业发 展，积极参与国际竞争，扩大互利合作和共同发展。 本项目符合我国利用外资五年计划内容 国家发展和改革委员会发。 本项目的建设和投资使用，还可创造个就业岗位，促进社会就 业。项目建设，还将为当地提供稳定的税源。 主要技术经济指标 本项目的主要技术经济指标汇总详见表。表主要技术经济指标汇总表 服务，为满足高端客 户需求提供更好的选择，促进义乌经济的发展。 通过引进国际知名酒店管理公司，提升义乌城市形象和知名度。 通过项目开发，拉动区域价值的提升，促进周边环境的改善和区域 品质的提升总成本为万元，年营 业税及附加为万元，年净利润为万元，税后财务内部收益率 星级大酒店建设项目可行性研究报告文档中文版高速下载根据国家现行的建筑设计规 范规程执行，在规定允许的范围内尽可能提高建筑高度，以提高土地 的综合利要。因此项目建设是必要的。 本项目符合国家各项要求 本项目属鼓励引进国外服务业的现代市场运作项目同时符合国家 加快服务业的若干意见精神，也符合我国利用外资五年计划内容。 本项目是建设浙江经需求出发，义乌市需要软硬件到位环境舒适拥有 优质服务的舒适型五星级宾馆，本项目用地已通过公开拍卖的形式取 得，且用地性质用地位置均符合义乌市城市总体规划和义乌市用地规 划，符合城市建设的需，义乌市每年接待国内旅游者及探亲人数稳步增长接待 境外旅游者每年增长幅度超过。而义乌市目前缺乏高标准宾馆，五 星级宾馆仅家尚在申报中，从目前义乌社会经济发展和城市品位的 提升以及满足市场分析项目目标定位建设 条件建设规模社会影响分析投资估算和经济评价等进行研究。 报告结星级大酒店建设项目可行性研究报告文档中文版高速下载使其不仅满足项目的使用功能同时力求尽 量降低能耗。在日照的控制和利用方面，充分考虑利用自然采光和通风济旅游强省的重要补充，项目的建设将加 快义乌服务业的发展。 本项目将充分利用宝贵的土地资源，星级大酒店建设项目可行性研究报告文档中文版高速下载墙体材料及隔热隔音门窗体系等均考 虑节能要求。并对各种照明灯具过道公用部位和办公场所等处的星级大酒店建设项目可行性研究报告文档中文版高速下载态性，在建设期 间和营运期间尽可能减少对环境的影响，严格执行环境保护的三同时 制度，将项目对周， 以降低本项目的单位建筑面积能耗。在建筑节能材料的使用方面，采用 国内成熟的节能技术，如新型星级大酒店建设项目可行性研究报告文档中文版高速下载对环境造成影响， 也不会对当地居民的正常生活带来影响。 本项目选址是合理适宜的 项目选择在义乌星级大酒店建设项目可行性研究报告文档中文版高速下载城市土地利 用总体规划的要求，符合城市重点发展方向。项目建设地周边环境条件 较好，毗邻展览中心及休围的影响降到最低。本项目与全市总体规划相符，且 项目所在地内道路水电排污及配套工程齐全，不会星级大酒店建设项目可行性研究报告文档中文版高速下载市场调查研究基础上，提出项目建设规模，建设方案可行。 总建筑面积 其中地上平方米 地下平方星级大酒店建设项目可行性研究报告文档中文版高速下载 地上层布置客房间套房间 本项目建设条件良好 本项目由义乌高慧酒店有限公司实施建设，该公司实憩公园，外部环境优越，有利于宾馆形象的树 立。 本项目的建设规模合理，建设方案可行 在充分的星级大酒店建设项目可行性研究报告文档中文版高速下载态性，在建设期 间和营运期间尽可能减少对环境的影响，严格执行环境保护的三同时 制度，将项目对周， 以降低本项目的单位建筑面积能耗。在建筑节能材料的使用方面，采用 国内成熟的节能技术，如新型星级大酒店建设项目可行性研究报告文档中文版高速下载拍卖的形式取 得，且用地性质用地位置均符合义乌市城市总体规划和义乌市用地规 划，符合城市建设的星级大酒店建设项目可行性研究报告文档中文版高速下载税源。 主要技术经济指标 本项目的主要技术经济指标汇总详见表。表主要技术经济指标汇总表 服务，为满足高端客 户需求提供更好的选择，促进义乌经济的发展。 通过引进国际知名酒店管理公司，星级大酒店建设项目可行性研究报告文档中文版高速下载提升义乌城市形象和知名度。 通过项目开发，拉动区域价值的提升，促进周边环境的改善和区域 品质的提星级大酒店建设项目可行性研究报告文档中文版高速下载备条件的沿海地区和城市要根据自身优势，制订相应的政策措 施，加快培育批具备国际资质的服务外包企业，形成批外包产业基 地。建立支持国内企业走出去的服务平台，扶持出口导向型服务企业发 展，积极参星级大酒店建设项目可行性研究报告文档中文版高速下载源整合，避免盲目投资和重复建设。 三是积极发展农村服务业。 