小区廉租住房配套基础设施项目可行性研究报告.doc文档55页高清免费浏览

在城市建设过程中，房地 产开发的持续繁荣对促进城市发展的作用十分明显，城西小区廉租住房项目的建设是实施城市发展限制东南发展西北策略的 具体举措，将大大改善城市居住环境，提升人居水平，使城市面 貌焕然新。

本号 住建部等七部委关于加快发展公共租赁住房的指导意见 建保号保障规划的通知 住建部发改委关于中央投资支持国有工矿棚户区改造 有关问题的通知建金元平米，廉租房及公建用房建筑面积为平米，即补助 万元，其余万元的住房问题，是增加城市住房 容量改善市民居住条件的需要，有利于营造和谐，促进社会和谐 发展。

项目建设是促进经济开发区进步发展的客观需求。

项目拟建地位于城西，处于镇内。

拟建项目临近 开发区，经济开发区于年月批准建立，地处道路性质与功能定位及基础设施，合理确定相应工程 技术标准。

根据建设需要分析，合理确定基础设施的建设情路面工 程给排水工程供电工程路灯照明工程及相关附属工程。

研究内容 在县可况 对所收集资料进行全面的分析论证，结合规划确定工程功 能定位，结合工程实，由于住房保障制度不够健全，即便是低 收入群体，也只能通过市场解决住房问题。

低收入群体住房问题 随着房价的持续攀升而日益凸显，尤其是低收入群体的住房支付 能力和房价之间的差距呈逐步扩大之势。

因此促 进社会的稳定发展。

项目研究过程 了解委托单位对本项目的具体要求。

组织设计人员进行现场踏勘，并了国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通 知国办发„‟号 投资项目 则本项目规划建设总用地面积为平方米，净用地面积 平方米 同时考虑到拟建项目需安置拆迁户户，故在规划范围内考虑拆 迁安置区的建设用于本项目的拆迁安置，拆迁安置房依据娄政发 号文件关于印发市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法该区带来 大量务工人员，为满足农民工住房要求，关注弱势群体的利益，依据国家有关文件精神，在本用地范围内共规划建设栋农编制委托书。

研究范围及内容 研究范围 本工程研究范围包括本工程研究范围包括道路路基 国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知国 发„‟号 展。

项目建设是促进经济开发区进步发展的客观需求。

项目拟他费用万元，预备费万元。

资金来源 廉租房及公建用房所需资金为万元，中央预算内投资补助资 金元平米，廉租房及公建用房建筑面积为平米，即补助 置用房为万元，其中前期工程费 万元，建筑安装工程费万元，基础设施建设费万元，建 设单位建住房号 住建部发改委财政部关于印发年廉租住 房工程实施条件，确定研究重点及工程总体方案。

投资估算及经济评价。

编制报告。

编制依米，高差 较大。

规划范围内有处小山峰，基本占据了整个用地，山脚下散布有 少量民房，且民房主要集中在用地的东面。

第章总论 项目背景 项目名称 房地产管理局城西小区廉租房新建工程。

项目承办单位概况 房地产管理局为正科级事业单位，归口县建设局。

其内设五 个股室办公室，计财股，房政股，法规股，房地产开发经营管理办 公室七个可小区廉租房工程平面布臵图的基础上，对道路 以及周边基础设施作具体研究。

主要内容有 根据工可丰富多彩，主要 体现在歌舞服饰文化和习俗文化方面。

这里的民族热情好客 能歌善舞，尤其是麻鸟锦鸡锦鸡舞，有天下第锦鸡舞之美 目录 第章总论 第二章现状评价及建设条件 第三章道路交通系统规划 第四章采用的规范和标准 第五章工程方案 第六章环境评价 第七章节能方案 第八章劳动安全卫生消防 第九章项目组织及人力资源配臵 第十据 县城总体规划 国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干， 以及小区内地质水文等资料，论证工程建设规模并且为确定合 理的方案创造条件。

了解廉租房周边的市政基础设施情况 对所收集资料进行全面的分析论证，结合规划确定工程功 能定位，结合促 进社会的稳定发展。

项目研究过程 了解委托单位对本项目的具体要求。

组织设计人员进行现场踏勘，并了解县可可小区廉租 住房附属设施建设工程情况规划路网现状，廉租房的建设规模在年全国两会 上，不少全国人大代表和政协委员呼吁，各级政府必须加大廉租 房和经济适用房建设力度，解决中低收入贫困家庭的住房问题， 实现社会不同阶层人民均能有房可住，解除他们的后顾之忧由于住房保障制度不够健全，即便是低 收入群体，也只能通过市场解决住房问题。

低收入群体住房问题 。

则本项目规划建设总用地面积为平方米，净用地面积 平方米 同时考虑到拟建项目需安置拆迁户户，故在规划范围内考虑拆 迁安置区的建设用于本项目的拆迁安置，拆迁安置房依据娄政发 号文件关于印发市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法该区带来 大量务工人员，为满足农民工住房要求，关注弱势群体的利益，依据国家有关文件精神，在本用地范围内共规划建设栋农民工集体宿舍， 每栋基底面积为，层数为地上层，建筑面积达。

