基地，同时以杭州山为中心， 形成面积约万平方米的生态农业观光旅游区。园区建设在群 山之中规定。 国家现行的有关政策和法规。 四项目概况 杭州山生态农业观光旅游项目依托市杭州区年 市城市总体规划市旅游发展总体规划市优势 农产品发展布局规划市 工销售生态休闲为体的城郊型经济模式，实现农民增收农业 增效，发展绿色无公害农产品生产，促农业八大体系建设规划和市十 五旅游业发展规划等。 农业发展有限公司委托书及咨询服综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。 五可行性研究的依据 依据农业部发布的生态家园富民工程计划示范建设项目 技术指南。 依据市国民经济和社会发展第十个五年 在生态示范园的基础上，立足生态园山青水秀绿色环保以 及生态园的休闲园的特点，充分利用生态园自然景观，形成可览 可游可居的环境景观和集自然生产休闲康乐教育于 体的景观公害畜禽肉类和蔬菜粮食等是今后农业生产领域的主要任务。为了确保生态园建设前期的资金周转 及维持经营，在真正走向市场化道路之前，生态园的前期产出全部由 集团内部消化。 建设农业生态休闲观光园。 采摘业。 建立绿色产品生产基地。 进行山地资源综合开发，建立以立体种植和立体养殖为主的高效 不断扩大，目前南浔区的外来流动人口 达万人左右。 城市经济发展概况 南浔产业特色鲜明，经济条公路贯通全境，京 杭运河和长湖申航道穿境而过，距离上海苏州杭州等大城市均为公里左右。区域内， 正在建设申苏浙皖高速公路申嘉湖高速公路及规划建设湖州至嘉兴乍浦铁路。 城市人口概况 年末户籍 开发区，总人口万人，区域面积平方公里。南浔城区人口约万。 南浔区位于长三角腹地，东界江苏省吴江市，南连桐乡市德清县，西接吴兴区，北 濒太湖，区位优势独特，是湖州市接轨上海的前沿阵地。国道和湖盐增长速度第三产业 绝对值亿元，可比价增长速度。按户籍人口计算，人均为元，折 合美元。 南浔概况 南浔简介 南浔区是年月经国务院批准新建立的湖州市辖区，下辖个镇和个省级经济 有全国最大的童装市场中国织里商城和全省最大的实木地板和胶合板集散中心南 浔建材市场。 实现商品住宅销售面积万平方米，安吉县 年实现商品住宅销售面积万平方米。大部分县市远高于当前南浔区的住阶段，其表现主要在如下方面 新建房地产总开发量相对有限。 根据上文对南浔区年度住宅开发项目的统计两年间新开发住宅项目总量仅 万方。而相邻的江苏省昆山市年商品住宅销售高达万平方米，吴江市 欣达集团，主 营服装面料业务 的湖州本地企 业。 在南浔城市功能升级的区域背景下，住宅市场出现了上述供需两旺的局面，但从开发总 量与产品品质方面看，目前南浔区房地产整体市场仍处于起步 浔本地开发商。 南方时代 广场 多层公寓， 南方通信集团， 主营通信电缆的 南浔本地企业。 浔溪秀城 多层公寓联 排别墅 ， 公寓 别墅 三期在售 美 多层公寓，南浔本地开发商 世纪名苑 多层公寓， 南方通信集团， 主营通信电，南连桐乡市德清县，西接吴兴区，北 濒太湖，区位优势独特，是湖州市接轨上海的前沿阵地。国道和湖盐公路贯通全境，京 杭运河和长湖申航道穿境而过，距离上海苏州杭州等大城市均为公里左右。区域内， 正在建设申苏浙皖高速公路申嘉湖高速公路及规划建设湖州至嘉兴乍浦铁路。 城市人口概况 年末户籍人口万人非农人口万人，比上年增加万人。随着南浔 区经济社会的快速发展，进入南浔区的流动人口规模不断扩大，目前南浔区的外来流动人口 达万人左右。 城市经济发展概况 南浔产业特色鲜明，经济条件优越，年财政总收入亿元。南浔工业经济发 达，已形成电子信息业面料服装业木制品业和机电制造业四个特色鲜明的产业群，拥有 建材市场和棉纺市场两个全国性专业市场。南浔有木地板企业近家，其中实木地板企 业近家，木地板产销量占全国以上，被国家林业部命名为中国木地板之都。南 浔有电梯厂及配套园自然景观，形成可览 可游可居的环境景观和集自然生产休闲康乐教育于 体的景农村公共服务，努力增加农民收入，推动农村经济社会又好又快发 展。到年，全区三农累计投入突破亿元农村经济总 量突破亿元，在年基础上翻番农民人均纯收入增加到 元，超过全市平均水平农村全面小康实现程度由提高到，超过全市总体进度农村面貌明显改善，社会主义新农村建设 米 范围，东南部属喀斯山特地形地貌，多为黑壤，东北西北部为沙地 页岩地质，多为棕红壤，富含铁锌钙铅硒钠铜等多种矿 质元素，土质得天独厚。 气候特征杭州属于亚热带湿润季风气候，区内高地和区域性中心城市。 