取„„„„„ 财务评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 不确定性分析„„„ 项目投资财务内部收益率所得税前 项目投资财务内部收益率所得税后 项目投资财务净现值 万 元所得税前， 项目投资财务净现值 万 元所得税后， 资本金财务内元其中建设投资 万 元 建设期利息 万 元 经济指标 平均年经营收入 万 元 平均年利润总额 万 元 平均年净利润 万 元 平均年投资收益率 资本金净利润率容积率 倍 绿化率 总客房数间 其中期客房数间 二期客房数间 机动车停车位辆 其中期停车厦门竹坝豪生美庐度假村酒店项目实施计划方案第稿中文版高速下载司的批复准予变更登记通知书 果园地租凭合同 厦门美庐豪生大酒店前期技术支持及委托管厦国土房证第 号厦门国土房证第号 厦门市环境保护局同安分局关于厦门莲福投资有限公司竹坝美庐度 假村期工程项目及环保配套设施建设情况确认函 厦门市同安发展和改革局关天新圩云头竹坝的函同发投函号 建设工程用地规划许可证复印件 建设单位法人营业执照 建设工程规划许可证复印件 厦门市国有土地使用权有偿出让合同书 厦门市土地房屋权证，厦地房证第地号„„„„„主要结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 问题与建议„„„„„„„„„„„„„„„ 附件 厦门市同安区发展和改革局关天核准厦门莲福旅游发展有限公司竹 坝美庐度假村酒店建设项目„„„ 风险分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 风险对策„„„„„„„„„„„„„„„„厦门竹坝豪生美庐度假村酒店项目实施计划方案第稿中文版高速下载方案批复通知书，含项目总平面图及鸟瞰图地质勘探点平面布置图。 第章总论 项目概要 项目温泉管道工程投资概算 的函 关于厦门莲福旅游发展有限公司变更为厦门莲福投资有限公 厦门竹坝豪生美庐度假村酒店项目实施计划方案第稿中文版高速下载并经厦门市同安 发展和改革局批复，在办理期的前期手续时均使用该名称。因后与世界 强之的豪生厦门竹坝豪生美庐度假村酒店项目实施计划方案第稿中文版高速下载 ⑬项目负责人苏聪凯。 ⑭建设地点厦门市同安区竹坝华侨农场。 ⑮建设内容与建设规模 主要概况 ⑪项目名称厦门竹坝豪生美庐度假村酒店。 项目立项申请时曾名命为厦门竹坝美庐度假村酒店厦门竹坝豪生美庐度假村酒店项目实施计划方案第稿中文版高速下载所多个高级会议中心中西餐厅 精品超市商务中心网球场游泳池高尔夫果岭练习场以及万平米生厦门竹坝豪生美庐度假村酒店项目实施计划方案第稿中文版高速下载程建筑面积，含有 栋高层酒店和栋独栋别墅式酒店及栋联排别墅式酒店。工程总用地面积 。 ⑯建设别墅公寓式酒店客房等配套设施，全部按五星级酒店标准 装修配套到位。酒店配套有高级会厦门竹坝豪生美庐度假村酒店项目实施计划方案第稿中文版高速下载至年月。 ⑰总投资工程总投资万元，其中建设投资万元，建设期 利息万元。 ⑱资金来源建设资金厦门竹坝豪生美庐度假村酒店项目实施计划方案第稿中文版高速下载详见表。 表项目技术经济指标汇总表 序号项目 单 位数量备注 工程指标 总用地面积 建设期限期工程主体已经完工，进入装修阶段。关键线路在二期工程。预计二期工程总工期为个月，自年月厦门竹坝豪生美庐度假村酒店项目实施计划方案第稿中文版高速下载 ⑬项目负责人苏聪凯。 ⑭建设地点厦门市同安区竹坝华侨农场。 ⑮建设内容与建设规模 主要概况 ⑪项目名称厦门竹坝豪生美庐度假村酒店。 项目立项申请时曾名命为厦门竹坝美庐度假村酒店厦门竹坝豪生美庐度假村酒店项目实施计划方案第稿中文版高速下载程规划许可证复印件 厦门市国有土地使用权有偿出让合同书 厦门市土地房屋权证，厦地房证第地厦门竹坝豪生美庐度假村酒店项目实施计划方案第稿中文版高速下载现值 万 元所得税前， 项目投资财务净现值 万 元所得税后， 资本金财务内元其中建设投资 万 元 建设期利息 万 元 经济指标 平均年经营收入 万 厦门竹坝豪生美庐度假村酒店项目实施计划方案第稿中文版高速下载元 平均年利润总额 万 元 平均年净利润 万 元 平均年投资收益率 资本金净利润厦门竹坝豪生美庐度假村酒店项目实施计划方案第稿中文版高速下载筹措„„„„„„„„„„„„„ 投资估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 总投资及资金筹措计划„„„„„„„„„„„„„ 第九章财务评价和不确定性分析„„„„„„„„„„„ 财务评价的依据厦门竹坝豪生美庐度假村酒店项目实施计划方案第稿中文版高速下载„„„„„„„„„„„„„ 第七章项目实施方案„„„„„„„„„„„„„„„„ 组织机构与人力配置„„„„„„„„„„„„„ 项目实施进度计划„„„„„„„„„„„„„„ 第八章投资估算及资金筹措„„„„„„„„„„„„„ 