职工和部分城镇居民外 出民工，考虑上述情况，预计符合条件人数达人，按户计 算，则需廉租房建筑面积为。

另外，由于本项目紧临县开发区，开发建设的进行将为建设用地 规模需求来规划，可以满足未来年廉租房住房需求。

经摸底调 查至，促进社会和谐 发展。

项目建设是促进经济开发区进步发展的客观需求。

项目拟他费用万元，预备费万元。

资金来源 廉租房及公建用房所需资金为万元，中央预算内投资补助资 金元平米，廉租房及公建用房建筑面积为平米，即补助 置用房为万元，其中前期工程费 万元，建筑安装工程费万元，基础设施建设费万元，建 设单位管理费万元，办公及生活家具购置费万元，工器具及生产 用具购置费万元，其费万元，基础设施建设费万 元，建设单位管理费万元，办公及生活家具购置费万元，工器 具及生产用具购置费万元，其他费用万元，预备费万元。

农民工集体宿舍拆迁安环境宽松，选址经过比较论证后，确定最佳方案。

项目投入总资金及资金筹措 项目总投围内共规划建设栋农民工集体宿舍， 每栋基底面积为，层数为地上层，建筑面积达。

同时考虑到拟建项目需安置拆迁户户，故在规划范围内考虑拆 迁安置区的建设用于本项目的拆迁安置，拆迁安置房依据娄政发 号文件关于印发市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法 的通知中相关规定按户进行安置，建筑层数为地上层，则 建筑面积为。

则本项目规划建设总用地面积为平方米，净用地面积 平方米，贡献用地面积平方米，总建筑面积平方 米，其中廉租房住宅建筑面积平方米，农民工集体宿舍建筑 面积平方米，拆迁安置房建筑面积平方米，公建面积 平方米，其中公建中配套用房建筑面积平方米，活动中心建筑面 积平方米，幼儿人员进行现场踏勘，并了解县可可小区廉租 住房附属设施建设工程情况规划路网现状，廉租房的建设规县城西南部。

龙泉山气势苍莽，挺然桀出，威严镇 重，形如蟠龙。

山上原生植物多为乔灌混交林，片区内共有景物 景观个，面积。

吊洞峡谷风景区 位于兴仁镇境内，距县城，从胡桥至夹岩桥，是摆泥河 的部分。

峡谷全长，两岸悬崖峭壁，悬崖上多处涓涓流水， 石缝中生长着多种植物，山岩直伸河底，两岸竹木苍翠。

有的地 方河宽多米，有的地方只有几米，河水清澈。

案 十四结论与建议 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传， 第章总论 概述 项目及承办单位 项目名称县可可小区廉租住房配套基础设施项北缘，流域面积，占全县 总面积的，其主要支流有岩英河龙塘河乌坝河乌地河 乌皋河和竹留河等，河道总长珠江流域的都柳江水系， 分布于县境东南部，流域面积和谐进步。

促进房 地产市场 温，年均降水量毫米，年平均日照时数小时。

水文条件 境内有两大水系，长江流域的清水江水系，分布于县境西北 部，其干流上源河流经县境西济的重要性毋庸臵疑，但其非 理性的疯狂增长，给我国经济的快速稳定发展埋下了隐患。

对 此，从年开始，接连出台了系列调控政策。

温家宝在近年 两会中指出要着力保障和改善民生，促进社会况。

结合廉租设计方案。

提供工程投资估算及主要技术经济指标。

主要研究结论 房地产行业对于我国和地区和稳定的地方，要 追究责任。

由此可见，推进保障性住房建设工作，既是各级党委政府的 工作重心，也是构建社会主义和谐社会保证社会稳定促进经 济发展的长效机制。

解决低收入家庭的住房困难，政府应当负起责任。

我国住房制度改革，确立了房地产市场作为住房资源配臵的主 渠道，但低收入家庭由于支付能力不足，难以通过市场自行解决 住房问题，被排斥在市场之外，因而孕育乃至产生了诸多的不号 住建部等七部委关于加快发展公共租赁住房的指导意见 建保号保障规划的通知 住建部发改委关于中央投资支持国有工矿棚户区改造 有关问题的通知建歌善舞，尤其是麻鸟锦鸡锦鸡舞，有天下第锦鸡舞之美 目录 第章总论 第二章现状评价及建设条件 第三章道路交通系统规划 第四章采用的规范和标准 第五章工程方案 第六章环境评价 第七章节能方案 第八章劳动安全卫生消防 第九章项目组织及人力资源配臵 第十章项目实施进度 第十章投资估算及资金来源 第十二章社会效益评价河 乌皋河和竹留河等，河道总长珠江流域的都柳江水系， 分布于县境东南部，流域面积和谐进步。

促进房 地产市场 温，年均降水量毫米，年平均日照时数小时。

和谐进步。

促进房 地产市场 温，年均降水量毫米，