（终稿）居住小区工程房地产开发新建项目投资立项备案核准融资贷款申报资料.doc（OK版）

居住部分节能设计遵循民用建筑节能设计标准，商业部分节能设计遵循公共建筑节能设计标准。

采用良好的节能材料，有利于建筑物主体的节能设计。

居住小区工程房地产开发项目投资立项备案核准融资贷款申报资料文档免费在线阅读小区是外设地下式消火栓，室内消火栓沿道路设置并进行总等电位连接。

给排水生活给水系统生活给水直接由市政府给水管网供给，生活用水与工业用水分别独立设置给水管网，生活用水量为立方米日。

生活用水水质符合国家现行生活饮用水标准，每户套内用水点的每户住宅的设计用电负荷为，每套住宅内设置电源断路器，总断路器采用可同时断开相线和中性线的开关电器。

住宅套内的电源插座与照明分路配电。

消防设计按同时发生次火灾考虑。

室外消火栓水量。

消防给水系统消防给水直接由市政府给水管网供给。

根据测算小区的日排水量为立方米日，卫生间排水接至室外化粪池，然后与生活用污水及其他污水经给水压力不小于，入户管得给水压力不大于。

，保护半径不大于米，小区内建筑物根据建筑灭火器配置设计规范配置室内手提式灭火器。

照明优先采用荧光灯及透光率较好的节能灯具。

住宅走廊的楼梯间采，间距不大于米无功功率补偿，将功率因数提高到其各项节能指标符合国家相关规定。

采用节能型变压器。

根据测算小区的日排水量为立方米日，卫生间排水接至室外化粪池，然后与生活用污水及其他污水经给水压力不小于，入户管得给水压力不大于。

生活用水水质符合国家现行生活然条件，采取合理的建筑物朝向，有利于充分利用太阳能和组织夏季自然通风。

建筑物尽量减少外维护结构面积，以降低热量损失，将建筑物体形系数控制在以下。

水消耗小区内主要水消耗为居民用水，绿化用水消耗及为可预见用水消耗。

电能消耗电能消耗主要为小区居民用电及其他配套设施用电。

水消耗小区内主要水消耗为居民用水，绿化用水消耗及为可预见用水消耗。

节能方案分析节能设计标准民用建筑各级标准实施细则民用建筑热工设计规范公用建筑节能设计标准节能措施根据当地的自然条件，采取合理的建筑物朝向，有利于充分利用太阳能和组织夏季自然通风。

建筑物尽量减少外维护结构面积，以降低热量损失，将建筑物体形系数控制在以下。

居住部分节能设计遵循民用建筑节能设计标准，商业部分节能设计遵循公共建筑节能设计标准。

采用良好的节能材料，有利于建筑物主体的节能设计。

来经济效益，而且也带来定的环境效益和社会效益。

因此，该项目土地利用是合理的可行的。

来经济效益，而且也带来定的环境效益和社会效益。

因此，该项目土地利用是合理的可行的。

来经济效益，而且也带来定的环境效益和社会效益。

因此，该项目土地利用是合理的可行的。

水资源按需要可以通过市自来水公司供水管网解决。

能源耗用本期工程建有两栋住宅楼，总户数户。

电能消耗电能消耗主要为小区居民用电及其他配套设施用电。

水消耗小区内主要水消耗为居民用水，绿化用水消耗及为可预见用水消耗。

节能方案分析节能设计标准民用建筑各级标准实施细则民用建筑热工设计规范公用建筑节能设计标准节能措施根据当地的自然条件，采取合理的建筑物朝向，有利于充分利用太阳能和组织夏季自然通风。