自然状况 杭州地域辽阔，物产丰富，有优越的农业自然资源条件。境内地 形以中山丘陵为主，地势呈东南向西北倾斜，最高海拔米，最 低海拔米，城区海拔米，农耕地主要分布在置 杭州区位于市南部，东经，北纬 ，幅员面积平方公里，东与武隆贵州道 真接壤，南与贵州州山生态农业观光旅游项目是可行的。 第二章项目背景及发展概况 市杭州区概况 地理游示范区。 通过实施杭州山生态农业观光旅游项目，杭州区杭州镇钟 坝乡将形成全国新农村建设人才的地理环境优势，以产业化为载体，以形成绿色农业生态环境和旅游产品品牌为目 标，以建设新农村改善锌钙铅硒钠铜等多种矿 质元素，土质得天独厚。 气候特征杭州属于亚热带湿润季风气候，区内高地和区域性中心城市。 自然状况 杭州地域辽阔，物产丰富，有优越的农业自然资源条件。境内地 形以中山丘陵为主，地势呈东南向西北倾斜，最高海拔米，最 低海拔米，城区海拔米，农耕地主要分布在础设施建设，强 化农村公共服务，努力增加农民收入，推动农村经济社会又好又快发 展。到年，全区三农累计投入突破亿元农村经济总 量突破亿元，在年基础上翻番农民人均纯收入增加到 元，超过全 耕地撂荒降到。全区共培育种养殖大户户，其中种植大户 户养殖大户户，加工大户户。 未来五年速推进。全区共流转耕地面积万亩，占总 耕地面积的，涉及农户万户，约占农户总数的。其 中适度规模经营面积万亩，耕地集中经营率达到，居全 市十九个区第位。有个乡镇街道成立了土地流转服务站。和鸡蛋等七大产业无公害认证获整 体推进，认证农产品产量达到万吨以上。金佛玉翠绿茶荣获 市第七届三峡杯金奖首届十大名茶称号。获市级名牌农 产品认定个，区级名牌农产品个。注册农产品商标个。杭 州米杭州鸡金佛山中蜂金佛玉翠茶开始进入超 市。 规模经营快速推进。全区共流转耕地面积万亩，占总 耕地面积的，涉及农户万户，约占农户总数的。其 中适度规模经营面积万亩，耕地集中经营率达到，居全 市十九个区第位。有个乡镇街道成立了土地流转服务站。 耕地撂荒降到。全区共培育种养殖大户户，其中种植大户 户养殖大户户，加工大户户。 未来五年，杭州区将按照追赶突破跨越的要求， 创新农村体制机制，加快发展现代农业，加强农村基础设施建设，强 化农村公共服务，努力增加农民收入，推动农村经济社会又好又快发 展。到年，全区三农累计投入突破亿元农村经济总 量突破亿元，在年基础上翻番农民人均纯收入增加到 元，超过全市平均水平农村全面小康实现程度由提高到，超过全市总体进度农村面貌明显改善，社会主义新农村建设 米 范围，东南部属喀斯山特地形地貌，多为黑壤，东北西北部为沙地 页岩地质，多为棕红壤，富含铁锌钙铅硒钠铜等多种矿 质元素，土质得天独厚。 气候特征杭州属于亚热带湿润季风气候，区内高地和区域性中心城市。 自然状况 杭州地域辽阔，物产丰富，有优越的农业自然资源条件。境内地 形以中山丘陵为主，地势呈东南向西北倾斜，最高海拔米，最 低海拔米，城区海拔米，农耕地主要分布在置 杭州区位于市南部，东经，北纬 ，幅员面积平方公里，东与武隆贵州道 真接壤，南与贵州正安桐梓为邻，西连巴南綦江万盛，北接涪 陵。是市正在打造的渝南黔北地区经济接受等特点。因此，该项目建设前景广阔，符合党中央关于建设 社会主义新农村发展战略的要求。实施杭州山生态农业观光旅游项目是可行的。 第二章项目背景及发展概况 市杭州区概况 地理位生态农业建设。为直辖市发 展高端高效和高辐射力产业以及创新型城市建设服务。 项目投资为万元，其中证地费及土地使用权租赁资金 万元，该项目具有投资少见效快使用周期长操作简便易被农 民所。 五可行性研究的主要结论及建议 通过实施杭州山生态农业观光旅游项目，形成集种养加 工销售生态休闲为体的城郊型经济模式，实现农民增收农业 增效，发展绿色无公害农产品生产，促进，适宜林果业的发 展，如猕猴桃晚熟李子杨梅和梨子等。整个园区水源比较短缺， 为种养业的发展灌溉园区规划修建座水库创造了有利条件。景 区交通便利，属吃你郊区，公交线路把景区与市中心连在起培训基地，同时以杭州山为中心， 形成面积约万平方米的生态农业观光旅游区。园区建设在群 山之中，山上林木茂盛，使整个园区更加秀丽宜人，景色如画，是旅 游观光休闲的好去处。景区内有两千多亩山地 机组合的农村综合型实用型生态型的种模式。该项目建设的核 心是开发建设渝郊新型观光农业旅游示范区。 通过实施杭州山生态农业观光旅游项目，杭州区杭州镇钟 坝乡将形成全国新农村建设人才的地理环境优势，以产业化