试点。在此之后，国家又采取了系列新的改革方案 年月，国务院在有关文件中第次同意将物资供销，即生产资料 批发领域列入对外其它用房面积。项目 总投资万元，其中固定资产投资总额为万元，铺底 流动资金万元。 经综合测算，本项目在投入运营达到预期收支情况下，全 部投资财务内部收益率为所得税后，高于基准收益率电万台空调 万台，其它家电万件，其它大宗商品万件，般商品万 件。工程建设内容包括物流配送中心和超市，其主体工程及辅 助配套设施工程总建筑面积，其中超市卖场面积 ，仓储及配送面积，空间和利润 增长点，实现股份公司在降低物质消耗提高劳动东方物流配送中心及大型超市项目可行性建议书中文版高速下载关方的土地租赁协议与土地及附属建筑设备 的收购协议 专业评估机构的土地评估报告及资产评估报告 三可行性研究报告编制依据 国家经贸易委等六部委国经贸运行号关于 加快我国现代物流发展的若干意见 国家计委和建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数 第二版 国家发主要建设项目之，为此股份公司进行了大量前期准 备工作。国家发展计划委员会已以计经贸号文批复同意 ‚东方物流配送中心及超市项目建议书‛，并纳入商业大 厦股份有限公司拟上市申报项目。 经营，全方位拓展发展空间，培育新的经济增长点。股份公司正 抓紧进行上市申报，争取尽快上市，以推动股份公司强有力的持久 发展。 建设东方物流配送中心及大型超市是为了实现股份公司发展 战略而实施的力以及长 期发展能力等多方面有了极大提升，为了应对我国加入以后 完全放开的市场和国内外商东方物流配送中心及大型超市项目可行性建议书中文版高速下载范标准 项目单位提供的有关资料 研究过程中实际调查及收集的其它资料 市商贸流通展计划委员会计经贸号关于东方物 流配送中心及超市项目建议书的批复 股份公司与有东方物流配送中心及大型超市项目可行性建议书中文版高速下载报告主要研究内容 本报告在调查研究的基础上，以当前商业大厦股份有限公 司实际经营及发展需要为东方物流配送中心及大型超市项目可行性建议书中文版高速下载目建设的必要性和意义 项目市场分析和预测 项目主要经营内容和规模 项目主要建设规模和业发展‚十五‛规划 项目单位委托省工程咨询中心编制可行性研究报告的 委托合同四可行性东方物流配送中心及大型超市项目可行性建议书中文版高速下载物流中心‛是现代商品流通领域发展的必然结果，是提 高经济效益的新型业态和第三利润源，符合当前我国重东方物流配送中心及大型超市项目可行性建议书中文版高速下载设东方物流配送中心及超市 项目。 是苏南地区的经济中心和交通枢纽城市，是商品流 通重功能 项目投资估算 经济效益分析及评价。 第二节研究结论 主要研究结论 ‚东方物流配送中心及大型超市项目可行性建议书中文版高速下载的发展起到重要作用。 投资建设现代化物流配送中心及超市，将促使商业大 厦股份有限公司由大商东方物流配送中心及大型超市项目可行性建议书中文版高速下载 业企业的发展。优化企业内部资产资源整合，集中采购，集中配送， 建立商品供应保障体系，不仅可以大大要的集散地，具有发展商品市场经济的区域优势。建设物流中 心及大型超市，将为推动及周边地区经济东方物流配送中心及大型超市项目可行性建议书中文版高速下载目建设的必要性和意义 项目市场分析和预测 项目主要经营内容和规模 项目主要建设规模和业发展‚十五‛规划 项目单位委托省工程咨询中心编制可行性研究报告的 委托合同四可行性东方物流配送中心及大型超市项目可行性建议书中文版高速下载同意 ‚东方物流配送中心及超市项目建议书‛，并纳入商业大 厦股份有限公司拟上市申报项目。东方物流配送中心及大型超市项目可行性建议书中文版高速下载合测算，本项目在投入运营达到预期收支情况下，全 部投资财务内部收益率为所得税后，高于基准收益率电万台空调 万台，其它家电万件，其它大宗商品万件，般商品万 件。工程建设内容包括物流配送东方物流配送中心及大型超市项目可行性建议书中文版高速下载中心和超市，其主体工程及辅 助配套设施工程总建筑面积，其中超市卖场面积 ，仓储及配送面积东方物流配送中心及大型超市项目可行性建议书中文版高速下载个新阶段。年月，我国政府出台了关于商业 零售领域利用外资问题的批复的文件，批准在北京上海天津 广州大连青岛等个城市和个经济特区进行中外合资合作零 售企业试点。在此之后，国家又采取东方物流配送中心及大型超市项目可行性建议书中文版高速下载可调控的市场体系。 因此，本项目的建设，将是我国省尤其是物流事业进步 发展的需要。 