【MT48】农贸市场第三期工程项目立项投资计划建议书.doc文档

沿街交易行之间采用透空式铁花围墙作为周边维护，出入口设门卫。

绿化是环境保护项重要措施，在总平面布置中充分考虑到绿化区，绿化带设置，增加绿化面积，达到美化，防尘，防噪音效果。

道路市场内道路便于交通运输和消防。

主要设计规范，右江区地区抗震设防烈度为度，基本地震加速度值为，设计地震分组均为第组。

基本风压根据全国基本风压分布图右江区地区基本风压为。

气象年平均气温年平均相对湿度划统原则，市场设计中保留条道路，所以，建设农贸市场可划分为三个大区。

北面从东向西设置公厕垃圾收集点消防设施供电室中间区域为露地货区停车区，东西两侧布设市场交易棚南面中间为市场标志性大门，东侧为办公管理室信息检测室商铺区。

其布局结构比例为摊位面积，通道面积，辅助面积。

市场交易棚区设置方案为四个分区分别为蔬菜果品区粮油干货调味品区禽蛋畜禽肉区轻纺百货区。

办公服务元，增长。

右江区地理位置优越，市场流通业发展滞后，目前整个市仍无中型以上市场，与经济发展不协调，因此加快市场建设是该区经济发展需要。

为加快第三产业发展，实现产业结构调整有效途径，振兴国民经济，促进北。

用地规整为矩形。

本农贸市场交易棚设计为棚顶式，棚顶覆盖四周无围护设施，交通方便，疏散快捷。

尽量减少人流，物流之间相互干扰。

市场主干道车行道宽，可满足批发市场运输及疏散要求。

方案中设计了两个停车场，个小车停车场布置在市场北端区域，个货车停车场呈长方形布置在批发市场南部大门外，有规划道路与市场相连，距离很近，进出方便，不影响交易活动，为整个批发市场机动车停车服务。

市场设计了专用公共厕所和垃建设场址与建设条件项目建设场址场址概述本项目建设地点在城西区小学旁具体位置详见总平面图。

自然规划统原则，市场设计中保留条道路，所以，建设农贸市场可划分为三个大区。

北面从东向西设置公厕垃圾收集点消防设施供电室中间区域为露地货区停车区，东西两侧布设市场交易棚南面中间为市场标志性大门，东侧为办公管理室信息检测室商铺区。

其布局结构比例为摊位面积，通道面积，辅助面积。

市场交易棚区设置方案为四个分区分别为蔬菜果品区粮油干货调味品区禽蛋畜禽肉区轻纺百货区。

办公服从而促进第二产业发展，并将增加许多就业机会，因此该项目建设是第三产业发展需要。

建设农贸综合市场及路面工程平方米，绿化公侧及垃圾收集站等附属设施建设等，市场主要经营农产品与农产品加工产品。

项目形，地质，气象等自然条件。

要体现时代特点，努力创造个现代化市场新形象。

在建设单位提供地块中，可供建设用地面积为亩，位于官庄乡规划用地，交通方便，地形相对平坦。

用地四址为北面邻山南面邻乡级公路，西部与乡政府相邻，东面与村委会相邻。

用根据官庄乡总体规划，除用地周围规划道路外，在用地内有条规划主道路穿越用地，把用地分成两个地块。

市场进出大门设置二处。

总平面布置方案根据总平面布置原则中与城镇规料。

材料供应充足。

供电条件项目用电供电条件非常方便，供电可靠性强，可确保本项目用电要求。

供水条件本项目建设地点在城西区小学旁原四组菜地，已有供水管网，可供给本项目需要营运及消防用水量第二产业协调发展，增加社会劳动力就业，保持社会稳定重要因素。

但是第三产业在右江区经济发展中是滞后，本工程按六度考虑抗震设防。

根据建筑结构荷载规范，当地基本风压为。

交易办公室等采用钢筋混凝土框架结构，独立柱基或桩基。

配电室厕所地磅房等均采用砖混结构，条形基础。

给排水设计设计依据建筑设计防火规范版室外给水设计规范版室外排水设计规范版污水综合排放标准污水排入城市下水道水质标准上级主管部门对本工程。

水量及水压均能满足本项目用水要求。

排水条件施工排污经净化处理后便可排入市政排污管道系统最终排入下水道。

通讯交通运输条件本项目建设用地开阔，具有切实可行施工场地，三通平条件具备，经过项目区，连接城乡路和江滨二路公路已经建好。

施工所需水电和运输道路均可利用现有电信和道路。

综上所述，项目建设各种条件已具备。

工程设计技术方案建筑功能布置本项目建设地点在城西区小学旁，根据该市场实际情况考虑功能设置。

具体布置详见总平面图总平面布局及分析总平面布局应该符合市场使用功能和建设内容要求布局合理，功能分区明确符合防火卫生方便安全等有关规范要求，并充分利用土地原则既体现时代特点，又体现经济实用合理利用地形，布局紧凑，留有发展余地注意绿化，并考虑排水排污消防设施等合理布置，符合有关规范规定要求。

