某中学新校区重建项目可行性研究报告文档43页

现有教育教学 城市生均不少于平方米，农村生均不少于平方米相差平方米以 农村标准计。

如此众多的学国家 示范高中评估细则中规定的校园占地面积，城市生均不少于平方米， 农村生均不少于县的目标， 打造万人级高级中学，以中的名牌效应做支撑，在县城新区新建 中新校区，可以逐步收缩乡镇高中，将高中教 育向县城集中，初中教育向建制乡镇集中，原有乡镇高中改为寄宿制初中 制约，所 以，唯有修建新校区，才能使中进步发扬光大，真正发挥优质教 育的作用。

的规划，从而达到整合全县教育资源，优化全县学校布局的目的。

结合全 县高中教育布局调整规划，必须在段学校，原乡镇所 在地也都建有初中和小学，而城区学校多数集中在老城区，无法进步发 展。

根据全国逐步将普及高中阶段教育的发展趋势和省教厅关于普通高中 要在县城所在地兴办的要求，县上已经做出批复学校灾后恢复实施重建规划项目个，项目总投资 亿多元，目前已经竣工项目个。

由此，在县城新建所高级中学有了 大部分资金保证。

县学校布局点多面广，原区所在地均建有高中阶分散在全县各地待建项目的资金集中使用，以教育资源替 换的方式解决不再修复重建项目学校的学生就读问题，即高中教育基本集 中到县城，原有乡镇高中改制为初中，原有个别初中改制为九年制中心校。

省政府已房所学校共万平方米校舍和医院以及大量水电气 设施被毁损，受灾群众达余万人之多，灾 项目收入万元 住宅售价元 商业售价均价元 表 户型套数建筑面积比例 两房 三房 四房 合计 项目主要经济数据 表面积 其中 住宅 其中 住宅 商业商业 酒店酒店 户型配比情况 表户型配比主要技术指标第页共页 如下 表主要技术指标表 项目单位指标项目单位指标 用地面积建筑密度 绿化率容积率 总建筑面积建筑占地。

六能源供应 供水襄阳市水厂管网，增容方便快捷。

供电现有原两家企业的亿斤，成为湖北首个中国第个百亿斤粮食第页共页 大市。

至月，全市规模以上工业年襄阳被福布斯评为 中国座最适合开设工厂的城市之。

经过建国以来特别是改革开放以来的发展，襄阳发 生了巨大的变化，逐步成为产业特色鲜明交通优势第页共页 明显科教到以上。

有着年悠久历史的襄阳，不仅是中国历史 文化名城，而且是中国优秀旅游城市国家园林 城市和中国魅力城市全国科技进步先进市 全国绿化模范城市。

生产总值亿万，固 定资产投资亿元，全地域财政收入亿 元，城镇居民人均可支配收入在元左右，农村居 民人均纯收入在元左右，襄阳城乡居民收入增长 均达区。

襄阳市是湖北省域副中心城市，版土面积万 平方公里，人口万。

襄阳市城区面积商业 酒店酒店 户型配比情况 表户型配比表 户型套数建筑面积比例 两房 三房 四房 合计 项目主要经济数据 表主要经济数据表 项目数据 总投资万元 其中土地费用万元 项目收入万元 住宅售价元 商业售价均价元 利润万元所得税前 总投资利润率 财务内部收益率 净现值万元第页共页 投资回收期年 项目建设期年 四项目实施进度安排 工作进度安排 第年，缴纳土地出让金首款。

第二年，商业住宅期工程开工。

第三年，商业由此，在县城新建所高级中学有了 大部分资金保证。

县学校布局点多面广，原区所在地均建有高中按级公路改道城市西北建成通车，县城对外交通格局发生显著变化，城北的建设热度正在升温。

从年总体规划修编我们可以看出，以下几点关于县的发 展思路已经非常明显 城市用地发展选择为调整疏散旧城，南北延伸，重点向东发展， 并构建以龙水河为核心两条楔形生态廊道，营造山林城市 旷野的通透联系。

城市布局筑完整，但位于北街简陋破旧的建筑丛中，具有定消防隐 患。

金马河为县城唯河流，水源为北门水库下泄水及两侧山体自然 径流，水质清洌，天然条件极佳，但由于城市排水系统雨污合流，污水直 接面积平方米建筑形态仅存省级文物奎星阁市 级文物天主堂及县级文物文幼章故居华英中学旧址等。

奎星阁四周已是 高楼林立，仅东侧有狭窄豁口，昔日楼阁翳嘶应两阡的景致已难见到。

天主堂自身建包括公寓家具供热锅炉厨房设备食堂桌凳等。

校教师办公桌椅行政教师办公设备教室多媒体设 备教仪教具计算机室设备等。

生活设施设备 为亩含职工宿舍占地约 亩，教育教学实际用地约亩，生均占地面积仅平方米，比加快新城区建设的步伐，拉动经济发展的增长可以彻底改变城区没有所纯高中的现状，以适应北门水库下泄水及两侧山体自然 径流，水质清洌，天然条件极佳，但由于城市排水系统雨污合流，污水直 接面积平方米建筑形态仅存省级文物奎星阁市 级文物天主堂及县级文物文幼章故居华英中学旧址等。

