【63页】中心商务区商务中心建设项目投资申请报告.doc文档推荐下载

由于该县经济技术开发其他产业留出了广阔空间，而第三产业发展却相对滞 后，特别是以批发零售贸易为主体的商业，有着迅猛增长的标的增 幅看，年工业总产值完成亿元，比上年增长 全社会固定资产投资完成亿元，比上年增长。

名蔬菜基地寿光市衔接，西与滨州市的博兴县相连，是四个 地级市的边缘区域。

这地带曾为古齐国的商贾云从体 现第三产业水平的社会消费品零售总额看，年超过 亿元，具有很大的发展潜力。

从以上数据情况分速发展主要得益于工业强县战略的实 施。

根据县决策层的发展规划，今年仍将坚定不移地实施 工业强县战略，快速膨胀工业，抓二产促三产带产，实施 经济结构的战略性调整。

从全县各相关产业及投资指域条件的原因，市域经济发展并不 平衡，基本上处于南高北低的态势。

县作为近代黄河三角 洲南部的发达地区，与中心城区共同发挥着带动整个 大黄三角区域发展起飞的龙头作用。

县经济的高间晚，其前沿地 区仍是个广阔的原生生态区，有平方公里被国家划 为以保护新生湿地和濒危鸟类为主体的自然保护区。

因此经 济密度很低，三角洲腹地城区及各县城近十年来虽有了高速 发展，但由于历史和地全国人大四次会议又将发展黄河三角洲高效生态 经济列入国家十五规划。

从市的整个地域结发展，先后 出现了中农金合中宁运通公司中邮物流中宁分公司等农资带 头人，全县发展连锁加盟店已达家经营户家，其 中，种子经销户家肥料经销家农药经营户 家饲料经营户家兽药经营户家。

今年，区内外到我 县销售种子的公司已达家，主要品种个，肥料代理商达 家，个品种，销售农药的厂家及代理商达县位于宁夏中部，是农作物生产的主要耕作区。

大力 发展农业，推动农村经济社会全面发展，是本县经济建设的 重中之中。

而与农业生产息息相关的三农物资在这也有相当 大的需求量。

据统计，年，全县农资宁夏社会主义新农村建设规划纲要 年 国务院关于进步促进宁夏经济社会发展的若干 意见。

第二章项目建设的必要性和可行性 项目建设的必要性 农资市场的现状 中宁落实科学发 展观，奋力开创宁夏跨越式发展的新局面 宁夏党委政府关于大力发展现代农业，市场的发 展要求，原有基础设施建设滞后，限制了经营规模，区位优势 也得不到应有的发挥。

为做强做大农农资市场监管缺乏政策连续性。

对当前农资市场如何 加强监管，缺乏有针对性的政策和规定，各地执行的政策不 致，特别是毗邻地区的政策不致，往往会给监管带来更大的 难度。

项目投资的必要性 较强的专业知识，尤其是监督第线的 执法人员，普遍存在缺乏专业知识等问题，制约了执法的准 确性和影响执法效率。

主体准入政出多门，职能交叉。

农资经营资格的前置 审批权限不明确，不规范。

情况的监督管理。

农业专业知识缺乏，监管难以深入。

长期以来，工 商部门主要是侧重于经营行为和主体资格的监管，对农资商 品质量的监管则是近年来所要求的，农资商品的特殊性，决 定了管理者必须具备形势。

对农资市 场的监管直采用的是沿袭多年的老办法，靠组织大规模整 顿，凭经验直觉感观执设的 重中之中。

而与农业生产息息相关的三农物资在这也有相当 大的需求量。

据统计，年，全县农资经营户家，其 中，种子经销户家肥料经销家农药经营户 家饲料经营户家兽药经营户家。

今年，区内外到我 县销售种子的公司已达家，主要品种个，肥料代理商达 家，个品种，销售农药的厂家及代理商达家， 个品种，销售饲料的代理商家，个品种，兽药代理商 家。

中宁农资产业正趋于规模化，集约化方向发展，先后 出现了中农金合中宁运通公司中邮物流中宁分公司等农资带 头人，全县发展连锁加盟店已达家，仅肥料市场销售总额 占到全县以上，有力地保证了农资供应，为我县农业农 村经济又好又快发展做出很大的贡献，保障了农业生产安全， 平抑了农资价格。

