要求。 遵守中华人民共和国建筑法有关建设监理规定及 湖南省工程建设监理管理办法。保安全消防 项目总投资估算 项目综合效益评价等 编制原则 可行性研究报告内容及深度参食生产有着不可或缺的作用。而粮食储备是落实这项政 策的重要载体，同时，随着国家粮食最低收购价政策的地质情况进行设防。 仓库栋，砖混结构，檐高米，地面设计标高 米，建筑面积平方米，建筑物总荷载的实施， 粮食部门粮食收购量大幅上升，粮食仓库日趋紧张。如不采取 妥善的收购措施，则会引起社会不稳出了促进中部崛 起的重大决定，积极服务三农，发展农业生产，扩大内需， 做好粮食工作是中部崛起的重要内容之。创新粮食品牌，打 造品牌企业，落实粮食宏观调控政策，完善粮食储备体系，对 促进粮储备粮库就现有的 规模条件环境已无扩容和发展的空间，为确保储粮安全和 企业的长远发展，湘阴县天润粮油购销有限公司建设粮食储备 物流基地项目显得尤为紧迫。 有利于中央政策的落实。中共中央作国粮食生产标兵县地位不相符。作为重要的商品 粮基地，湘阴县粮食储备现有的规模设施与这产粮大县的 地位是不相匹配的，无论从粮食的总产量来说还是人均储粮量 计算，都远远的落后其它地区。湘阴县粮食难渡变为通畅的坦途。 年，湘阴县辖个乡镇，共有村居民委会员 个，全县土地总面积平方公里。湘。 洪山区住宅价格指数 季度洪山区指数第四季度 第季度 第二季度 第三季度 第四季度 ，武汉市购房者所能承受的价格在万之间，比例占到总量的以 上，可见是主要购买力的承受范围。 另外，重点调查了我们的项目所在的洪山区房地产市场及项目周边的主要楼盘销售状况。在 年第四季度洪山区住结果，购房者 对购房总价格的承受能力如下承受总价格在万以下的占，承受总价格在万之 间的占承受总价格在万的占承受总价格在万的占，承受总价格 在万以上的占。 以上调查结果显示占总量的， 以上的占总量的。从以上统计结果看，的住宅面积目前是武汉市住宅市场 上供应的主力，市场接受程度最高。 购房者能承受多高的房价，是房地产市场上最为关心的问题，根据我们这次调查写字楼平均价格为元从市场形态来看，全市各区楼盘销售量是上升趋势。 目前武汉市住宅市场供应上增多，白领阶层以及周边高校教师对中高档住房的需求定会更大，另外国家对居 民购买住宅的金融政策支持资的，经 济房开发投资亿元，占总投资的从销售投资比率来看，年销售额只占到投 资额的，年上升到，在年，全市销预售总面积为万其中住 宅销售面积万同比增长总销售额为亿元，同比增长供需预测 根据调查，目前武汉市房地产投资大幅增加，年上半年武汉完成住宅建设投资 亿元，比去年同期增长，施工面积达到万平方米。年总投资额为 亿元，同比增长。其中住宅投资亿元，同比增长，占总投，仍 保持着较好的销售势头银河湾均价为元平方米，销量达到万平方米左右均价 在元平方米的玉龙岛花园别墅本季也销售了多平方米水蓝郡经过月底的暂 停销售后于月重新登场，呈良好态势。 二产品。该区域楼盘呈现别墅化大户型化发展的趋势。 坐落在洪山区的中国光谷所在区域本季度又推出了学承受总价格在万的占承受总价格在万的占，承受总价格 在万以上的占。 以上调查结果显示，武汉市购房者所能承受的价格在万之间，比例占到总量的以 上，可见是主要购买力的承受范围。 另外，重点调查了我们的项目所在的洪山区房地产市场及项目周边的主要楼盘销售状况。在 年第四季度洪山区住宅价格指数为点，比上季度上涨了点住宅平均价 格为元平方米，比上季度上涨了元平方米，涨幅为。 洪山区住宅价格指数 季度洪山区指数第四季度 第季度 第二季度 第三季度 第四季度 年第四季度武珞路沿线楼盘销售均价在元平方米左右，且销售情况良好书香门 第售罄，均价在元平方米左右的兆富国际大厦取得了平方米以上的销量。究其 原因，是有良好的地理位置，交通方便二是该区域楼盘有充足的消费群体高校教职 工和成长中的新小企业个人投资者，如书香门第住宅主要针对的是高县天润粮油购销有限公司建设粮食储备 物流基地项目显得尤为紧迫。 有利于中央政策的落实。中共中央司是家集粮食收购储存 大米加工与销售的企业，近年来，经多方努力，公司已与湖南 粮食集团省粮食局直属企业开展全方位的合作，目前在长 仑岭北南湖等乡镇库点代储省级储备粮万吨，县级储备 粮吨，代加工粮食万吨。公司位于湘阴县三塘镇谢坪 村，注册资本万元，公司法人代表廖新伟。公司创建于 年，经过这几年的发展，现有员工人，其中。勘察位臵 与拟建场地相符。 场地岩石土的构成与特征勘察成果表明，场地岩土上部土层为人工填土，冲残积 物，基底岩石为灰广色灰绿色太古界大别山群飞虎山组片麻 岩，岩土层的构成及特勒 脚线东南角点为基准点引测，引测点见勘探点平面布臵图上 点，假设高程为米。