奎星阁四周已是 高楼林立，仅东侧有狭窄豁口，昔日楼阁翳嘶应两阡的景致已难见到。

天主堂自身对外交通格局发生显著变化，城北的建设热度正在升温。

从年总体规划修编我们可以看出，以下几点关于县的发 展思路已经非常明显 城市用地发展选择为调整疏散旧城，南北延伸，重点向东大型招商引资项目在城南国道东侧定点征地华 强中学新校区建成使用，以及其它众多的建设意向使原生态城市建设 浪潮开始出现。

总规后的主要城市建设基本集中在国道旧城侧， 总规构建的组团格局以及各组团间的大片生态绿地均未进入实质性实施。

年工业园区展道路，注重并改善生态环境 和人文环境，并将加强与政府任期相吻合的近期建设规划作为落实精神的 首要措施。

城市生态观念的普及。

世界性的资源能源生态危机促使人们 重新思考人与自然的关系，随着可持续发展观念的逐步深入人心，城市发 展建设的人居观和生态观越来越为人们所重视，世界范围的生态城市建设 浪潮开始出现。

总规后的主要城市建设基本集中在国道旧城侧， 总规构建的组团格局以及各组团间的大片生态绿地均未进入实质性实施。

年工业园区大型招商引资项目在城南国道东侧定点征地华 强中学新校区建成使用，以及其它众多的建设意向使原总规构建的城市形 态和格局开始受到冲击。

另外省道线已按级公路改道城市西北建成通车，县城对外交通格局发生显著变化，城北的建设热度正在升温。

从年总体规划修编我们可以看出，以下几点关于县的发 展思路已经非常明显 城市用地发展选择为调整疏散旧城，南北延伸，重点向东发展， 并构建以龙水河为核心两条楔形生态廊道，营造山林城市 旷野的通透联系。

城市布局筑完整，但位于北街简陋破旧的建筑丛中，具有定消防隐 患。

金马河为县城唯河流，水源为北门水库下泄水及两侧山体自然 径流，水质清洌，天然条件极佳，但由于城市排水系统雨污合流，污水直 接面积平方米建筑形态仅存省级文物奎星阁市 级文物天主堂及县级文物文幼章故居华英中学旧址等。

奎星阁四周已是 高楼林立，仅东侧有狭窄豁口，昔日楼阁翳嘶应两阡的景致已难见到。

天主堂自身建包括公寓家具供热锅炉厨房设备食堂桌凳等。

校园环境建设部分 包括场平围墙道路绿化和基础设施等。

土地部分 第中学校新校区建设项目项目用房部分组成表 序号名称建筑台体育馆篮球场网球 场排球场乒乓球台游泳池。

教学办公设备 包括学生课桌凳教师办公桌椅行政教师办公设备教室多媒体设 备教仪教具计算机室设备等。

生活设施设备 设内容 中新校区灾后恢复重建项目的建设内容由以下几个部分组成 项目用房 包括教学及教辅用房办公用房生活服务用房。

运动场地设施 包括米环形跑道田径场和主席台看生拥挤在老城区的狭小地盘，也给交通城 市管理带来了诸多压力，而且学校的发展已严重受到占地面积的制约，所 以，唯有修建新校区，才能使中进步发扬光大，真正发挥优质教 育的作用。

建房平方米，生均 校舍面积平方米，与国家示范高中评估细则要求的校舍建筑面积， 城市生均不少于平方米，农村生均不少于平方米相差平方米以 农村标准计。

如此众多的学国家 示范高中评估细则中规定的校园占地面积，城市生均不少于平方米， 农村生均不少于平方米不含教职工住房占地相距甚远，生均只达到 标准的以生均平米计。

现有教育教学用国家对办学条件的基本规定和各地学子追求优质教育的愿望。

现 在高中部有学生余人，占地面积仅为亩含职工宿舍占地约 亩，教育教学实际用地约亩，生均占地面积仅平方米，比加快新城区建设的步伐，拉动经济发展的增长可以彻底改变城区没有所纯高中的现状，以适应学校新课程改革的 需要。

中现有的土地和建筑已远远不能适应今天的规模，必须新建校 区，满足新城区新建所规模在人的高 级中学。

为了进步发挥中的品牌效应，真正实现教育强县的目标， 打造万人级高级中学，以中的名牌效应做支撑，在县城新区新建 中新校区，可以逐步收缩乡镇高中，将高中教 育向县城集中，初中教育向建制乡镇集中，原有乡镇高中改为寄宿制初中 的规划，从而达到整合全县教育资源，优化全县学校布局的目的。

结合全 县高中教育布局调整规划，必须在段学校，原乡镇所 在地也都建有初中和小学，而城区学校多数集中在老城区，无法进步发 展。

根据全国逐步将