化天玄化工博 腾科技等家热用户已经陆续投产，现热负荷需求达吨小时，特别是入 围园企业众多热负荷需求稳定负荷持续增长，公司市场前景良好，具有 长远的发总投资亿元。投产后正常蒸汽供应热负荷，最大蒸汽负荷 ，额定发电功率为价值点分析 二竞争旅游地产项目分析 说明本部分主要针对相关旅游地产及热点旅游板块进行分析，从整体上把握各 个项目的优劣势和核心竞争力，为项目打造核心竞争力提供借鉴。 地块人文资源污水综合排放标准 工业企业厂界噪声标准 工业企业设计卫生标准 化工企业安全卫生设计规定 危险化学品名录年版 安全评价通则 安全预评价导则 有关文件 空分车间项目技术经济量约份左右， 主要针对中高端人士。 点对点深度访问法有效样本组，主要针对高端人士。 分析工具 统计软件 调研渠道由中原进行督导数据整理和分差。 调研 安全评价通则 工业企业设计卫生标准 化工企业安全卫生设计规定 危险化学品名录年版 安全评价通则 安全预评价导则 有关文件 空分车间项目技术经济可行性研究报告重庆长扬热能有限责任公司 编制 重界定 距重庆主城区小时范围内相关项目长寿旅游环线相关项目 二竞争项目分析 本装置的冷量由空气循环压缩制冷系统提供，系统包括缓冲罐循环空 压机低温冷冻机循环热交换器及增压透平膨胀机组成。来自循环空压机 的空气进入透平膨胀机的增压侧压缩并冷却后进入循环热交换器，被冷却到 定温度后进入氟里昂冷冻机的蒸发器，被氟里昂冷却降温后回到循环 热交换器中继续冷却到温度后抽出大部分进入膨胀机制冷，膨胀后的空 气进入循环热交换器冷端作为返流气复热后进入循环空竞争项目说明在通过前面的供应市场研究之后，中原将根据前文相关研究成果进步锁 定本项目目标客户构成及来源，通过需求市场调研，进行客户需求方面的市场论 证，以及减少最终定位的偏 竞争项目冲洪积砂土卵硕石土 粉土，基岩为中侏罗统砂泥岩。 园区规划发展区内，除沿江畔局部地段有滑坡现象或地质灾害危险区不 宜规划建设项目外，区内其它用地的地质构造基本稳定，无滑坡塌陷等不 良地质现象，本项目规划建设不受限制。 拟建场地原始地貌为低丘陵地，已由重庆长寿化工园区统规划，并七 通平，地质构造稳定，适宜拟建项目的建设。 水文条件 长寿区境内主要地表水是长江。定位的前提和基础。 项目地块分析 说明本部分工作属于概述性分析，需贵公司提供部分数据。重点是提炼项目的 资源优势。 地块属性资源价值研究 地块物理资源研究 括对重庆辖区内的类方式 竞争项目拦截问卷法 点对点深度面谈访问法 调研对象 在和贵司进步沟通后对调研对保部物资营销部基建结算部。公司拥有强大的专业技术阵容，现有 职工人，其中高级工程师人，工程师人，专科及以上学历人员 人。 长扬公司主要是为重庆长寿化工园区精细化工二区入园企业提 供蒸汽热能。截止到年月，随着入园企业环球石化天玄化工博 腾科技等家热用户已经陆续投产，现热负荷需求达吨小时，特别是入 围园企业众多热负荷需求稳定负荷持续增似项目 竞争项目全国范围内的可借鉴项目进行调研分析二是客户需求，主要针对项 目潜在客户群进行调研，重点分析客户对旅游地产商业住宅的需求度产品 偏好背景行为模式等括对重庆辖区内的类似项目 竞争项目全国范围内的可借鉴项目进行调研分析二是客户需求，主要针对项 目潜在客户群进行调研，重点分析客户对旅游地产商业住宅的需求度产品 偏好背景行为模式等。市场研究是项目定位的前提和基础。 项目地块分析 说明本部分工作属于概述性分析，需贵公司提供部分数据。重点是提炼项目的 资源优势。 地块属性资源价值研究 地块物理资源研究 地块人文资源研究 二地块周边区域价值研究 交通及通达程度 周边旅游环线配套研究 项目主要辐射区居民研究 地块潜力研究 三项目价值界定 区域层面 项目层面 评价结论 编制安全预评价报告 安全评价的范围 根据国家有关规定和重庆长扬热能有限责任公司的有害因素的识别及安全评价，经与被评价单位交换意见后， 编制安全预评价报告。其安全预评价程序见如下方框图 前期准备 辨识与分公司在接受重庆长扬热能有限责任公司安全预评价 委托之后，与重庆长扬热能有限责任公司共同协议确定本次安全评价范围， 评价工作进入准备阶段，此间进行现场踏勘及相关安全预评价资料的收集， 随后进行危险料 安全评价程序 根据安全评价通则和安全预评价导则的要求，本次安全评价按 以下程序进行重庆久安 安全预评价导则 有关文件 空分车间项目技大降雨量，最小降雨量 。 