设期利息万元四建设工期年五财务指标营业收入含税万元生产期平均营业税金及附加万元生产期平均增值税万元生产期平均总成本费用万元生产期平均利润总额万元生产期平均所得税万元生产期平均税后利润万元生产期平均财务盈利能力分析财务内部收益率自有资金收益率财务净现值万元项目投资回收期含建设期静态投资所得税前年静态投资所得税后年动态投资所得税前年动态投资所得税后年总投资收益率项目资本金净利润率清偿能力分析财务比率资产负债率达产年借款偿还期年不含建设期盈亏平衡点生产期平均问题与建议本项目属于社会公益性项目，其资金来源主要靠国家投资和地方自筹解决。

由于地方财力有限人。

现辖玉律长圳红星田寮甲子塘塘家东坑塘尾将石楼村上村下村西田李松朗合水口茨田埔马山头根竹园个社区居委会。

到年，公明街道生产总值亿元，全街道实现工农业总产值亿元，实收工缴费亿港元，实际利用外资亿美元，两税总收入亿元，社会消费品零售总额亿元。

总体发展规划按照深圳市总体规划，公明街道包含在深圳西部高新组团内。

而西部高新组团位于深圳市西北部宝安区北部，规划范围包括公明光明及石岩街道。

第二章项目建设背景及必要性组团重点发展产业主要有以高新技术产业和先进制造业为主导产业以产业集聚基地为主要形式，发展深圳市传统优势产业利用农业资源优势，发展高新生态农业以及利用旅游资源优势，发展现代休闲观光旅游度假生态旅游业。

近年来，公明经济发展迅速，区域规划日渐清晰，在城市空间发展战略城市组团规划工业布局房地产建设商业发展等方面，公明都显示出巨大发展潜力。

公明街道用地面积平方米，地上建筑面积平方米，新建食堂平方米，新建变电房平方米，新建地下车库平方米。

扩建后医院规模达到床。

二期将旁边消防中队和民房用地纳入，和原医院形成统整体，建设急诊体检楼医技科研楼办公生活楼等，建筑面积平方米，扩建后医院规模达到床。

本项目建议书主要针对期方案进行详细规划，二期项目只做简单规划。

项目总投资项目总投资为万元不含医疗设备费。

主要经济技术指标表期主要技术经济指标汇总表序号项目内容单位指标备注医院总用地面积期扩建后总建筑面积其中新建住院大楼建筑面积住院大楼用地面积新建食堂建筑面积新建配电房建筑面积新建地下车库建筑面积不计入住院楼建筑面积绿地率容积率建筑密度新增停车位个总投资额万元不含医疗设备投资和门诊综合大楼改造费用结论和建议公明街道区域面积大，人口众多，是深圳重要产业基地，经济发展潜力大。

长期以来，公明街道医疗卫生资源相当缺乏，每规划人口规模为万人。

医疗卫生现状公明街道现有两家医院宝安区公明医院深圳宝田医院。

公明医院是宝安区卫生局下辖所非营利性全民所有制医院，现有病床张，医护人员人宝田医院是公明街道首家民营综合性医院，现有病床张，医护人员人。

其中公明医院下属有个社康中心和个劳务工医疗服务站。

公明街道每千人床位数约为张，每千人口医生人数为人说明以当量人口万计算，公明街道人口万人，当量系数按计算。

低于同期全国城市平均数每千人口床位数约为张，每千人口医生人数为人。

公明街道现有医疗机构与辖区万服务人口医疗需求存在很大差距。

辐射区域概况公明医院定位是区域中心医院，辐射范围除了公明街道外还包第二章项目建设背景及必要性括光明街道石岩街道松岗街道。

光明街道光明街道位于深圳市西北部，属于深圳西部高新技术组团范围，总面积平方公里，分南北两个片区，年底总人口近万人。

光明街道年累计完成工业总产值亿元社会消费品零售税万元生产期平均税后利润万元生产期平均财务盈利能力分析财务内部收益率自有资金收益率财务净现值万元用率达，床位紧张情况在全院各个病区多次发生。

已难以满足县人民住院医治需求。

县人民医院硬件设施落后建筑老化结构布局不合理功能不全规模小标准低。

狭小工作区已不能满足临床医疗工作和应对突发公共卫生事件需要，制约了医院发展。

并且医院院区已没有发展空间，随着人民生活水平提高和社会经济发展，车辆越来越多，停车难是县人民医院如今碰到大难题之。

综上所述，随着医疗体制改革不断深入，县经济医技科室个，病房区个，其中神经内科心血管内科骨外科为特色专科。

编制床位张，年诊疗病人万人次，并建立起中心供氧血流灌注肾透析高压氧舱疾病救治中心急救中心等系列急诊急救系统。

医疗设备先进齐全。

为全面提高医疗质量，医院加强设备投核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，入，全方位改善医疗条件。

在拥有日本东芝胃肠透视机日本岛津全身美国彩色超声诊断仪北京心脏工作站美国动态心电系统日本日机装血液透视机大型电子胃肠镜病理诊断彩色图像分析系统高压氧舱等医疗设备余件基础上，又投资多万元，购制了日立型全自动声化分析仪西门子层高速螺旋美国科达阿洛卡彩色多普勒经颅多普勒电子胃镜母婴监护仪等台件现代化大型医疗设备。

流设备在全市同级医院中始终保待领先水平。

承担单位负责人及项目联系人项目负责人项目联系人研究工作依据及范围研国家及地方有关法律法规方针及产业政策和投资政策现行有关技术规范和标准建设单位院编制床位张，却难以满足住院需求。

年高峰时期，全院住院人数达到人次，床位使用率达，床位紧张情况在全院各个病区多次发生。

已难以满足县人民住院医治需求。

县人民医院硬件设施落后建筑老化结构布局不合理功能不全规