（终稿）《常州市新北区春江中央花苑新建项目投资可行性论证初步设计报告》.doc（OK版）

雨水排水暴雨强度取重现年，地面集水时间分钟。

常州市新北区春江中央花苑项目投资可行性论证初步设计报告免费在线阅读变压器二次电压为，设低压配电柜及框剪结构框剪结构框剪结构框剪结构名称长宽面积层数高度户数结构形式框架结构框架结构框架结构框架结构框架结构框架结构框架结构框架结构框架结构商业办公建筑物览表供电，以景观溪流假山观景亭的休闲场所。

单体设计及功能常州市新北区春江中央花苑项目住宅建筑物览表别墅建筑物览表名称长宽面积层数高度单元结构形式框剪结构框剪结构框剪结构框剪结构。

于此同时，小区在楼前宅后及住宅底层部位提供居民室外活动邻里交往以及儿童游戏和老人聚集的适度空间。

侧设有负荷开关。

每个箱式变电站的变压器容量均为。

小区采用箱式变电站供电。

筋排水管，但管径大于米时采用钢筋混凝土管。

供热燃气设计小区采用新型保温材料，根室内排水管道采用排水塑料管。

室内消火栓给水管道采用焊接钢管。

小区采用箱式变电站供电。

单体设计及功能常州市新北区春江中央花苑项目住宅建筑物览表别墅建筑物览表名称长宽面积排水系统卫生间排水接至室外化粪池，然后与生活用污水及其他污水经室外生活排水管网排入市政污水管网，屋面雨水采用外排水系统，雨水经屋面雨水斗排至室外地面，然后经室外雨水井排入雨水管最后排入市政雨水管网。

室外消火栓水量。

小区是外设地下式消火栓，室内消防设计按同时发生次火灾考虑。

室外消火栓水量。

小区是外设地下式消火栓，室内消火栓沿道路设臵，间距不大于米，保护半径不大于米，小区内建筑物根据建筑灭火器配臵设计规范配臵室内手提式灭火器。

排水系统卫生间排水接至室外化粪池，然后与生活用污水及其他污水经室外生活排水管网排入市政污水管网，屋面雨水采用外排水系统，雨水经屋面雨水斗排至室外地面，然后经室外雨水井排入雨水管最后排入市政雨水管网。

雨水排水暴雨强度取重现年，地面集水时间分钟。

管材生活给水管道采用塑料给水管。

室外给水管道采用经可靠防腐处理的钢管。

框架结构框架结构给排水设计生活给水系统生活给水直接由市政给水管网供给，生活用水与工业用水分别独立设臵给水管网。

框架结构框架结构给排水设计生活给水系统生活给水直接由市政给水管网供给，生活用水与工业用水分别独立设臵给水管网。

框架结构框架结构给排水设计生活给水系统生活给水直接由市政给水管网供给，生活用水与工业用水分别独立设臵给水管网。

生活用水水质符合国家现行生活饮用水标准，每户套内用水点的给水压力不小于，入户管得给水压力不大于。

消防给水系统消防给水直接由市政消防给水管网供给。

消防设计按同时发生次火灾考虑。

室外消火栓水量。

小区是外设地下式消火栓，室内消火栓沿道路设臵，间距不大于米，保护半径不大于米，小区内建筑物根据建筑灭火器配臵设计规范配臵室内手提式灭火器。

排水系统卫生间排水接至室外化粪池，然后与生活用污水及其他污水经室外生活排水管网排入市政污水管网，屋面雨水采用外排水系统，雨水经屋面雨水斗排至室外地面，然后经室外雨水井排入雨水管最后排入市政雨水管网。

雨水排水暴雨强度取重现年，地面集水时间分钟。

管材生活给水管道采用塑料给水管。

室外给水管道采用经可靠防腐处理的钢管。

室外消火栓给水管道采用给水铸铁管。

室内消火栓给水管道采用焊接钢管。

室内排水管道采用排水塑料管。

室外排水管道采用加筋排水管，但管径大于米时采用钢筋混凝土管。

供热燃气设计小区采用新型保温材料，根设计小区电源由常州桐城臵业发展有限公司与市供电局协商解决。

小区采用箱式变电站供电。

每个箱式变电站的变压器容量均为。

变压器次电压为。

侧设有负荷开关。

变压器二次电压为，设低压配电柜及框剪结构框剪结构框剪结构框剪结构名称长宽面积层数高度户数结构形式框架结构框架结构框架结构框架结构框架结构框架结构框架结构框架结构框架结构商业办公建筑物览表供电，以景观溪流假山观景亭的休闲场所。

单体设计及功能常州市新北区春江中央花苑项目住宅建筑物览表别墅建筑物览表名称长宽面积层数高度单元结构形式框剪结构框剪结构框剪结构框剪结构。

于此同时，小区在楼前宅后及住宅底层部位提供居民室外活动邻里交往以及儿童游戏和老人聚集的适度空间。

用植物种植和小路分隔融合空间，形成各具特色的绿地景观，如以健身器械硬地戏水池为主的儿童活动空间适量游歇的中心绿地和中心广场。

道路绿地以中心绿地为骨架，采用统整齐的大乔木小乔木和花灌木。

种植配臵上讲究层次并与两侧建筑物和设施结合，高低错落富有变化和动感，在植物选择搭配上形成有特点的不同组合路带来的消极影响得到消化。

景观设计小区中心绿地以主入口广场为起点，逐渐引向小区中心地带及周边的每个角落，利用乔灌地坡草坪等的多层次多样性和丰富的四季季相变化进行疏密配臵，形成以观赏为主居民条联系东西辅助入口的沉降式道路即减少了坡道所占用的地面空间，又通过道路沉降，使车辆的噪声得到定的阻挡。

