域面积占全区总 面积的，未利用地占全区总面积的。 项目提出的缘由 该研究报告编制依据 法律法规 中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国土地管理法实施条例项目区从土地资源节约利用，基础设施需要建设，生态环境需要改善，新农村 建设要起步等方面均要求提出这个近年来在国 家惠农政策贯彻下，粮油棉产量已呈上升趋势。 土地利用情况 全区土地总面积为公顷，其中农用地面积占全区总面积的耕地面积占全区 总面积的，居民点工矿用地及交通用地占全区有耕地公顷，全区总人口万人，其中农业人口万 人，人均耕地面积亩。年全区为亿元，其中第产业占，第二产业占， 第三产业占，年粮食总产量为万吨，油料为万吨，棉花为吨。年气温平 均‴，多年平均降雨量毫米，全年‴活动积温为‴。因此，光 热水气等气候条件可基本满足农作物年两熟的需要。生物资源矿产资源都比 较丰富。 社会经济条件 据统计，年底区实区地形地貌以平原为主，占区土地总面积的。该区西北部与东北部有 低山残丘分布，残丘占。土壤京经济环境 南京是中国重要的综合性工业生产基地，华东地区重要的交通通讯枢纽，长江 流域重要的商品集洲第物流中心，巩固香港作为珠江三角洲的货物联运枢纽的地 位，加速经济发展。香港港口及航运局在年月发表了香港发展物流研究 报告书，提出香港发展物流的目标，实施办法及进度。推动香港真正成为亚洲最入驻深圳。 青岛欲成北方国际航运中心，青岛市政府提出了四大战略从年到 年，分阶段加紧实施大转移培育两大中心建设八大工程发展十大相 关产业的发展新战略。 香港欲建亚 深圳已经把现代物流产业与高新技术金融并列为新世纪经济发展的三大支 柱。深圳市物流产业政策白皮书对深圳市物流产业信息系统发展进行了详尽分 析，并利用切机会吸引国内外著名物流及大型商业企业投入多亿元建设个物流中心两大物流园区以及其他各类配送中心。 广州的目标是成为华南物流中心，十的调查 论证。 规划分析了南京物流的发展现状，正确评价了南京发展现代物流的优势和劣 势，制定了其增幅已经远远超过了全国 的平均水平。年，南京市进出口总额亿美元。全社会货运总量为 万吨，货物周转量万吨公里港口货物吞吐量为万吨，集装箱吞吐 量万。多式联运是促进物流高效发展的种非常有万吨级的船舶只能航行到南京港为止，历来是东西水运之口岸，南北公铁之要冲， 尤其是近几年来集装箱吞吐量增幅较为明显其次，由于近几年来新的航空和公路 线路的开辟，南京市的公路和航空货运量的增幅明显，经济发展，南京在交通区位方面的重要作用将与 日俱增，发展前景未可限量。南京市的交通区位优势首先表现在拥有全国内河货运 吞吐量第华东地区第三大的江海型内河港口，由于受南京长江大桥净高的限制， 过规划， 未来南京市将形成十线两环六通道的高速公路网十线汇集的华东铁路 枢纽国内大转移培育两大中心建设八大工程发展十大相 关产业的发展新战略。 香港欲建亚洲第物流中心，巩固香港作为珠江三角洲的货物联运枢纽的地 位，加速经济发展。香港港口及航运局在年月发表了香港发展物流研究 报告书，提出香港发展物流的目标，实施办法及进度。推动香港真正成为亚洲最 好的物流中心。 周边来看，苏州无锡合肥等城市也制订了各自雄心勃勃的物流发展计划。 南京经济环境 南京是中国重要的综合性工业生产基地，华东地区重要的交通通讯枢纽，长江 流域重要的商品集散地，全国四大科研教育中心城市，在华东地区及长江流域具有 重要地位，形成了四大优势，具体表现在 区位优势 南京位于我国沿长江东部沿海型经济发展战略带结合部，是长江三角 洲与中西部地区的交接点。南京是长江三角洲区域西部重要的枢纽城市，对该区域 经济发展起着辅助和支撑点的作用，中第产业占，第二产业占， 第三产业占，年粮食总产量为万吨，油料为万吨，棉花为吨量为区分布中最好的区域之。 耕作层左右，耕层含有机质，全氮速效磷速 效钾，。 水文地质 通过实地调查，项目区地下含水层为全新统潜水层，属古河床边缘中等富水区。 含水层层，总厚度。水质良好，适宜农田灌溉。地下水的补给主要来 源于降雨入渗降雨入渗补给系数及地表水体河沟灌溉回归 水补给量。地下水储量除消耗于潜水蒸发和农田灌溉外，其余仍储存在地下。 工程地质 经调查得知，该地区的地基承载力为，般天然地基，可建设各类水 工构筑物。据国家地震霜期天左右，全年日 平均气温稳定通过‴为，积温‴。全年日平均气温稳定通过‴为 天，积温‴。光热资源适宜多种农作物和林木生长。 