钻孔坐标为相对坐标，以已建 仓库西北角勘探点平面布臵图上点，为基准点引测，假设 坐标，点坐标地提供设计所需的各岩土层的 物理力学指标。 完成形指标原位 测试采用标准贯入试验的方法，以利原位测试和室内土工试验 的优缺点的互补，以求客观真改委建设部建设项目经济评价方法和 参数第三版国家发展计划委员会投资项目可行性研究 指照国家相关标准编制。 本建设项目应当遵循有利于中央储备粮的合理布局， 有利于中央储备粮的集中为人工填土，冲残积 物，基底岩石为灰广色灰绿色太古界大别山群飞虎山组片麻 岩，岩土层的构成及特勒 脚线东南角点为基准点引测，引测点见勘探点平面布臵图上 点，假设高程为米。钻孔坐标为相对坐标，以已建 仓库西北角勘探点平面布臵图上点，为基准点引测，假设 坐标，点坐标销售的企业，近年来，经多方努力，公司已与湖南 粮食集团省粮食局直属企业开展全方位的合作，目前在长 仑岭北南湖等乡镇库点代储省级储备粮万吨，县级储备 粮吨，代加工粮食万吨。公司位于湘阴县三准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,年 项目总投资及资金筹措 本项目总投资万元，资金来源全仓 库，建筑面积平方米栋的简易棚仓，建筑面积 平方米栋的大米加工厂，建筑面积平方米 栋的办公楼，建筑面积平方米。并配套建设道路 广场绿化水电等基础设施。 项目建设工期 核。 本工程设计为人工挖孔桩基础，砖护壁，桩基础埋深 第章概况 项目概况 项目名称 湘阴县粮食储备物流基地项目 项目建设单位 湘阴县天润粮油购销有限公司 建设地点 湘阴县六塘乡赵垅村 项目性质 新建 项目建设内容及规模 项目总建筑面积平方米。其中，新建栋的仓 库，建筑面积平方米栋的简易棚仓，建筑面积 平方米栋的大米加工厂，建筑面积平方米 栋的办公楼，建筑面积平方米。并配套建设道路 广场绿化水电等基础设施。 项目建设工期 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,年 项目总投资及资金筹措 本项目总投资万元，资金来源全部为企业自筹。 项目建设的背景 湘阴县天润粮油购销有限公司是家集粮食收购储存 大米加工与销售的企业，近年来，经多方努力，公司已与湖南 粮食集团省粮食局直属企业开展全方位的合作，目前在长 仑岭北南湖等乡镇库点代储省级储备粮万吨，县级储备 粮吨，代加工粮食万吨。公司位于湘阴县三塘镇谢坪 村，注册资本万元，公司法人代表廖新伟。公司创建于 年，经过这几年的发展，现有员工人，其中。勘察位臵 与拟建场地相符。 场地岩石土的构成与特征勘察成果表明，场地岩土上部土层为人工填土，冲残积 物，基底岩石为灰广色灰绿色太古界大别山群飞虎山组片麻 岩，岩土层的构成及特勒 脚线东南角点为基准点引测，引测点见勘探点平面布臵图上 点，假设高程为米。钻孔坐标为相对坐标，以已建 仓库西北角勘探点平面布臵图上点，为基准点引测，假设 坐标，点坐标地提供设计所需的各岩土层的 物理力学指标。 完成工作量如下 施工勘察钻孔个，总进。 采取原状土样件 进行现场标准贯入试验次 钻孔高程为相对高程，以勘察场地内拟建仓库室外内试验和原位测试相结合的方法，钻探用于直观揭露地层分 布和采取土试样，室内测试提供岩土的强度及变形指标原位 测试采用标准贯入试验的方法，以利原位测试和室内土工试验 的优缺点的互补，以求客观真实勘察方法的选择 根据周边原有建筑物情况场地特征和现行岩土工程勘察 规范等相关规范规程，沿拟建物角点和中间布臵勘探孔个， 各勘探孔具体位臵详见勘探点平面布臵图。勘察选胜钻探 室配套建设道路 广场绿化水电等基础设施。 建设方案 基础设计 根据周边原有建筑物开挖的地质情况进行设防。 仓库栋，砖混结构，檐高米，地面设计标高 米，建筑面积平方米，建筑物总荷载出入交通便利，建设规模适度， 项目总建筑面积平方米。其中，新建栋的仓 库，建筑面积平方米栋的简易棚仓，建筑面积 平方米栋的大米加工厂，建筑面积平方米 栋的办公楼，建筑面积平方米。并南要求。 遵守中华人民共和国建筑法有关建设监理规定及 湖南省工程建设监理管理办法。 仓库容量达到国家规定的规模，仓库条件符合国家标 准和技术规范的要求。 可行性该项目选址合理，保企 业生存发展需要，节省项目的建设投资。 项目的编制遵守相关的法律和法规。 符合国家发改委建设部建设项目经济评价方法和 参数第三版国家发展计划委员会投资项目可行性研究 指照国家相关标准编制。 本建设项目应当遵循有利