影响评价投资估算资金筹措财务和社会评价等方面进 行了研究和阐述。第二篇现状分析及工程建设的必要性 县概况 县位于四川盆地北缘，秦巴山脉南麓，嘉陵江中游， 幅员平方公里，辖个乡镇，总人口万，其中农 业人口万，属典型的山区农业县，是国家新时期扶贫开 发工作重点县。县是著名的革命老区，走出了万多红军， 孕育了位中央委员和位共和国将军，红四方面军长征 出发地红军渡被授予全国爱国主义教育示范基地，列入全国 百个红色旅游经典景区。红军渡已建成国家级旅游景 区，梨文化博览园已建成国家级旅游景区。 县盛产水稻小麦等粮油作物，出产县雪梨红心 猕猴桃等优质水果，是中国雪梨之乡，全国产粮大县中国 红心猕猴桃第县年出栏生猪万头，存栏毛兔万 只，是全国生猪百强县全国第二大毛兔基地县该县围绕 特色农产品加工建有鸿宇八仙桥漓山粮油等规模以上食 品加工企业家，初步形成了猕猴桃县梨毛兔生 猪蚕桑五龙起舞的农业产业化发展格局，被评为全国 食品工业强县和生态肉食品标准生产示范县近年来，该县 以推进经济社会又快又好发展为目标，坚持统筹城乡发展， 推进产业互动，着力做好项目投入工业经济农业产业化新农村建设生态和谐县建设五篇文章，实现了经济社会 快速健康协调发展。年，全县实现亿元，同 比增长固定资产投资实现亿元，同比增长 财政收入实现万元，同口径增长农民人均纯收 入增加元，同比增长。年与年相比，全 省项主要经济指标排位我县有项指标上升位，其 中人均和城乡居民储蓄上升位。在全省个县 市区中排名居中，第产业排前位，第三产业排前 位。连续三年综合目标考核名列全市前茅。 这里是中国雪梨之乡和红心果猕猴桃原产地域保护县， 芦笋蘑菇青刀豆畅销海外，川明参毛兔生猪驰名全 川，野生天麻川芎杜仲等中药材资源丰富按产业 生二产业的思路，培育形成了肉食品粮油水电能源 茧丝绸果蔬饮料医药等产业化链条。这里千里沃野，山 环水绕，风光绮丽，生态良好，是全国生态农业示范县全 国庭院经济示范县全国生态示范区建设试点县全省首个 农村小康环保行动试点县，县城所在地陵江镇被评为全国生 态环境优美示范镇年县第十次党代会以来，新届县 委县政府把解放思想作为加快发展的总闸门，牢固树立和 落实科学发展观，大力弘扬县人精神，坚持城乡统筹 发展，着力构建和谐社会，经济社会发展持续加快。全县 年均增长，全社会固定资产投资增长倍，全社会金融存款增长倍，城乡居民可支配收入分别增长和 ，商贸物流繁荣活跃，城市建设日新月异，社会事业协 调发展。 建设的必要性 梨乡市场灾后重建改造是县居民日常生活采购 国庭院经济示范县全国生态示范区建设试点县全省首个 农村小康环保行动试点县，县城所在地陵江镇被评为全国生 态环境优美示范镇年县第十次党代会以来，新届县 委县政府把解放思想作为加快发展的总闸门，牢固树立和 落实科学发展观，大力弘扬县人精神，坚持城乡统筹 发展，着力构建和谐社会，经济社会发展持续加快。全县 年均增长，全社会固定资产投资增长倍，全社会金融存款增长倍，城乡居民可支配收入分别增长和 ，商贸物流繁荣活跃，城市建设日新月异，社会事业协 调发展。 建设的必要性 梨乡市场灾后重建改造是县居民日常生活采购 的需要 本项目的实施是充分开发利用该区交通区位优 势，加强城市环境保护的需要 结合县城市建设，统筹规划合理布局，逐步 取消路边的小摊小贩，将他们集中规范到农贸交易市场上 来，农贸交易市场的开发建设是县城周边农村剩余劳动力 就业致富的需要 原有市场疏于管理，形成了城市脏乱差典型 区域，严重影响了城市的形象 原市场设施不完善，如垃圾中转密闭间和垃圾 密封桶不足公厕数量太少等等不能满足消防要求，由于 摊位过多，过于拥挤，堵塞道路，旦发生火灾或突发事件， 难于疏散人群。 综上所述，项目的建设是必要的。 项目建设的可行性该项目的建设有利于解决农村剩余劳动力的就业 问题城市居民菜篮子问题，而且将定程度上拉动县域经 济的快发展，进而促进农业的发展 原来已形成了较具规模的市场，对以后的发展有 定程度的帮助 该项目临近城市主干道，位于城市中心地段，东 入口紧邻汽车站，便于市民及商贩进入市场进行买卖活动 该项目紧邻城市居民集中居住区，有广大的消费 人群 该项目重建所需的河沙水泥卵石等建材可以 就近取材，县本地建材公司即可完全提供。 综上所述，本项目建设具有较好的经济意义和社会意 义，因此，项目建设是可行的，也是十分必要的。第三篇工程方案内容 建设地址 项目区位于县陵江镇红军路中段。区域位置优越，交 通便利，基础设施完善，便于工程的施工，符合建设用地政 策。 