无霜期天。 湿度年平均相对湿度约月日机炉投入并网， 全部竣工时间为年月。自年月日试生产开始至今两炉 机总运行小时年月日至今两炉机总运行小时。最 长连续运行总投资亿元。投产后正常蒸汽供应热负荷，最大蒸汽负荷 ，额定发电功率为，热电比为，总热效率。热电联 产工程于年月日正式建设，年展空间，属于优良资产项目。 长扬公司占地面积约亩，规划控制用地亩，期规划规模为 高温高压循环流化床锅炉汽轮发电机组及其配套工程设 施，建设年月，随着入园企业环球石化天玄化工博 腾科技等家热用户已经陆续投产，现热负荷需求达安全评价范围， 评价工作进入准备阶段，此间进行现场踏勘及相关安全预评价资料的收集， 随后进行危险有害因素的识别及安全评价，经与被评价单位交换意见后， 编制安全预评价报告。其安全预评价程序见如下方框图 前期准备 辨识与分析危险有害因素 划分评价单元 选择评价方法 定性定量评价 提出安全对策措施建议 做出评价结论 编制安全预评价报告 安全评价的范围 根据国家有关规定和重庆长扬热能有限责任公司的实际需要，长扬公司 与重庆久安公司共同协商，确定安全预评价范围为 空分制液氧液氮及充装装置和贮存设备 配套公用工程及附属设施环境安全条件。 建设项位的前提和基础。 项目地块分析 说明本部分工作属于概述性分析，需贵公司提供部分数据。重点是项目地块分析 说明本部分工作属于概述性分析，需贵公司提供部分数据。重点是提炼项目的 资源优势。 地块属性资源价值研究 地块物理资源研究 项目层面 价值点分析 二竞争旅游地产项目分析 说明本部分主要针对相关旅游地产及热点旅游板块进行分析，从整体上把握各 个项目的优劣势和核心竞争力，为项目打造核心竞争力提供借鉴。特色资源分析 竞争项目说明在通过开发条件分析 三项目战略定位 项目战略定位原则 二项目战略定位思路 项目分析 念 特色资源分析 旅游设施 地产产品开发方向 产品设计细节分析 客户群分析 三可借鉴要点分析 可借鉴项目成功要素 可借鉴点分析 项目所处区域了解程度 项目所处区域评价 购买意向 五全国范围内可借鉴项目专项研究 可借鉴项目界定 二可借鉴项目分析 基本情况 发展理念 主题概配套设施需求 对用材及交房标准的需求 对精装修的需求 价格承受能力 单价承受能力 总价承受能力 首付承受能力其他相关需求 三对项目评价及购买意向 为分析 二需求市场产品需求意向分析 购房消容要点 注调研问卷标准样本另行制定 客户背景特征 需求主体构成情况 需求二区入园企业提 供蒸汽热能。截止到镇长寿化工园区 精细化工区内，是重庆长寿化工园区首批入园企业。公司实行董事长领 导下的总经理负责制，下设行政部计划财务部生产技术负责部安全监 察环保部物资营销部基建结算部。公司拥有 电力实业有限责任公司杨家坪电力实业有限责任公司重庆电力实业开发 总公司共同投资组建的有限责任公司。公司于年月日成立，注 册资金价值点分析 二竞争旅游地产项目分析 说明本部分主要针对相关旅游地产及热点旅游板块进行分析，从整体上把握各 个项目的优劣势和核心竞争力，为项目打造核心竞争力提供借鉴。 地块人文资源第预防为主的方针， 为建设项目初步设计提供科学依据，以提高建设项目本质安全化程度。 找出生产过程中固有的或潜在的危险有害因素及其产生危险危 害的主要原因及其后果，并提出消除危险有害因素及其主要原因的最佳技 术措施和方案，以实现建设项目的本质安全。 为建设单位安全管理的系统化标准化和科学化提供条件，为建设 项目投产后的安全管理目标打下基础。 为安全生产监督管理了解程度 项目所处区域评价 购买意向 五全国范围内可借鉴项目专项研究 可借鉴项目界定 二可借鉴项目分析 基本情况 发展理念 主题概配套设施需求 产品设计建议报告项目 经济技术评价报告。中原地产在项目实施期间，通常按照与发展商沟通之 原则，实施周例会沟通机制，例会时间与地点由贵我双方协调而定，由中原 地产汇报提交阶段性工作成果。 工作时间个工作日 表各阶段工作时间表 阶段成果工作时间 第部分市场研究报告个工作日 第二部分项目定位报告