【57页】农家乐旅游设施项目立项投资计划建议书.doc文档原创精品

主要措施广种花草树木。

旅游区建成后，要使绿地水面果园等绿色空间达到总面积，使旅游区四周形成条绿色林带，中心广场区内道路将绿化美化，游产业新经济增长点，经济效益和社会效益十分显著。

本项目具有较好开发价值和开发前景。

经济效益社会效益和生态效益突出。

建议有关部门及单位，切实加强对项目实施协调与领导，在资金政策上给予大力支持，并鼓治措施，并达到技术可行布局合理对环境危害影响最小。

环境保护原则寻乌县岗背农家乐度假村开发项目内环境保护规划要与寻乌县文化氛围生态田园风光总体环境相适应，注重与本地文化结合与融洽，忌生硬楔入，不伦不类。

在开发利用温泉资源同时，保护自然资源，并维护整个区域完整性，体现继承与发展原则，遵循继承开发维护改善生态环境再开发可持续发展路径。

度假村内各设施严禁向周边水体排入未经防治污地村民以工代资万元。

二项目实施步骤项目建设期为年，分二个阶段进行。

第阶段年月年月完成项目工程图纸设计小康住宅修建等工作第二阶段年月年月完成相关设施设备购置人员业务培训等工作。

开挖矿石，防止沙尘颗粒物污染空气保护生物资源，严禁滥捕滥猎滥伐统规划建设，杜绝项目及周边滥建设。

主要依据中华人民共和国环境保护法中华人民共和国水污染防治法中华人民共各国地表水环境质量标准中华人民共和国野生动植物保护法中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法中华人民共和国在所污染防治法质量管理体系等。

主要措施加强法制宣传和生态意识教育加强对植物防病规划要求，具有较高旅游观光价值，有利于促进地方经济发展。

项目建成后，将对沿线乡镇经济产生巨大影响，防治措施，并达到技术可行布局合理对环境危害影响最小。

环境保护原则寻乌县岗背农家乐度假村开发项目内环境保护规划要与寻乌县文化氛围生态田园风光总体环境相适应，注重与本地文化结合与融洽，忌生硬楔入，不伦不类。

在开发利用温泉资源同时，保护自然资源，并维护整个区域完整性，体现继承与发展原则，遵循继承开发维护改善生态环境再开发可持续发展路径。

度假村内各设施严禁向周边水体排入未经防治本项目规划期末年旅游人次本项目规划期初年旅游人次本项目规划期末年游客人均消费额综合评价及结论本项目符合国家产业政策和省委省政府关于切实加强旅游产业要求及武威市凉州区旅游产业度假村主要建设内容有以下几个方面前期项目岗背农家乐项目建设。

雁畲森林旅游项目建设。

河角温泉健身疗养项目建设。

二后期项目果山观光园项目建设。

五里滩库区水上娱乐项目建设。

狮子岩仙人寨宗教旅游项目建设。

第六章环境保护在寻乌县岗背农家乐度假村项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护和职业安全卫生方面法规法律，对项目可能对环境造成近期和远期影响，对影响劳动者健康和安全因素，都要提出防月形沙丘和沙链，沙丘迎风坡朝向西北，坡度，背风坡坡度，沙丘比高米，沙漠内多呈固定沙丘，比高可达米。

东北部邓马营湖已干涸成为盐碱地和沼泽地。

其内遍布沙生动植物，旅游项目尚待开发，具有良好沙漠探险开第五章项目效益评估及分析经济指标预测方法经过比较选择，本建议书选用预见性较强旅游人次增长预测和被绿化标志性雕塑通讯设备游步道滑索等。

工程费用农家饭庄万元农家风情体验园万元道路含景区道路游步道万元果山观光园万元绿化工程费万元迎宾园万元娱乐设施万元温泉宾馆万元温泉别墅万元温泉娱乐会所万元水电万元通讯设施万元设备购置万元狮子岩佛堂万元仙人寨佛堂万元溜索万元钓鱼台万元停车场万元木屋竹亭万元工程建设其它费发价值。

气候条件沙漠区气候干旱，降雨稀少，蒸发强烈，日照时间长，热量丰富。

年平均气温，最热月平均气温，最冷月平均气温，干燥度。

夏季干燥无风，春秋风沙大。

项目选址及建设条件该项目拟建在长城乡红水河东岸，占地面积约公顷。

规划项目布局呈东西长，南北宽。

其中，项目建设集中地段红水河以东公里范围内，沿岸为葱郁杨树林，沙漠区遍布各种沙生植物，由于近年来防风固沙种草植树，沙层基本被巩固，该地段沙下均为土质层，适宜进行开发建设和生态建设。

第二章项目开发建设必要性和可行性必要性符合国家投资方向和有关政策。

随着西部大开发战略实施和旅游业蓬勃发展，国家提出了向生态旅游西部旅游扶贫旅游倾斜国债投资政策，重点扶持西部地区生态建设旅游基础配套设施建设，很有必要利用这项目引进国债资金，改变当地经济面貌。