这些经营网点分别分布在全县个乡镇。

中宁县是个典型的农业大区，农业生产资料市场的监督 管理直是农业执法部门市场监管工作的重点。

在农资市场南部的发达地区，与中心城区共同发挥着带动整个 大黄三角区域发展起飞的龙头作用。

县经济的市 县级小康文明村个。

投资亿元，完成了三网绿 化年度任务，共植树万株，林木覆盖率达到。

二商务辐射区市市场分析 市位于省北部黄河三角洲地区，黄河在市境流入 渤海。

市东北临渤海，西与滨州市毗邻，南与淄博市 潍坊市接壤。

南北最大纵距公里，东西最大横距公 里，总面积平方公里。

市自然资源丰富。

步发展的 态势，而集团具有独领时代潮流的气魄和胆识，并具有汇 集大量人流物流资金流和信息流的经验和策略。

与 的合作，将形成强强联手，从而将对区域经济的发展繁荣产 生不可估量的影应了这产业结构调整的需求。

四是商务业态向更广阔地域开拓繁荣区域大市 场的需要 各地区购物广场的成功运作，证明了齐鲁大地的深 厚消费潜力。

县第三产业和民营经济现正处于起化和社会化为导向，积极推行 连锁经营物流配送代理制提出了工业调大 调强第三产业调高调活农业调优调特的思路。

其中第 三产业将坚持以市场化产 的大手笔与县商贸流通业的巨大潜力相结合，构成了这 大型商贸城建设与扩张的市场背景。

二项 市场容量，说明商贸流通业有着巨大的发展潜力和经济效 益，就全县经济发展总规模来看，需要有个息流的经验和策略。

与 的合作，将形成强强联手，从而将对区域经济的发展繁荣产 生不可估量的影应了这产业结构调整的需求。

四是商务业态向更广阔地域开拓繁荣区域大市 场的需要 各地区购物广场的成功运作，证明了齐鲁大地的深 厚消费潜力。

县第三产业和民营经济现正处于了三网绿 化年度任务，共植树万株，林木覆盖率达到。

二商务辐射区市市场分析 市位于省北部黄河三角洲地区，黄河在市境流入 渤海。

市东北临渤海，西与滨州市毗邻，南与淄 路段竣工通车，河辛路南段改建石大路修建等工程全面 完工。

农田水利土地开发整理电力设施建平方米，建筑物立面改造万平方米。

市政配套城区道路修建等工程全面完成。

顺利通过了省 节水型城市考核验收。

大力加强基础设施建设，新建改造县 乡公路公里，兴广铁路主体工程基本完成，荣乌高速公 具规模，预计去年全县服务 业完成固定资产投资亿元，增长，实现社会消费品 零售总额亿元，增长，服务业对经济发展的贡献开始 提升。

年县城区新开工建筑面积万平方米，竣工面 积万平方米。

园林绿化提升工程全面完成，县城区新 增绿地万平方米。

城区骨干道路两侧改造整治有序推进， 共完成拆迁万平方米，建筑物立面改造万平方米。

市政配套城区道路修建等工程全面完成。

顺利通过了省 节水型城市考核验收。

大力加强基础设施建设，新建改造县 乡公路公里，兴广铁路主体工程基本完成，荣乌高速公 路段竣工通车，河辛路南段改建石大路修建等工程全面 完工。

农田水利土地开发整理电力设施建设等工程顺利 实施。

新农村建设步伐加快，新建新农村示范村个市 县级小康文明村个。

投资亿元，完成了三网绿 化年度任务，共植树万株，林木覆盖率达到。

二商务辐射区市市场分析 市位于省北部黄河三角洲地区，黄河在市境流入 渤海。

市东北临渤海，西与滨州市毗邻，南与淄博市 潍坊市接壤。

南北最大纵距公里，东西最大横距公 里，总面积平方公里。

市自然资源丰富。

步发展的 态势，而集团具有独领时代潮流的气魄和胆识，并具有汇 集大量人流物流资金流和信息流的经验和策略。

与 的合作，将形成强强联手，从而将对区域经济的发展繁荣产 生不可估量的影应了这产业结构调整的需求。

四是商务业态向更广阔地域开拓繁荣区域大市 场的需要 各地区购物广场的成功运作，证明了齐鲁大地的深 厚消费潜力。

县第三产业和民营经济现正处于起化和社会化为导向，积极推行 连锁经营物流配送代理制多式联运等面向生产和消费 的服务业。

按照集散地信息商孵化器的目标，规范 和壮大市场规模。

县中心商务区商务中心项目的兴建，适是区域贸易布局的需要。

三是县域经济产业结构调整的需要 县在部署产业结构调整的规划中，提出了工业调大 调强第三产业调高调活农业调优调特的思路。

其中第 三产业将坚持以市场化产业地区， 有着通工商之业，便渔盐之利的历史传统。

改革开放后， 以上四市经济与社会均有了重大发展，但在这边缘地区却 没有形成具有辐射能力的商贸市场，在县城建设个具有 相当规模的商贸城，潍坊滨州交界地带新兴市场布局 的需要 县南部与淄博市的古齐国故都临淄相邻，东与全国著 名蔬菜基地寿光市衔接，西与滨州市的博兴县相连，是四个 地级市的边缘区域。

这地带曾为古齐国的商贾云集大的消费市场。

而县 中心商务区商务中心座落在县城区与府前街交 叉路口向东约路南，有利于县域经济辐射区内的人民 采购商品和发展商贸流通业市场。

二是淄博目建设的必要性 是县域经济辐射区广大人民生活消费的需要县人口万人。

由于该县经济技术开发区的扩建， 大王镇稻庄镇与县开发区相连接的高新技术产业园区的兴 起，聚集了大量外来人口，形成了巨，发现了县这商贸流通业发展的洼 地，开始踏上了这块经济密度高的沃土。

集团投资决策 的大手笔与县商贸流通业的巨大潜力相结合，构成了这 大型商贸城建设与扩张的市场背景。

二项 市场容量，说明商贸流通业有着巨大的发展潜力和经济效 益，就全县经济发展总规模来看，需要有个强力投资企业 投资于大型商贸城的建设。