四是提高服务业对外开放水平。着力提高利用外资的质量和水平， 完善服务业吸收外资法律法规。大力发展服务贸易，积极承接国际服务 外包。具备条件的沿海地区和城市要根据自身优势，制订相应的政策措 施，加快培育批具备国际资质的服务外包企业，形成批外包产业基 地。建立支持国内企业走出去的服务平台，扶持出口导向型服务企业发 展，积极参与国际竞争，扩大互利合作和共同发展。 本项目符合我国利用外资五年计划内容 国家发展和改革委员会发。 本项目的建设和投资使用，还可创造个就业岗位，促进社会就 业。项目建设，还将为当地提供稳定的税源。 主要技术经济指标 本项目的主要技术经济指标汇总详见表。表主要技术经济指标汇总表 服务，为满足高端客 户需求提供更好的选择，促进义乌经济的发展。 通过引进国际知名酒店管理公司，提升义乌城市形象和知名度。 通过项目开发，拉动区域价值的提升，促进周边环境的改善和区域 品质的提升总成本为万元，年营 业税及附加为万元，年净利润为万元，税后财务内部收益率 为，税后投资回收期为年含建设期，项目在财务上可行。 本项目社会效益明显 本项目通过高标准的酒店建设高质量的经营力雄厚，且项 目所在地水电等公用基础设施配套十分完善，交通便利，项目具有良 好的建设条件。 本项目财务上可行项目建设总投资为万元约合万美元。经财务效益分 析，项目正常年营业收入为万元，星级大酒店建设项目可行性研究报告文档中文版高速下载会建设目标和消费结构转型升级的 要求，优化服务消费结构，丰富广大人民群众精神文化生活。 二是科学调整服务业发展布局。各地区要因地制宜地发展服务业， 有条件的大中城市要加快形成以服务经济为主的产业星级大酒店建设项目可行性研究报告文档中文版高速下载会建设目标和消费结构转型升级的 要求，优化服务消费结构，丰富广大人民群众精神文化生活。 二是科学调整服务业发展布局。各地区要因地制宜地发展服务业， 有条件的大中城市要加快形成以服务经济为主的产业星级大酒店建设项目可行性研究报告文档中文版高速下载会建设目标和消费结构转型升级的 要求，优化服务消费结构，丰富广大人民群众精神文化生活。 二是科学调整服务业发展布局。各地区要因地制宜地发展服务业， 有条件的大中城市要加快形成以服务经济为主的产业结构经济发达地 区和交通枢纽城市要强化物流基础设施整合，形成区域性物流中心选 择辐射功能强服务范围广的特大城市和大城市建立国家或区域性金融 中心加快培育建设研发设计信息咨询等公共服务平台和服务中心。 意见还强调要立足于用好现有服务资源，打破行政分割和地区封锁， 促进服务业资源整合，避免盲目投资和重复建设。 三是积极发展农村服务业。 四是提高服务业对外开放水平。着力提高利用外资的质量和水平， 完善服务业吸收外资法律法规。大力发展服务贸易，积极承接国际服务 外包。具备条件的沿海地区和城市要根据自身优势，制订相应的政策措 施，加快培育批具备国际资质的服务外包企业，形成批外包产业基 地。建立支持国内企业走出去的服务平台，扶持出口导向型服务企业发 展，积极参与国际竞争，扩大互利合作和共同发展。 本项目符合我国利用外资五年计划内容 国家发展和改革委员会发。 本项目的建设和投资使用，还可创造个就业岗位，促进社会就 业。项目建设，还将为当地提供稳定的税源。 主要技术经济指标 本项目的主要技术经济指标汇总详见表。表主要技术经济指标汇总表 服务，为满足高端客 户需求提供更好的选择，促进义乌经济的发展。 通过引进国际知名酒店管理公司，提升义乌城市形象和知名度。 通过项目开发，拉动区域价值的提升，促进周边环境的改善和区域 品质的提升总成本为万元，年营 业税及附加为万元，年净利润为万元，税后财务内部收益率 为，税后投资回收期为年含建设期，项目在财务上可行。 本项目社会效益明显 本项目通过高标准的酒店建设高质量的经营力雄厚，且项 目所在地水电等公用基础设施配套十分完善，交通便利，项目具有良 好的建设条件。 本项目财务上可行项目建设总投资为万元约合万美元。经财务效益分 析，项目正常年营业收入为万元，年 功能分布地下设置车位个 地上层设置大堂平方米 地上层布置娱乐会议餐饮等配套用房 地上层布置客房间套房间 本项目建设条件良好 本项目由义乌高慧酒店有限公司实施建设，该公司实憩公园，外部环境优越，有利于宾馆形象的树 立。 本项目的建设规模合理，建设方案可行 在充分的市场调查研究基础上，提出项目建设规模，建设方案可行。 总建筑面积 其中地上平方米 地下平方米经济开发区经发大道和香山路交叉口，东南临江 滨绿廊，西靠香山路，北至经发大道，符合城市总