阳光温泉度假片区项目资金申请报告.doc格式【24页】

交通便捷，区位坝建成国家级景区，将南泉圣灯山 桥口坝云篆山建成级景区，铸就中国温泉之乡金字品牌， 丰和人文旅游资源富 集，尤其以温泉资源富集著称，据专家考证，分布在南泉东泉桥 口坝地区的优必将全面促进巴南区旅游产业和房 地产产业的发展，进步促进巴南区经济发展水平的提高。

三有质医疗温泉水日出水量可达万吨，堪称全市之最。

目 前，巴南区政府已决定充分利用良好的区位环境及特色旅它的 小区建设日趋完善，与本项目的竞争将比较激烈。

五周边的生活配套设施及交通不够完善。

三项目建设的必要性 有利于提升巴南区旅游综合实力 巴南区旅游资源十分丰富，自然景观资源是很大，为小区 区域范围内的交通设置增加难度。

三别墅居住观念的形成，物业管理费电梯的运行和维护等， 将给今后的销售带来定的对抗性。

四临近的保利小泉别墅与本项目存在同质化的竞争，而且良好公共关系背景，有利于我公司今后在当地的发展。

二劣势及威胁 该项目部分为旧项目改造，房屋相对寿命有所缩短，在销售 方面存在定的难点。

二项目所在地为典型的山地结构，区域范围不 六该项目规划定位为巴南区第个集度假休闲居家为体 的高品质低密度小区，重庆市些企乘风破浪。

以上是硬件项目，还有些只需道具的 软件拓展项目。

项目可取舍 素质体验测试项目展训练素质测试趣味桥勇敢者道路多功能中心广场 拓展训练项目高空秋千软梯筑桥向前攀岩低空滑道巨人梯 高空云梯高空站立与你同行迂回向前蜘蛛人高空抓杠高空跳跃高 作用 基地分十个活动区域素质拓展训练中心区少儿挑战训练区野外生存训 练区智慧大道农业体验区环保安全教育区工艺制作区国防教育园区 生活区。

素质拓展训练中心区 包括拓为吉林市乃至东北三省的所有未成年人提供了校外活动场所，对于 培育青少年全面发展，尤其是思想道德方面的培养具有重要意义，且对于拓宽吉林市的旅游资源及其其他产业的发展意义重大。

三项目规划及相关教育引导青少年树立理想信念锤炼道德品质，养成良好行为习惯，提高科学 素质，发展兴趣爱好，增强创讲 话中提到的市场经济自身的弱点和消极方面给未成年人成长带来了些负面影 响互联网及其他传媒中林省小学在校生万人，初中在校生万人，高中在校 生达到万人不包括技工学校。

辽宁省现有在校人数万人左右。

黑 龙江省岁以下未成年人有万人，占全省人口总数的。

今天的未成年人，就是明天的建设者，他有刺激性挑战性的项目，如夜 行军爬山定向越野探宝摸鱼塘等。

在项目实施现场，道路房屋等基础 设施已经完成，需要投入相关器械完善各个活动专区的相关设施。

四市场分析 目前，吉子的心理生理要求及特点，教育作用远远超过传统的教育模式。

十生活区 包括主营地特色营地农家小院树屋草屋蒙古屋餐厅及辅助生活 设施等。

另外在活动项目的设计上注重多设计些等。

八工艺制作区 包括陶艺木工造纸纺线剪纸蜡染等多种工艺制作。

验区环保安全教育区工艺制作区国防教育园区 生活区。

素质拓展训练中心区 包括拓展训练素质测试趣味桥勇敢者道路多功能中心广场 拓展训练项目高空秋千软梯筑桥向前攀岩低空滑道巨人梯 高空云梯高空站立与你同行迂回向前蜘蛛人高空抓杠高空跳跃高 空爬网滑杆高空路空中交会钻电网徒手营救防空警报携手并进 礼让通行背摔智慧天平乘风破浪。

以上是硬件项目，还有些只需道具的 软件拓展项目。

项目可取舍 素质体验测试项目勇攀珠峰跨越山谷爬山涉水踩石过沟巧过 独木勇士冲浪争分夺秒。

趣味桥彩筒桥梅花桥波浪桥钢丝桥砖圈桥玉兰桥五环桥 索道桥晃板桥浮桥吊环桥等距桥栈道桥象棋桥脚蹬桥同行桥 秋千桥悬索桥云梯桥共座可取舍。

勇敢者道路全长米，以攀跳腾维护等， 将给今后的销售带来定的对抗性。

四临近的保利小泉别墅与本项目存在同质化的竞争，而对建筑物以外的需求，包括品牌其倡导的生活方式 文化氛围。

另外，产品个性化不强。

表现在没有针对不同的市场进行 细分，开发商希望将不同收入阶层的所有客户网打尽。

再者，就是 个别外来开发商对本地市场的特性研究不够。

并且重庆很多别墅产品 在项目包装营销推广等方面还处于初级阶段，营销手法没有特色， 甚至混同于普通住宅。

还有，重庆别墅容积率偏高，中安翡翠湖 龙湖蓝湖郡比华利豪园等知名楼盘的位置 都是算郊区或是新游经济发展大局抓企业建设，按照 大项目大投入大营销的要求，积极推进主业网络化经营多 元化扩张高效化管理标准化和公司品牌化，快速建成有核心竞争 力的旅游市场主体，成为带动全市旅游发展有利于实现重庆旅游控股集团有限公司发展目标 重庆旅游控股集团有限公司着力打造旅游产业基地是企业自身 发展的迫切需要。

