【WA52】绿色有机奶牛养殖农牧专业合作社项目可行性投资论证建议报告.doc文档

排水工程项目区日排水量约，主要来源于生产区生活区办公及化验室等。

采用合流制排水系统。

生活区排出污水经化粪池处理排入氧化塘养殖区每栋牛舍外附设沉淀池，将污水经沉淀池沉淀后，经化粪池合流排至氧化塘进行二级处理后排出，用于灌溉草地或绿化。

供电工加快畜牧业发展意见，明确提出了要尽快把畜牧业发展成个大产业宏伟目标，把加快畜牧业发展作为应对入世挑战调整农业结构增加农民收入重要内容。

发展畜牧业大产业提出把我国畜牧业发展推向了个新阶窖围墙办公区饲料库化粪池道路硬化堆粪场二绿化场区及周边绿化三室外配套管网给水管网工程排水管网工程供热管道工程室外配电工程通讯有线电视工程四其他零星工程五合计附表设备投资明细表序号工程名称单位数量造价总造价元万元挤奶站设备中置式挤奶机套吨贮奶罐台发电机台吨热水炉套清洗机台太阳能热水器组饲料加控中心台套精料加工设备台套疾病防控中心套检测治疗仪器器械套疾病防控设备套运设必要性我国是个农业大国，幅员辽阔，但土地资源相对贫乏，国土面积人均不足公顷，为世界人均三分之，我国耕地面积只有世界平均值三分之，人均不足公顷，而能够稳产土地面积人均不足公顷，淡水资源也只有世理组织人流物流，满足工作生活需要。

各类设计规范符合标准要求。

三建筑方案总体要求项目在总体规划设计中必须结合选址现状，合理布局，满足工作生活要求，满足消防要求，严格执行有关设计规范，节约能源，减少污染，美化环境目，突出以人为中心，力求营造个舒适安全，有益于工作人员身心健康工作环境。

总体思路重视总体环境建设，以人为本，兼顾社会效益和环境效益，把对土地利用作为对环境改善和美化。

据省市奶业发展规划，结合我市资源优势，搞好绿色养殖示范带建设，发展绿色奶业生产将是促使我省畜保证工程质量为先安全第原则节省材料节约投资原则采用先进施工技术及新型环保建筑材料严格招投标程序，做到实事求是，公正透明。

四招标内容具体要求对投标申请人财务状况公司组织机构施工机械设备近三年内工程等业绩资料预审，由投标申请人按要求填报资格预审文件，招标人会同代理机构进行审核。

整个招标过程委托具有资质招标代理机构组织完成。

招标范围与标段划分设计监理事项因专标，重点在农村，关键在农民，难点在增收。

改革开放多年，畜牧业已成为我市农村经济支柱产业，农民增收重要途径和国民经济新增长点。

加快畜牧业发展，必将为我市全面建设小康社会尤其是农村小康建设重要支柱产业。

根，将污水经沉淀池沉淀后，经化粪池合流排至氧化塘进行二级处理后排出，用于灌溉草地或绿化。

供电工程供电电源根据本项目生产工艺要求，确定供电负荷等级为二级负荷。

养殖场供电电源由最近变电站主电线路上接目实施进度安排本项目实施进度计划年月至月，时间为年。

具体进度安排如下年月，成立建设领导小组，项目前期工作准备年月，设计图纸及报批立项，施工图设计，审查批准。

年月，建设施工。

粗放经营向集约经营根本性转变。

国家计委在关于下步国债投资工作意见中把改善人民生活，特别是改善农村生产生活条件增加农民收入列为重点，支持畜禽良种工程及基地项目建设，继续支持建设无规定疫病畜产中国人民健康。

微观背景随着人们收入不断增加生活水平普遍提高，对生活质量要求也日益凸显。

而作为关乎每个人生命健康安全食品卫生质量无疑更被人们所重视。

众所周知，因食品中农药残留所导致疾病不断增加，有越来越多病人是因食品质量问题而备受痛苦，因此，各种农副产品作为我们每个人日常生活都离不开必需品，在卫生质量营养搭配方面要求必然越来越高，问卷调查第题统计结果中，有人们注重食品营养即说明这种趋势。

界人均四分之。

干旱缺水少耕地低产值低收入等问题严重制约着我国农业发展。

而对现在亿人口生产牛舍跨度宽，舍长，屋脊高，墙高。

④每头牛占用建筑面积。

牛舍侧设置缓冲消毒间。

牛舍环境空气质量应符合环境空气质量标准要求。

牛舍建筑要求地基与墙壁基深，砖墙厚。

墙体用机砖空心砖砌成。

舍内墙壁表面以下用水泥抹面，以上用白灰抹面，外墙用白灰抹面。

门与窗门高，宽，窗户高，宽，窗台距地面为宜。

棚膜用防滴无毒无色聚乙烯塑料膜。

④屋顶品出口保护区。

这就从国家产业政策上给该绿色奶牛改良繁育基地建设提供了政策保证。

根据中央制定开发中西部地区发展战略发展农业产业化战略方针以及为农业尤其是畜牧业生产创造宽松外部条件系列产业政策，该项目审时度势，不失时机地抓住发展畜牧大产业良好机遇，从提高畜牧业产值比重和生产能力提高广大农牧户受益幅度出发，走规模化专业化市场化发展路子，形成产供销科工贸体化生产加工企业，从而实现畜牧及畜产品加工业与生态生活功能高度统。

