南区块平 方公里，辖西兴长河浦沿三个街道，是公司未来的城市副中心 和科技城。 主要建设条件 软件设计项目应具备的基本条件为∶市场条件技术条件资 金条件环境条件社会条件施工条件法律条件等对拟建项目支 持和满足的程度。 市场条件 区软件产业基地是被国家发展计划委员会和信息产业部正式 批准的各国家级软件基地之。全区拥有软件企业余家，其 中家企业进入国家规划布局内重点软件企业。年完成技工贸收入亿。 技术条件 软件设计项目建在区。区相继被国家各部委确认为国家 通信产业园国际软件产业基地国际软件出口创新基地国际集成 电路设计产业化基地国际动画产业基地国家留学人员创业园中 国服务外包城市基地示范区中国软件出口欧美工程试点基地， 正逐步成为省最有影响的科技创新基地高新技术产业基地。目前 区集聚了市以上，省左右的高新技术企业，企业总 数五千家左右，包括来自美英日韩等各国家的外商投资企 业家，外商总投资亿美元。 年依赖引进各类人才万人，其中博士名，硕士 名，归国留学人员多名，创办企业家。 近年来，区与大学等高等院校中国科学院等科研院所建立 了长期合作关系，它们为我区高新技术产业的发展提供了技术支撑和 高素质人才，也是本项目的今后生产与研发的重要技术支持。 资金条件 软件设计项目总投资为万美元，其中土地购置费万 美元，设计创意中心及其他附属建筑物的建设费用万美元，该 软件设计项目的建设资金全部为企业自筹资金。 环境条件 区内生态环境十分优良。近几年来，区按照构筑天堂硅谷 建设科技新城的总体要求，坚持环境立区，加强基础设施建设，推进平安清洁等工作，全区生态居住政务人文 治安等环境不断改善，年被环保总局和科技部评为国 家示范区，成为第六个获此国际绿卡的国家级高新区。同时，本 项目经过环境影响评估指出，认为项目在建设期间及建成投入使用后 将产生定的噪声汽车废气生活污水和生活垃圾等。建设单位在 建设运营中严格执行三同时的要求，全面落实环境报告中提出的 控制污染的措施和建议，则对周围环境不会产生明显不利影响。从环 境角度考虑，本项目的建设是可行的。 社会条件 项目周边区域的基础设施十分齐全。软件园拥有集工商税务 环保银行医疗等功能为体的行政服务区，和集休闲娱乐餐 饮办公超市为体的商贸服务区，建有体育中心体育公园以及 青少年科技活动中心，国家级重点高中，外国语小学，可以为软件研 发人员文娱就医子女就学提供全面及时优质的服务。 施工条件 软件设计项目的施工现场位置面积经规划部门已予控制规 划预留，区建设以来，相继建成了江南大道江晖路时代大道 中兴立交桥等条，总成约公里的城市道路，冠山隧道及接线 工程已接近完成，四纵八横的区域交通主干道构架已经形成，铁 路以北区域交通网络已基本完善。随着道路网架的构建，城市公交系 统建设步伐也得到了可喜的发展，目前，路经我区的公交线路已有 条，始发线路的有条，建有座公交首末站，使区到市中心的公交时距缩短到了分钟，基本融入了整体城市公交系统并正 在逐步完善。 城市区规划调整后，区位于城市新版图中心，尤其是最着是 行政中心的东移和沿江开发跨江发展战略的实施，区成为 市实现钱塘江两岸共同繁荣的战略要地，能充分满足施工建设需要。 法律条件 本项目符合国家产业结构调整指导目录年本鼓励类 第二十四条第三款软件开发生产同时本项目产品符合年 月国家科技部财政部国家中 介机构的建设和发展等九大类共条政策等。 综上所述，项目具备的基本建设条件如市场条件等均能满足项目 的建设要求。项目建设规模及建设内容 软件设计项目征地面积为亩，建设内容主要包括生产车间 原材料车间包装车间设计中心创意中心物流中心仓库等。 表项目建设规模标准 建筑面积览表 生产车间平米 原材料车间平米 包装车间平米 设计中心平米 创意中心平米 物流中心平米 仓库平米 平米合计平米 项目建设进度安排 本软件设计开发项目的主要工程量为现场土地平整设计创意中 心大楼工程总建筑面积万平方米停车场工程人防工程绿 化工程园内道路建设等工程，工程量不大，但是工作内容较为繁多。 因此，项目从初至年底，计划在年内建设完成。 项目投入总资金及资金筹措 本项目总资金为万美元，你通过企业自筹万美元，通 过银行贷款万美元，项目资本金比例为。 项目社会效益评价 项目对社会的影响分析本软件设计开发项目所在地为工业用地，通过环境影响分 析，本项目的建设及运营基本无环境影响。本软件设计开发项目建成 后，园内将容纳人参与软件的研发工作，项目的运行对城市公用 设施形成定负担∶需要消耗定量电能水资源产生生活污水 人员上下班的交通运输等，但产生的影响有限，应纳入城市总体规划 与发展中。 