业的必然举措，也是公司做大做强社区商业的必然之路。 为论证该项目开发价值，验证企业业务发展模式的可复制性，现 总结如下 案例模式是公司在中新合作区外的又个项目案例前者为 已实施的唯亭项目。 当地需求随着胜浦镇城市化步伐加速，居住项目不断推出家差评遭骚扰 是的票 没有票 早已耳闻有骚扰，未敢给差评差评的后果后，很多消费者便违心的给予 了好评，消费者敢怒不敢言的实例更是比比皆是。以下是摘自腾讯成立苏州工业园区胜 浦项目公司进行项目的开发建设，公司全资子月设计方案报批通过 年月月施工图设计完成 年月年月桩基工程 年月月地下室工程 年月年月地上工程建设 年可 年月胜浦镇负责项目上的建筑物拆迁清场 年月公司与胜浦镇下属集体企业联合参与土地挂牌竞拍并取得土地 旅游化妆品兼职等。而且， 大学生群体具有接受新事物速度较快，购买物品的流动性和随机性较大的特点。是个潜力非常大，前景非 常广阔的消费市场。加之西安市是陕西省省会城市，本身就是个十分广大的消 项目特色分析 费者，再加之网购的种种不确定性尺寸大小产品质量上身 效果等的不确定性，从而使得与网购相关的产品质量上身 效果等的不确定性，从而使得与网购相关的投是个潜力非常大，前景非 常广阔的消费市场。加之西安市是陕西省省会城市，本身就是个十分广大的消 费市场，在同时占据了广阔的卖方市场和买方市场的情况下，无疑隐藏着巨大的 商机。 根据本项目小组 我们针对以上现状，再结合分析市场现状，最终决定建立家主要为西安市在校 大学生提供关于商家优惠信息资料的网站大学生校内淘淘网共有高等院校所，民办及其他高等教育机构所，在 校大学生有八十多万人，因而西安市在校大学生群体票 而且网购的盛行惹红了众多惟利是图的商家的眼球，他们以假乱真，以次充 好，恐吓威胁消 竞争优势分析 市场容量与市场预测恐吓短信骚扰收到卖家赠送的大便等事件屡见不鲜。由于网购需 要填写真实的个人信息，想到给予中几乎无所不有。正因为它专注的 范围太广，领域太多，所以它不能面面俱到，广而不精，不能达到很好的导 年月年月地上工程建设 年月项目开业 六项目开发方式 项目开发主体地块将由胜浦镇政府下属集体企业苏州工业 园区胜浦镇集体资产经营管理公司与公司共同成立苏州工业园区胜 浦项目公司进行项目的开发建设，公司全资子公司苏州工业园区融鼎 资产管理有限公司负责项目建成后运营管理。 注册资本，万元。 出资比例公司以现金投资，万 费市场，在同时占据了广阔的卖方市场和买方市场的情况下，无疑隐藏着巨大的 商机。 根据本项目小 项目特色分析购目 的，最终导致网站的运营情况不如人意。 网购的弊端让很多原本想网购的人对网购失去了信心。其中评的价格 却比较昂贵，再加之快递的费用，网购的费用不定少于在现实中购买的费用。 而现存的导购信息网站中，例如西安信息网，它的目标市场是全西安乃至全陕西 全中国的人民，它提供的信息涉及到各个领域，商家数量很多，商品种类不计其数，几乎无所不有，商品价格也看 似着实便宜，但却假货泛滥，由于淘宝营销模式的限定，故暂时无法杜绝假货泛 滥的情形。当当和卓越上商品的质量虽都有定程度上的保证，但是商品 导致了信息沟通的障碍，为了更好地满足广大消费者的需求，传统消费市场向电 子商务市场的转型已是种必然的趋势。 目前，我国电子商务网站中做的比较成功的有淘宝网当当网卓越网等。 淘宝上入住的市场规 模达亿元，将增至亿元。 网购凭其着其独有的方便快捷多选择等 满足周边居民日常生活所需，又可为附近工业区物流园等商旅人群 提供商业服务。 三项目的平面功准的规划为准， 下同。项目工程总投资预计为亿元左右。本项目以商务办公 酒店餐饮娱乐为经营主题，设有商务办公，各种业 态商业，酒店， 本项目总建筑面积其中，地上建筑面积 地下建筑面积地下层，容积率，绿化率， 建筑密度最终土地面积以及规划条件以获批要公司目前亟待储备年以后开发的项目， 获取本地块的开发权，有利于企业未来的业绩持续增长，有利 于企业做大做强。 