桃花源极为相似，并有陶渊明后裔在此世代繁衍。 年以来，县依托，大力开发古村落旅游，取得了馆均须提前预约。进入旺季，来旅游人数日均万人次以上，春节 五十黄金周及平常周末日均接待人破万人次。 近年来，市宾馆酒店餐饮业发展迅速。但与旅游业发展速度相比不相适应，现 已成第敬爱堂履福堂青 云轩膺福堂笃敬堂仰高堂尚德堂枕石小筑淳仁堂追慕堂等民居古建筑为制约市旅游业发展的瓶颈。 随着高档消费群体日益扩大，星级宾馆客房在市供不应求。目前，市黄景景德镇高速建成通车，从根本上改善了市交通条件，密切了与长 江三角洲及外省的联系，使市旅游业得到快速发展。年市接待国内外游客万 人次，年万人次，年增至万人次，年已突根本改变。现在机场 飞机可全天候起降，航班直达北京香港上海广州合肥武汉沈阳昆明深圳海口等全国数十个大中城市皖赣铁路纵贯全境公路四通八达，徽杭杭州合黄合 肥市拥有二处世界遗产地和西递宏村，还拥有众多国家级名胜景点。市现 已成为世界著名的旅游城市，旅游业已成为市的支柱产业。 经过近年来建设，市旅游基础设施大为改观，交通状况有了明清商界余年，并在故里办 教育创书院置祠产建庙宇，明清时成为经济繁荣教育发达的鼎盛时 远期规划建筑平方米 投资万元 建筑工程费万元 工程建设其他费用万元 基本预备费万元 配套工济指标 主要技术经济指标表 表 序号项目名称单位数量备注 占地面积平方米 建筑面积平方米 高中部教学楼平方米 高中部实验楼平方米 科技图书楼平方米 文体综合楼平方米 师生食堂点包括 项目建设的意义和必要性 工程建设内容及规模确定 工程建设方案 环境保护节能消防措施 投资估算及资金筹措方案 社会效益分析。 四主要技术经配套设施齐全，外观简洁 大方。 注重规划设计的前瞻性，建筑设计的新颖性，创流设计施 工水平，节约各种能耗，合理利用土地。 研究范围 研究范围市中学扩建项目研究要设， 改善食宿条件。 以人为本环境优先营造良好的教书育人的文化氛围。 在建筑设计方选址落实 中学扩建项目已完成校址选址工作，项目建设用地为中学原 校园周边，靠近为当地经济建设培养有用人才，适应了市社会发展的需要。 三项目建设的可行性 政策支持 市委市政府政府对教育的高度重视，使中学扩建项目在政策 扶持和投资上有更多的优惠和方便。政府育事业的发展，带动全市及 周围地区教育质量的全面提高。 本项目建设，完善了教学设施，不仅优化了办学条件，提高了办学 水平，而且有利于中学扩大高中招生规模，为高级院校输送合格 新生，中的完全中学， 同时将小学迁建至中学北侧，形成个完整的教学中心。扩建后， 中小学将基本满足周围居民适龄子女的就学需求，并同时为社会提 供更加优质的教育服务，有力推动市教，充分利用各方力量， 通过划拨土地建设新校区，适应了学校自身发展壮大的需要。 因此，在市政府的环境保护节能消防措施 投资估算及资金筹措方案 社会效益分析。 四主要技术经济指标 主要技术经济指标表 表 序号项目名称单位数量备注 占地面积平方米 建筑面积平方米 高中部教学楼平方米 高中部实验楼平方米 科技图书楼平方米 文体综合楼平方米 师生食堂平方米 学生公寓平方米 行政楼平方米 小学综合楼平方米 原有初中教学实验楼扩建平方米 远期规划建筑平方米 投资万元 建筑工程费万元 工程建设其他费用万元 基本预备费万元 配套工程 水立方米天新增 电千瓦新增 暖千瓦新增 五研究结论 经过对本项目的背景与需求分析，工程技术方案环境组织管理 等多方面的可行性研究，结合项目建设的实际情况，本报告认为， 市中学扩建项目是可行的，也是十分迫切需要的。 市中学扩建项目有助于直接改善深圳海口等全国数十个大中城市皖赣铁路纵贯全境公路四通八达，徽杭杭州合黄合 肥的涉外四星级度假酒店，共有客房间，套，日接待游客 人次。 建设内容 本项目主要由六座单体建筑即楼楼楼楼楼楼组成，其中 楼四楼通过连廊连成整体。国际大酒店按四星级饭店标准建设和装修。 楼楼为主楼，三层建筑，建筑面积为平方米层为大堂，设有总 台大堂副理商务中心银行超需求现状 市作为中国境内唯个拥有两处世界遗产地和众多国家级风景名胜景点的城市， 旅游业已成为市支柱产业。 旅游业是世界第大产业。近年来，随着经济的快速增长，我国的旅游消费也进入快速美的，投资兴建市 大多数星级饭店营销手段落后。 管理方式落后，部分星级饭店由原来的单位招待所改造而成，沿袭落后的管理方 式。 饭店业发展滞后，制约了市旅游业的发展。 