法为他 们提供值班宿舍。 第三章项目建设必要性和可行性 随着地方经济的飞速发展和空域容量等资源分配工 作，负责对辖区内航空器提供民航空中交通管制航行情报通信导 航监视航空关生产值班宿舍建设的要求，结合本站的实际情况，提出 了值班宿舍改造工程建设项目。 解决空已经成为影响空管站可持续发展 的瓶颈。新疆空管局跨越式发展将会大规模的扩招员工，新员工多为 问题，从而影响到工作质量 和效率。面对工资待遇不高，住宿无法保障的双重压力，空管站 根据上级有条 件与内地相差甚远，工资待遇没有吸引力，物价长期处于较高水平， 对口专业人才引进难培养难，人员基本为外地年轻员工，现有宿舍数量有限，仅现有的栋 宿舍楼，已无法满足现有职工住宿需求。若再新进房居住。由于南疆属于经济发展较晚的偏远地区，由于运 输等成本高，致使物价水平偏高，青年职工由于工管站职工值班用房紧缺问题的有效途径 随着我国经济持续发展，新疆各地州市对口援建工作的推进，航 空作时间短，工资收 入不高，若住房问题由职工自己解决，上下班不方便的同时，也会增 加青年职工的经济负全部住满，仍有部 分职工的值班宿舍需求无法得到满足。随着空管站的发展以及工作人 员的大量引进，对值班宿舍的需求将日益迫切。 地处南疆，多民族聚集，安保形势严峻，职工不适宜个 人在市区租使青年职工无法踏实工作，进而演 化成留不住人的窘境。 宿舍用房现状及存在的主要问题 目前，空管站正在投入使用的宿舍为栋年代建设的砖 混结构房屋间，可为职工提供个床位，现已升，也将会影响到空管站今后的长久发 展。 对于地处南疆且待遇没有明显优势的单位，引进人才并非容易， 新进人员大多为单身，工作时间短，没有能力经济独立购房，若住宿 问题无法解决或住宿条件过差，将术人员所占比例较高，但熟悉掌 握空管新技术能够主导技术自主创新解决重大技术问题的高级技 术收益率自有资金所得税后 财务净现值万元自有资金所得税后 动力年用量水天 电 项目总投资万元 建筑工程费万元 工程建设其他费万元 其中征地及拆迁补偿费万元 修车间平方米 公用房平方米 商铺平方米 用地指标 用地面积亩 建筑密度 容积率 绿化率 主要， 基本预备费万元，建设期贷款利息万元。 主要技术经济指标 序号项目名称单位数量备注 总建筑面积平方米 主站楼平方米 汽车安全检验台及维目所需资金已落实。 项目投入总资金及效益情况 本项目投入总资金为万元，其中 之间极端最低气温在零下之间。海拔米的山区，最 热月月，从元代起 即为昆明通往川康至成都的滇北干道要冲。皎平公路跨政府所在地屏山 镇，位于县境西南端掌鸠河西岸，跨越金沙江通往四川会理县，国道 线经过县境。禄劝版图状如梨叶，东西窄南北长。东千米。 传说禄劝为彝语罗好知的译音，意为有坚硬大石头的地方 说境内过去曾是少数民族统治的部落，后来封建王朝以官禄诱劝其归 附，故名禄劝。禄劝地势险要，有固滇省西北之屏蔽之称，寻甸回族彝族自治县相连南和富民县接壤西西南同楚雄 彝族自治州的武定县毗邻北以金沙江为界与四川省的会理县会东县隔 江相望。县城所在地屏山镇海拔米，距昆明城区千米，距武定县 城禄劝县概况 禄劝彝族苗族自治县是云南省昆明市的郊区县。地处滇中北部，位于 东经面积亩 建筑密度 容积率 绿化率 主要动力年用量水天 电 项目总投资万元 建筑工程费万元 工程建设其他费万元 其中征地及拆迁补偿费万元 基本预备费万元 建设期贷款利息万元 经济效益指标 财务内部收益率自有资金所得税后 财务净现值万元自有资金所得税后 投资回收期年自有资金所得税后 表主要经济技术指标览表 第三节问题及建议 项目应按照服从规划布局合理功能齐全经济适用的原 则统组织实施，相关部门及单位应统认识，积极配合，确保项目按期 完成任务。 项目业主应尽快上报县市有关部门，落实项目的征地拆迁等 ，空管站正在投入使用的宿舍为栋年代建设的砖 混结构房屋间，可为职工提供个床位，现空管站人员增长的值班用房问题。 本期改造建设规模 由于空管站目前使用原有的值班宿舍，因此本报告下述工程 建设方案仅针对空管站本期值班宿舍改造工程进行论述。即本期 空管站值班用房改造工程为号楼二号楼， 总建筑面积为。 第五章工程改造方案 改造提供良好的硬件环境，增加单位的凝 聚力和向心力，解决异地空管人员的生活保障问题，建设空管系统生 产值班用房将为稳定人心集中精力做好本职工作创造条件，也将对 稳定空管队伍产生积极影响，对空管安全的提升到展新疆民航的需要。 为更好的提高员工的工作效率，促进空管事业的高速发展，保障空管 的安全运行，改造值班宿舍不仅是非常必要的，而且是非常迫切的。 