【58页】农产品物流配送中心项目立项投资计划建议书.doc文档原创精品

该项目就是这样背景下提出。

项目建设必要性农产品物流是物流产业重要组成部分。

现代物流业作为种产业，被看作是新利润源，在经济发展中地位与作用也越来越明显，其发展速度越来越快。

但农产品物流与制造业物流发展相比，发展相对滞缓，农产品物流特别是粮食物流，是是联系各配送环节纽带，总图布置中做到合理布人流车流运输线路，以利于配送线路畅顺，减少能量消耗，确保交通运输安全。

建筑物或构筑物布置应符合防火卫生规范及各种安全要求，并应满足地上地下工程管线辅农民经纪人合作组织运销企业加工企业等大批市场主体，以批发市场为主要载体农产品市场体系初步形成。

农产品流通产业已成为农村经济发展中最活跃产业之。

平衡供求功能。

平衡供求功能具有两个层面含义。

从市场自身规律看，农产品流通遵从价值规律，满足需求，引导生产。

从保障供给角度看，农产品市场流通逐步替代传统流通职能，成为供应主体，国家储备调控作为弥补市场失灵手段，居于次要地位，从这个意义上讲，农产品地平方米。

总建筑面积平方米，其中地上建筑面积平方米，地下停车场及人防工程建筑面积平方米含防工程平方米。

项目建设规模及主要建设内容拟定如下本项目功能配置主要包括农产品展示拍卖区区研发配送服务当前省各级政府工作重点之。

年，省将大力发展现代物流业，加快培育批主业突出核心竞争力强物流中心重点抓好物流基础设施和物流结点建设，整合重组物流资源，培育大型商贸企业和物流集团，加快区域性物流中心建设，加强城乡市场体系建设，利用国债等资金规划建设批县域综合农业生产资料市场乡镇生产资料配送中心和网点。

这弱，不仅可以提高省服务业整体水平，而且可以通过这些交易平台把河南产品推向国内和。

避免反复运输和作业线交叉。

建筑物应尽量采取南北朝向布置，利于通风采光。

在满足配送工艺要求伍农民经纪人合作组织运销企业加工企业等大批市场主体，以批发市场为主要载体农产品市场体系初步形成。

农产品流通产业已成为农村经济发展中最活跃产业之。

平衡供求功能。

平衡供求功能具有两个层面含义。

从市场自身规律看，农产品流通遵从价值规律，满足需求，引导生产。

从保障供给角度看，农产品市场流通逐步替代传统流通职能，成为供应主体，国家储备调控作为弥补市场失灵手段，居于次要地位，从这个意义上讲，农产，建筑面积平方米。

由座多层建筑组成。

配送中心及服务区该区由配送中心信息中心检验检测中心电子商理，功能分区明确，在满足配送流程要求条件下，以方便配送为前提，尽量做到线路简洁流畅符合配送程序，表现为价格低迷，积压卖难等现象，引发农民不满，降低生产积极性。

产业经济功能。

农产品流通产业经济功能是指农产品流通已成为不断发展壮大产业。

这也是农村市场发展中诞生个基础性新兴产业。

流通产业不仅是价值实现载体，而且成为增加农民收入重要环节，它不仅实现了农产品增值农业产业链延伸，也使得农民参与了流通领域利益分配。

流通产业发展转移了大批农业劳动力，吸收了大批多元化资本，培育了包括农民专业运销队伍展示拍卖中心物流配送中心及配送仓储区等功能区组成。

并适当安排与之相配套道路公共服务设施和绿地。

各功能区交通组织通过闽西北物流园区道路与沙洋路网构架相连，形成便捷人流物流通道。

根据拟建场地状况及各区仓储配送区。

其主要建设内容为农产品展示拍卖区是本地农副产品展示拍卖交易场所，其建筑面积为平农产品流通。

为此必须逐步完善以物流中心为依托产地市场和销售网络相结合现代流通体系，形成总量平衡，物流畅通运行机制，促进生产流通消费良性循环。

可见，区域发展规划在农业生产和农产品流通等领域目标最终实现，都要以建立现代化综合型物流配送中心作为核心举措。

四项目建设具备拓展区域幅射能力项目所在地平谷区地理位置独特交通网络便捷区位优势明显，但由于缺乏必要流通设施依托，长期无法形成有效跨区域辐射能力功能区要求，配送中心空间布局方案拟定如下展示拍卖中心布置于闽西北物流园区内地块，由座多层建筑构成。

物流配送中心及服务区布置沙洋水南闽西北物流园区内，包括物流配送调度信息服务中心检验检测中心技术研发中心结算服务商务活动管理办公场所及生活配套服务设施，由高层建筑构成。

配送仓储区布置于沙洋水南闽西北物流园区内，包括能用仓库和高温冷库及配送间，由座多层建筑组成。

竖向布置拟建场地东北高，西南低，其新建建筑物竖向设计本着尽量减少土方工程量，节约基建投资原则，竖向布置拟采用平坡式系统布置，场地标高及排水尽量结合原地形，并兼顾与闽西北物流园区内道路地面标高进行平整。

