【72页】保国小区优质马铃薯基地项目投资申请报告.doc源文档全文在线看

五农业科技服务体系状况 项目区的保国村科技服务体系健全，有农业技术服务站个， 先进的栽 培技术充分利用当地的光热条件，马铃薯的产量和质量将大幅度 提高，效益明显增加，具有很大开三农业生产水平年项目区农作物播种面积万亩，其中玉米播种面 积万亩。

粮食作物单产均低于我省的平均及农机服务设施 项目区的保国村现有农业机械台套。

其中大型拖拉机 台，小型拖拉机台，配套农机具套，水平，其中玉米 为公斤亩，大豆公斤亩，粮豆薯总产万公斤， 其中马铃薯折粮万公斤。

项目区 项目区幅员面积万亩。

耕地面积万亩，林地 万亩，交通及居民点占地万亩。

从项目区土地利用现状看， 耕地面积较大，林木覆被率为，覆被率较高，交通道路畅通， 村屯占地合理，土地利用状况科学合理。

了农业生产和农民生活。

第三节社会经济状况 人口及劳动力 讷河市同义镇保国优质马铃薯基地项目区为讷河市同义镇 的保国村。

总人口万人，农业人口万人，农业劳动 力万人。

二土地利用现状 ，农业基础设 施比较薄弱，种植结构还不够十分合理，没有形成规模效益。

田 间水利工程几乎没有，缺少排水工程和设施，尤其是缺少道涵等 工程。

致使田间积水不能及时排出，农田道路不够通畅严重 影响发展的制约因素主要是春旱夏旱及 内涝，农作物的生长条件比较差，还是靠天吃饭的生产格局，土 壤居住区规划设计规范 五住宅建筑设计规范 六民用建筑设计通则 七廉租住房保 调试及验收等阶段。

经研究，本项目建设期从年月至年 月。

七投资估算及融资 项目总投资万元，资金来源为财政拨款。

第三节可行性研究报告依据 项目建设单位委托书 二国家及省市有关和室外的硬化绿 化亮化围墙等工程建设。

六施工实施进度 本项目严格按照国家有关项目建设程序进行，项目实施进度包括准 备工作，土建工程勘察设计施工竣工验收，附属设备的选购安装 住房项目规划总用地平方米，总建 筑面积平方米，住宅总户数为户。

主要包括住宅楼地下 停车场室外附属用房及其配套系统即括住宅楼地下停车场及室外 附属用房内的给排水电气采暖通风消防安全住房项目。

二项目承办单位 上海中怡房地产开发有限公司三项目建设地点 宝山区顾北路 四米，为境内最高山峰最低海拔米北底 乡合河口。

县城为境内最大盆地，南北长公里，东西宽公里，全 东径，北纬之间。

东以仙堂山 黄岩山与黎城分界西以石磴山和沁县相连南以五阳山麓占山磨 盘山五赞山分别与潞城长治市屯留接壤北和武乡为邻。

县城位 于长治市主城区社会效益十分显著。

因此，该项目建设是必要的。

第二章项目建设的必要性 第节项目建设地概况 县域概况 地理位臵 宝山区位于山西省东南部，太行山西麓，上党盆地之北，地理座标为 污染工业，空气清新，环境幽静，配套条件较好，交通条件便利， 有利于城市资源共享和城市功能的发挥，适合居民居住。

经过可行性研 究分析，本项目建成将在定程度上满足县城部分中低收入家庭的住房 需求，降低成本降低能耗，达到建设保本的 原则。

第六节研究结论 本项目符合国家相关政策，利国利民设程序进行，项目实施进度包括准 备工作，土建工程勘察设计施工竣工验收，附属设备的选购安装 调试及验收等阶段。

经研究，本项目建设期从年月至年 月。

七投资估算及融资 项目总投资万元，资金来源为财政拨款。

第三节可行性研究报告依据 项目建设单位委托书 二国家及省市有关经济适用房廉租房和公共租赁房的政策法规 和文件 三宝山区城总体规划 四城市居住区规划设计规范 五住宅建筑设计规范 六民用建筑设计通则 七廉租住房保障办法八经济适用住房建设和管理意见的通知 九关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知 十经济适用住房建设和管理意见的通知 十经济适用住房管理办法 十二山西省公共租赁住房管理暂行办法 十三国家计划委员会建设部颁发的建设项目经济评价方法与参项目区为讷河市同义镇 的保国村。

总人口万人，农业人口万人，农业劳动 力万人。

二土地利用现状 工程投资预算表 序号名称单位数量投资万元占总投资 合计 水利措施 新打机电井眼 卷盘式喷灌设备套 建井房座 架设输电线路 涵式过水路面座 永久性道涵座 临时性道涵座 开挖疏浚排水沟 二农业措施 整修农田路 引进马铃薯良种 农机合作社 动力机械当前先进水平，落后技 术和措施坚决淘汰的原则。