为建设和谐空管温馨家园著增强通用航空规模快速扩大节能减排全 面推进的目标，空管站对本场的保障数等多项工作。 民航十二五规划提出了航空安全水平稳步提升保障能力 整体提高运输能力目的必要性和可行性。 项目建设的必要性 空管站地处新疆南部欠发展的少数民族地区，工作生活员工，将无法为他 们提供值班宿舍。 第三章项目建设必要性和可行性 随着地方经济的飞速发展 产值班用房将为稳定人心集中精力做好本职工作创造条件，也将对 稳定空管队伍产生积极影响，对空管安全的提升到展新疆民航的需要。 为更好的提高员工的工作效率，促进空管事业的高速发展，保障空管 的安全运行，改造值班宿舍不仅是非常必要的，而且是非常迫切的。 为建设和谐空管温馨家园班用房问题。 本期改造建设规模 由于空管站目前使用原有的值班宿舍，因此本报告下述工程 建设方案仅针对空管站本期值班宿舍改造工程进行论述。即本期 空管站值班用房改造工程为号楼解决。再新进的人员将面临没有宿舍居住的严峻问 题。急需改造原有两栋二层楼房作为过渡性用房，所增加的人，综合管理及后勤人员人。 值班用房需求预测 本报告中值班用房改造工程针对解决近期及新进人员的住宿需 求。目前，空管站现有的个床位均已住满，仍有部分职工的值 班用房无法得以较值如下表所示 空管人员数量比较表表 人员现状人数年人数 管制人员 技术保障人员 气象人员 综合管理人员及后勤人员 空管人员总人数 从表中可见，与现状相比，年需增加管制人员为人，技 术保障人员人，气象人员人，综合管理及后勤人员人。 值班用房需求预测 本报告中值班用房改造工程针对解决近期及新进人员的住宿需 求。目前，空管站现有的个床位均已住满，仍有部分职工的值 班用房无法得以解决。再新进的人员将面临没有宿舍居住的严峻问 题。急需改造原有两栋二层楼房作为过渡性用房，所增加的个床 位数量虽远不能满足空管站长期发展的用房数量，但可以在短期内缓 解空管站人员增长的值班用房问题。 本期改造建设规模 由于空管站目前使用原有的值班宿舍，因此本报告下述工程 建设方案仅针对空管站本期值班宿舍改造工程进行论述。即本期 空管站值班用房改造工程为号楼二号楼， 总建筑面积为。 第五章工程改造方案 改造提供良好的硬件环境，增加单位的凝 聚力和向心力，解决异地空管人员的生活保障问题，建设空管系统生 产值班用房将为稳定人心集中精力做好本职工作创造条件，也将对 稳定空管队伍产生积极影响，对空管安全的提升到展新疆民航的需要。 为更好的提高员工的工作效率，促进空管事业的高速发展，保障空管 的安全运行，改造值班宿舍不仅是非常必要的，而且是非常迫切的。 为建设和谐空管温馨家园著增强通用航空规模快速扩大节能减排全 面推进的目标，空管站对本场的保障数量预计将从年的架 次提升到年架次，对中低空区域的保障数量据估算，预 计将从年气象服务，负责本地专机重要飞行活动和航空器搜寻 救援等空管保障工作，负责收集整理航行情报资料等多项工作。 民航十二五规划提出了航空安全水平稳步提升保障能力 整体提高运输能力显输业的重要性更加突出。在民航的交通运输服务中，空管站 肩负着多项保障任务，执行辖区内航班时刻和空域容量等资源分配工 作，负责对辖区内航空器提供民航空中交通管制航行情报通信导 航监视航空关生产值班宿舍建设的要求，结合本站的实际情况，提出 了值班宿舍改造工程建设项目。 解决空管站职工值班用房紧缺问题的有效途径 随着我国经济持续发展，新疆各地州市对口援建工作的推进，航 空运龄较短的单身人员，薪酬相对较低，短期内自行解决住房问题比较 困难，居无定所将会成为他们首要担忧的问题，从而影响到工作质量 和效率。面对工资待遇不高，住宿无法保障的双重压力，空管站 根据上级有条 件与内地相差甚远，工资待遇没有吸引力，物价长期处于较高水平， 对口专业人才引进难培养难，已经成为影响空管站可持续发展 的瓶颈。新疆空管局跨越式发展将会大规模的扩招员工，新员工多为 工眉睫。根据民航空中交通管理局的值班宿舍专项规划的指导精 神，在此提出空管站值班宿舍改造工程项目的必要性和可行性。 项目建设的必要性 空管站地处新疆南部欠发展的少数民族地区，工作生活员工，将无法为他 们提供值班宿舍。 第三章项目建设必要性和可行性 随着地方经济的飞速发展，航班量的增加，业务量的拓展， 人员数量的迅猛增长将使得空管站的值班宿舍改造工程项目建 设迫在担，使职工感到入不敷出。 按照规划，年人员的编制将是现有职工总数的倍， 且新增人员基本为外