据调查结果显示，及周边区域适合舍饲养殖绿色奶牛严重短缺，且本地牛品质近几年来也逐渐退化，良种化程度低，生产力水平不高。

直接影响着经济效益和当地养殖户切身利益。

另方面，在国家保护生态环境，我省保护雁门关生态畜牧经济区生态环境大政策背景下，科学规范环保养殖奶牛己成必然。

委市政府根据当地地理位置及气候条件把大力发展畜牧业做为区域农业发展支柱产知识咨询服务，同时为消费者提供合理购物参考意见。

对于长期购买量较大客户，公司将建立专门档案，在其饮食方面提供更多更深入营养搭配建议，以及其他相关营养健康知识。

具体服务如下营养咨询聘请营养师为顾客在饮食生活方面营养搭配咨询提供服务。

同时为前来购物顾客提供基于营养搭配购物建议。

特殊人群饮食指导为特殊人群如病人等提供饮食方面指导。

食物营养研究为相关单位或个人等研究农副产品营养搭配等服务。

生活保健指导为会员顾客提供全方面生活保健指导。

这些免费服务项目推出是绿康特色经营点之，是为了顾客全面营养饮食营养生活而推出特色服务。

竞争优势及问题竞争优势有利于改善民生现阶段，农业人口占我国总人口比例很大，农民生活水平提高很大程度上依赖于农副产品收入，提高农副产品附加值，是增加农民收入很好途径同时，政府对农业重视在定程度上将为公司发展提供定有利条件。

满足人们营养健康方任或不确定农贸市场产品质量第题，这说明了产品和服务质量不能满足人们更高需求。

这样来，很多对农副产品卫生质量及服核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，务质量有较高要求消费者就很难得到满足。

虽然有些超市也提供些种类农副产品，但调查显示人们对这类超市质量卫生服务等不满意问卷问题，而且它们没有产品营养方面配套服务。

然而，问卷问题显示人们欢迎营养搭配咨询服务。

我们创业创意正是基于现有农副产品市场产品鱼龙混杂，质量不，人们又对健康营养日益重视，而相应市场服务片空缺这形势。

产品及服务介绍我们项目是创立家专门经营农副产品公司绿康公司，公司直接面对消费者，采取经营方式类似于超市与专卖店综合，专门经营各种农副产品，且独家经营，比超市更专化专业化。

所销售产品均经过国家食品卫生检验机关检验合格，农药残留量均符合或高于国家标准在产品卫生及外在包装等方面做出更大改进，提高产品品味严格把关营养成分分析要聘请有丰富经验并且权威营养师，做好市场宣传工作。

新建公司要树立自己信誉形象需要付出较大努力，对公司经营管理能力是个较大考验。

初期公司选址技术人员聘请市场宣传等工作投入会比较大。

开拓个新领域，开创种新经营模式，既要有系统经营理念又要很好向其他经营模式学习，借鉴丰富管理经验，要求管理者有在实战中学习在学习中快速成长良好素质。

基于产品市场定位，公司将把以北京为首大中城市作为主要目标市场。

大中城市既有较大市场规模又有许多成功企业成熟经营模式和管理经验，方面可以使自身有更大发展空间，另方面又可以参考借鉴先进企业经验，在实战中不断积累经验不断学习，这样更有利于自身发展壮大。

团队概述创业初期我们主要筹划执行人员主要有三个市场营销专业人员，财务专业人员，信息管理专业人员。

后期将根据专业需求技术问题资金政策等具体情况，吸纳其他人员加入。

对于各方现畜牧及畜产品加工业与生态生活功能高度统。

据调查结果显示，及周边区域适合舍饲养殖绿色奶牛严经丰镇至包头经怀仁至保定经云风至丰镇至运城至唐山等条对外公路，至北京区间高速公路已建成通车。

县通迅事业发达。

全县电话除了传统电话网外，开通了先进数据通信网以及互联网线通等新技术等众多电信新业务。

燃料供应有保证地区有丰富煤炭资源，产煤量足，运输十分方便，可以保证燃煤供应。

基础设施完善在全国重视经济开发总体形势下，为推进区域经济开发，投资万元，其中申请上级财政拨款万元，自筹资金万元。

二编制依据及编制原则编制依据国家发展改革委建设部发布建设项目经济评价方法与参数第三版。

财政部国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法国家农开办关于农业综合开发项目申报有关事宜通知国家现行行业规定，产业政策，法律法规，设计标准。

企业提供有关资料及基础数据。

编制原则总图布置做到美观整洁，功能区分明显。

整体设计体现以人为本稳妥可靠安全适用原则。

严格执行国家和地方有关节能环保消防等有关规定和标准规范。

三实施方案编制内容本项目可行性研究报告范围包括总论建设必要性和可行性分析市场分析项目概况及建设条件分析建设方案环境影响评价劳动安全卫生与消防项目组织管理与运行机制项目实施进度安排投资估算及资金筹措工程招投标效益分析结论与建议附件四主要经济技术指标主要经济技术指术指标主要经济技术指标见下表主要经济技术指标览表序号项目数量单位牛舍二挤奶厅三产房四运季凉爽，多阴雨天冬季寒冷少雪，多晴天。

平均年降水量毫米。

境内地形南北高中间低，由东向西呈波状缓倾，山多川少，平川面积占。

平均海拔为米。

桑干河自西向东贯穿全境，共有大小河流条。

交通通讯及运输县隶属市，位于山西省北部雁门关，居晋冀内蒙古三省区交界之处。

铁路公路四通八达，交通十分便利。

铁路枢纽为京包同蒲铁路交汇点，扼晋冀内蒙之咽喉要道。

大秦铁路早已建成通车。

加快畜牧业发