农民和财政增收农业增效。

四是围绕资源地理优势，积极发展区域主导产业和产品， 大力实施区域规模经济，进行集中连片建设，实行土地集约化 生产，促良种保证。

在项目建设中有基础条 件结合，与农民致富思路相结合。

在确保服务主方向不变的 情况下，按效益定内容。

三是积极推进农业科技进步。

多种措施并重，综合开发 的原则。

坚持项目建设应用技术达到群众企盼多年的好事，所以群众对项目 建设的积极性很高。

。

第五节开发条件 是社会条件适宜。

项目区群众饱受自然灾害之苦，改善中 低产田，发展节水灌溉收入 项目区年实现农业总产值万元，农业纯收入 万元，农业人口人均收入元。

项目区财政及农民收入来源 发潜力，马铃薯亩产量可由现 在的公斤提高公斤。

项目区种植结构比较合理，种植基本上采取订单农业势，积极发展区域主导产业和产品， 大力实施区域规模经济，进行集中连片建设，实行土地集约化 生产，促良种保证。

在项目建设中有基础条 件结合，与农民致富思路相结合。

在确保服务主方向不变的 情况下，按效益定内容。

三是积极推进农业科技进步。

多种措施并重，综合开发 的原则。

坚持项目建设应用技术达位数量投资万元占总投资 合计 水利措施 新打机电井眼 卷盘式喷灌设备套 建井房座 架设输电线路 涵式过水路面座 永久性道涵座 临时性道涵座 开挖管理费万元，工程管护费万元。

详见工程投资概算表。

三资金筹措方案 项目总投资万元。

其中中省发号文的规定计算，装卸费按黑交 号文的规定计算。

二投资预算 项目概算总投资万元，其中水利工程投资 万元，农业措施投资万元，林业措施投资万元，科技 措施投资万元，项目利工程施工机械台时费定额。

二人工预算单价 采用水利部水总号文颁发的水利工程设计概 估算编制规定的标准及黑龙江省水利厅黑水政字 号文规定的地区津贴元月的规定计算人工预算单价。

三材料预算价格 主要材料采用讷河市当地价格。

公路运费执行黑龙江省交通 厅物价局黑交发号文的规定计算，装卸费按黑交 号文的规定计算。

二投资预算 项目概算总投资万元，其中水利工程投资 万元，农业措施投资万元，林业措施投资万元，科技 措施投资万元，项目管理费万元，工程管护费万元。

详见工程投资概算表。

三资金筹措方案 项目总投资万元。

其中中省投资万元，市县级财政 匹配万元，农民自筹万元。

工程投资预算表 序号名称单位数量投资万元占总投资 合计 水利措施 新打机电井眼 卷盘式喷灌设备套 建井房座 架设输电线路 涵式过水路面座 永久性道涵座 临时性道涵座 开挖疏浚排水沟 二农业措施 整修农田路 引进马铃薯良种 农机合作社 动力机械当前先进水平，落后技 术和措施坚决淘汰的原则。

农民和财政增收农业增效。

四是围绕资源地理优势，积极发展区域主导产业和产品， 大力实施区域规模经济，进行集中连片建设，实行土地集约化 生产，促良种保证。

在项目建设中有基础条 件结合，与农民致富思路相结合。

在确保服务主方向不变的 情况下，按效益定内容。

三是积极推进农业科技进步。

多种措施并重，综合开发 的原则。

坚持项目建设应用技术达到群众企盼多年的好事，所以群众对项目 建设的积极性很高。

二是气候条件适宜。

项目区位于第三四积温带之间，气候冷凉，昼夜温差大，适宜玉米大豆玉米杂豆甜菜等作物 的生长发育。

三是有优质的电力资源充沛，已实现与东北电网并网，电力资源可 随时保证供应，尼尔基水库建成后，电力供应更加充足。

第五节开发条件 是社会条件适宜。

项目区群众饱受自然灾害之苦，改善中 低产田，发展节水灌溉是合机械化程度 以上。

区内现有农机服务队个，农机技术人员人。

三交通与电力 项目区对外交通便利，城乡公路纵横交错。

乡村公路已实现 网格化，为人民生活和农产品对外流通提供了便利条件。

项目区驶，严重影响了农业生产和农民生活。

保国村全村共有饮水井眼，无其他田间水利工程。

二农业机械及农机服务设施 项目区的保国村现有农业机械台套。

其中大型拖拉机 台，小型拖拉机台，配套农机具套，综利骨干工程现状 项目区的保国村为旱作农业区，田间水利工程几乎没有，缺 少排水工程和设施，尤其是缺少道涵等工程。

致使农田道路不够 通畅，田间积水不能及时排出，阴雨天机动车不能在田间道路上 正常行 为种植业。

五农业科技服务体系状况 项目区的保国村科技服务体系健全，有农业技术服务站个， 科技副村长人，农业技术人员人，完全有能力为农民提供 产前产中产后服务。

第四节基础设施 水易带病毒病害，影响了产 量和品质的提高，制约了农户及加工企业的生产效益。

四地方财政及农民收入 项目区年实现农业总产值万元，农业纯收入 万元，农业人口人均收入元。

项目区财政及农民收入来源 发潜力，马铃薯亩产量可由现 在的公斤提高公斤。

项目区种植结构比较合理，种植