拟投资万元人民币，在市镇工 业集中区，新建江苏省有限公司工程项目，该项目在原有的乳油 可湿性粉剂水剂等剂型的基础上，逐步增加环保型新剂型水乳剂 水分散粒剂等多种新型环保型剂型。 项目概况 地理位置 本项目建设选址在市镇工业集中区内。该集中区紧邻， 南面为公路，西面为有限公司，东面为，北面为有限公 司。 建设规模与目标 新建项目总用地面积平方米，界区内总建筑面积为,项目 实施后，设计生产规模为年加工复配各类农药制剂吨，其中液剂 吨年粉剂吨年。 主要建设条件 市为江苏省县级市，全市总面积平方公里，其中建成区面 积平方公里，根据市城市总体规划年将达到平方公里 目前全市总人口多万，其中市区常住人口万，预计年人口 为万。镇位于南部，东与镇南与镇交界是个古 镇，工业基础在位于前列。水文气象 平均海拔米，边际坡度在度，全年降水量在 毫米，年平均温度变化在，常年日照小时，无霜日期 天，属北亚热带季风气候区。 地形地貌及土壤 属半丘半圩，岗坡地较多。土壤属层次深厚的下属黄土。繁育基 地气候适宜，热量充足，雨量充沛，土壤肥沃，地势平坦，交通便利， 适宜种植草坪应时鲜果和苗木生产。 水资源 本村小部分农田靠水库，绝大部分田靠塘坝蓄水，基地内塘坝 蓄水量万方。 自然灾害 区域内伏旱年遇，秋旱年遇。大部分田靠塘坝灌溉， 遇到干旱，农作物就要大面积减产。 有限公司搬迁至市后白工业集中区，紧邻，宁沪高速贯 穿于北，地理位置优越，交通十分便捷。该工业集中区有完善的供电 供水排水条件，可满足本项目建成后生产生活所需。 项目投入总资金及效益情况 本项目总投资万元，项目实施后年收入达万元，投资利率率 ，可实现良好的经济效益。 主要技术经济指标 表项目生产主要技术经济指标序号项目名称单位数量备注 生产规模吨年 产品方案分产品达到国际先进水平，如杀 虫剂吡虫啉高效氯氰菊酯，杀菌剂多菌灵甲霜灵等。我国强制执 行的多个国家或行业标准，均采用或等同国际标准。 农药品种结构也不断完善，常年生产个品种，多个制剂 产品，农药品种亩用量和毒性等逐渐下降，在总产量中，高效低残留 品种已占。从三大类品种结构来看，杀虫剂在总产量中的比重不 断下降，而杀菌剂华和除草剂的比重逐渐上升，品种结构有了大幅度 的改善。在生产能力不断扩大的同时，我国农药出口也连年大幅度增 长。年出口亿美元，年达到亿美元，增长倍。出 口量则由年的万吨增加到万吨，增长了倍。 随着农药行业的发展，行业结构也发生了很大的变化，国家将逐 步淘汰低效高毒农药，研制新的超高效杂环化合物农药以取代那些高 毒低效品种，特别是取代那些毒性高并已产生抗性的有机磷杀虫剂 加快除草剂的发展，增加除草剂品种和产量，使三大类农药比例更趋 合理发展生物农药，提高安全性，降低对环境造成的污染，这将是 今后行业发展的方向之。价格现状及预测 江苏省有限公司为制剂加工企业，国产原药进口原药均需加 工成制剂才能使用。我国是农业大国，农药使用量大。江苏省有限 公司的制剂品种多，药效稳定，在市场上享有定声誉，市场前景看 好。 第章建设规模 建设规模 搬迁后新建项目总用地面积平方米，建筑物占地面积平方 米，总建筑面积平方米，建筑绿化率。项目实施后，设计生产 规模为年加工复配各类农药制剂吨，其中液剂吨年粉剂 吨年。 表主要经济技术指标表 总用地面积 建筑物占地面积 总建筑面积 构筑物占地面积 绿化面积 道路硬化面积 建筑复盖率 总构筑容积率 绿化率 主要建构筑物 本项目总建筑面积平方米，主要间构筑物包括综合楼办公楼仓库仓库二乳油车间粉剂车间，以及机电维修配电 污水处理站消防水池等配套建筑。 