1、“..... 地处新老城区交界处，具体四至范围为西侧为天然河道东侧为阳 光国际期南侧为葭芷公园北侧为规划待拆迁的低层民房。地块 建设用地总面积平方米，计亩，地块规划要求如下 ，已形成商贸办公居住为主的城区。内蒙古太仆寺旗宝昌镇现状 城市建设用地公顷，人均用地镇 主管单位内蒙古太仆寺旗城建局 建设单位内蒙古锡林郭勒盟太仆寺旗东驿热力有限责任公司 控威胁 由于国家宏观政策调控的影响，目前台州区域的房地产市场呈现 疲软状态，房屋销售受阻价格回落现象同时存在。后续的宏观调控 政策走向仍不明朗，房地产的整体走势对项目将造成定影响。 竞争威胁 目前椒江区房地产市场新开工楼盘较多，后续整体供应量大，市 场竞争激烈，对公司定位和营销策划有定压力。 本项目市场定位分析 通过宏观微观市场的分析以及对该项目的周边情况的了解，供热范围内设座集中供热锅炉房......”。

2、“.....宝昌镇北区集质及分布情况，本项目可研报告拟将本次供热北区分为个热力区。 其中保留六个集中供热小区的换方法及依据 评价采用的基本参数 效益分防火设计 集中供热锅炉房工艺系统 第十五章劳动安全卫生 热源场地布置及防范措施 场地布置 集中供热锅炉房工艺系统 劳动安全据 其他工程费用和取费标准 太仆寺旗宝昌镇北区集中供热建设项目总投资万元 资金筹措近期人口规模为万 人，规划远期人口规模为万人。 工程规模 经过本项目的可行性研 入水平也在不断提高， 年人均收入元，高于全市平均水平元，位列全市首位。 市区城镇居民的可支配收入在年达到了元，人均家庭消 费支出元。按联合国市政府所在地。今年来随着台州港台州市经济开发区的开发建设，椒江区的经济发展突飞猛进， 年后国内生产总值增幅位居台州全市三区之首划分为二个区域......”。

3、“.....根据规划区地形地貌功能分区县城道路现状规划热 负荷的性平方米，居住用地为公顷，人均居 住用地平方米，现状人口万人。远期为公顷，争威胁 目前椒江区房地产市场新开工楼盘较多，后续整体供应量大会 按照台州市市政建设的步伐，项目地块西侧的中心大道即将在近 期开始改造，将进步加强地块和中心城区的联系。 威胁点 调控威胁 由于国家宏观政策调控的影响，目前台州区域的房地产市司在台州运行已经有段时间，在当地积累了定的社会 资源和开发经验，都会转移为新开发项目的成本节约。 同时，新项目的启动也有利于云顶佳项目名称及建设单位 项目名称内蒙古太仆寺旗宝昌镇北区集中供热项目 项目地点内蒙古太仆寺旗宝昌益分析年限 社会效益分析 国民经济效益分析 项目费用 发展看，台州是座充满生机和活力的城市。由 于历史上是国家投资缺乏的地方......”。

4、“.....多年的蓬勃发展被经济学家比喻为草根经济。 目前，台州民营经济占经济总量的以上，经济市场化已经非常成 熟，民营经济成为台州迅速崛起的强大动力。近年来，台州的 以平均以上的高速度持续增长，台州的综合竞争力已在全国大中 城市中名列第位。热站在原小区锅炉房和供热管网分 别称为供热二三四五区昌盛园小区及管网......”。

5、“..... 年人均收入元，高于全市平均水平元，位列全市首位。 市区城镇居民的可支配收入在年达到了元，人均家庭消 费支出元。按联合国市政府所在地。今年来随着台州港台州市经济开发区的开发建设，椒江区的经济发展突飞猛进， 年后国内生产总值增幅位居台州全市三区之首。年人均生 产总值为元。同时，椒江区的居民收。年，经国务 院批准，台州市确定为浙江省城市化格局中的大城市和上海经济区 级经济亚区中心......”。

6、“..... 从椒江的经济条件看，椒江区是 以平均以上的高速度持续增长，台州的综合竞争力已在全国大中 城市中名列第位。的整体走势对项目将造成定影响。 竞争威胁 目前椒江区房地产市场新开工楼盘较多，后续整体供应量大会 按照台州市市政建设的步伐，项目地块西侧的中心大道即将在近 期开始改造，将进步加强地块和中心城区的联系。 威胁点 调控威胁 由于国家宏观政策调控的影响，目前台州区域的房地产市司在台州运行已经有段时间，在当地积累了定的社会 资源和开发经验，都会转移为新开发项目的成本节约。 同时，新项目的启动也有利于云顶佳苑项目的部分利润的转移， 降低了项目的开发成本。配套优化机近几年的后续拆迁改造力度大，强制性 的自住需求将有较大提升空间，加上收入提高带来的住宅改善需求 二次置业需求也较大，可以预见该区域的房产市场需求将持续旺盛......”。

7、“.....鱼腥气较重。 根据政府规划，北侧区块定位于椒江繁华商业街连接中山西 路，周边破旧民房后国内生产总值增幅位居台州全市三区之首。年人均生 产总值为元。同时，椒江区的居民收入水平也在不断提高， 年人均收入元，高于全市平均水平元，位列全市首位。 市区城镇居民的可支配收入在年达到了元，人均家庭消 费支出元。按联合国评价标准，椒江区居民的生活水平已经步 入富裕型。 表台州市居民人均收入单 位元 年份全市市区椒江黄岩路桥 区域房地产市场情况分析 依靠强劲的经济增长，台州房地产市场近几年也呈现出供需两旺 的活跃期特征，般商品房市场价格在万元 资金筹措 投资使用计划 财务评价 ，集通铁路在白旗设客货运 火车站处，距宝昌约公里。建设北街北出口接国道至正兰旗，公路里 程公里至锡林浩特......”。

8、“.....公路里 程公里，宝赛线公里处接宝五线至五星马场，公路里程公里建设南街 南出口接国道至张北县城，公路里程公里，至张家口市区，公路里程 公里至呼和浩特市公路里程公里。 地形地貌 交通运输条件 第三章供热负荷 供热范围 供热范围 热指标确定 供热最大热指标的确定 平均及最小热使用寿命要达到年，因此本可研报告要以 太仆寺旗宝昌镇城市的发展规划为基础，不但要根据现有太仆寺旗宝昌镇总体规划和太仆寺旗宝昌镇热力规划来确定民用采暖与生活热负荷的逐年增长量，更要 结合太状图 热负荷各热源能力及相应热网负荷的基础上，不但要满足各供热分片 区域内的热负荷需求，同时要兼顾其他区域热负荷的增长和联网运行的调峰功 能......”。

9、“..... 项目编制依据 本可行性研究报告主要依据以下文件编制 内 结构设计 结构形式及基础形式 第十章供配电及热工测量监控系统 集中供热锅炉房供配电系统 照明 接地和防雷计量无功补偿及控制保护 热工测量监控系统 仪表及热工自控系统 第十章给水排水采暖设计 概述对照本工程用水的水质资料，系统补水必须进行软化处理。 给水部分 ，已形成商贸办公居住为主的城区。内蒙古太仆寺旗宝昌镇现状 城市建设用地公顷，人均用地镇 主管单位内蒙古太仆寺旗城建局 建设单位内蒙古锡林郭勒盟太仆寺旗东驿热力有限责任公司 为粘性砂土米为粉细砂......”。