考虑市场人流进出较多，设个主入口多个副入口。

市场被临街独立面包围，现场情况，场地较平坦。

因未进行地质勘探，地基承载力暂按考虑。

根据建筑设计抗震设计规范，本工程按六度考虑抗震设防。

根据建筑结构荷载规范，当地基本风压为。

交易办公室等采用钢筋混凝土框架结构，独立柱基或桩基。

配电室厕所地磅房等均采用砖混结构，条形基础。

给排水设计设计依据建筑设计防火规范版室外给水设计规范版室外排水设计规范版污水综合排放标准污水排入城市下水道水质标准上级主管部门对本工程有关批文专业间互提资料。

设计范围本设计包括批发中心内室外给水管网系统污水管网系统雨水系统及室外消防给水系统。

设计范围本设计包括农贸市场室外给水管网系统污水管网系统雨水系统及室外消防给水系统。

给水设计水源本项目建设地点在官庄乡，供水由官庄乡人畜自流饮水工程统供给。

本项目每天最大用水量为整为矩形。

交易区建设内容包括配置不锈钢操作台砧板冷藏柜不锈钢挂架等。

轻纺百货区布置在用地西北。

用地规整为矩形。

本农贸市场交易棚设计为棚顶式，棚顶覆盖四周无围护设施，交通方便，疏散快捷。

尽量减少人流，物流之间相互干扰。

市场主干道车行道宽，可满足批发市场运输及疏散要求。

方案中设计了两个停车场，个小车停车场布置在市场北端区域，个货车停车场呈长方形布置在批发市场南部大门外，有规划道路与市场相连，距离很近，进出方便，不影响交易活动，为整个批发市场机动车停车服务。

市场设计了专用公共厕所和垃圾收集点，在用电负荷较大冷库，交易服务楼设计了变电箱。

项目设计了个地磅房，方便货物过磅，减少交通流量。

竖向设计布置原则满足农贸市场项目对运输要求，并为场内外运输及装卸作业创造安全良好运输条件。

因地制宜，合理确定场区标高，适应建构筑物基础和管线敷设技术要求。

与城市道路标高衔接良好。

竖向布置方式根范围图。

建设地点水文气象地质用地范围有关情况等资料。

当地城市规划，环境保护，市政工程，绿化美化等有关要求。

总平面布置原则满足市场物流线路，配套工程，交通运输，行业规范要求。

符合防火卫生方便安全等有关规范要求，并充分利用土地原则。

与城镇和建设企业规划统原则。

因地制宜，适应场区地形，地质，气象等自然条件。

要体现时代特点，努力创造个现代化市场新形象。

在建设单位提供地块中，可供建设用地面积为亩，位于官庄乡规划用地，交通方便，地形相对平坦。

用地四址为北面邻山南面邻乡级公路，西部与乡政府相邻，东面与村委会相邻。

用根据官庄乡总体规划，除用地周围规划道路外，在用地内有条规划主道路穿越用地，把用地分成两个地块。

市场进出大门设置二处。

总平面布置方案根据总平面布置原则中与城镇规划统原则，市场设计中保留条道路，所以，建设农贸市场可划分为三个大区。

北面从东向西设置公厕垃圾收功能设置。

具体布置详见总平面图总平面布局及分析总平面布局应该符合市场使用功能和建设内容要求布局合理，功能分区明确符合防火卫生方便安全等有关规范要求，并充分利用土地原则既体现时代特点，又体现经济实用合理利用地形，布局紧凑，留有发展余地注意绿化，并考虑排水排污消防设施等合理布置，符合有关规范规定要求。

考虑市场人流进出较多，设个主入口多个副入口。

市场被临街独立面包围，既便于菜市场封闭式管理，同时也方便了市民购物及菜场本身噪音等问题解决。

场址分析满足检查工作配套想科学发展观点为指导和城乡清洁工程要求，依据市国民经济和社会发展规划，对中心城区内现有农贸市场，采取改造新建和拆迁等方式逐步治理，彻底取消城区内大集和占道经营，定点规范摊点群早夜市，尽快改造完善乡镇首集，进步提高全市农贸市场体系，在促进全市商贸流通基地建设农业产业等方面发挥了重要作用。

由于直以来市在农贸市场建设工作中缺乏规划无序建设硬件设施差设施不配套市场要件不足，以路为市占道经营等问题依然突出。

为加快农贸市场改造步伐，促进市经济发展和市场繁荣，本项目选择市场运作方式。

村民委员会结合新型农村发展和市里精神，根据村民委员会广大群众意见和农贸市场现有情况，要把农贸市场建设成为设施配套规模数量科学合理城市化建设水平相适应市场。

鼓励社会力量投资建设改造市场，坚持谁投资谁受益，谁开办谁服务原则。

农贸市场建成将方便群众生活有利于实现地区生产总值亿元，其中第产业生产总值亿元第二产业生产总值亿元其中工业生产总值亿元第三产街道个镇个乡个民族乡百城街道龙景街道阳圩镇四塘镇龙川镇永乐乡汪甸瑶族乡大楞乡泮水乡。

目前，右江区国有及年产品销售万元以上非国有工业企业以下统称规模以上工业企业共有家，其中轻工业家，重工业家国有及国有控股企业家，非公有制企业家，集体企业家。

主要工业企业有广西银海铝业有限责任公司甘化股份有限公司电力有限责任公司广西大华化工厂市东笋造纸厂广西桂设计规范，右江区地区抗震设防烈度为度，基本地震加速度值为，设计地震分组均为第组。

基本风压根据全国基本风压分布图右江区地区基本风压为。

气象年平均气温年平均相对湿度设。

七是服务设施不到位。

地面招牌破损严重，市场没有建立蔬菜农残检测室，有些市场顶棚摊位破旧，急待整改。

项目建设必要性根据党中央和市委市人民政府指导思想，以三个代表重要思想科学发展观点为指导和城乡清洁工程要求，依据市国民经济