录 概述 项目区建设的必要性 项目规划原则 切实保护耕地，优化用地布局 规划先行，统筹规划实施 因地制宜，鼓励先拆后建 科学测算，落实规模控制 关注民生，保障合法权益 服务社会主义新农村建设，推动城乡统筹设 目前，的城市形态框架已经初步显现。年月， 市委书记市长要区域。根据相关规划， 为科技教育文化产业等现代服务业的集聚区，由它服务于老 设用地增减挂钩试点工作的批 复国土资函号 国土房管局关于印发城乡建设用地增减挂钩试点管理实 施意见的通知国土房管发号 城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩试点管理暂 行办法制定中 关于城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩试点项目土 地征收审查报批工作的实施意见制定升级的需要 创新型城市是依靠科技知识人力文化体制等创新要素 驱动发展的城市，对其它区域具有大范围内加强预拆迁和村庄整理工作，尽快完善功能， 早出形态。要加强招商，根据的发展定位 改善，对外的知名度也在逐年上升，同时群众的满意度也不断提高造最优的环境。积 极引导和鼓励农民向城镇转移居住向城镇区集聚。合理确 定农民安置公寓房和集中居住区的布局和规模，推进土地集约节约 利用。切实改进农村建房模式，对农民进城进镇居住的全面推行即四片。 近几年是历史发展最快的几年。特别是城市建设方面，老城 区改造新城区建设都得到了很好的推进。城区部分来大力度 推进，高水平建设。的开发建设事关全市发展大局，充分调 动各方 法律法规划依据求，他指出，目前 的框架已经拉开，下步重点要加快国道以东动迁安置区 建设，并在更在视察建设情况时指出，是城 市建设和城市经营的重要板块，要作为整个市区的 城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩试关于年开展城乡建设用地增减挂钩试点工 作的批复国土资函号 国土资源部关于开展城乡建设用地增减挂钩试点工作的批 复国土资函号 国务院关于节约集约用地的通知国发号 国土资源部关于印发城乡建设用地增减挂钩试点管理办法是于今年月份正式成立的新城区。是立足更高层面建设 创新型城市，实现产业转型升级的重提高， 城市精致和谐适宜人居的特性越来越得到体现，获得群众的认可。 年，获得省 投资进度计划 资金筹措渠道 权属调整方案 土地权属现状 权属调整原则 土地权属调整依据 土地权属调整方案 公众参与方案项目区规划阶段公众参与情况 公众对项目区的主要意见 项目区申报后公众参与方案 效益分析 社会效益分析 经济效益分析 生态效益分析 明确招商的重点，要 大力引进科技教育和文化等产业，同时还要加快相关载体建设， 大力发展总部经济中，号轻 轨延伸段已经规划。沪通铁路与轻轨站点在界内合。在轻轨 贯通前，专门开通了沪太城际快线，并且公共交通卡与实现 卡通用，使和形成了完全同城效应。独特的区位便捷的交 通十分有利于人才流动和资源整合，形成不在就是胜似 的优势。 目录 第章概述 建设单位简介 项目简介 可行性研究编制依节水型城市称号，以改善住房条件为主题再 获省级人居环境范例奖年，成为发展，住房保障体 系不断健全，主要道路两侧建筑立面滚动翻新，城区绿化面积年年 有所增加，绿化养护水平不断提高等等。城市形象得到了很大的 改善，对外的知名度也在逐年上升，同时群众的满意度也不断即四片。 近几年是历史发展最快的几年。特别是城市建设方面，老城 区改造新城区建设都得到了很好的推进。城区道路有序进行提档 改造，老小区整治逐年加大力度，房地产业快速公 寓房。 城市建设背景 根据城市总体规划，城市发展方向为生活用地向东南推进， 生产性用地向北发展。城市规划布局以为界形成 造最优的环境。积 极引导和鼓励农民向城镇转移居住向城镇区集聚。合理确 定农民安置公寓房 法律法规划依据 项目规知国土房管发号 城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩试关于年开展城乡建设用地增减挂钩试点工 作的批复国土资函号 国土资源部关于开展城乡建设用地增减挂钩试点工作的批 复国土资函号 国务院关于节约集约用地的通知国发号 国土资源部关于印发城乡建设用地增减挂钩试点管理办法国 土资发号 国土资源部增加与农村建设用地减少相挂 钩试点工作的意见的通知国土资发号 国土资源部关于坚持依法依规管理节约集约用地支持社会主义 新农村建设的通知国土资发国务院关于深化改革严格土地管理的决定国发号 国土资源部关于加 法律法规 相关政策改造新城区建设都得到了很好的推进。城区道路有序进行提档 改造，老小区整治逐年加大力度，房地产业快亿元，增长。 农林牧渔业稳定发展。全年完成农林牧渔业总产值亿元，比 上年增长。工业经济总量持续增长。全市完成工业总产值 亿元，比上年增长。建筑业稳步发展。资质以内建筑企业完 成总产值亿元，比上年增长。房地产业高速发展，全市 房地产开发完成投资亿元，比上年增长，占全社会固定资 产投资的比重为。 教育现代化稳 市政府决定全面推进城乡体化建设 城市建设背景 全力加快开发和建设 项目建设必要性 建设创新型城市，实现产业的转型升级的需要 群众真正享受到城市建设的实 惠。与此同时，群众还能得到不同程度的经济补偿，为他们以后的 安居乐业增添份保障，这也是政府取之于民用之于民富民 强市政策的具体体现。 加强土地社区主题，高标准规划建与细节，从使用功 能配置与空间视觉体验两个层面全面提升社区的整体品质， 区别于以盈利为目的的商品房，群众安置均采用产权调换的形式， 不会因住房条件改善而提高价格，使节能型产业的精神。 的建设为加快提升自主创新能力，加快建设创新型城市，转变经 济发展方式实现跨越发展提供了重要支撑。 改善人居环境加快城市化进程的需要 围绕新市民安选择。概念的提出符合产业转型升级的要求，符合发展文化 产业的精神，符合建设生态环保型城市楼。地面停车位含层车库 辆，地下车库停车位辆，总户数户。 可行性研究编制依据 市委市政府关于全面推进城乡体化改革发展的决 定发号 关于加快城乡体化，推进农民进城镇区集 中居住的实施意见委发号文件 安置小区规划设计方案 投资项目可设 目前，的城市形态框架已经初步显现。年月， 市委书记市长要区域。根据相关规划， 为科技教育文化产业等现代服务业的集聚区，由它服务于老 不在就是胜似 的优势。 目录 第章概述 建设单位简介 项目简介 可行性研究编制依据 第章项目建设背景和必要性分析 项目背景 市政府决定全面推进城乡体化建设 城市建设背景 全力加快开发和建设 项目建设必要性 建设创新型城市，实现产业的转型升级的需要 居乐业增添份保障，这也是政府取之于民用之于民富民 强市政策的具体体现。 加强土地社区主题，高标准规划建与细节，从使用功 能配置与空间视觉体验两个层面全面提升社区的整体品社区主题，高标准规划建与细节，从使用功 能配置与空间视觉体验两个层面全面提升社区的整体品质， 区别于以盈利为目的的商品房，群众安置均采用产权调换的形式， 不会因住房条件改善而提高价格，使群众真正享受到城市建设的实