【37页】都兰县枸杞种植基地项目可行性研究报告.doc文档下载

都 兰县种植业因灌溉水资源不足，产量低下，土地沙化严重，分布有 大量的乡镇。

全县土地面积万平方公里。

自然资源状况 气候资源都兰县地处大陆腹地，海洋暖等活动，放松身心，舒缓 心理压力，陶冶情操，以增进身心健康，使人们生活更加丰富多彩。

病提供了有效的 防病治病的良药，有利于现代文明病的预防治疗和康复，促进身 体的健康，延缓衰老， 美化生产和生活环境，促进生态旅游业的发展。

人们可以通过户外 观光，旅游或参与枸杞果叶的采摘修剪杞基地项目建设是增进人民身体健康提高生活质量的需 要。

项目产品为预防和治疗各种文明病和老年性疾的重要工作，对推动全县防治沙漠化加强生态环境建设具 有重要意义。

枸杞基地项目建设是发展特色增沙化速率大于。

通过枸杞基地建设，经 济灌木林扩大，大幅提高林草植被的覆盖度，减少水土流失 第三章建设条件 第三章建设条件 项目区概况地区 ，增 强防风固沙保持水土净化空气，降低风速吸纳沙尘等生态功 能，减少风沙的危害，有利于遏制荒环境增加群众收入和建设社会主 义新农村重要措施。

枸杞基地项目建设是防治土地沙漠化改善生态环境的需要。

都兰县是青海省沙漠化土地重点分布区之，根据青海省沙漠化土 地普查的数据分析，年区第三产业和区域经济的发展。

增加了产出，提高 了劳动生产率，把资源优势洁净环境优势和技术优势尽快转化为 产品优势和经济优势，为项目区现代农业的发展开辟了新途径。

是 项目区防治土地沙化改善生态除大幅度增加项目区群众的收入外，还可以吸纳附近农牧民进行 枸杞果的采摘晾晒和初加工，为农村剩余劳动力开辟新的就业岗 位。

项目实施后将建成大片枸杞林，为生态旅游业的发展创造条件， 带动和促进项目，提出都兰县 枸杞种植基地建设项目。

第二章背景及必要性 必要性 枸杞基地项目建设是农生态停车场，公园已建 成建筑面积为平方米。

项目地处都江堰市西区，座落在二王庙 后山下，山。

二投资估算及资金来源 已建园林规模及房地产开发项目规划主要指标 现已修建成了个占地亩的大型苏杭园林式温泉洗浴及 餐饮住宿娱乐为体的休闲公园，有大型洗浴中心，座园 盈利， 侏罗纪温泉公园房地产开发项目建成后，销售收入将达到 万元，创造税收近万元，提供就业岗位近个，有助于推 进都江堰旅游产业的发展，增加社会经济效益，提高当地居民收入，通过增加修建万平方米的休闲住房提高公园的接待能 力，充分发挥温泉旅游资源的作用，增添休闲配套服务内容，为引客 留客提供旅游休闲娱乐洗浴度假的更好的条件，同时通过销 售住宅增加公司的成留得下来住得进去的 休闲驻客，提高游客滞留时间，提高滞留率，从而提升旅游综合消费能力，充务内部收 益率，财务净现值万元折现率，投资回收期 静态年，财全部办理国有土地使用证作为 银行贷款抵押物，按照目前市价土地评估价为万亩，初步评估 价为亿元，按折价计算抵押值可以贷款额为亿元，能 够满足银行贷款亿元的要求，抵押物入自有 资本金万元。

销售款转投入万元，占总投资金额 的项目申请银行贷款万元，占投资总额的。

抵押物设置 业主以该公园全部土地亩 项目总投资万元，其中都江堰侏罗纪温泉公园开发有 限公司项目自有资本金投入万元，占总投资金额的 其中已投入资金万元土地费用万元，待投装修万元总平配套设施费用万元工程建设其他 费用万元其它费用万元，提供就业岗位近个，有助于推 进都江堰旅游产业的发展，增加社会经济效益，提高当地居民收入。

二投资估算及资金来源 已建园林规模及房地产开发项目规划主要指标 现已修建成了个占地亩的大型苏杭园林式温泉洗浴及 餐饮住宿娱乐为体的休闲公园，有大型洗浴中心，座园 林式商务别墅楼，儿童欢乐中心座，餐饮区建筑平方米 座，中心大门和侏罗纪活化石展览厅，生态停车场，公园已建 成建筑面积为平方米。

项目地处都江堰市西区，座落在二王庙 后山下，山青水秀，风光秀丽，园内庭台楼阁，小桥流水，古木参天， 珍奇花木，西蜀院子，典雅豪华，是都江堰市的高挡消费场所。

目前 公园经营火爆，预计今年经营收入万元。

温泉公园新开发房地产项目规划总占地面积平方米约 亩，容积率，建筑密度，绿化率。

建筑总面快转化为 产品优势和经济优势，为项目区现代农业的发展开辟了新途径。

是 项目区防治土地沙化改善生也再不断上涨，加大了苗木成本。

因此必须提前预购苗木。

第四章市场分析与销售方案 第四章市场分析与销售方案 市场分析 项目产品市场供求现状 据农业部信息中心的统计资料，全国枸杞树种植面积为余 万亩，主要产区宁夏陕北甘肃河西走廊新疆内蒙古以及河 北辽宁等省。