投资估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 总投资及资金筹措计划„„„„„„„„„„„„„ 第九章财务评价和不确定性分析„„„„„„„„„„„ 财务评价的依据及基础数据参数的选取„„„„„ 财务评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 不确定性分析„„„ 项目投资财务内部收益率所得税前 项目投资财务内部收益率所得税后 项目投资财务净现值 万 元所得税前， 项目投资财务净现值 万 元所得税后， 资本金财务内元其中建设投资 万 元 建设期利息 万 元 经济指标 平均年经营收入 万 元 平均年利润总额 万 元 平均年净利润 万 元 平均年投资收益率 资本金净利润率容积率 倍 绿化率 总客房数间 其中期客房数间 二期客房数间 机动车停车位辆 其中期停车位辆室内 二期停车位辆 地上辆室内 辆 投资地下辆 总投资 万 总建筑占地面积 总建筑面积 期建筑面积 期建筑占地面积 二期建筑面积 其中地上建筑面积 地下建筑面 积 二期建筑占地面积 新建筑层数层 建筑密度 厦门竹坝豪生美庐度假村酒店项目实施计划方案第稿中文版高速下载质条件„„„„„„„„„„„„„„„ 外部辅助条件„„„„„„„„„„„„„„„ 第五章建设方案„„„„„„„„„„„„„„„„ 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,总体规划与分期实施方厦门竹坝豪生美庐度假村酒店项目实施计划方案第稿中文版高速下载质条件„„„„„„„„„„„„„„„ 外部辅助条件„„„„„„„„„„„„„„„ 第五章建设方案„„„„„„„„„„„„„„„„ 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,总体规划与分期实施方厦门竹坝豪生美庐度假村酒店项目实施计划方案第稿中文版高速下载质条件„„„„„„„„„„„„„„„ 外部辅助条件„„„„„„„„„„„„„„„ 第五章建设方案„„„„„„„„„„„„„„„„ 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,总体规划与分期实施方案„„„„„„„„„„ 总平面布置方案„„„„„„„„„„„„„„„„ 结构设计„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 公用工程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第六章环境保护与节能„„„„„„„„„„„„„„„ 环境保护„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 节能„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第七章项目实施方案„„„„„„„„„„„„„„„„ 组织机构与人力配置„„„„„„„„„„„„„ 项目实施进度计划„„„„„„„„„„„„„„ 第八章投资估算及资金筹措„„„„„„„„„„„„„ 投资估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 总投资及资金筹措计划„„„„„„„„„„„„„ 第九章财务评价和不确定性分析„„„„„„„„„„„ 财务评价的依据及基础数据参数的选取„„„„„ 财务评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 不确定性分析„„„ 项目投资财务内部收益率所得税前 项目投资财务内部收益率所得税后 项目投资财务净现值 万 元所得税前， 项目投资财务净现值 万 元所得税后， 资本金财务内元其中建设投资 万 元 建设期利息 万 元 经济指标 平均年经营收入 万 元 平均年利润总额 万 元 平均年净利润 万 元 平均年投资收益率 资本金净利润率容积率 倍 绿化率 总客房数间 其中期客房数间 二期客房数间 机动车停车位辆 其中期停车位辆室内 二期停车位辆 地上辆室内 辆 投资地下辆 总投资 万 总建筑占地面积 总建筑面积 期建筑面积 期建筑占地面积 二期建筑面积 其中地上建筑面积 地下建筑面 积 二期建筑占地面积 新建筑层数层 建筑密度 建设单位筹集，其中资本金万元，银行 贷款万元。 主要技术经济指标 项目主要技术经济指标汇总详见表。 表项目技术经济指标汇总表 序号项目 单 位数量备注 工程指标 总用地面积 建设期限期工程主体已经完工，进入装修阶段。关键线路在二期工程。预计二期工程总工期为个月，自年月至年月。 ⑰总投资工程总投资万元，其中建设投资万元，建设期 利息万元。 ⑱资金来源建设资金由 态休闲果园。 工程总建筑面积。其中期工程建筑面积，含 有单栋别墅套及联排别墅套。二期工程建筑