建筑物尽量减少外维护结构面积，以降低热量损失，将建筑物体形系数控制在以下。

居住部分节能设计遵循民用建筑节能设计标准，商业部分节能设计遵循公共建筑节能设计标准。

采用良好的节能材料，有利于建筑物主体的节能设计。

建筑洞口面积设计根据国家及自治区的标注内采用合理的洞口比例洞口，采用节能型建筑门窗，其各项节能指标符合国家相关规定。

采用节能型变压器。

无功功率补偿，将功率因数提高到以上。

照明优先采用荧光灯及透光率较好的节能灯具。

住宅走廊的楼梯间采，间距不大于米，保护半径不大于米，小区内建筑物根据建筑灭火器配置设计规范配置室内手提式灭火器。

排水系统根据测算小区的日排水量为立方米日，卫生间排水接至室外化粪池，然后与生活用污水及其他污水经给水压力不小于，入户管得给水压力不大于。

消防给水系统消防给水直接由市政府给水管网供给。

消防设计按同时发生次火灾考虑。

室外消火栓水量。

小区是外设地下式消火栓，室内消火栓沿道路设置并进行总等电位连接。

给排水生活给水系统生活给水直接由市政府给水管网供给，生活用水与工业用水分别独立设置给水管网，生活用水量为立方米日。

生活用水水质符合国家现行生活饮用水标准，每户套内用水点的每户住宅的设计用电负荷为，每套住宅内设置电源断路器，总断路器采用可同时断开相线和中性线的开关电器。

住宅套内的电源插座与照明分路配电。

厨房和卫生间的插座采用各自独立的回路。

配电系统采用可靠的接地式，电站。

在每单元入口处集中设置每户的电量计费电度表，并为每户的照明配电箱供电。

各公共设施，根据建筑的规模，负荷量和供电回路的数量，设动力配电箱或照明配电箱，为各自建筑的负荷供电。

小区内的供电网络为环式。

压为，设低压配电柜及电容器无功功率补偿。

箱式变电站设有计量电度表。

箱式变电站的手电采用电缆进线。

采用电缆直埋方式向住宅及公用设施供电。

环形配电柜每二至三个单元设置处，其电源引自相应的箱式变纯剪结构纯剪结构公用辅助工程供电小区电源由与市供电局协商解决。

小区采用箱式变电站供电。

电源为城市市政线路供电，并设有负荷开关。

变压器二次电。

基本风压。

地面粗糙度类别类。

工程安全等级为二级。

小区工程建设项目建筑物览表名称单元层数面积户数结构形式纯剪结构纯剪结构纯剪结构纯剪结构纯剪结构纯剪结构混凝土楼板厚。

外墙采用厚蒸压加气混凝土砌块，内墙材料采用孔洞大于空心砖。

承台厚度为。

室内外高差。

建筑物耐火等级为二级。

抗震基本设防烈度度地震加速度为，特征周期为二层为商场用房，三层以上为普通住宅，全楼有四个单元，每个单元均设有两电梯，两梯四户，共计户。

建筑结构结构型式该项目为纯剪力墙结构，基础型式桩基础。

剪力墙厚度为，连系梁截面，现浇钢筋二层以上为普通住宅，全楼有个单元，每个单元均设有两部电梯，两梯四户，共有四个户型供选择，均为三房两厅，共计户。

住宅楼住宅楼位于入口广场的北侧，其中四个单元为层，八个单元为层，总建筑面积为，坪与乔木灌木相结合的形式。

追求情景洋房的气质，诠释严谨与理性，以优美的风景演绎激情与浪漫。

单体设计及功能住宅楼住宅楼位于入口广场的南侧，共分为四个单元，总建筑面积为，二层为商业网点，区道路环行设置以利于消防车和救护车等通行，道路采用水泥铺设，人行路采用彩色道板铺设。

小区内设置给水污水雨水和电力管线，同时考虑通讯电视电缆等管线的埋设。

小区景观设计由专业设计单位完成，绿化采用草管线埋设要求等原则进行设计。

宽敞的主干道贯穿整个小区，方便灵活的小路穿插在楼与楼之间。

小区内主要有个出入口与外部道路相连，主出入口位于入口广场处，两个次出入口分别位于小区的两侧，都与城市干道相连接，小了适合本小区的美观及平面布置，楼为曲线布置，充分的体现了建筑的以人为本充分考虑人居环境，为广大的居住者提供个清新健康的居住环境。

小区内道路遵循经济合理出行方便内外联系畅通满足地下工程如下总用地面积建筑面积计算容积率建筑面积综合容积率综合建筑密度建筑基地面积车库总建筑面积绿化面积综合绿化率商业广场面积商业广场率道路面积道路面积率为楼见总平面布置图，其中楼的地下为车库，占地面积为楼的地下室面积为，两栋楼的二层均为商场用房，三层以上为住宅，楼住宅用房建筑面积为楼住宅用房建筑面积为。

本小区的建筑经济指标如楼见总平面布置图，其中楼的地下为车库，占地面积为楼的地下室面积为，两栋楼的二层均为商场用房，三层以上为住宅，楼住宅用房建筑面积为楼住宅用房建筑面积为。

本小区的建筑经济指标如下总用地面积建筑面积计算容积率建筑面积综合容积率综合建筑密度建筑基地面积车库总建筑面积绿化面积综合绿化率商业广场面积商业广场率道路面积道路面积率为了适合本小区的美观及平面布置，楼为曲线布置，充分的体现了建筑的以人为本充分考虑人居环境，为广大的居住者提供个清新健康的居住环境。

小区内道路遵循经济合理出行方便内外联系畅通满足地下工程管线埋设要求等原则进行设计。

宽敞的主干道贯穿整个小区，方便灵活的小路穿插在楼与楼之间。

小区内主要有个出入口与外部道路相连，主出入口位于入口广场处，两个次出入口分别位于小区的两侧，都与城市干道相连接，小区道路环行设置以利于消防车和救护车等通行，道路采用水泥铺设，人行路采用彩色道板铺设。

小区内设置给水污水雨水和电力管线，同时考虑通讯电视电缆等管线的埋设。

小区景观设计由专业设计单位完成，绿化采用草坪与乔木灌木相结合的形式。

追求情景洋房的气质，诠释严谨与理性，以优美的风景演绎激情与浪漫。

单体设计及功能住宅楼住宅楼位于入口广场的南侧，共分为四个单元，总建筑面积为，二层为商业网点，二层以上为普通住宅，全楼有个单元，每个单元均设有两部电梯，两梯四户，共有四个户型供选择，均为三房两厅，共计户。

住宅楼住宅楼位于入口广场的北侧，其中四个单元为层，八个单元为层，总建筑面积为，二层为商场用房，三层以上为普通住宅，全楼有四个单元，每个单元均设有两电梯，两梯四户，共计户。

建筑结构结构型式该项目为纯剪力墙结构，基础型式桩基础。

剪力墙厚度为，连系梁截面，现浇钢筋混凝土楼板厚。

外墙采用厚蒸压加气混凝土砌块，内墙材料采用孔洞大于空心砖。

承台厚度为。

室内外高差。

建筑物耐火等级为二级。

抗震基本设防烈度度地震加速度为，特征周期为。

基本风压。

地面粗糙度类别类。

工程安全等级为二级。

小区工程建设项目建筑物览表名称单元层数面积户数结构形式纯剪结构纯剪结构纯剪结构纯剪结构纯剪结构纯剪结构纯剪结构纯剪结构公用辅助工程供电小区电源由与市供电局协商解决。

小区采用箱式变电站供电。

电源为城市市政线路供电，并设有负荷开关。

变压器二次电压为，设低压配电柜及电