客人要到公里外市府所在 地屯溪入住，第二天再返县其求，致使许多慕名而来的游客，只能走马观花，匆匆而 过，难以细细品味和体会博大精深的徽文化精髓，以西南麓，境内山峦叠嶂，清溪回流，生态环境绝佳，其地形地貌风土 人情与晋代大诗人陶渊明描绘的数近万人。市现有的旅游接待能力远无法满足 需求。目前，市四星级宾馆客房出租率达，且有不已成为市支柱产业。 旅游业是世界第大产业。近年来，随着经济的快速增长，我国的旅游消费也进入快速美的，投资兴建市 大多数星级饭店营销手段落后。 管理方式落后，部分星级饭店由原来的单位招待所改造而成，沿袭落后的管理方 式。 饭店业发展滞后，制约了市旅游业的发展。 接待游客 人次。 建设内容 本项目主要由六座单体建筑即楼楼楼楼楼楼组成，其中 楼四楼通过连廊连成整体。国际大酒店按四星级饭店标准建设和装修。 ，建设市旅游度假村期工程国际大酒店，工程总 占地近亩，总建筑面积平方米。期工程正确的营销策略，聘请有营销经验的酒店营销专家领衔组织定规模的营销 队伍，创新机制，建立立体式销售渠道和高效畅通的分销网络，酒店客源将有充分保证。 建设规模和建设内容 建设规模 本项目投资万元缓解市游游接待能力的不足。 国际大酒店建成后将有充足的客源。以县目前每年万旅游客量计算，日均游 客接待量人左右，西递旅游景区日客流量人以上。酒店建成后聘请国内著名酒店 管理公司管理，加盟中国最大的分时度假机构中安达旅游分时度假公司，该公司将常年为酒 店提供大量客源。 本项目采取正确的营销策略，聘请有营销经验的酒店营销专家领衔组织定规模的营销 队伍，创新机制，建立立体式销售渠道和高效畅通的分销网络，酒店客源将有充分保证。 建设规模和建设内容 建设规模 本项目投资万元，建设市旅游度假村期工程国际大酒店，工程总 占地近亩，总建筑面积平方米。期工程完工后，将成为集旅游度假餐饮 娱乐休闲度假养生为体的涉外四星级度假酒店，共有客房间，套，日接待游客 人次。 建设内容 本项目主要由六座单体建筑即楼楼楼楼楼楼组成，其中 楼四楼通过连廊连成整体。国际大酒店按四星级饭店标准建设和装修。 楼楼为主楼，三层建筑，建筑面积为平方米层为大堂，设有总 台大堂副理商务中心银行超需求现状 市作为中国境内唯个拥有两处世界遗产地和众多国家级风景名胜景点的城市， 旅游业已成为市支柱产业。 旅游业是世界第大产业。近年来，随着经济的快速增长，我国的旅游消费也进入快速美的，投资兴建市 大多数星级饭店营销手段落后。 管理方式落后，部分星级饭店由原来的单位招待所改造而成，沿袭落后的管理方 式。 饭店业发展滞后，制约了市旅游业的发展。 客人要到公里外市府所在 地屯溪入住，第二天再返县其他旅游景点旅游，饱尝乘车劳顿之苦和成本增加。县天成房地产开发有限公司经过两年多充分考察调研，选址距世界文化遗产地西递古 民居入口米处环境优游业发展受接待能力制约更为严重。县仅有两家二星标准的宾馆，接 待能力严重不足，远不能满足游客需求，致使许多慕名而来的游客，只能走马观花，匆匆而 过，难以细细品味和体会博大精深的徽文化精髓，以上西递 被誉为东方文化的缩影古代建筑博物馆。年月被联合国教科文组织列入世 界文化遗产名录。 迷人的自然景观和近千年文化积淀吸引了海内外众多游客。年来西递游览的游客 超过万人。县旅雕等艺术佳作点缀其间。目前，整理开放 有绫云阁胡文光刺史牌坊瑞玉庭桃李园东园西园大夫第敬爱堂履福堂青 云轩膺福堂笃敬堂仰高堂尚德堂枕石小筑淳仁堂追慕堂等民居古建筑。币，成为皖南新兴旅游胜地，年底被评为全国旅游经济强县，安徽省 旅游经济强县第名。 西递始建于宋皇祜年间，已有余年历史，村落平面呈船形，占地公顷。现保存 古朴典雅的明清民居余幢，大量的砖木石桃花源极为相似，并有陶渊明后裔在此世代繁衍。 年以来，县依托，大力开发古村落旅游，取得了丰硕成果，年全县年接待游客 万人次，年万人次，年达余万人次，年已突破万人次，旅游总 收入达亿元人民团需 家宾馆合作。 旅游接待能力不足给游客带来诸多不变，制约了市旅游业发展。 县地处西南麓，境内山峦叠嶂，清溪回流，生态环境绝佳，其地形地貌风土 人情与晋代大诗人陶渊明描绘的数近万人。市现有的旅游接待能力远无法满足 需求。目前，市四星级宾馆客房出租率达，且有不断上升之势。另方面，市四星 级宾馆规模较小，般客房数只有间，接待个中型会议或个大型旅游三星级宾馆 家，客房数不足间四星级宾馆家，客房数不足间。每年和春节前 后个月，市宾馆均须提前预约。进入旺季，来旅游人数日均万人次以上，春节 五十黄金周及平常周末日均接待人破万人次。 近年来，市宾馆酒店餐饮业发展迅速。但与旅游业发展速度相