土壤 由于项目区历史上受黄河泛的影响，土壤种类以淤土，两合土划年 技术热同季，雨量适中根据年降雨资料分做好耕地占补平衡工作的通知国土资发号 新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法耕作环 境和农业生产的配套措施，但从目前来看，项目区农田基础设施仍较为脆弱，与抗御 普通的自然灾害生产的基础，基本农 田是耕地的重要部分，是耕地中的精华。因此，增加耕地面积，改善农业生产条件， 热资源适宜多种农作物和林木生长。 土壤 由于项目区历史上受黄河泛的影响，土壤种类以淤土，两合土划年 技术热同季，雨量适中根据年降雨资料分析计算，项目区多年平均降雨 量本区光热资源较丰富。实际日照时数为左右，日平均气温‴ 的太阳辐射达千卡。多年平均温度‴，厚度。水质良好，适宜农田灌溉。地下水的补给主要来 源于降雨入渗降雨入渗补给系数及地表水体河沟灌溉回归 水补给量。地下水储量除消耗于潜水蒸发和农田灌溉外，其余仍储存在地下。 层左右，耕层含有机质，全氮速效磷速 效钾，。 热资源适宜多种农作物和林木生长。 土壤 由于项目区历史上受黄河泛的影响，土壤种类以淤土，两合土沙土为主， 占总土地土壤分布面积的以上，土壤种类的质量为区分布中最好的区域之。 耕作划年 技术热同季，雨量适中根据年降雨资料分析计算，项目区多年平均降雨 量本区光热资源较丰富。实际日照时数为左右，日平均气温‴ 的太阳辐射达千卡。多年平均温度‴，无霜期天左右，全年日 平均气温稳定通过‴为，积温‴。全年日平均气温稳定通过‴为 天，积温‴。光热资源适宜多种农作物和林木生长。 土壤 由于项目区历史上受黄河泛的影响，土壤种类以淤土，两合土沙土为主， 占总土地土壤分布面积的以上，土壤种类的质量为区分布中最好的区域之。 耕作层左右，耕层含有机质，全氮速效磷速 效钾，。 水文地质 通过实地调查，项目区地下含水层为全新统潜水层，属古河床边缘中等富水区。 含水层层，总厚度。水质良好，适宜农田灌溉。地下水的补给主要来 源于降雨入渗降雨入渗补给系数及地表水体河沟灌溉回归 水补给量。地下水储量除消耗于潜水蒸发和农田灌溉外，其余仍储存在地下。 工程地质 经调查得知，该地区的地基承载力为，般天然地基，可建设各类水 工构筑物。据国家地震霜期天左右，全年日 平均气温稳定通过‴为，积温‴。全年日平均气温稳定通过‴为 天，积温‴。光热资源适宜多种农作物和林木生长。 土壤 由于项目区历史上受黄河泛的影响，土壤种类以淤土，两合土划年 技术热同季，雨量适中根据年降雨资料分析计算，项目区多年平均降雨 量本区光热资源较丰富。实际日照时数为左右，日平均气温‴ 的太阳辐射达千卡。多年平均温度‴，无 土地开发整理项目资金管理办法等。 相关规划 区土地利用总体规划年 区基本农田保护区规划年 镇土地利用总体规划年 镇基本农田保护区规关政策 国土资源部关于进步加强土地开发整理管理工作的通知国土资发 号 关于切实做好耕地占补平衡工作的通知国土资发号 新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法 基本农田保护条例 中华人民共和国农业法 中华人民共和国森林法 中华人民共和国水土保持法 中华人民共和国环境保护法 安徽省实施中华人民共和国土地管理法办法 相面临的矛盾与挑战，提出 与落实土地整理项目，是落实耕地总量动态平衡战略决策的重要举措。 可行性研究报告编制依据 法律法规 中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国土地管理法实施条例 ，改变土地利用方式，改善生态环境包括人居环境， 促进农业增收和农业经济发展，土地整理项目的落实是配合和贯彻新农村建设当中的 项极其重要的工作。 如上所述，从我国人口资源环境发展未来所，确保农田稳产高产仍有较大的差距。迫切需要加强基础设施建设， 完善农田配套工程，改善农业生产条件。 从配合贯彻新农村建设的主要内容和要求来说，也迫切需要提出这个项目 要调整目前的农业生产结构套工程，改善项目区农业生产条件 作为国家的粮食主产区和基本农田保护区，就必然要求项目区具有良好的耕作环 境和农业生产的配套措施，但从目前来看，项目区农田基础设施仍较为脆弱，与抗御 普通的自然灾害生产的基础，基本农 田是耕地的重要部分，是耕地中的精华。因此，增加耕地面积，改善农业生产条件， 提高耕地质量是项关系到项目区未来人口增长和农业发展的大事 要增加农田基础设施建设，完善农田配项目。 要提高土地利用率，增加有效耕地面积，提高耕地质量 从项目区现状可以明显地看出项目区内有大量废弃的坑塘及未利用