面积，侵蚀严重，适宜封禁治理。土地资源评价见下表。表渝河流域土地资源评价表评价指标评价等级二三四五六地貌类型平整大块平整大块缓坡大块缓坡小块陡坡小块急坡破碎地面坡度土壤侵蚀程度不流失微度微度轻度中度强度土层厚度，土壤质地轻壤中壤轻壤中壤轻壤中壤轻壤中壤轻壤重壤重壤粗沙有机质含量，砾石含量，值土地适应性宜农宜农宜农宜农林宜农林草宜林草改良措施培肥节灌培肥节灌旱改水坡改梯坡改梯造林种草工程封禁措施治理水土流失及防治现状水土流失现状由于渝河峁坡沟台沟缘地沟坡地沟床或河谷川地。土壤植被土壤土壤类型以主要有黄绵土和黑垆土，土壤质地主要为中壤，其成土母质主要是黄土母质，土壤抗蚀性能差，有机质含量般为。植被自然植被属半干旱和干旱草原类型。流域内植被稀疏，林草覆盖率为。自然植被差，有效天然牧草少，小片成林较多，主要为“四旁林”和沟坡人工种植乔木林灌木林和坡地人工草，主要树种有杨树柳树杏树沙棘等。人工草以紫花苜蓿红豆草为主。水文气象降水据我县气象部门观测资料表明流域多年平均降水量，其中汛期月份降水量占全年降水总量，且多以暴雨形式出现，年内分配极不均匀。春旱频繁，秋季多雨。光热资源该流域属温带半湿润向半干旱过渡地带，多年平均气温‴，年均日照时数，年最高气温‴，年最低气温‴，‴积温‴‴积温‴，无霜期见附表。水资源状况水资源潜力分析根据宁夏隆德县水资源评价与远景利用研究报告，年天然产降水总量万，多年平均径流深，地表径流总量万，人均水资源占有量为，可利用水资源总量万，占水资源总量。目前项目区各项水利工程和农业设施工程水资源利用率为。水资源评价是水资源利用率低有效性差。该区生活生产用水主要依赖于境内天然降水，降水利用率和地表水资源利用率不到，尤其是有限地表水资源不能有效利用，占地表水以上洪水资源无效流失二是流域内主要为旱耕地面积占，天然降水多少和降水季节分布决定了土地生产力高低三是现有水利设施年久失修，效益低，不能充分发挥作用。设计暴雨洪水标准设计不同频率下暴雨标准根据宁夏水文手册资料见下表表表设计不同频率下暴雨标准表单位面积平方公里设计洪峰流量单位洪水频率洪峰模数设计洪水总量计算小型水保工程设计洪水过程蓄排水可简用下列计算，溢洪道排水采用简化三角形法进行调洪计算，包括洪峰流量和洪水总量计算。设计洪水过程线般采用概化三角形过程线。洪水历时计算公式为式中洪水总历时着诸多困难，如有效需求不足供给滞后居住模式陈旧项目软硬件配臵水平低产业发展政策不全面社会管理缺失开发运营成本高利润低投资回收期长等。第三，从养老地产市场需求特征上看，养老地产市场需求可划分为自住型需求改善型需求投资型需求及投机型需求。但由于目前国内养老地产业未真正全面发展，养老地产暂时还不是社会资本重点关注方向，因此养老地产市场需求类型以自主型需求改善型需求为主，投资投机型需求为辅。自住型与改善型需求是普通老年消费人群为了实现或改善自己养老居住需要，通过购买或租赁等多种方式实现养老地产产品消费投资投机型需求是指经济状况较好中老年消费人群将养老地产作为投资产品，充建老年公寓外，还配套建设还有康复中心娱乐中心老年大学三甲医院养生会所酒店中小学校幼儿园银行超市加油站等同时为了满足住户精神文化等需求，还建设有剧院艺术中心民俗风情园红色文化基地家庭农场等，整个基地空气清新绿树成荫流水潺潺环境优美，生活服务设施配套齐全，不仅适合颐养天年，也是休闲旅游好去处。本项目建设，是我国转变养老服务发展方式，推进养老服务结构战略性调整，积极应对人口老龄化必须选择随着我国经济与社会发展，目前，我国已进入人口老龄化快速发展阶段，根据国家统计局与全国老龄办最新统计，年我国岁老年人口将超过亿，年将突破亿，年将达到峰值亿。届时，我国每个人中就有个老年人。与此同时，年我国家庭平均人数为人，年将缩小到人，年缩到人。独生子女家庭占家庭总数，家庭结构逐渐成为主流结构。人口老龄化快速发展同时，我国养老服务发展不平衡不协调不可持续问题日益凸显，养老服务劳动力资源结构性短缺，劳动密集型养老方式难以为继。传统养老服务技术水平比较低，服务难以满足老年人需求。破解当前养老服务发展难题，获得可持续发展动力，必须加快转变养老服务发展方式，推进养老服务结构战略性调整。所谓智能化养老，就是运用智能控制技术提供养老服务过程，是以互联网物联网为依托，集合运用现代通信与信息技术计算机网络技术老年服务行业技术和智能控制技术，为老年人提供安全便捷健康舒适服务现代养老模式。智能化养老是现代科技与养老服务有机结合现代养老模式，代表先进养老方式发展方向。具有以下特点是科技集成。智能化养老是现代科技集成平台。集合了通信与信息技术计算机网络技术老年服务行业技术现代医疗保健智能控制技术等，实现了养老方式革命。二是以人为本。以老年人需求为出发点和立足点，通过高科技技术设备设施和管理，最大限度地满足老年人需要。三是绿色环保。应用先进科学技术和产品，实现节能减排绿色低碳，为老年人营造个适宜养生养老生态环境。四是优质高效。科学技术应用，提