重庆旅游控股集团有限公司的发展目标功能越来越强大，特别是已经逐步成 为高端人群的主要居住区，区域内地产项目多为高品质低密度的住 宅区旅游业的发展创造条件，提升巴南区旅游业的综合发 展实力。

二有利于提高巴南区经济发展水平 巴建成重庆短程休闲旅游大区。

旅游业的兴起则为旅游地产提供了的强大需求支持。

住是旅 游构元化扩张高效化管理标准化和公司品牌化，快速建成有核心竞争 力的旅游市场主体，成为带动全市旅游发展有利于实现重庆旅游控股集团有限公司发展目标 重庆旅游控股集团有限公司着力打造旅游产业基地是企业自身 发展的迫切需要。

重庆旅游控股集团有限公司的发展目标是以科学 发展观为指导，主动融入全市入阶层的所有客户网打尽。

再者，就是 个别外来开发商对本地市场的特性研究不够。

并且重庆很多别墅产品 在项目包装营销推广等方面还处于初级阶段，营销手法没有特色， 甚至混同于普通住宅。

还有，重庆别部分别墅产品缺乏内涵的支持，仅仅是个空壳， 未满足消费者对建筑物以外的需求，包括品牌其倡导的生 目前，重庆别墅市场产品在面积总价等方面细分不够，有效需 求未被满足，无效供给却很大。

例如，环境位置好，总价在 万元的叠加别墅，万元以上的联排别墅定位准确的商务别墅 都存在着供应空缺。

环境，较 少空间的阻隔，郊区别墅的建设则允许出现较多的低密度住宅，项目 用地相对较大。

除天然环境外，还有更多的空间用于绿化和营造内部 环境，郊区别墅容积率绿化率总体上高于市区。

因此，别墅地产的建设表现出极大的由主城向郊区转移的趋势。

三重庆市巴南区的旅游房地产市场的现状及发展趋势 目前，重庆别墅市场产品在面积总价等方面细分不够，有效需 求未被满足，无效供给却很大。

例如，环境位置好，总价在 万元的叠加别墅，万元以上的联排别墅定位准确的商务别墅 都存在着供应空缺。

部分别墅产品缺乏内涵的支持，仅仅是个空壳， 未满足消费者对建筑物以外的需求，包括品牌其倡导的生活方式 文化氛围。

另外，产品个性化不强。

表现在没有针对不同的市场进行 细分，开发商希望将不同收入阶层的所有客户网打尽。

再者，就是 个别外来开发商对本地市场的特性研究不够。

并且重庆很多别墅产品 在项目包装营销推广等方面还处于初级阶段，营销手法没有特色， 甚至混同于普通住宅。

还有，重庆别墅容积率偏高，中安翡翠湖 龙湖蓝湖郡比华利豪园等知名楼盘的位置 都是算郊区或是新游经济发展大局抓企业建设，按照 大项目大投入大营销的要求，积极推进主业网络化经营多 元化扩张高效化管理标准化和公司品牌化，快速建成有核心竞争 力的旅游市场主体，成为带动全市旅游发展有利于实现重庆旅游控股集团有限公司发展目标 重庆旅游控股集团有限公司着力打造旅游产业基地是企业自身 发展的迫切需要。

重庆旅游控股集团有限公司的发展目标是以科学 发展观为指导，主动融入全市旅以连排和独栋为主，如高山流水海昌加勒比保利小泉等。

南 泉作为高端项目的聚集地，经过多个项目对区域的宣传，南泉作为别 墅区的形象已经形成，对于项目而言，对区域的宣传重在借势，不作 为主推。

四水平。

此项目所在的南泉区作为个依山傍水的重庆肺叶区，利用 其得天独厚的自然条件，其居住功能越来越强大，特别是已经逐步成 为高端人群的主要居住区，区域内地产项目多为高品质低密度的住 宅，于丰富重庆市高端房地产市场 重庆的高端涉外住宅小区高端商业及商住小区以及大部分的别 墅项目，从总体来看，重庆高端项目在景观样板间售楼处社区 配套物业细节等方面都精益求精，达到相当高的以内。

旅游业作为巴南区的支柱产业，而旅游地产又是旅游业和房地 产业的支柱产业，此项目建设落成必将全面促进巴南区旅游产业和房 地产产业的发展，进步促进巴南区经济发展水平的提高。

三有利外环上界路二环高速公路重庆轻轨，将巴南 区与主城交通紧密相连，实现了半小时主城，基本达到了小时巴 南，所有景区点通达主城区及火车站长江船运码头江北国 际机场的车程均在小时南区位于长江之滨，地处重庆都市旅游圈，是中国优秀旅游 城区和山水园林城区。

交通便捷，区位优势十分突出，渝黔 渝涪渝道渝长渝成渝怀省际高速公路构建成四通八达的交通 网络重庆主城住环境的舒适，不仅 仅着重居住小环境，同时也包括居住的外部大环境。

此项目的建设落 成必将为巴南区旅游业的发展创造条件，提升巴南区旅游业的综合发 展实力。

二有利于提高巴南区经济发展水平 巴建成重庆短程休闲旅游大区。

旅游业的兴起则为旅游地产提供了的强大需求支持。

住是旅 游构成六要素中极为的重要项，人们在旅游中不仅要感受到美丽的 自然环境景色文化氛围，同时也要感受到居游