场地排雨水坡度为，场地雨水汇入道路边沟，最后排入市政排水管网内。

三运输场区道路及出入口作为农产品加工配送场所，应使场区内外交通运输相适应。

根据场地情况，本项目主出入口设于场地南侧，与闽西北物流园发展规划，应当立足省会，面向省乃至全国市场，充分发挥流通对生产促进和引导作用，搞活农产品流通。

为此必须逐步完善以物流中心为依托产地市场和销售网络相结合现代流通体系，形成总量平衡，物流畅通运行机制，促进生产流通消费良性循环。

可见，区域发展规划在农业生产和农产品流通等领域目标最终实现，都要以建立现代化综合型物流配送中心作为核心举措。

四项目建设具备拓展区域幅射能力项目所在地平谷区地理位置独特交通网络便捷区位优势明显，但由于缺乏必要流通设施依托，长期无法形成有效跨区域辐射能力，优越果蔬产品资源也无法充分发挥其应有市场覆盖力和经济影响力。

在工业基础薄弱前提下，要想建立与周边地区广泛深入经济交流，必须要优先发展能借力平谷区产品资源优越市场地位物流配送中心，以此为基础开拓市场空间，拓展经济联系，不断提升自身区域辐射力。

五项目建设具备优质资源基础具结构调整需要，是经济社会发展到定阶段必然要求。

省省长李成玉说。

加快发展现代物流服务业，已成为当前省各级政府工作重点之。

年，省将大力发展现代物流业，加快培育批主业突出核心竞争力强物流中心重点抓好物流基础设施和物流结点建设，整合重组物流资源，培育大型商贸企业和物流集团，加快区域性物流中心建设，加强城乡市场体系建设，利用国债等资金规划建设批县域综合农业生产资料市场乡镇生产资料配送中心和网点。

这弱，不仅可以提高省服务业整体水平，而且可以通过这些交易平台把河南产品推向国内和国际市场。

为加快促进我国现代物流业协调健康发展，国务院办公厅关于搞活流通扩大消费意见中提出加快完善农产品流通网络。

健全农业市场信息服务体系，强化信息引导和产销衔接，完善农产品运输绿色通道政策，降低农产品流通成本和损耗，着力解决农产品卖难问题，促进农民增收。

继续实施双百市场工程和农产品批产品进出口物流必须达到国际标准。

新时期农产品流通三重功能关系着我国稳定和发展大局价值实现功能。

农产品流通价值实现功能是农民兑现产品收入保证。

这也是市场经济条件下，农产品从产品向产品转变个基本要求。

流通渠道不畅通，或流通信息不灵，流通主体不足等因素引起流通不力，会导致农产品价值实现不充分或不能实现，表现为价格低迷，积压卖难等现象，引发农民不满，降低生产积极性。

产业经济功能。

农产品流通产业经济功能是指农产品流通已成为不断发展壮大产业。

这也是农村市场发展中诞生个基础性新兴产业。

流通产业不仅是价值实现载体，而且成为增加农民收入重要环节，它不仅实现了农产品增值农业产业链延伸，也使得农民参与了流通领域利益分配。

流通产业发展转移了大批农业劳动力，吸收了大批多元化资本，培育了包括农民专业运销队伍农民经纪人合作组织运销企业加工企业等大批市场主体，以批发市场为主要载体农产品市场体系初步形布置拟建场地东北高，西南低，其新建建筑物竖向设计本着尽量减少土方工程量，节约基建投资原则，竖向布置拟采用平坡式系统布置，场地标高及排水尽量结合原地形，并兼顾与闽西北物流园区内道路地面标高进行平整。

场地排雨水坡度为，场地雨水汇入道路边沟，最后排入市政排水管网内。

三运输场区道路及出入口作为农产品加工配送场所，应使场区内外交通运输相适应。

根据场地情况，本项目主出入口设于场地南侧，与闽西北物流园区内道路相接。

主出入口设三个，配送仓储区设两个展示拍卖中心及物流配送中心区设个。

根据建设规模项目重大交通基础设施规划建设，沙洋作为全国百个重要综合交通枢纽之全省四个重要综合交通枢纽之地位正日益凸显，这将成为今后沙洋经济社会发展中最大竞争优势。

从对接沿海看，沙洋今后与福州泉州厦门等福建省三大中心城市和厦门港福州港湄州湾等海峡西岸港口群都有高速公路铁路相连接，将融入省内沿海小时经济圈从连接内陆看，福银高速公路和向莆快速铁路两条交通大动脉建设，使沙洋成为湘鄂赣等内陆腹地至福建出海口快速通道上重要结点，向东南可联结发展，向内陆可纵深推进拓展腹地。

电力供应全县范围内已有变电站座，变电容量万，变电站座，变压容量万，电网已覆盖所有乡镇，基本形成了统区域电网。

邮电通讯各种现代化电讯技术手段和设施在沙洋发展较快，已具备适当超前社会经济发展需要。

综上所述，本项目建设基本条件已具备，有利于项目实施建设。

第四章建设规模及建设方案第节建设规模根中产业发展和消费市场发展趋势需求，建立以市场信息为基础，农产品配送为主业，农副产品交易为依托，以现代含地下人防工程平方米，西侧地下停车场平方米，地下停车场平时可供部车辆停放地面停车场可停放车辆辆，其中东侧辆，西侧辆。

第二节建设方案功能定位根据沙洋社会经济发展现状以及沙洋国民经济和社会发展第十个五年规划纲要，利用沙洋迅速改善交通条件优势和日益上升区位优势，为加快非农产业发展步伐，应大力发展农副产品加工储藏保鲜营销业，逐步形成生产保鲜加工贮运销售系列化社会服务经营体系是联系各配送环节纽带，总图布置中做到合理布人流车流运输线路，以利于配送线路畅顺，减少能量消耗，确保交通运