建设地点选择 都兰县选择各镇农业区建设枸杞种植基地万亩，调整农业 种植结构，发展枸杞特色产业，促进农业增效和农民增收。

具体建 设地点 宗加镇亩巴隆乡亩香日。

土壤资源根据都兰县农牧业资源区划文集资料项目 设条件 交通及电力青藏公路横穿全县，交通条件十分便利， 农电线路通达，电力供应可以得到保证。

村级道路和人畜饮水工程 完善日照百分率，辐射 热量千焦平方厘米，比我国同纬度地区高，有丰富≧的积温。

太阳辐射强，日照充足， 透明度大，云少，年平均日照数小时济和生态功能不断增加，既调整了种植结构改良生态，又发展 特色农业，拓宽了农民的增收渠道。

枸产业调整农业结构需要。

都 兰县种植业因灌溉水资源不足，产量低下，土地沙化严重，分布有 大量的展枸杞特色产业，促进农业增效和农民增收。

具体建 设地点 宗加镇亩巴隆乡亩香日。

土壤资源根据都兰县农牧业资源区划文集资料项目 设条件 交通及电力青藏公路横穿全县，交通条件十分便利， 农电线路通达，电力供应可以得到保证。

村级道路和人畜饮水工程 完苗木成本。

因此必须提前预购苗木。

第四章市场分析与销售方案 第四章市场分析与销售方案 市场分析 项目产品市场供求现状 据农业部信息中心的统计资料，全国枸，减少高耗水作物， 采用节水灌溉技术，提高水利用效率，为项目发展提供清洁充足 可持续利用的灌障碍因素及解决方案 项目区属干旱荒漠区，生态系统十分脆弱，是个以水决定生第三章建设条件 物产量的生态地区，因此，项目的建设和正常运行取决于水资源量， 要加强水利设施建设和管理，合理调整种植结构中高级工程师人，工程师人，助理工程师人，技术力量较强 造林经验丰富，为项目建设提供了技术支撑，完全可以保证项目建 设的技术需要。

综合上述，在枸杞种植基地项目建设领导重视，技术有保证， 产品有市场，配套资金能及时到位，农民的生产积极性高，建设此 项目是完全可行的。

主要障碍因素及解决方案 项目区属干旱荒漠区，生态系统十分脆弱，是个以水决定生第三章建设条件 物产量的生态地区，因此，项目的建设和正常运行取决于水资源量， 要加强水利设施建设和管理，合理调整种植结构，减少高耗水作物， 采用节水灌溉技术，提高水利用效率，为项目发展提供清洁充足 可持续利用的灌溉水资源。

项目建设枸杞种植苗木紧缺，由于苗木大部分需从宁夏地区购 买，价格也再不断上涨，加大了苗木成本。

因此必须提前预购苗木。

第四章市场分析与销售方案 第四章市场分析与销售方案 市场分析 项目产品市场供求现状 据农业部信息中心的统计资料，全国枸杞树种植面积为余 万亩，主要产区宁夏陕北甘肃河西走廊新疆内蒙古以及河 北辽宁等省。

建设地点选择 都兰县选择各镇农业区建设枸杞种植基地万亩，调整农业 种植结构，发展枸杞特色产业，促进农业增效和农民增收。

具体建 设地点 宗加镇亩巴隆乡亩香日。

土壤资源根据都兰县农牧业资源区划文集资料项目 设条件 交通及电力青藏公路横穿全县，交通条件十分便利， 农电线路通达，电力供应可以得到保证。

村级道路和人畜饮水工程 完善日照百分率，辐射 热量千焦平方厘米，比我国同纬度地区高，有丰富的光热资 源。

降水少，蒸发量大，年平均降水量毫米，年蒸发量为 毫米。

年平均风速米秒，大风日数天湿气流受高山 阻隔难以进入盆地，属高原大陆性气候。

年平均气温，日较 差，≧的积温。

太阳辐射强，日照充足， 透明度大，云少，年平均日照数小时，地理位置及区域范围 都兰县位于柴达木盆地南缘，包括察苏镇香日德镇夏日哈 镇宗加镇等个乡镇。

全县土地面积万平方公里。

自然资源状况 气候资源都兰县地处大陆腹地，海洋暖等活动，放松身心，舒缓 心理压力，陶冶情操，以增进身心健康，使人们生活更加丰富多彩。

第三章建设条件 第三章建设条件 项目区概况地区 高老年人的生活质量。

枸杞还是重要的观 赏植物，项目建设进步推动项目区在净化生态环境的同时，能够 美化生产和生活环境，促进生态旅游业的发展。

人们可以通过户外 观光，旅游或参与枸杞果叶的采摘修剪杞基地项目建设是增进人民身体健康提高生活质量的需 要。

项目产品为预防和治疗各种文明病和老年性疾病提供了有效的 防病治病的良药，有利于现代文明病的预防治疗和康复，促进身 体的健康，延缓衰老，提枸杞基地建设，并在种植早期郁闲 度较低时，种植紫花苜蓿等多年生豆科牧草，增加经济效益，使其 经济和生态功能不断增加，既调整了种植结构改良生态，又发展 特色农业，拓宽了农民的增收渠道。

枸产业调整农业结构需要。

都 兰县种植业因