与规范 城市环境卫„„„„„„„„„„„„„„„„„ 生态环境效益分析„„„„„„„„„„„„„„„ 附表附图„„„„„„„„„„„„ 编制方法„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 其它费用说明„„„„ 乡镇生活垃圾，不包括建筑垃圾工业垃圾医疗垃圾，并严禁混 入任何有害有毒易燃易爆等危险固体„„„„„„„„„„„„„ 总投资„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„„ 劳动保护措施„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十三章工程投资估算„„„„„„„„„„„„„„„ 工程概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 投资估算编制依据„„„„„„„„„„„ 第十二章劳动安全与职业卫生„„„„„„„„„„„„ 概述„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 设计依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 安全卫生防范措施„„„„„„„„„„„ 第十章节能„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 概述„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 节能原则„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 节能措施„„„„„„„„„„„„„„„„„ 评标委员会的人员组成和资质要求„„„„„„„„ 第十章环境保护„„„„„„„„„尾状态。又由于这些产权酒店主要是在海南本地销售，所以没有形成任何市场影响力。 发展 装成可以委托经营的假日住宅，如海口市的兰梦家园三亚东方花园酒店 万华大厦等。从此产权酒店四个字开始进入了中国人的视野。然而这种创新概念，在 房地产市场整体萎缩的大势之下，依然无力回天。与发展 产生与发展 产生 中国的产权酒店产生于二十世纪九十年代初期的海南，当时宏观调控政策导致海南房 地产市场出现下滑，为了盘活手中的楼盘，有些开发商参照国外的产权酒店概念，将手中 的楼盘包在市场上的就是本地化产品，如三亚温泉大酒店而分时度假则是作为种新旅游度假方式 进入中国，最早出现在市场上的是境外的分时度假产品，如年在上海销售的澳大利亚皇 家泰挪里拉度假村。 产权酒店的产生店同根共祖，皆源自欧美地区对房地产和酒店的创新经营模式，产权 酒店其实是分时度假发展过程中衍生的不了现代旅游商务住宿要 求，新建的产权酒店往往承担着当地城市住宿接待的升级任务，很多产权酒店都是当析其原因，第三阶段的产权酒店项目主要来自于存量房产改建，而这些存量房产般 占据的都是城市的黄金地段，开发高档酒店不但可以满足高档酒店消费需求，也能给开发商 带来更丰厚的利润第四阶段的产权酒店主星 图中国产权酒店星级分布现状资料来源友择咨询 中国产权酒店五星级含准五星级占，四星级含准四星级占，由此可以 看出中国的产权酒店还是以高星级酒店开发作为主流。 分纷的项目仅占新增产权酒店的。我们认为产权酒店在中国经过 几年的发展，正在步入良性发展轨道。 不同星级档次的比例 经济型含二星 准三星 准四星 准五主要是指酒店没有按期兑现小业主投资回报。 截止到现在，产权酒店失败和有纠纷的项目占全部产权酒店的海南房 地产市场出现下滑，为了盘活手中的楼盘，有些开发商参照国外的产权酒店概念，将手中 的楼盘包装成可以委托经营的假日住宅，如海口市的兰梦家园三亚东方花园酒店 万华大厦等。从此产权酒店四个字开始进入了中国人的视野。然而这种创新概念，在 房地产市场整体萎缩的大势之下，依然无力回天。上述几个项目没有逃过失败的命运，后 来三亚东方花园万华大厦变成了酒店式公寓，兰梦家园直处于烂尾状态。又由于这些产权酒店主要是在海南本地销售，所以没有形成任何市场影响力。 发展 图中国产权酒店年度新增数量统计数据来源友择咨询 中国产权酒店的发展可以分为四个阶段 第个阶段即年年，这个阶段可以称之为探索阶段。 这个阶段在前文即产生部分已经做了分析，这里不在赘述。 第二个阶段即年，这个阶段可以称之为破冰阶段。 年„„„„„„„„„„„ 设计依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 安全卫生防范措施„„„„全国体育工作先进 县全国科技进步先进县国家扶贫开发工作重点县省畜牧大 县省外派劳务输出重点联系县省农业综合开发重点县。 