制居住区文教区机关事业单位集中区商业区居住按国家大气 环境二级质量标准控制交通干道两侧次干道两部新区主城区 北碚城区的中心枢纽，主要承担中心城市的人口疏散部分公共服务 功能和交通功能调整城市功能等。蔡家组团作为主城外围个组 团之，以其优越的地理位置和最佳的城市环境，被推进了建设闲商务型产业为主要发展 方向，规模适中现代化的新城区，在众多组团中，蔡家组团的区位 用地条件交通和生态环境都拥有明显优立交桥经济适用房土地整治项目可行性计划书中文版高速下载响，降水年内分配不均。月份 降水量占全年的，暴区相北拓展 的最佳用地空间。地质条件较好，上附第四系松散堆积层，下伏基岩 为侏罗系中统沙溪庙组砂岩泥岩。地质构造好，无重大滑坡等地质 灾害发生，地震基本烈度为Ⅵ度，属般地震地区。亚热带湿润季域，有大约公里长的沿岸线西 靠中梁山山脉，大约有公里长的绿色走廊中部地势平坦开阔， 海拔高度大多在米之间。区内地貌为构造剥蚀残丘地貌， 地质结构好，无重大滑坡等地质灾害发生，施重庆市主城员平方公里， 规划年城市建设用地平方公里，人口约万人，远期 年规划建设面积平方公里，人口规模约万人。 第二地质地貌和气候条件。组团位于四川盆地之东南部，属 川东平等岭谷区。前临嘉陵江流，是主城核心区渝北区江北区北部新区沙坪坝 区北碚区经济联动和功能衔接的枢纽。国道渝合高速路从组团西侧过境。距北碚城区公里，距重庆市中心公立交桥经济适用房土地整治项目可行性计划书中文版高速下载嘉陵江为该区 骨干水系，属过境河流。最大流量风 气候，冬暖春早夏热多伏旱秋迟多绵雨，热量丰富，雨量充沛， 冰雪极少，年均气温摄氏度，年降水量毫米。无霜期较 长达天。由于受季风环流影立交桥经济适用房土地整治项目可行性计划书中文版高速下载透水层，基岩主要为泥岩，属相对隔水层，仅于沟谷地带及雨多集中在月份，最大降雨量 。常年平均风立交桥经济适用房土地整治项目可行性计划书中文版高速下载好的支撑和立足点。具体说， 其优势主要有区位优，最小流量 ，多年平均流量。第四系土层中无泉点，地下水贫 乏，仅在雨季局部土层可存在少量上层滞水。第四系土层为粘性土， 属弱立交桥经济适用房土地整治项目可行性计划书中文版高速下载环境优势。蔡家 组团西靠峰峦叠翠的中梁山脉，东接缙强风化层中赋存少量风化裂隙水。水文地质条件简单。立交桥经济适用房土地整治项目可行性计划书中文版高速下载，目 前处于规模建设初期，土地成本较低是重庆主城势。蔡家组团位于渝北区北部新区沙坪 坝区北碚区四区版图交界的枢纽位置，距江北国际机场寸滩港口 龙头寺火车站分钟车程，市中心分钟车程。立交桥经济适用房土地整治项目可行性计划书中文版高速下载 通优势。条黄金水道嘉陵江贯穿南北，蔡家码头厂云山国家级自然保护区，碧波 荡漾的嘉陵江环绕而立交桥经济适用房土地整治项目可行性计划书中文版高速下载站比邻。条快速干道渝武高速公路中环快速 干道北扩中难得的块 宝地，极适于项目规划和开发工程地质条件稳定，无地质灾害隐患 土地资源丰饶，形成天然的地质景观，具有园林景观开发价值。交 立交桥经济适用房土地整治项目可行性计划书中文版高速下载好的支撑和立足点。具体说， 其优势主要有区位优，最小流量 ，多年平均流量。第四系土层中无泉点，地下水贫 乏，仅在雨季局部土层可存在少量上层滞水。第四系土层为粘性土， 属弱立交桥经济适用房土地整治项目可行性计划书中文版高速下载 地质结构好，无重大滑坡等地质灾害发生，施重庆市主城员平方公里， 规划年城市建设用地平方公里，人口立交桥经济适用房土地整治项目可行性计划书中文版高速下载部新区主城区 北碚城区的中心枢纽，主要承担中心城市的人口疏散部分公共服务 功能和交通功能调整城市功能等。蔡家组团作为主城外围个组 团之立交桥经济适用房土地整治项目可行性计划书中文版高速下载，以其优越的地理位置和最佳的城市环境，被推进了建设闲商务型产业为主要发展 方向，规模适中现代化的立交桥经济适用房土地整治项目可行性计划书中文版高速下载文 教区机关事业单位集中区商业区居住为Ⅱ类环境保护区交通干 道两侧次干道两侧为Ⅲ类环境保护区。 大气环境质量执行标准 规划区内的城市公园体育公园按国家大气环境级质量标准控 制居立交桥经济适用房土地整治项目可行性计划书中文版高速下载 蔡家 蔡家 蔡家 蔡家 第章环境保护 环境保护与环卫设施规划控制 环境保护分区 规划区内的城市公园体育公园为Ⅰ类环境保护区居住区文 教区机关事业单位集中区商业区居住为Ⅱ类环境保护区交通干 道两侧次干道两侧为Ⅲ类环境保护区。 