本软件设计开发项目投入运行后，需要招聘员工人，为 各高校优秀学生社会优秀人才提供了工作机会。 本软件设计开发项目属高新技术企业，具有非常广阔的发 展空间，科技园的快速发展可为可补充和增强区软件产业基地的发 展规模，基地的发展也是拉动和贡献经济总量的主要源泉之。 本软件设计开发项目的建成可促进软件产业集聚和水平提 升，软件产业的集中有利于各个企业之间相互学习借鉴先进的管理经 验，提高管理水平。 本软件设计开发项目的建成能进步带动传统产业升级改 造。本软件设计开发项目在增强自身实力的同时，实现软件与其他产 业融合，充分发挥软件的渗透作用，提升区和市产业结构，促进 传统产业结构升级，带动相关产业的增值。 项目所在地互适性分析 本软件设计开发项目的建设和发展与区经济发展具有良性互 动关系，有助于进步促进完善区产业结构。区正在逐步形成以 高科技产业物流业和金融业为代表的现代服务业，传统优势制造业构成的三大支柱产业。本项目的发展对区的经济发展有定促进作 用，软件产业的外展并扩展到以现代科技管理和信息技术为支撑 涉及生产流通和消费过程的综合性服务。 本项目的建设可以创造大量的就业机会。不但需要大量的高科技 人才，也需要相当普通劳动力从事于环保市场餐饮服务人员等 就业机会。因此，项目的建设完全能被当地群众所接受。 本软件设计开发项目的建成能进步带动传统产业升级改造。本 软件设计开发项目在增强自身实力的同时，实现软件与其他产业融 合，充分发挥软件的渗透作用，提升区和市产业结构，促进传统 产业结构升级，带动相关产业的增值。 因此，本软件设计开发项目在区软件园的开发建设，在项目所 在地互适性上具有良性互动的特征。 社会风险分析 本软件设计开发项目的社会风险分析，以及项目存在社会风险的 程度分析主要包括∶项目有无社会风险，严重程度，领导与群众对项 目的建设有何反应他们对项目的态度项目的持续性以及防止社 会风险应采取的措施。 本软件设计开发项目的开发与建设，得到了是政府与区软件园 管理部门的高度重视，并提供了大量的便利条件。因此，本软件设计 开发项目完全能够得到市区各级领导的支持。 区软件园为项目的建设和运营提供了交通电力通讯供水 等基础设施方面的便利条件，并创造了商业餐饮住宿旅馆宾馆医疗教育等生活供应条件和社会福利保证条件，对项目的持续 发展提供了重要的保证。 因此，从是区领导对软件研发及外包产业的高度重视项目的 建设和运营被群众所接受的程度以及项目发展持续性等方面分析， 本软件设计开发项目的社会风险基本不存在。 社会评价结论 通过对区软件园的社会影响分析所在地互适性分析社会风 险分析，其社会评价结论如下∶ 本软件设计开发项目的建设及运营基本无环境影响。本软 件设计开发项目建成后，项目的运行对城市公用设施形成定负担∶ 需要消耗定量电能水资源产生生活污水人员上下班的交通运 输等，但产生的影响有限，应纳入城市总体规划与发展中 本软件设计开发项目投入运行后，需要招聘员工人，为 各高校优秀学生社会优秀人才提供了工作机会 本软件设计开发项目属高新技术企业，具有非常广阔的发 展空间，科技园的快速发展可为可补充和增强区软件产业基地的发 展规模，基地的发展也是拉动和贡献经济总量的主要源泉之 本软件设计开发项目的建成可促进软件产业集聚和水平提 升，软件产业的集中有利于各个企业之间相互学习借鉴先进的管理经 验，提高管理水平 本软件设计开发项目的建成能进步带动传统产业升级改 造。本软件设计开发项目在增强自身实力的同时，实现软件与其他产 第章总论 项目提要 项目名称∶软件设计项目 项目承办单位∶有限责任公司 建设性质∶新建 项目提出的理由与过程 近年来，在国家科技部和省科技厅的正确领导下，区创新型 能力持续增强，今年认定高新技术企业家，全区专利申请量和授 权量分贝比上年同期增长和，的高新企业加大了研 发投入，新产品产值率达到了，创新投入持续加大和创新能力 增强有力地促进了区的快速发展，今年前三季度，我区生产总值保 持了的增幅，软件设计电子商务文化创意动漫游戏设 计服务服务外包等新兴产业增长幅度都在以上。 创新是个民族进步的灵魂，是个国家兴旺发达的不竭动力。 同时，创新也是国家高新区的灵魂，是应对金融危机，促进产业转型 升级的最好武器。软件园四期整合，软件开发创新服务平台建设 是区软件产业集聚的重要抓手，目前工程的建设正如火如荼地推 进。召开会议专题研究软件园四期整合，软件开发创新服务平 核准通过，归档资料。 未经允许，