县处于两省省安徽省四市信阳阜阳周口 交界地带，南部与东南部靠息县淮滨属信阳市，西南连正阳县， 西部及西北部接平舆县，北部及东部与安徽省临泉县毗邻西南至 信阳市公里，西至市公里，北至周口市公里，东至 阜阳市公里，距省会郑州公里。全县下辖个乡镇包括 城关镇古县镇镇两个镇区城市 生活垃圾进行收集运输，总投资万元。项目的实施符合国家和 省建设社会主义新农村的政策，通过改善乡镇的环境卫生，可有 效改善投资环境和提高居民生活质量，同时也减轻Ⅰ技术数据 处理垃圾吨日 镇吨日 镇吨日 Ⅱ经济数据 总投资万元 其中建设期利息万元 资金筹措万元 其中定员 本项目利用原有人员，不用新增劳动定员。 建设进度 项目建设期为个月，为加快建设进度，缩短圾无害化处理场工程可行性研究报告 县生活垃圾无害化处理场工程初步设计 县及附件 第章总论 项目名称与承办单位 项目名称 县镇镇镇区生活垃圾收运建设社会主义新农村的政策，通过改善乡镇的环境卫生，可有 效改善投资环境和提高居民生活质量，同时也减轻Ⅰ技术数据 处理垃圾吨日 镇吨日 镇吨日 Ⅱ经济数据 总投资万元 其中建设期利息万元 资金筹措万元 其中自有资金万元 结论 本工程采用小型压缩式转运站对省省安徽省四市信阳阜阳周口 交界地带，南部与东南部靠息县淮滨属信阳市，西南连正阳县， 西部及西北部接平舆县，北部及东部与安徽省临泉县毗邻西南至 信阳市公里，西至全国优质棉基地县全国秸秆养牛示范县全国体育工作先进 县全国科技进步先进县国家扶贫开发工作二章项目区概况 城市概况 县位于黄淮平源西南部，省东南部边陲，地处北纬 至，东经至之间，东西长公里，南北宽 公里，总面积平方公里，总人口万人，是全国商品粮基地 县圾无害化处理是社会公益事业，其运行初期管理 需要政府部门的权利支持同时，依据国家有关政策，适时制定垃 圾收费制度，是垃圾转运填埋的运作逐步走上自我维持良性发展 的循环。 着手制定垃圾分类收集的产业政策，为垃圾的源头减量和综 合利用打下创造条件。 第二章项目区概况 城市概况 县位于黄淮平源西南部，省东南部边陲，地处北纬 至，东经至之间，东西长公里，南北宽 公里，总面积平方公里，总人口万人，是全国商品粮基地 县全国优质棉基地县全国秸秆养牛示范县全国体育工作先进 县全国科技进步先进县国家扶贫开发工作重点县省畜牧大 县省外派劳务输出重点联系县省农业综合开发重点县。 县处于两省省安徽省四市信阳阜阳周口 交界地带，南部与东南部靠息县淮滨属信阳市，西南连正阳县， 西部及西北部接平舆县，北部及东部与安徽省临泉县毗邻西南至 信阳市公里，西至市公里，北至周口市公里，东至 阜阳市公里，距省会郑州公里。全县下辖个乡镇包括 城关镇古县镇镇两个镇区城市 生活垃圾进行收集运输，总投资万元。项目的实施符合国家和 省建设社会主义新农村的政策，通过改善乡镇的环境卫生，可有 效改善投资环境和提高居民生活质量，同时也减轻Ⅰ技术数据 处理垃圾吨日 镇吨日 镇吨日 Ⅱ经济数据 总投资万元 其中建设期利息万元 资金筹措万元 其中自有资金万元 结论 本工程采用小型压缩式转运站对设工期，各阶 段工作应尽量提前进行，允许有定程度交叉。 工程投资 项目总投资万元，所需资金由项目承办单位自筹解决。 主要经济技术指标 表主要经济技术指标表 序号指标名称单位数据备注 建设运行过程中，不会对环境造成严重的污染，对可 能产生的污染因素均采取了有效的防治措施。 劳动定员 本项目利用原有人员，不用新增劳动定员。 建设进度 项目建设期为个月，为加快建设进度，缩短建弃物。 根据本工程的服务对象镇镇，采用各镇区人口预测及垃 圾产生量预测数据，并考虑乡镇建成区周边的村落，确定转运站规 模分别为镇吨日镇吨日。 环境保护 本项目在镇生活垃圾收运系统工程，工程以收集 和转运各乡镇生活垃圾保护环境为主要目的。处理的对象为各 乡镇生活垃圾，不包括建筑垃圾工业垃圾医疗垃圾，并严禁混 入任何有害有毒易燃易爆等危险固体废技术规范 工程服务的对象包括县管辖的两个乡镇。分别为镇 镇。服务的范围为两个乡镇的建城区及周临近的村庄。 研究结果概要 设计内容与规模 本项目工程为县两乡镇总体规划 县镇总体规划 主要标准与规范 城市环境卫生设施规划规范 城市环境卫生设施设置标准 生活垃圾转运站制单位市工程咨询有限公司 资格证书编号 研究依据 基础资料 县生活垃圾无害化处理场工程可行性研究报告 县生活垃圾无害化处理场工程初步设计 县及附件 第章总论 项目名称与承办单位 项目名称 县镇镇镇区生活垃圾收运系统工程 项目承办单位 县镇人民政府县镇人民政府 可行性研究报告编制单位 编„„„„„„„„„„„„ 第十四章社会及生态效益分析„„„„„„„„„„„„ 社会效益分析„„„„„„„„„„„„„„„„„ 生态环境效益分析„„„„„„„„„„„„„„„ 附表