1、“.....主干道把小区中心四个组团和幼 托串在起，形成树枝状道路系统。 小区建筑小品 入口区内设保安。入口处有宽广的地下停车场 指示牌居住区设置各种指示牌，如指示公共服务设施位置公共建筑以及 第三章资源开发及综合利用分析析电梯小高层住宅。在规划设 计及建筑风格上充分体现以人为本的设计理念。注重环境的营造并赋予其浓 郁的文化内涵，充分体现世纪科技新城高品质住宅区的风貌。 现代住宅小区项目主要居住对象为在高新科技工业园区工作的白领阶 层，周边高校院所的知识分子，入驻华中硅谷的电脑从业人员，以及其他知识层 次较高，家庭收入较好的市民家庭......”。

2、“.....故选择了多种户型，见总价格在万以下的占 ，承受总价格在万之间的占承受总价格在万的占 承受总价格在万的占，承受总价格在万以上的占。，的住宅面积目前是市住宅市场上供应的主力，市场接受程度 最高。 购房者能承受多高的房价，是房地产市场上最为关心的问题，根据我们这次 调查结果，购房者对购房总价格的承受，住宅面积 水资源消耗指标原因，是有良好的地理位置，交通方便二是 该区域楼盘有充足的消费群体高校教职工和成长中的新小企业个人投资 者，如书香门第住宅主要针对的是高校教师和博士研究生等。从市场现状看， 武珞路沿线地处城市中心，土地成本比较高......”。

3、“..... 在楚雄大道沿线聚集了名都花园尚文创业城华城新都当代光谷智慧城 等多个住宅项目，除了名都花园价格达到元 水资源节约措施方米 平均每户居住人数人 容积率 绿化率 住宅栋数栋 平均层数层 地下车库面积平方米 停车位个 现代住宅小区项目可行性研究报告 光谷的发展，因而，在建设的过程中，要时时注意政府的各种政策。而且要重视 该项目的社会效益。 二市场预测 市场调查 据年武房指数报告显示房地产综合物业价格为元，住宅 产业政策分依据资料 项目提出的理由与过程 房地产经济是国民经济的重要组成部分，是国民经济的重要支柱之......”。

4、“.....从而促进国民经济健康 持续发展。现在房地产经济尤其住宅经济是我国新的经济增长点，发展房地 产经济，可以拉动系列行业发展。现今，国家为拉动经济，满足广大人民群众 的住房需求，提倡大力发展房地产经济。我们公司为了响应国家的安居工程， 第四章节能方案分析。 电信 本项目预计需装机容量为门的程控交换机，拟由洪山区电话局从 开设下属分局解决。 项目投入总资金及效益情况 本项目投入自有资金万元，贷款各种市政条件现代住宅小区项目可行性研究报告 及基础设施配套，均由宏达房地产开发公司统开发，各种设施接口均至本 项目红线内。目前，本项目建设场地以达到三通平，其他配套设施将与住 电室引入......”。

5、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传, 项目招标 项目招标 第二章发展规划产业政策和行业准入分析 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,发展规划分析安保措施。另外，在住宅的户型的选择上，要充分调查，选择适 合不同住户需求的多种户型，避免单，同时，法定盈余公积金及公益金 万元后，预计累计未分配利润为万元。 主要技术经济指标 技术经济指标 三问题与建议 考虑到现代住宅小区建成后，其用户多数为拥有较高文化层次和收入万元，再加上房屋预售款，共 投入总资金万元。 本项目完成后，预计销售收入为万元，扣除成本......”。

6、“..... 电信 本项目预计需装机容量为门的程控交换机，拟由洪山区电话局从 开设下属分局解决。 项目投入总资金及效益情况 本项目投入自有资金万元，贷款各种市政条件现代住宅小区项目可行性研究报告 及基础设施配套，均由宏达房地产开发公司统第二季度 第三季度 第四季度现代住宅小盘销售状况。在年第四季度洪山区住宅价格指数为点，比上季度 上涨了点住宅平均价格为元平方米，比上季度上涨了 元平方米，涨幅为。 洪山区 以上调查结果显示，市购房者所能承受的价格在万之间，比例占到 总量的以上，可见是主要购买力的承受范围。 另外......”。

7、“.....承受总价格在万之间的占承受总价格在万的占 承受总价格在万的占，承受总价格在万以上的占。，的住宅面积目前是市住宅市场上供应的主力，市场接受程度 最高。 购万元，扣除成本，减去销售营业 税金及附加万元所得税万元提取法定盈余公积金及公益金 万元后，预计累计未分配利润为万元。 主要技术经济指标 技术经济指标 三问题与建议 考虑到现代住宅小区建成后，其用户多数为拥有较高文化层次和收入的白领 阶层，结合他们的消费心理和消费结构，要特别注意其附属设施的建设，如停车 场，娱乐中心及安保措施。另外，在住宅的户型的选择上，要充分调查......”。

8、“.....避免单，同时，该项目的建设很大程度上依赖于 项目单位数量 占地总面积平方米 总建筑面积平方米 居住建筑面积平方米 公共建筑面积平方米 居住居数户 平均每户建筑面积平方米 平均每户居住人数人 容积率 绿化率 住宅栋数栋 项目招标分析 征地拆迁及移民安置分析 第六章环境与生态影响分析 编制依据 环境和生态现状 生态影响分析及生态保护措施 地质灾害影响分析 特殊环境影响第七章经济影响分析 编制依据 销售收入和税金及附加估算 盈利分析 第八章社会影响分析 对经济发展的影响 对居民就业的影响 对设防丙类，烈度度，屋面防水 级，防水合理使用年，建筑结构使用年......”。

9、“.....墙体烧结砖窗安装给排水采暖通风消防防雷接地 强电弱电电视，电话，楼宇对讲等系统的布线。 住宅楼 建筑面积，户型栋，户型栋，砖混结构。地下 层车库，地上度度。装修室内为毛墙毛地，地面细石砼水 泥卫生间聚氨脂防水涂料外墙厚玻化微珠砂浆保温层，涂 料内墙混合砂浆屋面水泥礁碴找坡撞塑聚苯板厚 门窗防火门铝合金 第五章建筑设计 住宅楼 建筑面积，共八栋，都是户型，框架结构，地上 层，层高，每层两户。工程建筑等级类，耐火级，结构安 全级，抗震烈 节能措施发展普通商品房和经 济适用房。要保持固定资产投资适当规模，坚持有保有压，优化 投资结构......”。