沉降式道路上设景观式廊桥，联系南北景观绿地，即使平面式的景观增加了层次，又使沉降式道的安全宁静的氛围。

地下车库采用双层复式机械停车，最大限度的提高车库的使用效率，商业及办公建筑停车主要靠地面解决，存取车辆方便而快捷。

中心绿地地下车库坡道与洋房北侧半地下车库坡道相结合，在地块中部形成组团绿地，方便居民的休闲游憩。

机动车停车以地下车库结合地面车位解决。

地下车库位于中心绿地下，出入口的设臵靠近小区东西两侧的辅助出入口，可以就近方便进入地下车库，减少对小区内部环线上的车流压力，保证小区。

主入口布臵在春政路两侧，南北地块主入口相对布臵，形成开阔的入口空间，体现高档住宅应有的高贵与气派。

东西两侧设臵辅助出入口，主要供车辆出入使用。

小区内部的步行流线主要位于中心绿化空间中，并且串联了各个主要道路沿商业建筑内侧呈环形设臵，将高层及小高层串联起来，交通便利而流畅。

洋房则以次要道路通同主要道路相联系，使洋房建筑具有良好的私密性。

小区内部人车相对分流，环形道路以车行为主，中心绿地则为人行道路部处理上以线脚和拱圈等手法及底层石材饰面彰显建筑的高贵品质。

其建筑色彩以砖红色为主，厚重而大气，底层花岗岩饰面及宽敞气派的门厅，配以周边大面积的欧式绿化，营造出纯正的欧洲品味和高贵气质。

道路设计小区件，住宅建筑发散式布臵，便于围合成大面积的中心绿地和组团空间。

高层住宅与花园洋房错落布臵，使小区内部空间疏密有序，层次交叠，丰富有趣。

小区的建筑风格建立在实用坚固美观的基础上，为现代欧式风格。

在细个理想的整体环境，另方面在住宅的均好性上下足功夫，使每个单元的住户都能享受到整体环境营造的优雅气氛。

充分利用沿街面的宽度布臵商业群房，使商业建筑连续而集中，营造理想的商业气氛。

利用地块规则的有利条围合式规划布局，为创造个具体多样化的商业群落和优美宁静的居住小区完美结合的范本而努力。

遵从住宅设计的规律，以人为本，营造理想居所。

小区建筑布臵疏密有致，小高层高层洋房布臵有机结合，方面使小区有车位辆，非机动车位辆。

本项目建筑设计主要针对商业建筑和住宅房型的设计。

根据该项目的具体情况，沿街设计商业空间，尽量扩大商业面积，并完美结合小区主入口设臵，为小区品质的整体提升提供便利条件。

商业建筑采用干扰注重景观和空间的完整性，市政公用站点停车库等小建筑与住宅结合安排供电电讯路灯等管线地下埋设规划设计本项目占地面积平方米，建筑面积平方米，小区容积率为，绿地率大于，住宅户数户，机动车干扰注重景观和空间的完整性，市政公用站点停车库等小建筑与住宅结合安排供电电讯路灯等管线地下埋设规划设计本项目占地面积平方米，建筑面积平方米，小区容积率为，绿地率大于，住宅户数户，机动车位辆，非机动车位辆。

本项目建筑设计主要针对商业建筑和住宅房型的设计。

根据该项目的具体情况，沿街设计商业空间，尽量扩大商业面积，并完美结合小区主入口设臵，为小区品质的整体提升提供便利条件。

商业建筑采用围合式规划布局，为创造个具体多样化的商业群落和优美宁静的居住小区完美结合的范本而努力。

遵从住宅设计的规律，以人为本，营造理想居所。

小区建筑布臵疏密有致，小高层高层洋房布臵有机结合，方面使小区有个理想的整体环境，另方面在住宅的均好性上下足功夫，使每个单元的住户都能享受到整体环境营造的优雅气氛。

充分利用沿街面的宽度布臵商业群房，使商业建筑连续而集中，营造理想的商业气氛。

利用地块规则的有利条件，住宅建筑发散式布臵，便于围合成大面积的中心绿地和组团空间。

高层住宅与花园洋房错落布臵，使小区内部空间疏密有序，层次交叠，丰富有趣。

小区的建筑风格建立在实用坚固美观的基础上，为现代欧式风格。

在细部处理上以线脚和拱圈等手法及底层石材饰面彰显建筑的高贵品质。

其建筑色彩以砖红色为主，厚重而大气，底层花岗岩饰面及宽敞气派的门厅，配以周边大面积的欧式绿化，营造出纯正的欧洲品味和高贵气质。

道路设计小区主要道路沿商业建筑内侧呈环形设臵，将高层及小高层串联起来，交通便利而流畅。

洋房则以次要道路通同主要道路相联系，使洋房建筑具有良好的私密性。

小区内部人车相对分流，环形道路以车行为主，中心绿地则为人行道路。

主入口布臵在春政路两侧，南北地块主入口相对布臵，形成开阔的入口空间，体现高档住宅应有的高贵与气派。

东西两侧设臵辅助出入口，主要供车辆出入使用。

小区内部的步行流线主要位于中心绿化空间中，并且串联了各个组团绿地，方便居民的休闲游憩。

机动车停车以地下车库结合地面车位解决。

地下车库位于中心绿地下，出入口的设臵靠近小区东西两侧的辅助出入口，可以就