表建构筑物览表 序号名称占地面积建筑面积火灾危险性级别备注 门卫 办公楼 综合楼 仓库 仓库 污水处理站 配电房 成品库 成品库 乳油车间 粉剂车间 危险品房 原料库 消防水池 第章项目选址 场址现状 地点与地理位置 市地处苏南，东连镇江，西接，。市辖个镇，个省级开 发区，个国有农林场圃。全市总面积平方公里，总人口万，是 长江三角洲座集港口工业商贸旅游为体的新兴城市。 拥有优越的发展条件，自然资源丰富，矿产品种多样，旅游资源独特， 农业资源丰富，区位优越，交通便捷，沪宁高速宁太高速宁杭国 道国道等八条国省道横贯东西南北。 本项目建设地点位于市镇工业集中区位于市城南，由 原四镇合并而成。境内总面积为平方公里，耕地面积为 万亩，可利于开发丘陵岗坡地万亩。全镇辖个村，个居委 会，总人口万人，万户。 项目位于工业集中区，紧邻，南面为公路，西面为有限公司，东 面为空地，北为有限公司。 土地权属类别及占地面积 江苏省有限公司公司搬迁项目总占地面积，。 第章总论 项目背景 项目名称 项目名称江苏省有限公司整体搬迁项目 建设地点工业集中区 建设单位江苏省有限公司 法人代表 可行性研究报告编制单位 法人代表 项目负责人 资质证书 工程概况本项目总建筑面积项目设计生产规模为 年加工复配各类农药制剂吨，其中液剂吨年粉剂吨年。 资金来源有限公司筹集。 承办单位概况 江苏省有限公司是国家发展和改革委员会和农业部定点农药 加工企业，已通过石油和化工企业质量检验机构级认证，本企业是 江苏于年创办的融科工贸为体的股份制企业。企业通 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,过国际质量管理体系认证，获得国家高新技术企业称 号，并先后获得江苏省民营科技型企业，镇江市知名商标，中国人民 银行级资信企业，江苏省标准化良好行为企业试点等级。公司 现有员工余人，其中技术人员人，正副研究员人，助理研究员 名。 公司产品以高效低毒对环境安全的农药为主，如水稻种子高效 处理剂水基化农药高效低毒杀菌剂。 目前公司在生物防治产品研究开发上取得突破，自主研发成功了生物 农药产品等，均获国家专利保护。产品销往全国二十多个省 市自治区，销售额逐年翻番。 可行性研究报告编制依据 国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数第三 版 国家计委投资项目可行性研究指南试用版 建设单位提供的相关资料。 项目提出的理由与过程 为了落实市政府对教育布局的调整规划，拟在有限公司现有地 址新建小学。有利于镇江市以及有限公司的长远发展，是个 互惠互利的双赢之举。 随着市场的不断扩大，原先的江苏省有限公司的生产能力远远 不能满足市场的需求，公司生产场地严重不足，原址因城市规划要求，不可能再继续发展，需要寻找新的厂址。 根据市政府的要求，结合市场整合，资产重组的概念，江苏省 有限公司决定整体搬迁。公司拟投资万元人民币，在市镇工 业集中区，新建江苏省有限公司工程项目，该项目在原有的乳油 可湿性粉剂水剂等剂型的基础上，逐步增加环保型新剂型水乳剂 水分散粒剂等多种新型环保型剂型。 项目概况 地理位置 本项目建设选址在市镇工业集中区内。该集中区紧邻， 南面为公路，西面为有限公司，东面为，北面为有限公 司。 建设规模与目标 新建项目总用地面积平方米，界区内总建筑面积为,项目 实施后，设计生产规模为年加工复配各类农药制剂吨，其中液剂 吨年粉剂吨年。 主要建设条件 市为江苏省县级市，全市总面积平方公里，其中建成区面 积平方公里，根据市城市总体规划年将达到平方公里 目前全市总人口多万，其中市区常住人口万，预计年人口 为万。镇位于南部，东与镇南与镇交界是个古 镇，工业基础在位于前列。水文气象 平均海拔米，边际坡度在度，全年降水量