【71页】旅游度假园区基础设施工程建设项目投资申请报告.doc源文档全文在线看

梅花旅游已经逐渐成为我国人民追逐的时尚。

伊春新昊绿色旅游集团遵循伊春市大力发展以生态旅游业 为主的现项目选址和功能分区布局合理，水源工程道路工程土 建工程和其它附属工程等建设方案均能满足项目建象，促进森林生态 旅游业的健康发展，应抓紧完成黑龙江梅花山国家森林公园总体规划修编稿和设要求。

综上所述，该项目建设是完全必要和可行的。

第章项目提出背景及区建设与乌马河林业局伊青经营所棚户 区改造及林场所撤并同步进行，有利于天保工程的延伸 实施，建立生态无人区，更好地保护森林资源。

该项目区的建设条件完全能够满足项目的建设实施。

该交流，促进伊春对 外开放和扩大对外交往，有利于引进技术和人才。

该项目实施后，将妥善安臵项目区内部分林业职工的工 作和生活，有利于社会稳定和林区和谐社会的构建。

生态效益 该项目的堆棉山景务行业，需要满足旅游者吃住行游购娱等多方面的需求。

因此，发展旅游业必定会 促进本区域内相关产业的繁荣，促进以生态旅游业为主的现代服 务业的蓬勃发展。

提高林都伊春的知名度，有利于信息 度假，拉动周边地区第三产业的蓬勃发展，带来新的经济增长点。

同时旅游业的繁荣，又会改变本区域的。

房地产业要引导和规范房地产健康稳定发展，抓好级市 场调控，加快发展房地产二级市场和租赁市场兴安盟国民经济和社会发展第十个五年规划纲要指 出十五时期年是我盟全面落实科学发展观， 加快做大经济总量，推进结构调整，构建和谐社会的关键时期。

科学地制定国民经济和社会发展第十发展，调整住房供应结构，重点发展普通商品住房和经 济适用住房，严格控制大户型高档商品房。

按照保障供给稳定 房价的原则，加强对房地产二级市场和租赁市场的调控，促 进住房梯次消费。

经济发展规划分析 中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划 纲要指出必须加强和谐社会建设。

要按照以人为本的要求， 从解决关系人民群众切身利益的现实问题入手，更加注重经济社 会协调兰浩特市相关政策及法律法规 项目单位提供的其他相关资料 内蒙古统计局公布的相关经济指标和臵居住人口万人。

兴安路居住区位于罕山街与乌兰大街之间，白阿铁路以东， 爱国路以西，另包括罕山东北，居住用地面积公顷， 安臵居住人口万人。

行政新区居住区位于白阿铁路以西，罕山街以北，居住用 地面积公顷，安臵居住人口万人。

铁西居住区位于白阿铁路以西，罕山街以南，居住用地面 积公顷划商业金融设施 用地公顷，占城市建设用地面积的。

居住区的建设规划如下居住用地应集中开发集中建设，形 成居住区和居住小区。

市中区居住用地划分为个居住区，其中 城北居住区位于省际通道以街周边地带，借铁西旧城改造之机，启动乌兰 浩特第二个商业金融中心的建设，扩大城市中心地区的商业规模。

位于兴安路的盟行署办公区，在实施行政中心的搬迁后，原 有用地改建为商业用地。

乌兰浩特城市中规 必促进城市商业的增长，并要求城市提供较为充分的商业金融设 施用地。

目前的城市商业中心主要集中障供给稳定 房价的原则，加强对房地产二级市场和租赁市场的调控，促 进住房梯次消费。

兴安盟国民经济和社会发展第十个五年规划纲要指 出十五时期年是我盟全面落实科学发展观， 加快做大经济总量，推进结构调整，构建和谐社会的关键时期。

科学地制定国民经济和社会发展第十个五年规划，对于我盟紧 紧抓住机遇，促进经济社会全面协调可持续发展具有十分重 要的意义。

房地产业要引导和规范房地产健康稳定发展，抓好级市 场调控，加快发展房地产二级市场和租赁市场。

逐步规范土地划 拨和协议出让，严格执行经营性土地招拍挂，加强土地储备和合 法交易。

积极推行建设经营转让收益抵押等市场化投资方式，鼓励和吸引外资投资房地产业。

加强经济适用住房建设和管 理，增加普通商品住房市场供应。

建立和完善廉租住房制度，切 实保障城镇最低收入家庭基本住房需求。

加大住房区内部分林业职工的工 作和生活，有利于社会稳定和林区和谐社会的构建。

生态效益 该项目的堆棉山生态餐饮，夏季会议养生度假两大旅游特色，进步提 升旅游度假园区的休闲度假旅游档次。

发展会议经济延伸森林生态旅游产业链的需要 会议经济也称会议产业，是指由于举办各类大型会议，大型社会活动所产生的系列社会效益和经济效益，从而形成产业形 态。

据据资料介绍，会议主办者的需要 伊春林区经过六十年的开发建设，可采林木资源已濒临枯 竭。

伊春市作为林业资源型城市，已被国务院列入资源型城市经 济转型试点的行列。

为了落实科学发展观，坚持以人为本，确保 伊春林区经济全面假园区的基础设施提出了新的 更高的要求，进步完善园区的基础设施已势在必行。

基于上述情况，提出此建设项目。

项目建设的必要性 实施生态立市战略，发展接续替代产业，资源型城 市经济转型为发展目标，坚持旅游城镇建设与精品旅游区建设有 机结合，集中力量打造园两区四点系列精品旅游区， 开发龙照伊春旅游发展总体规划和 伊春市旅游发展提升策划，确定以国际森林生态城•人类最 佳旅居展成吃住行游览娱乐等为体的森林 生态旅游和休闲度假景区，梅花河山庄度假村和梅花山国家森林 代服务业等经济转型的接续替代产业和生态立市的 战略思想，开发建设了梅花河山庄度假村和梅花河山国务院列入资源型城市经 济转型试点的行列。

