底景。将能容纳人的会议中心布置在场地东侧，与临步 行街的次入口直接连通，方便集会人流的出入疏散。将洗浴中心布置在场 地西侧，与原有锅炉房相临，以减少热损耗和管线距离。由于主楼形体为 直角曲尺形，因此通过斜向布置建筑，把室外空间分为了几个部分 即前院后院，会议中心前院等。既明确了空间的功能，又赋予了空间变 化。另外，设计兼顾了使房间有良好朝向。建筑后退红线及间距均满足规 划要求。 按照规划要求，根据用地具体情况，将南面作为主入口，贯通数层的 酒店大堂在此设有宽阔的出入口，会议中心出入口位于东面，与酒店人流 互不干扰。车流及后勤人流由主体建筑东西两侧直接分流进入后院，交通 流线清晰，互不干扰。 充分利用城市用地，设地下室层为设备用房。本工程有汽车地面停 车位辆，其中残疾人停车停辆，设自行车停车位辆。 本工程设区内道路环通，道路最小宽度米。高层部分有以上周 边直接落地，满足消防要求。 总平面主要技术经济指标 总用地面积 总建筑面积 地面建筑面积 地下室建筑面积层 建筑层数及高度层米 容积率 建筑密度 绿地率 客房数 机动车位辆 非机动车位辆 第三章建筑设计说明 设计构思 在工程基地范围内，创造与城市空间相匹配，内外空间相联系的城市 景观，尽可能满足酒店的功能需要及环境需求。外部形象方面力求舒展 大器，具有时代气息，给人们创造种优美，舒适的都市型酒店环境。 二平面设计 本工程为酒店占地，建筑面积，地下层，地上 层，建筑高度米，工程设计等级为级，耐火等级级属 类高层，抗震设防烈度度，防水等级屋面Ⅱ级，地下室为二级。 酒店主要分为三大功能块，自西向东分别为娱乐休闲区三层， 酒店区十四层和会议中心区二层。娱乐区为三层层为洗浴 区，二层为保健理疗浴足美容美发，三层为夜总会会议中心区为 两层层为中小会议室和行政办公用房，二层为可容纳人的大会 议室酒店区层为大堂总台休息等候商店电信电报及商务办 公等，二层为大堂吧，三层为标间，四层为多功能房，可作为标间 或棋牌室雅间，并可利用娱乐休闲区的屋顶作为露天水吧及烧烤区。四 层以上为客房部分，客房均采用外廊式布置，全部朝南。竖向交通核可 以直接采光通气。在设计中考虑了无障碍设计，设置了残疾人卫生设施 和坡道。 三交通组织及主要公共设施 主楼中部设置台载重，速度的客梯，台载 重，速度的消防电梯兼作客梯和两部防烟 楼梯由地面层至屋顶。 混凝土。 整体外包厚改性沥青防水卷材防水层。 油漆 木质表面均油调合漆金属面防锈漆外罩各色调合漆。 七主要技术经济指标 地下室面积 地面建筑 总建筑面积 客房数套 其中 双人间间 双人床间间 套间套 第四章结构设计说明 设计依据 现行国家标准规范和规程 建筑结构荷载规范 混凝土结构设计规范 建筑抗震设计规范 建筑地基基础设计规范 建筑桩基技术规范 高层建筑混凝土结构技术规程 地下工程防水技术规范 建筑设计防水规范版 高程建筑岩石工程勘察规程 三台梓州酒店岩石工程勘察报告详勘 由绵阳市水利电力建筑勘察设计研究院提供 荷载 夜总会包房及多功能用房 大会议室 健身房舞厅 其余营业性用房 标准间 阳台 消防疏散楼梯 其余楼梯 卫生间 公厕 绿化屋面含覆土 不上人屋面 电梯机房 结构计算采用建研院开发的年月版程序进行计算。 二设计说明 自然条件 工程结构设计使用年限为年，建筑结构安全等级为二级，建 筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为度，设计基本地震加 速度为，设计地震分组为第组场地类别为Ⅱ类，特征 周期。 基本风压值。 本工程地基基础设计等级为乙级。 本建筑物耐火等级为级。 地下室的防水等级为二级，地下室底板外墙以及消防水池混凝 土的抗渗等级为，地下室人防的抗力等级为级，本设计不 含人防设计，人防设计部分由甲方另行委托专业设计院设计。 结构设计概况与分析 本工程为框架结构，主楼层，总高，裙楼三层，会议 中心地上三层，高，地下层，层高该工程平面为不 规则平面，会议中心与主楼间设防震缝，缝宽主楼与裙楼 间采用施工后浇带处理。主楼为型平面，在形夹角处将有较大 的应力集中，设计时除满足计算要求外，对该区域梁板截面及配筋 均采用加强处理。 该工程抗震等级根据建筑抗震设计规范第条主 楼为三级，会议中心为四级。柱轴压比按控制。 会议中心区屋顶采用钢网架结构，由甲方另行委托设计。 