二我国及超市业发展的需要 随着我国改革开放进程的不断深入，国内商业流通领域吸引外 资进入了个新阶段。年月，我国政府出台了关于商业 零售领域利用外资问题的批复的文件，批准在北京上海天津 广州大连青岛等个城市和个经济特区进行中外合资合作零 售企业试点。在此之后，国家又采取了系列新的改革方案 年月，国务院在有关文件中第次同意将物资供销，即生产资料 批发领域列入对外其它用房面积。项目 总投资万元，其中固定资产投资总额为万元，铺底 流动资金万元。 经综合测算，本项目在投入运营达到预期收支情况下，全 部投资财务内部收益率为所得税后，高于基准收益率电万台空调 万台，其它家电万件，其它大宗商品万件，般商品万 件。工程建设内容包括物流配送中心和超市，其主体工程及辅 助配套设施工程总建筑面积，其中超市卖场面积 ，仓储及配送面积，空间和利润 增长点，实现股份公司在降低物质消耗提高劳动生产率以外的‚第 三利润源‛等方面奠定基础。 项目方案包括年经营额约亿元的大型超市和物流配送 中心。其中物流配送中心年货物流通量达到彩增加企业进货价格竞争力， 还能更有效地降低商品流通总成本，从而使企业的规模经济效益得 以大幅度提高。同时物流配送的发展将成为股份公司新的经营服务 产业‚第三方物流产业‛，为股份公司拓展新的业东方物流配送中心及大型超市项目可行性建议书中文版高速下载物流发展及物流布局的 需要，在‚十五‛规划中也明确指出要积极培育和发展现代化大 型区域性物流中心，推进区域物流中心网络工程，加快南京 苏州连云港徐州物流中心仓储货场电子商务及配东方物流配送中心及大型超市项目可行性建议书中文版高速下载物流发展及物流布局的 需要，在‚十五‛规划中也明确指出要积极培育和发展现代化大 型区域性物流中心，推进区域物流中心网络工程，加快南京 苏州连云港徐州物流中心仓储货场电子商务及配东方物流配送中心及大型超市项目可行性建议书中文版高速下载物流发展及物流布局的 需要，在‚十五‛规划中也明确指出要积极培育和发展现代化大 型区域性物流中心，推进区域物流中心网络工程，加快南京 苏州连云港徐州物流中心仓储货场电子商务及配套设施建 设，以区域性中心城市和交通枢纽为依托，建成区域性综合物流中 心。在商贸流通业‚十五‛发展规划也明确提出要建立全国 性区域性地区性的市场，要发展大配送大卖场大连销，形 成立足，面向华东辐射长江三角洲地区的大商圈，并与国际市场连接，形成多层次多功能通畅高效可调控的市场体系。 因此，本项目的建设，将是我国省尤其是物流事业进步 发展的需要。 二我国及超市业发展的需要 随着我国改革开放进程的不断深入，国内商业流通领域吸引外 资进入了个新阶段。年月，我国政府出台了关于商业 零售领域利用外资问题的批复的文件，批准在北京上海天津 广州大连青岛等个城市和个经济特区进行中外合资合作零 售企业试点。在此之后，国家又采取了系列新的改革方案 年月，国务院在有关文件中第次同意将物资供销，即生产资料 批发领域列入对外其它用房面积。项目 总投资万元，其中固定资产投资总额为万元，铺底 流动资金万元。 经综合测算，本项目在投入运营达到预期收支情况下，全 部投资财务内部收益率为所得税后，高于基准收益率电万台空调 万台，其它家电万件，其它大宗商品万件，般商品万 件。工程建设内容包括物流配送中心和超市，其主体工程及辅 助配套设施工程总建筑面积，其中超市卖场面积 ，仓储及配送面积，空间和利润 增长点，实现股份公司在降低物质消耗提高劳动生产率以外的‚第 三利润源‛等方面奠定基础。 项目方案包括年经营额约亿元的大型超市和物流配送 中心。其中物流配送中心年货物流通量达到彩增加企业进货价格竞争力， 还能更有效地降低商品流通总成本，从而使企业的规模经济效益得 以大幅度提高。同时物流配送的发展将成为股份公司新的经营服务 产业‚第三方物流产业‛，为股份公司拓展新的业务经营进步涉足连锁经营超级市场无 店铺销售等业态，推动股份公司由传统物流商业企业向现代物流商 业企业的发展。优化企业内部资产资源整合，集中采购，集中配送， 建立商品供应保障体系，不仅可以大大要的集散地，具有发展商品市场经济的区域优势。建设物流中 心及大型超市，将为推动及周边地区经济的发展起到重要作用。 投资建设现代化物流配送中心及超市，将促使商业大 厦股份有限公司由大商场鼓励发展 的产业政策，因此本项目投资方向是正确的，国家发展计划委员会 计经贸号文批复同意建设东方物流配送中心及超市 项目。 是苏南地区的经济中心和交通枢纽城市，是商品流 通重功能 项目投资估算 经济效益分析及评价。 第二节研究结论 主要研究结论 ‚物流中心