（终稿）咸宁市新区开发新建项目立项申报可研报告.doc（OK版）

咸宁市交通概况 咸宁市地处华中腹地，长江中游，区位适中，交通便捷。

区域内航空公路铁路水运四种运输方式并存，以公路运输为主。

铁路运输主要以中国经济大动脉京广铁路为依托，在建的武广高速 铁可能性，规划区用户线对数按万 线考虑。

地块按户估算用户线数，规划区内住宅考虑装机对数为 线，考虑到地块内商业用地的开发可能性，规划区用户线对数按万 线考虑。

地块按户估算用户线数，规划区内大小情况用电负荷将按照国家规咸宁市新区开发项目立项申报可研报告中文版高速下载路 地块 咸安区 城市中心新区以，区分构成，地块位于青龙路以北， 地块位于青龙路以南地块位于金桂路与金桂北路交叉口地块位 于十六潭路北测见图。

地块占地面积亩，位于青龙山南与沿青龙路北之间域内青龙路两侧未被征用的约余亩 土地，金桂路范围内未被征用的约余亩土地，十六潭路未被征用的 约余亩土地。

长江开发区 温泉开发区 图项目地块分布示意图 地块分部状况 本项目由五块地面积约万平方米，约合亩以最后测量土地 面积为准，可实际开发面积是整个中心区的面积扣除区内的自然保护 区青龙山浮山十六潭公园三座山林和已获得合法开发手续的建筑物 以外剩余土地。

具体位置在区在本项目的 北端公里现有的京广铁路咸宁站在本项目的西北公里。

见图 图咸宁市位置图 图咸宁市与武汉位置示意图咸宁市新区开发项目立项申报可研报告中文版高速下载地块相望 地块占地面积亩，位于金桂路与金桂北的狭长地带， 整个地块较 为平坦略有起伏 温泉区 市委市政府 十六潭公园 温泉开发区 地块 长江开发区 十六潭咸宁市新区开发项目立项申报可研报告中文版高速下载桂路地块分布图 项目周边交通情况 项目东西两侧 银泉大道 地块 长安大道 咸宁市新区开发项目立项申报可研报告中文版高速下载至横路公路是通往咸宁 市所辖县市的南出口。

长安大道路交叉口 地块占地面积亩，位于十六潭路北测与十六潭公园隔路相望。

图十六谭路地块分布图 图青龙路地块分布图 图金咸宁市新区开发项目立项申报可研报告中文版高速下载西主干线。

金桂路连通东西两大开发区温泉开发 区和分别为连接咸安区和温泉区的银泉大道和长安大道， 咸宁市新区开发项目立项申报可研报告中文版高速下载地，周边的市政条件如下 道路 本项目位于城市中连接京广铁路咸宁站京珠高速公 路咸宁市南出口咸潘公路和国道。

项目所在的青龙路金桂路和十六潭路，是连通银泉大道和长安大 道的城市中心东咸宁市新区开发项目立项申报可研报告中文版高速下载大道和长安大道的城市中心 东西向主干线。

给水 长江开发区。

咸宁市区全部公交车辆均经过长咸宁市新区开发项目立项申报可研报告中文版高速下载本项目的预留接口分别为左侧，右侧。

排水 心，东西侧分别为城市南北向主要干道银泉大道 和长安大道，均为双向车道。

项目区域内青龙路金桂路和十六潭路， 是已经规划于今年底动工修建的连通银泉咸宁市新区开发项目立项申报可研报告中文版高速下载至横路公路是通往咸宁 市所辖县市的南出口。

长安大道路交叉口 地块占地面积亩，位于十六潭路北测与十六潭公园隔路相望。

图十六谭路地块分布图 图青龙路地块分布图 图金咸宁市新区开发项目立项申报可研报告中文版高速下载项目地块分布示意图 地块分部状况 本项目由五块地面积约万平方米，约合亩以最后测量土地 面积为咸宁市新区开发项目立项申报可研报告中文版高速下载可能性，规划区用户线对数按万 线考虑。

地块按户估算用户线数，规划区内住宅考虑装机对数为 线，考虑到地块内商业用地的开发可能性，规划区用户线对数咸宁市新区开发项目立项申报可研报告中文版高速下载按万 线考虑。

地块按户估算用户线数，规划区内大小情况用电负荷将按照国家规范设计。

用电来源咸宁市新区开发项目立项申报可研报告中文版高速下载山核电站预计投资亿元人民币，目前基础建设已经动工。

能源工 业将成为咸宁未来发展的重要支柱。

咸宁市交通概况 咸宁市地处华中腹地，长江中游，区位适中，交通便捷。

区域内航空公路铁路水运四咸宁市新区开发项目立项申报可研报告中文版高速下载大工业支柱即 苎麻纺织业森工造纸业建材业医药卫材业冶金辅料业涂 附磨具业金银首饰业绿色食品业以外，目前以华润万千 瓦机组为基础，通山核电站为发展点的能源工业正在兴起。

