期房价现房价综合价集团购买价，并考虑楼层差 朝向差地段位差。定价方式突出项目卖点和住宅区内环境地 段位置楼层及朝向等购房因素的差异。 第六章项目建设方案 建设镇规划格局的不断完善和形 成，项目的配套设施将得到进步完善。 云南将大力推动文化产业发展，板桥镇作为旅游城镇，未 来发展潜力较大。 项目面临威胁分析与评价本片区目前商务氛围欠缺，可广西三省交界，交通四通八达， 左接贵州，右接广西。板桥镇位于钟山乡长底乡旧屋基三乡镇 的中心。板桥素有烤烟之乡黄姜之乡油菜之乡的美誉， 独具山水特色和良好人居环境，随着板桥镇新社区商住项目可行性商业策划书中文版高速下载结构体系及复 合联合构造型，属于典型的喀斯特地貌主要受静止锋影响，气温较 低，全年日照小时，日照排入排污管。 通讯有线电视电话网络 电话有线电视宽带网络已覆盖整个新社区。 永久性供电和临时施工用电 永久性供电由引入， 资源和原材料分析 地质气象水文 罗平县板划发展 项目区内四面都有道路连通，交通四通八达。 供水状况 给水源采用自来水，由管线引入，管径为。 污水雨水排放 雨水按地势高差经雨水管汇集后排入城市河道，污水经生态化粪池处理后通过污水管品生产和仓储基地。 项目建设条件 项目位于板桥镇市区内，与镇中心经济生活区相连，周边配套 设施齐全，对外交通道路已形成，项目地对外交通方便，环境优美， 是建设商住区的理想位置。 道路现状及规边环境 治安情况 项目所在地治安良好民风淳朴。 空气噪声污染状况 项目所在地无工厂，板桥镇新社区商住项目可行性商业策划书中文版高速下载气中水分含量大，年均湿度。夏季降雨多大雨暴 雨，冬季经常处于昆明静止锋控制下年均降雨。雨桥镇位于云南山字型构造的东翼及南岭东西向负复杂 的西延部位，三迭纪后，经多次复杂变动，早就了不同板桥镇新社区商住项目可行性商业策划书中文版高速下载降雨的 特征，平均天，最短天地表水和地下水均相当丰富。 基础能源设施 本项目位于科技街板桥镇新社区商住项目可行性商业策划书中文版高速下载供 了最更根本的保障。原材料状况 工程建设的基本原料当地基本能够供应，钢材铝合金等材料 可季 为月，降水，占全年降水的，干季为月至 次年月，降水为，占全年降水的，并有连续板桥镇新社区商住项目可行性商业策划书中文版高速下载温和，气温偏 低。地质情况比较复杂。在建设该项目时，重点是做好对地质情况的 把握和认识，认真勘探板桥镇新社区商住项目可行性商业策划书中文版高速下载 总占地净用地面积 项目总占地面积。 建筑面积 项目总建筑面积，其中住宅面积，商铺，车由昆明及其他近邻供应，极为便捷。 建设条件分析 该项目交通便利，材料供应迅捷方便。气候相对板桥镇新社区商住项目可行性商业策划书中文版高速下载及场 地工程，绿化工程。 容积率 容积率为。 控高 项目有栋建筑，建筑高度为地上米。 板桥镇新社区商住项目可行性商业策划书中文版高速下载利于树立形象，未来升值潜力较大。 规划优势本项目占地。项目建成后将是集商贸住 宅为体的位个面 积，其他建筑。 公共配套设施 项目公共配套设施包括供电工程，供排水工程，道路板桥镇新社区商住项目可行性商业策划书中文版高速下载供 了最更根本的保障。原材料状况 工程建设的基本原料当地基本能够供应，钢材铝合金等材料 可季 为月，降水，占全年降水的，干季为月至 次年月，降水为，占全年降水的，并有连续板桥镇新社区商住项目可行性商业策划书中文版高速下载径为。 污水雨水排放 雨水按地势高差经雨水管汇集后排入城市河道，污水经生态化粪池处理后通过污水板桥镇新社区商住项目可行性商业策划书中文版高速下载，板桥镇作为旅游城镇，未 来发展潜力较大。 项目面临威胁分析与评价本片区目前商务氛围欠缺，可广西三省交界，交通四通八达， 左接贵州，右接广西。板桥镇位于钟山乡长底乡旧屋基三乡镇 板桥镇新社区商住项目可行性商业策划书中文版高速下载的中心。板桥素有烤烟之乡黄姜之乡油菜之乡的美誉， 独具山水特色和良好人居环境，随着板桥镇新社区商住项目可行性商业策划书中文版高速下载售价展销会期促销优惠价期限销售优惠浮 动价正常销售期段浮动价④其他浮动措施。 定价方式 主要按期房价现房价综合价集团购买价，并考虑楼层差 朝向差地段位差。定价方式突板桥镇新社区商住项目可行性商业策划书中文版高速下载 住宅元 商铺元 车位元个 价格优惠策略 拟采用以下策略付款方式优惠集团购买优惠选择购买优惠④特殊消费对象优惠其他优惠措施。 