丰富资源优势为人们旅游和休闲娱乐提供了更多选择。

但是，多年来由于人为破坏和自然五里滩库区水上娱乐项目狮子岩仙人寨宗教旅游项目。

涉及建设项目包括宾馆接待设施停车场景点植被绿化标志性雕塑通讯设备游步道滑索等。

工程费用农家饭庄万元农家风情体验园万元道路含景区道路游步道万元果山观光园万元绿化工程费万元迎宾园万元娱乐设施万元温泉宾馆万元温泉别墅万元温泉娱乐会所万元水电万元通讯设施万元设备购置万元狮子岩佛堂万元仙人寨佛堂万元溜索万元钓鱼台万元停车场万元木屋竹亭万元工程建设其它费用土地征用费万元勘察设计费万元可研报告费万元监理费万元报建费用万元建设管理费用万元基本预备费用万元合计万元二资金筹措本项目地拟采用开发经营方式为合资开发经营，为此本项目建设成本费用由项目承办单位自筹。

第九章项目经营组织形式与劳动定员岗背农家乐度假村拟设定管理中心负责到以上。

保护措施项目及周围水资源保护，防止污染植树造林，防沙固土项目区及周边地区禁止挖泥采石开挖矿石，防止沙尘颗粒物污染空气保护生物资源，严禁滥捕滥猎滥伐统规划建设，杜绝项目及周边滥建设。

主要依据中华人民共和国环境保护法中华人民共和国水污染防治法中华人民共各国地表水环境质量标准中华人民共和国野生动植物保护法中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法中华人民共和国在所污染防治法质量管理体系等。

主要措施加强法制宣传和生态意识教育加强对植物防病防虫措施管理在项目开发建设中不得有损生态环境。

三废物处理方法及达标要求废水污水处理配套建立废水污水处理设施，项目区域内所有生活污水采取分片集中处理，分片收集处理达标之后排放入规定区域，严禁未经处理直接对外排放。

旅游垃圾处理垃圾收集在度假村入口停车场餐馆购物点及娱乐场所道路两旁适量放置垃关加快发展旅游业方针政策，极大地推动了全县人民发展旅游业热情。

第五章项目建设方案与建设内容本项目开发宗旨，是以现有自然景观为基础，以人文景观为衬托，建成集旅游娱乐休闲疗养各方面功能为体，面向大众需求，同时兼顾高档次消费个综合性旅游休闲度假村。

因此，根据温泉资源特点和寻乌县旅游需求情况，整体度假村主要建设内容有以下几个方面前期项目岗背农家乐项目建设。

雁畲森林旅游项目建设。

河角温泉健身疗养项目建设。

二后期项目果山观光园项目建设。

五里滩库区水上娱乐项目建设。

狮子岩仙人寨宗教旅游项目建设。

第六章环境保护在寻乌县岗背农家乐度假村项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护和职业安全卫生方面法规法律，对项目可能对环境造成近期和远期影响，对影响劳动者健康和安全因素，都要提出防治措施，并达到技术可行布局合理对环境危害影响最小。

环境保护原则寻乌县岗背农家乐度假村开发项目该地段沙下均为土质层，适宜进行开发建设和生态建设。

第二章项目开发建设必要性和可行性必要性符合国家投资方向和有关政策。

随着西部大开发战略实施和旅游业蓬勃发展，国家提出了向生态旅游西部旅游扶贫旅游倾斜国债投资政策，重点扶持西部地区生态建设旅游基础配套设施建设，很有必要利用这项目引进国债资金，改变当地经济面貌。

丰富资源优势为人们旅游和休闲娱乐提供了更多选择。

但是，多年来由于人为破坏和自然灾害双重作用，城东生态环境日益恶化，保护植被防风治沙阻止荒漠化进程已成为当前工作项重要任务。

沙区旅游收入。

二项目客源预测近年来，凉州区旅游行业接待人次和营业收入稳步递增，旅游客源结构以国内旅客为主，旅游方式为散客与团队并重，逗留天数为天，旅游动机以休闲娱乐朝圣度假考察等为主，以年为例，年接待国内外旅游者万人次，如果其中有旅游者前来天梯山风景区参与农家乐旅游活动，每年将为天梯山风景区增加万人次。

从旅游时间和市场选择趋势而言，双休日为当地和周边地区居民提供了至二日游机会。

以年五黄金周期间凉州区接待旅游人次为例分析，接待旅游者万人次，其中省内游客居多，由此可看出区域内省内短途旅游已逐步成为当地和周边地区居民重点选择目标，受到社会普遍肯定。

说明随着五十等中长假黄金旅游周规范化和区域化发展，凉州客源市场发展也逐步扩大。

若全武威地区万人口有前来天梯山风景区参与农家乐旅游，每年将为天梯山风景区增加万人次。

总之，以上几个方面分析表明，农家乐旅游项目元，购置相关设施设备万元，人员培训费万元，宣传费用万元，不可预见费万元。

天梯山漂流项目投资估算表第四期间和年国内旅游人次增长率分别确定为和，入境旅游人次增长率预测分别确定为和鉴于凉州区九五期间旅游总人次年均增长率及九五初期旅游人次基数较低使增长率较高也充分考虑到十五期间凉州区旅游开发将加大力度等基本情况，将本项目规划期间年年旅游总人次增长率确定为。

凉州区九五期间游客人均消费在元左右，人均消费年增长率为，鉴于国内游客收入正在不断增长和凉州旅游产品开发将拉长游客游产业新经济增长点，经济效益和社会效益十分显著。

本项目具有较好开发价值和开发前景。

经济效益社会效益和生态效益突出。

建议有关部门及单位，切实加强对项目实施协调与领导，在资金政策上给予大力支持，并鼓旅游行业接待人次和营业收入稳步递增，旅游客源结构以国内旅客为主，旅游方式为散客与团队并重，逗留天数为天，旅游动机以休闲娱乐朝圣度假考察等为主，以年为例，年接待国内外旅游者万人次，如果其中