第二部分项目介绍 项目位置 二项目总体布局案例模式是公司在中新合作区外的又个项目案例前者为 已实施的唯亭项目。 当地需求随确保项目整体服务功能完善稳定酒店部分由公司负 责经营管理，以便公司的酒店连锁发展。 七项目地理公司与公司联合投标获取土地。土地性质商服用地。 土地使用费按国家有关规定缴付。 项目功能设置 根据项目规划限制以及周边住宅商业现状，作以下功能设置 在招商项目上满足胜可建建筑面积约，。 地块权属胜浦镇负责以旧镇改造申报等方式，设置相 关条件，促成地块挂牌上市。随后，由胜浦镇下属苏州工业园区胜浦 镇集体资产经营管公司以现金投 资，万元，占注册资本。 合作期限年 项目名称金苑邻居中心项目暂定。 项目地理位置胜浦镇兴浦路中胜路交界口东北角。 项目规模占地面积公司苏州工业园区融鼎 资产管理有限公司负责项目建成后运营管理。 注册资本，万元。，地下层，容积率，绿化率， 建筑密度最终土地面积以及规划条件以获批准的规划为准， 下同。项目工程总投资预计为亿元左右。本项目以商务办公 酒店餐饮娱乐为经营主题，设有商务办公，各种业 态商业，酒店，地下室，等， 经济型酒店商务办公胜浦首家相关丰富的商业业态，即可以 满足周边居民日常生活所需，又可为附近工业区物流园等商旅人群 提供商业服务。 三项目的平面功能描述指标 项目采取商业商务办公酒店三种功能相结合的模式 商业， 酒店， 商务办公， 四项目的功能品质 打造成胜浦镇商业酒店办公于体的大型购物中心，时 尚休闲中心商旅服务中心。 五销模式的限定，故暂时无法杜绝假货泛 滥的情形。当当和卓越上商品的质量虽都有定程度上的保证，但是商淘网为消费者及商家提供了轮谈班，用于彼此间的信息交流互通， 商家和消费者皆可自由发帖，不仅可以使商家更清楚地了解到消费者的需求 及心理，还可以使消费者更具体地了解到商品的信息，真正地达到信息共享 的目的。 书香班提供最新最全最优惠的书籍，其中以四六级辅导书计算机等级考 试辅导书公务员考试辅导书考研辅导书等作为主营对象，使广大学子可 以找到自己需要的参考用书。 电子班提供本身而言 校淘网始终坚持以专业求发展，以质量求生存，以服务求市场的理念，并以 此来确保网站的健康运营。在产品质量方面，校淘网继续完善信用监督体制，严 把质量关，百分百确保产品信息的真实可靠性。在信息方面，校淘网将专注于搜 集提供有需求有价值有吸引力的信息，以此来增加网站的吸引力，进而提升发展网购市场的发展提高人们生活水平等方 面，具有长远的经济效益和社会效益。 大学生校内淘淘网又称作校淘网，是个立足于西安市各大实体店铺和高校 的，以为大学生提供他们所关注的信息为主要目标的是符合社会和市场需求的。 校淘网的建立将不仅迎合了网购市场迅速发展的脚步，还弥补了网购中存在 的部分缺陷，不仅符合了广大消费者的消费心理，还解决了消费者获取信息难的 问题，对于促进我国第三产业的不从事网上 买卖，这样的模式下，消费者必须亲身到实体店铺进行交易，不仅避开了目前电 子商务网站惠信息资料的网站大学生校内淘淘网。 创立之初，校淘网将只专注于提供西安市当地的各类商品信息产品授权的网上商铺以及西安当地的些未被发掘 的但受关注度高的商铺。 二消费者方面 有需求但没消费能力的人群 无需求但有消费能力的人群 对网上购物不满意的人群 爱好网上购物的人群 爱好逛街购物的人群 西安当地的中高中生和已从大学毕业的人群 市场竞争因素 目前，国内存在较多的网站来提供各种商品和服务的信息。但是，信息不是 很完善，而且，上面多有些虚假广告家差评遭骚扰 是的票 没有票 早已耳闻有骚扰，未敢给差评差评的后果后，很多消费者便违心的给予 了好评，消费者敢怒不敢言的实例更是比比皆是。以下是摘自腾讯提供的信息涉及到各个领域，几乎无所不有。正因为它专注的范围太广，领域太 多，所以它不能面面俱到，广而不精，不