综合文化站办公业务用房项目可行性投资论证建议报告.doc文档下载39页

随着改革深入和社会发展，该农贸市场已经满足不了人民群众日益增长生活消费需求，暴露出越来越多令人担忧问题是农产品卫生与安全得不到保障。

由温凉高寒种小气候带。

由于昌宁县气候多样性，不同气候带疾病谱各不相同，病种复杂多样。

温热地区每年均有自然疫源性疾病痢疾发生。

昌宁县辖个乡镇，个村居民委员会，个村民小组。

年末总人口万人，其中贫困人改置柯漭乡，辖九个保民国年年设目录第章项目总论项目概况二项目单位概况三项目建设背景四项目可行性研究依据和范围五项目可行性研究初步结论第二章项目建设必要性增加农民收入，促进农产品流通二创建放心工程，保证消费者安全三打造区域市场，增强市场竞争力第三章项目建设地址第四章需求分析核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，项目建设优势二需求分析第五章建设规模和主要建设内容第设切实可行，也很有必要，请国家和省市给予立项支持。

项目提出背景昌宁县基本县情昌宁县地处滇西大理临沧保山三地州市结合部，隶属保山市。

坐标东经至，北纬至之间，东与凤庆县接壤，南与永德县相邻，西精神文化需求，为进活跃群众文化生活，改善我乡文化娱乐场所，适应建设社会主义新农村需要，推进我乡精神文明建设，新建综合文化站办公楼和完善娱乐场所是迫在眉睫。

建设地点耈街乡耈街村胡家村村民小组乡政府旁。

建设条件目前我乡已完成综合文化站选址和土地征迁工作，配套资金正在申请中。

建设内容及规模耈街乡综合文化站建设主要内容是新建综合楼幢，设计为格三层砖混结构新建平方米室外健身广场个项目投资概算及气温，最高气温，最低气温。

年均降雨量，降雨集中在月，约占全年降雨量，年平均相对湿度，霜国家有关政策规定配置。

项目建成后年，全县共设个乡镇综合文化站，人员总数达人。

项目组织管理组织管理成立项目实施领导小组，由县人民政府分管文化工作张卫国副县长担任组长，发展和改革局长杨雁斌文化体育局局长穆尚勇财政局长王朝杨任副组长，成员由发展个改革局文化体育局财政局抽调组成。

领导小组负责项目建设领导指挥与协调工作，负责组织自筹资金。

具体组成人员如下组长张卫国昌宁县人民政府副县长副辖区面积亩，人均亩其中耕地亩。

县内山多坝少，山地面积占。

地质以古生代中生代为主，多为变质岩和花岗岩沙石石灰等沉积岩类。

根据气候区划资料，昌宁县属中亚热带季风气候区，低纬度山地气候类型。

年均所，占地平方米，总建筑平方米，其中主体建筑平方米多功能活动室占地平方米附属用房占地平方米文化活动场地平方米含篮球场个。

项目建设按照先建主体房，后建附属工程步骤进行，形成文化中心雏形。

项目建设投资概算及资金来源投资概算建设主体工程平方米万元。

资金来源申请中央补助万元，地方配套万元，自筹万元。

项目效益鸡飞乡综合文化站建成后，将成为该乡宣传主阵地，能经常性开展群众性文体活动，为全乡人民提概况昌宁县文化体育事业经过五十多年发展，特别是改革开放三十年来，在县委政府及市文广局领导下，各级各部门支持帮助下，已基本形成以县局县文化馆县图书馆县文管所县文工队，社文办，文化信息资源共享工益事情还时有发生，致使广大消费者满意度不高。

靠政策推动，加强政府扶持，随着县种植规模不断扩大，产量不断增加，在全县兴建个集收购筛选农贸市场已刻不容缓，全县果农对此也十分期待。

县委县政府从发展优势产业战略高度出发，通过深思熟虑，批复同意由我公司在镇建立个综合批发市场，在扩大销路同时，推动产业发展，不断将产业这块蛋糕做大。

同时，在市场中建立放心肉放心与隆阳区相邻，北与永平巍山漾濞县交界，国土面积。

昌宁县城位于田园镇右甸坝，距保山市昆明诗书画展室，中间为楼梯。

项年首岁末经常性开展活动，文化发展底蕴越来越浓厚，创建文化娱乐场所已成为人民群众热切期盼。

鸡飞乡文化广播站现有编制人，在编人，现在鸡飞乡人民政府内办公，办公条件较为简单，没有固定站址。

发展规划解决好三农问题，是全党和全国工作重中之重。

加强农村文化建设，是全面建设小康社会内在要求，是树立科学发展观，构建社会主义和谐社会重要内容，是建设社会主义新农村，满足广大人民群众多层次程县级支中心，体育总会，县少体校老年体协为中心，个乡镇综合文化站为枢纽，个村社区级综合文化室为基础县乡镇村三级文化体育事业发展框架网络，能提供般基础性文化体育活动场所，开展相应节庆文化体育活动。

年底，全县共有文化体育事业机构个，其中体育事业机构个，乡镇综合文化站个。

乡镇综合文化站中有建制无站址无设备与乡镇政府同在个地方办公有个，有建制有站址，建筑面积不足平方米，设备简陋有个柯街温泉更戛。

村社区综合文化室个，其中实现七有七落实个关庙社区有业务用房有简单设备有定活动场所个宝丰新庆光山鸡飞勐廷龙泉立木山没有独立文化室活动业务用房及相应开展活动设备有个。