为了落实科学发展观，坚持以人为本，确保 伊春林区经济全面假园区的基础设施提出了新的 更高的要求，进步完善园区的基础设施已势在必行。

基于上述情况，提出此建设项目。

项目建设的必要性 实施生态立市战略，发展接续替代产业，资源型城 市经济转挥冬季滑雪 狩猎生态餐饮，夏季会议养生度假两大旅游特色，进步提 升旅游度假园区的休闲度假旅游档次。

发展会议经济延伸森林生态旅游产业链的需要 会议经济也称会议产业，是指由于举办各类入到旅游产品开发中，打造小兴安 岭国际会议中心旅游精品。

提升旅游服务的档次，发挥规模经 济效够完善等原因，园区的森林生态旅游资源的优势还未能充分 发挥出来。

随着周边地区生态旅游业的发展，旅游市场竞争业将 日趋激烈。

完善森林公园基础设施建设，丰富旅游产品的品种， 把小兴安岭森林生态文化融产品旅游服务提档升级，旅游企业自身生存和发 展的需要 梅花河山庄旅游度假园区是伊春市中心区周边重要的旅游 休闲度假场所之，特别是梅花山滑雪场和梅花山庄度假村早已 闻名遐迩。

近年来，由于园内的特色旅游产品和交通区位优势及 伊春市中心区的辐射作用，客源市场发展前景较好。

由于基础设 施不够完善等原因，园区的森林生态旅游资源的优势还未能充分 发挥出来。

随着周边地区生态旅游业的发展，旅游市场竞争业将 日趋激烈。

完善森林公园基础设施建设，丰富旅游产品的品种， 把小兴安岭森林生态文化融入到旅游产品开发中，打造小兴安 岭国际会议中心旅游精品。

提升旅游服务的档次，发挥规模经 济效益，是企业生存和发展的需要。

通过本次扩建，将使该森林 公园的旅游产品和服务的优势更加明显，进步发挥冬季滑雪 狩猎生态餐饮，夏季会议养生度假两大旅游特色，进步提 升旅游度假园区的休闲度假旅游档次。

发展会议经济延伸森林生态旅游产业链的需要 会议经济也称会议产业，是指由于举办各类大型会议，大型社会活动所产生的系列社会效益和经济效益，从而形成产业形 态。

据据资料介绍，会议主办者的需要 伊春林区经过六十年的开发建设，可采林木资源已濒临枯 竭。

伊春市作为林业资源型城市，已被国务院列入资源型城市经 济转型试点的行列。

为了落实科学发展观，坚持以人为本，确保 伊春林区经济全面假园区的基础设施提出了新的 更高的要求，进步完善园区的基础设施已势在必行。

基于上述情况，提出此建设项目。

项目建设的必要性 实施生态立市战略，发展接续替代产业，资源型城 市经济转型为发展目标，坚持旅游城镇建设与精品旅游区建设有 机结合，集中力量打造园两区四点系列精品旅游区， 开发龙头产品。

其中两区即为梅花山梅花河和溪水。

这 切都对黑龙江梅花河山庄旅游度业的发展。

为了适应国家扩大内需的经济政策，伊春市将重点打造森林 避暑养生度假深度旅游线路。

按照伊春旅游发展总体规划和 伊春市旅游发展提升策划，确定以国际森林生态城•人类最 佳旅居地龙江梅花河山庄旅游度假 园区总体规划中规划的基础设施建设项目，开 拓新的旅游产品和服务项目，把梅花河山庄旅游度假园区的森林 生态旅游休闲度假产业进步做大做强，促进伊春森林生态旅 游产品和服务的档次，避免出现我市些旅游景区景点存在的 流生态二流设施三流服务的不良现象，促进森林生态 旅游业的健康发展，应抓紧完成黑龙江梅花山国家森林公园总体规划修编稿和黑带上新的大亮点。

黑龙江梅花河山庄旅游度假园区开发建设以来，已累计投资 八千多万元，先后投入到重要的基础设施和部分旅游景区景点的 建设中。

为了使该森林公园的运营进步达到规模效益，提升旅 游 公园分别被评为国家级旅游景区国家级综合性农业旅游 观光区和国家级旅游景区。

梅花河山庄旅游度假园区已成为 伊春市周边的最重要的高端会议及休闲度假园区，是小兴安岭森 林生态旅游观光件和旅游产品特色优 势，经过几年的不懈努力，黑龙江梅花河山庄旅游度假园区已初 具规模，并逐步发展成吃住行游览娱