建设内容 县梨乡市场灾后重建排危改造工程具体建设内容如 下 市场大棚设计及施工平方米 市场内大棚电路更换灯具套，电线米 更换原有下水道米 改建原有公厕处 新建配电室间 新修营业门牌告示栏处，宣传橱窗处 改建公平秤及广播间平方米改建食品检测 室平方米 安装进出口护栏处 设置消防栓处和高压水泵处 摊位整治 地面平整及硬化平方米 主要构筑物及结构方案 建设原则 农贸市场应具备为买卖双方提供包括粮油畜禽蛋 水产蔬菜水果花卉等农产品及其初加工品批发交易的 场所，具备商品集散信息公示结算价格形成等综合配 套服务功能。 建筑方案 梨乡市场总占地面积为。 市场内改建原有公厕座，新建配电室间，告示栏 处，宣传橱窗处，改建原有广播间食品检测室及公平秤， 设置安装处进出口护栏，设置处消防栓和高压水泵处， 更换电路，疏通下水道并重新设置。 场区道路及其附属工程，硬化地面为。 结构形式 结构形式市场现货交易区采用钢结构的大棚形式，其 它建筑及附属设置均采用砖混结构。抗震设防烈度度，抗 震等级为二级。建筑结构安全等级为级 排水工程 设计依据室外排水设计规范 排水系统 根据县总体规划，为减少城市污水对河流的污染，采 用雨污分流制。雨水经雨水管收集后，沿地势排入场区南侧 红军路雨水管网，后排入嘉陵江内。在场内设污水处理池 座，处理等级为二级处理。各营业区废水经工业预处理，达 到国家排放标准后，与经化粪池处理的生活污水起接入场 区污水系统，最终汇入污水处理厂，经处理达标后排放。 照明设计 在大棚内安装照明灯具套，电源从市场附近引入， 配电线路均采用电缆埋地敷设。 室外消防系统 参照建筑设计防火规范有关标准，该项目的耐火等 级设计为二级。 水源由城市已有给水管网提供，在管网上设置地 上式室外消火栓，设置间距不大于米，保护半径应小于 米。 垃圾处理 农贸市场内所产生的垃圾较多，而且大部分垃圾在其特 性上不易焚烧或压缩处理，因此存在定的难度。 第篇概述 项目概况 项目名称县梨乡市场灾后重建排危改造工程 项目 建设地址县陵江镇红军路中段 项目业主县国有资产经营有限公司 建设性质灾后恢复重建 建设内容市场大棚设计及施工电路更换下 水道疏通及设置新建配电室间告示栏处宣传橱窗 处改建广播间食品检测室公平秤改建原有公厕 处重新设置安装处进出口护栏设置消防栓处和高压 水泵处摊位整治及地面硬化 项目建设投资工程总投资万元 资金来源中央灾后重建资金万，企业自筹 资金万 建设期本项目计划建设周期个月 项目业主简介 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,县国有资产经营有限公司，是经县人民政府批准成 立的国有独资有限责任公司，位于县梨都宾馆三楼。国有 资产经营公司的宗旨围绕国家省市县经济发展战略， 产业政策和发展规划，整合国有存量资产通过资本营运和 项目投资，充分发挥投融资功能，多渠道多方式筹措资金 对政府确定的公益性，政策性基础设施，基础产业商贸 旅游和重点建设项目进行企业化经营以国有资产增值为目 标，促进我县经济社会持续健康快速发展。 国有资产经营公司经营范围政府授托国有资产资本 经营调配重组基础设施重点工程建设房地产开发 高新技术宾馆旅游物业管理能源交通通讯等项目 的投资管理和服务所投资参控股企业国有产权及收 益监督转让重组。不得为民营企业或私人业主借款或担 保。 项目编制依据 汶川地震灾后恢复重建条例 国家关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施 的意见 四川省人民政府关于印发四川省汶川 地震后房屋重建工作方案的通知川府发电号 四川省人民政府关于汶川地震灾后恢复重建的 政策措施国家有关投资项目管理及可行性研究方面的法 律法规方法和参数等 县国民经济和社会发展第十个五年计划 县城市总体规划 国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发 展的通知国办发号 编制背景 县梨乡市场始建于年，由于建设时间较长，电 路电线严重老化下水道因管径小排污不畅，经常堵塞 大棚钢柱钢架严重锈蚀断裂塑料棚面已全部老化，破 烂不堪，加之经过地震破坏，更是险情不断，随时都 有可能垮塌，给居民的生活带来不便与危险。年月 日县安委会也就此给国有资产经营公司下达了关于整 治县城梨乡市场重大安全隐患的督办通知。目前的梨乡市 场对市民生产生活秩序和城市形象产生了极大的负面影响， 与社会经济和城市发展极不协调，急需对其进行排危和改 造。 编制范围 针对项目的特点任务与要求，对其建设的背景社会 需求状况进行了认真的调查研究。在项目