全县个村民小组农家书屋文化院个也没有建起。

从事文化体育事业人员人，其中县级文化体育事业人员人，体育专职人，乡镇人。

昌宁是国家级贫困县，地方财政极为困难，对文化基础设施建设投物有序摆放，商品分区不明显，水电下水管道消防采光设施简陋等方面问题，造成市场内脏乱差现象严重，导致经营户和消费者意见很大。

缺少必要卫生检验监测设备，货运车非机动车停车和卸货场地不足，市场仍停留在市场初级阶段，简单把市场作为个交易场所，统结算信息传递价格形成运输保管包装加工配送等各种辅助性功能较为薄弱市场仍以传统现货对手交易为主。

业主素质低，消费者受侵害目前在该农贸市场经营个体工商户，人员结构较为复杂，文化素质相对较低。

是经营者缺乏必要商品知识法律知识，食品安全还存在隐患二是经营者与市场业主在摊位安排市场环境等方面矛盾还时有发生，往往影响市场消费者正常消费三是场内经营方式传统单，经营规模较小，侵害消费者利益事情还时有发生，致使广大消费者满意度不高。

靠政策推动，加强政府扶持，随着县种植规模不断扩大，产量不断增加，在全县兴建个均创收元，并呈稳步上升态势县采购稻谷万元，带动农户户，户均增加纯收入元，其中实行固定价格合同带动户，实行最低保护价格合同带动户。

公司直积极参与新农村服务体系建设，通过统筹规划，运用现代流通方式改造传统经营网络，大力组织农产品购销和加强农业社会化服务，以建设新网项目助推区域农业发展。

目前供销社下属各乡镇供销网点遍及市辖县个自然村屯，共有各类经营服务网点多个，几十年直与地方农户有直接融洽商贸关系，对各地特色农产品了如指掌。

其中在各地设立为农服务组织，基本上是按经济区域和特色产业布局调整重组发展起来。

这些基层网点熟悉农村市场，了解农民需求，既供应农业生产资料和日用消费品，又收购加工销售农副产品和再生资源，搞双向流通，与农民联系非常紧密。

三项目建设背景历史状况农贸市场建于上世纪八十年代初，是唯个农贸市场，主义新农村新农民提供健康安全食品提供强有力保障，对推动当地经济持续稳定地发展，带动农民脱贫致富将起到积极作用。

本项目建设目标明确，符合国家产业政策。

项目投资规模适宜，结构合理，项目经济效益好社会效益显著，不存在环境污染问题，使之成为县产品流通集散地批发市场，早日建成并发挥出应有带动作用和经济效益，为探索地区经济发展找出条新路子。

第二章项目建设必要性增加农民收入，促进农产品流通随着国民经济持续快速增长和人民收入水平提高，市场对农产品需求呈平稳增长和结构不断优化态势。

食品消费中，对优质农产品需求将会增加，而且消费多样性和对产品质量安全要求也将进步提高。

由于水果等农产品资源有限性来源多样性生产周期性储存条件苛刻保鲜技术特殊等特点，使得它在远距离进入零售市场环节多运输成本高，而分销商和零售商在农产品保鲜储存条件是十分有限。

本项目建设将通过构建现代化加工及物流配送方式，柯街温泉更戛。

村社区综合文化室个，其中实现七有七落实个关庙社区有业务用房有简合文化站业务用房幢，内设乓乒球室健身室图书阅览室信息资源电教培训室多功能活动室。

外设篮球场门球场等，使之真正成为我镇集镇文化活动中心。

项目建设必要性由于文化站基础设施建设滞后，很多群众性文娱活动无法正常开展，群众文化活动只限于部分节假日简单活动内容，经常性活动无法开展，根本满足不了广大人民群众精神文化生活需求。

随着卡斯镇集镇建设规模不断扩大，集镇人口日益增多，系列社会治安问题开始凸现原则整合资源，填平补齐统筹规划乡镇综合文化站布局，对新建乡镇综合文化站进行合理布局基础上对现有乡镇综合文化站危险房屋进行改造填平补齐。

完善功能，满足基本需求按照乡镇综合文化站功能划分，结合农村文化需求，在业务用房和文化体育设备上乡镇综合文化站开展基本文化活动功能要求。

统标准，规范建设项目建设按照十五全国乡镇综合文化站建设规划纲要标准，以服务人口和功能确定建设规模，实行统技术规范，做到规模适宜，功能实用，装备适度，经济合理。

项目建设目标通过加大投入，改变昌宁县乡镇综合文化站业务用房破旧或无业务用房面貌，到年，使昌宁县乡镇综合文化站成为初步具备综合服务功能文化站成为当地农村思想道德教育主要阵地丰富农民群众精神文化生活主要场所和传播科学文化知识重要课堂成为昌宁县农村社会事业发展平台。

结论昌宁县乡镇综合文化站基础设施建设项目符合加强农村文化基础设施建设要求，符合昌宁县农村文化发，可以改变乡镇综合文化站缺业务用房无站址或业务用房破旧及文化设施缺乏现状，提高服务能力和水平，更好满仅在二间不足平方米政府楼办公。

发展规划规划建设。

建筑面积为平方米综合文化站业务用房幢，内设乓乒球室健身室图书阅览室信息资源电教培训室多功能活动室。

外设篮球场门球场等，使之真正成为我镇集镇文化活动中心。

项目建设必要性由于文化