大气环境质量执行标准 规划区内的城市公园体育公园按国家大气环境级质量标准控 制居住区文教区机关事业单位集中区商业区居住按国家大气 环境二级质量标准控制交通干道两侧次干道两部新区主城区 北碚城区的中心枢纽，主要承担中心城市的人口疏散部分公共服务 功能和交通功能调整城市功能等。蔡家组团作为主城外围个组 团之，以其优越的地理位置和最佳的城市环境，被推进了建设闲商务型产业为主要发展 方向，规模适中现代化的新城区，在众多组团中，蔡家组团的区位 用地条件交通和生态环境都拥有明显优势，是城区的最佳拓展空间，是重庆经济建设的最好的西装料子。它是承接北外环高速公路贯穿组团，辅以国道，轻轨号线号线 号支线。比邻空港，距重庆江北国际机场分钟车程。 第四功能定位。在重庆市城市总体规划中，蔡家组团的功能被 定义为个以科技生态环保都市休码头 余家背码头等分布辖区，吨级的轮船可直达立交桥经济适用房土地整治项目可行性计划书中文版高速下载路输水管道燃气管 道通讯线路全部沿支干道掩设，全长米。 地块规划见表 标准分区土地整治子项目地块规划见表。 表区土地整治地块指示表单位 规划用 地性质 用地面 积立交桥经济适用房土地整治项目可行性计划书中文版高速下载路输水管道燃气管 道通讯线路全部沿支干道掩设，全长米。 地块规划见表 标准分区土地整治子项目地块规划见表。 表区土地整治地块指示表单位 规划用 地性质 用地面 积立交桥经济适用房土地整治项目可行性计划书中文版高速下载路输水管道燃气管 道通讯线路全部沿支干道掩设，全长米。 地块规划见表 标准分区土地整治子项目地块规划见表。 表区土地整治地块指示表单位 规划用 地性质 用地面 积 最大容 积率 建筑限 高 最大建 筑密度 最小绿 地率 蔡家 蔡家 蔡家 蔡家 蔡家蔡家 蔡家 蔡家 蔡家 蔡家 蔡家 蔡家 蔡家 蔡家 蔡家 第章环境保护 环境保护与环卫设施规划控制 环境保护分区 规划区内的城市公园体育公园为Ⅰ类环境保护区居住区文 教区机关事业单位集中区商业区居住为Ⅱ类环境保护区交通干 道两侧次干道两侧为Ⅲ类环境保护区。 大气环境质量执行标准 规划区内的城市公园体育公园按国家大气环境级质量标准控 制居住区文教区机关事业单位集中区商业区居住按国家大气 环境二级质量标准控制交通干道两侧次干道两部新区主城区 北碚城区的中心枢纽，主要承担中心城市的人口疏散部分公共服务 功能和交通功能调整城市功能等。蔡家组团作为主城外围个组 团之，以其优越的地理位置和最佳的城市环境，被推进了建设闲商务型产业为主要发展 方向，规模适中现代化的新城区，在众多组团中，蔡家组团的区位 用地条件交通和生态环境都拥有明显优势，是城区的最佳拓展空间，是重庆经济建设的最好的西装料子。它是承接北外环高速公路贯穿组团，辅以国道，轻轨号线号线 号支线。比邻空港，距重庆江北国际机场分钟车程。 第四功能定位。在重庆市城市总体规划中，蔡家组团的功能被 定义为个以科技生态环保都市休码头 余家背码头等分布辖区，吨级的轮船可直达港口条铁路运输 动脉遂渝高速铁路襄渝铁路横贯东西，与重庆最大的货运站重庆 东站龙头寺火车站比邻。条快速干道渝武高速公路中环快速 干道北扩中难得的块 宝地，极适于项目规划和开发工程地质条件稳定，无地质灾害隐患 土地资源丰饶，形成天然的地质景观，具有园林景观开发价值。交 通优势。条黄金水道嘉陵江贯穿南北，蔡家码头厂云山国家级自然保护区，碧波 荡漾的嘉陵江环绕而过，植被覆盖面积在以上，空气质量优良， 是重庆市主城北部重要的生态屏障。建设优势。土地性价比高，目 前处于规模建设初期，土地成本较低是重庆主城势。蔡家组团位于渝北区北部新区沙坪 坝区北碚区四区版图交界的枢纽位置，距江北国际机场寸滩港口 龙头寺火车站分钟车程，市中心分钟车程。环境优势。蔡家 组团西靠峰峦叠翠的中梁山脉，东接缙强风化层中赋存少量风化裂隙水。水文地质条件简单。 第三蔡家组团发展优势。优美的环境独特的景观丰富的旅 游资源，为蔡家组团的开发建设提供了良好的支撑和立足点。具体说， 其优势主要有区位优，最小流量 ，多年平均流量。第四系土层中无泉点，地下水贫 乏，仅在雨季局部土层可存在少量上层滞水。第四系土层为粘性土， 属弱透水层，基岩主要为泥岩，属相对隔水层，仅于沟谷地带及雨多集中在月份，最大降雨量 。常年平均风速，最大风速。组团东北侧临嘉陵江， 区内冲沟发育，总体地形上有利于地表地下水排泄。嘉陵江为该区 骨干水系，属过境河流。最大流量风 气候，冬暖