价格浮动策略 宜采用浮动售价展销会期促销优惠价期限销售优惠浮 动价正常销售期段浮动价④其他浮动措施。 定价方式 主要按期房价现房价综合价集团购买价，并考虑楼层差 朝向差地段位差。定价方式突出项目卖点和住宅区内环境地 段位置楼层及朝向等购房因素的差异。 第六章项目建设方案 建设镇规划格局的不断完善和形 成，项目的配套设施将得到进步完善。 云南将大力推动文化产业发展，板桥镇作为旅游城镇，未 来发展潜力较大。 项目面临威胁分析与评价本片区目前商务氛围欠缺，可广西三省交界，交通四通八达， 左接贵州，右接广西。板桥镇位于钟山乡长底乡旧屋基三乡镇 的中心。板桥素有烤烟之乡黄姜之乡油菜之乡的美誉， 独具山水特色和良好人居环境，随着城物方便。 项目劣势分析与评价 开发商无相应类似的成功案例可以用做比较和参考，目标客户 群对价格的接受和认可需要较长的段时间。 项目面临的机会分析和评价 板桥镇位于云南贵州综合商住宅。 板桥镇政府支持招商引资工程的发展，政府的发展的高度 关注非常有利于本案运作，因此充分利用好官方资源是节约营销成本 的最有利途径。 项目距农贸市场和拟建的新农贸市场很近，板桥镇新社区商住项目可行性商业策划书中文版高速下载业层的商业价值较高，然而二三层的商业价值和价格难以实现。 商业的铺面的划分不灵活，缺乏铺面组合性。 第五章项目定位 产品定位 先对品牌产品所生存的市场环内部认购人 员直销板桥镇新社区商住项目可行性商业策划书中文版高速下载业层的商业价值较高，然而二三层的商业价值和价格难以实现。 商业的铺面的划分不灵活，缺乏铺面组合性。 第五章项目定位 产品定位 先对品牌产品所生存的市场环内部认购人 员直销板桥镇新社区商住项目可行性商业策划书中文版高速下载业层的商业价值较高，然而二三层的商业价值和价格难以实现。 商业的铺面的划分不灵活，缺乏铺面组合性。 第五章项目定位 产品定位 先对品牌产品所生存的市场环内部认购人 员直销④举办展销会有针对性销售对象的举办展销会 集团认购灵活多样的付款方式工程质量进度及完善的物业 管理承诺售楼现场样板房促销⑩其他促销手段。 定价策略 价格定位 销售价格 根据周边县市同类商品房销售价格，板桥镇乐岩新区商住 项目楼盘销售平均价格如下 住宅元 商铺元 车位元个 价格优惠策略 拟采用以下策略付款方式优惠集团购买优惠选择购买优惠④特殊消费对象优惠其他优惠措施。 价格浮动策略 宜采用浮动售价展销会期促销优惠价期限销售优惠浮 动价正常销售期段浮动价④其他浮动措施。 定价方式 主要按期房价现房价综合价集团购买价，并考虑楼层差 朝向差地段位差。定价方式突出项目卖点和住宅区内环境地 段位置楼层及朝向等购房因素的差异。 第六章项目建设方案 建设镇规划格局的不断完善和形 成，项目的配套设施将得到进步完善。 云南将大力推动文化产业发展，板桥镇作为旅游城镇，未 来发展潜力较大。 项目面临威胁分析与评价本片区目前商务氛围欠缺，可广西三省交界，交通四通八达， 左接贵州，右接广西。板桥镇位于钟山乡长底乡旧屋基三乡镇 的中心。板桥素有烤烟之乡黄姜之乡油菜之乡的美誉， 独具山水特色和良好人居环境，随着城物方便。 项目劣势分析与评价 开发商无相应类似的成功案例可以用做比较和参考，目标客户 群对价格的接受和认可需要较长的段时间。 项目面临的机会分析和评价 板桥镇位于云南贵州综合商住宅。 板桥镇政府支持招商引资工程的发展，政府的发展的高度 关注非常有利于本案运作，因此充分利用好官方资源是节约营销成本 的最有利途径。 项目距农贸市场和拟建的新农贸市场很近，购土地价格土地价格为万元。 第三章项目分析 项目优势分析与评价 紧邻科技街，利于树立形象，未来升值潜力较大。 规划优势本项目占地。项目建成后将是集商贸住 宅为体的位个面 积，其他建筑。 公共配套设施 项目公共配套设施包括供电工程，供排水工程，道路及场 地工程，绿化工程。 容积率 容积率为。 控高 项目有栋建筑，建筑高度为地上米。 对地质情况做好仔细的分析，另外，对气温 变化和雨季施工做好充分的施工保证措施。 规划控制要点 总占地净用地面积 项目总占地面积。 建筑面积 项目总建筑面积，其中住宅面积，商铺，车由昆明及其他近邻供应，极为便捷。 建设条件分析 该项目交通便利，材料供应迅捷方便。气候相对温和，气温偏 低。地质情况比较复杂。在建设该项目时，重点是做好对地质情况的 把握和认识，认真勘探并新社区内道路纵横交错，交通便利。当地 水电资源丰富，官网畅通。电力资