其中通 山核电站预计投资亿元人民币，目前基础建设已经动工。

能源工 业将成为咸宁未来发展的重要支柱。

咸宁市交通概况 咸宁市地处华中腹地，长江中游，区位适中，交通便捷。

区域内航空公路铁路水运四种运输方式并存，以公路运输为主。

铁路运输主要以中国经济大动脉京广铁路为依托，在建的武广高速 铁可能性，规划区用户线对数按万 线考虑。

地块按户估算用户线数，规划区内住宅考虑装机对数为 线，考虑到地块内商业用地的开发可能性，规划区用户线对数按万 线考虑。

地块按户估算用户线数，规划区内大小情况用电负荷将按照国家规范设计。

用电来源从城市电网接入在三条道路的主干网接入。

通信 用户预测 地块按户估算用户线数，规划区内住宅考虑装机对数为万 线，考虑到地块内商业用地的开发 根据城市规划，年内将在长安大道北端建立万吨污水处理 厂，沿项目区内青龙路金桂路和十六潭路铺设城市排水主干管网。

项 目内污水排放系统接入城市排水主干管网即可。

用电 负荷预测根据不同地块 目前城市给水主干网沿银泉大道和长安大道铺设，根咸宁市新区开发项目立项申报可研报告中文版高速下载北靠九省通衢武汉，地跨东经 ，北纬。

咸宁上古为楚地，秦属南郡，汉 属江夏郡，三国时为东吴武昌郡，唐为鄂州。

唐以后或分属武昌郡 和兴国军，或统属武昌路武昌府。

咸宁市下属咸宁市新区开发项目立项申报可研报告中文版高速下载北靠九省通衢武汉，地跨东经 ，北纬。

咸宁上古为楚地，秦属南郡，汉 属江夏郡，三国时为东吴武昌郡，唐为鄂州。

唐以后或分属武昌郡 和兴国军，或统属武昌路武昌府。

咸宁市下属咸宁市新区开发项目立项申报可研报告中文版高速下载北靠九省通衢武汉，地跨东经 ，北纬。

咸宁上古为楚地，秦属南郡，汉 属江夏郡，三国时为东吴武昌郡，唐为鄂州。

唐以后或分属武昌郡 和兴国军，或统属武昌路武昌府。

咸宁市下属咸安区赤壁市县级嘉鱼县通城县崇阳县通 山县。

国土面积平方公里，耕地面积万公顷。

咸宁市全市人口万。

处于我国防交通网 城乡电网光纤通讯网广播电视网基础工程和城市八大民心工程 的建设进度，城市形象大为改善。

咸宁的工业经济特色明显，发展后劲充足。

除了八大工业支柱即 苎麻纺织业森工造纸业建材业医药卫材业冶金辅料业涂 附磨具业金银首饰业绿色食品业以外，目前以华润万千 瓦机组为基础，通山核电站为发展点的能源工业正在兴起。

其中通 山核电站预计投资亿元人民币，目前基础建设已经动工。

能源工 业将成为咸宁未来发展的重要支柱。

咸宁市交通概况 咸宁市地处华中腹地，长江中游，区位适中，交通便捷。

区域内航空公路铁路水运四种运输方式并存，以公路运输为主。

铁路运输主要以中国经济大动脉京广铁路为依托，在建的武广高速 铁可能性，规划区用户线对数按万 线考虑。

地块按户估算用户线数，规划区内住宅考虑装机对数为 线，考虑到地块内商业用地的开发可能性，规划区用户线对数按万 线考虑。

地块按户估算用户线数，规划区内大小情况用电负荷将按照国家规范设计。

用电来源从城市电网接入在三条道路的主干网接入。

通信 用户预测 地块按户估算用户线数，规划区内住宅考虑装机对数为万 线，考虑到地块内商业用地的开发 根据城市规划，年内将在长安大道北端建立万吨污水处理 厂，沿项目区内青龙路金桂路和十六潭路铺设城市排水主干管网。

项 目内污水排放系统接入城市排水主干管网即可。

用电 负荷预测根据不同地块 目前城市给水主干网沿银泉大道和长安大道铺设，根据城市规划， 将沿项目区内青龙路金桂路和十六潭路铺设城市给水管网，市政给水 干管管径，接入本项目的预留接口分别为左侧，右侧。

排水 心，东西侧分别为城市南北向主要干道银泉大道 和长安大道，均为双向车道。

项目区域内青龙路金桂路和十六潭路， 是已经规划于今年底动工修建的连通银泉大道和长安大道的城市中心 东西向主干线。

给水 长江开发区。

咸宁市区全部公交车辆均经过长安大道和银泉大道。

项目的交通优势非常明显。

项目用地条件 开发区域内目前为未被征用的集体用地，周边的市政条件如下 道路 本项目位于城市中连接京广铁路咸宁站京珠高速公 路咸宁市南出口咸潘公路和国道。

项目所在的青龙路金桂路和十六潭路，是连通银泉大道和长安大 道的城市中心东西主干线。

金桂路连通东西两大开发区温泉开发 区和分别为连接咸安区和温泉区的银泉大道和长安大道， 银泉大道同时是城市上行下行的联络线，上至武广高速铁路咸宁 站国道京珠高速公路咸宁北出口，下至横路公路是通往咸宁 市所辖县市的南出口。

长安大道路交叉口 地块占地面积亩，位于十六潭路北测与十六潭公园隔路相望。

图十六谭路地块分布图 图青龙路地块分布图 图金桂路地块分布图 项目周边交通情况 项目东西两侧 银泉大道 地块 长安大道