本工程根据高层建筑混凝土结构技术规程第条及 该条的条文说明度抗震设防时，进行地震作用计算，并与无 地震作用效应组合进行比较故本工程计算时采用了不计算地震 作用和计算水平地震作用两种计算方式，经比较，以无地震作用 的结果起控制作用。 有地震作用的计算结果如下振型数取个，考虑扭转联，耦 考虑双向水平地震作用。 周期 第振型 第二振型 第三振型 结构扭转为主的第自振周与平动为主的第自振周期 之比为 满足规范要求 位移 方向最大值层间位程角满足规范要求 方向最大值层间位角满足规范要求 方向地震力作用下的楼层竖向构件的最大水平位移或层间 位移与该楼层平均位移值之比分别为和，均小于 满足规范要求 地基基础 地质情况 根据地勘报告，场地土层从上至下分布情况如下 酒店主楼区 杂填土厚 粉质粘土厚 细砂厚 卵石土厚 基岩 会议中心区 杂填土厚 粉质粘土厚 细砂厚 卵石土厚 基岩 娱乐休闲区 杂填土厚 粉质粘土厚 细砂厚 卵石土厚 基岩 场地地下水位丰水期为埋深，年变幅为保证 地下室防水性能，在地下室底板及侧墙砼中加入防水剂，以提高 其抗渗性能，并在施工中做好降水及护壁工作。第章设计总说明 概述 梓州酒店位于四川省三台县城区，是定位为三星级酒店的公共建 筑。建筑主体为地上十四层地下层，裙楼部分为三层，建筑总高度 米。根据建设单位对方案设计的意见建议以及规划部门对方案设 计的批复，现提出该工程初步设计文件，请有关部门审批。 二工程设计主要依据 三台县发展计划局立项批文，三发计号 工程设计合同 成都市规划局划定建筑红线图 建筑工程设计文件编制深度规定建质号 民用建筑设计通则 高层民用建筑设计防火规范年版 建筑设计防火规范年版 民用建筑节能设计标准 相关的国家及地方颁发的现行设计规范规程标准规定。 三设计概述 本项目为三星级酒店，根据国家现行设计规范，该工程为类高层建 筑，建筑等级二级，耐火等级级，建筑合理使用年限年，结构 形式为全框架结构，抗震设防烈度度。 四设计范围 根据同建设单位合同，我公司此次承担该工程的总平面建筑结构 给排水暖通工程概算，该项目需要进行二次装修的部位，不在此设计 范围。 五设计指导思想和设计特点 在整体设计上，充分利用现有用地，并满足规划要求，地上地下通盘 考虑，合理组织各种人流物流，内外交通简捷畅通互不干扰。建筑 与周围环境有机结合，提高环境质量，为城市建设增彩添色。 积极合理地采用新材料新技术，以达到先进合理经济安全卫生的 要求 注意环境保护，对影响环境的废水废气噪声进行有效处理 重视消防安全设计，严格执行国家有关防火设计规范 注意节能，采用节能材料和设备，采取必要有保温隔热措施。 六总指标 建筑面积 总概算 供水指标 最高日给水量 最高时给水量 消防总用水量 供电指标 总用电量 七需提请在设计审批时解决和确定的问题 城市给排水，供电等条件需进步落实。 在施工图开展前主要设备电梯等应进步确定类型和标准。 第二章总平面 梓州酒店拟建在四川省三台县城区。用地南面为解放街，东临步行街， 地段上佳，交通便利，是修建都市型酒店的理想场所。 场地地形平坦，为平坡布置方式，地表雨水的排除方式为暗管。该场 地及三台地区地壳为稳定的地块，区内断裂和地震活动较为微弱，历史 上未发生强烈地震，为稳定区域，场地内土质良好，无膨胀土，适宜建筑。 本工程占地，建筑面积。地下层，地上层， 其中地下层为设备用房，地面四层为酒店公共设施用房，五层 十四层为酒店客房。建筑高度米，据民用建筑工程设计等级分类 定为二级建筑。 工程用地呈不规则多边形，单面临街，其余面为内部划定用地界线， 用地范围内有省级重点保护树木数颗及原有锅炉房。由于建筑用地内有数 颗重点保护树木，以及在建筑用地南侧拟规划商业广场。在建筑总平面 布置时，对保护树木进行了退让，并将酒店主楼区对商业广场中轴线，形 成商业广场的底景。将能容纳人的会议中心布置在场地东侧，与临步 行街的次入口直接连通，方便集会人流的出入疏散。将洗浴中心布置在场 地西侧，与原有锅炉房相临，以减少热损耗和管线距离。由于主楼形体为 直角曲尺形，因此通过斜向布置建筑，把室外空间分为了几个部分 即前院后院，会议中心前院等。既明确了空间的功能，又赋予了空间变 化。另外，设计兼顾了使房间有良好朝向。建筑后退红线及间距均满足规 划要求。 按照规划要求，根据用地具体情况，将南面作为主入口，贯通数层的 酒店大堂在此设有宽阔的出入口，会议中心出入口位于东面，与酒店人流 互不干扰。车流及后勤人流由主体建筑东西两侧直接分流进入后院，交通 流线清晰，互不干扰。 充分利用城市用地，设地下室层为设备用房。本工程有汽车地面