汉平原相接。目前，宜昌市区绿地面积已达公顷，绿化覆盖率，人均公共绿地面积平方米。这里，也是我国珍稀濒危植物最集中城区之。宜昌境内建立了个国家级自然保护区，个省级自然保护区和个国家级森林公园，地域内有各类高等植物多种，有国家级珍稀植物种，国家二级保护动物种。宜昌是世界最大水电基地，有三个之最三峡工程静态总投资亿元人民币，总装机量万千瓦，建成后将年均发电亿度，为世界之最三峡工程实验坝葛洲坝水利枢纽工程年月日动工兴建，共投入资金亿元人民币，年第台机组并网发电，该工程于年月日竣工，共有发电机组台，总装机量万千瓦，年均发电量亿度，为中国之最位于宜昌市境内清江上游隔河岩电站装机量万千瓦，其中国际会展中心公建，万平米为会议中心国宾馆公建小高层，别墅，容积率建筑密度绿化率五项目研究结论本项目属宜昌市重点招商引资开发项目，符合国家开发建设产业政策，建设单位实力雄厚，项目建设规划手续已在办理，建设资金通过自筹和银行贷款来解决，其余部分由预售房款解决，现场建设条件具备。针对商品房升级换代需求，住宅建设由低档走向高档发展趋势和宜昌市已有大部分收入较高消费群体，住宅用地部分规划为中高档住宅，根据对宜昌市住宅市场分析预测，项目开发有市场销路。财务分析结果表明，项目经济效益可行。本项目具有良好经济效益和社会效益，又由于本项目含报酬率较高，投资回收期较短，投资开发商有较强房地产开发能力和良好信誉，所以本项目抗风险能力较强。可见本项目开发前景广阔，投资收益高，回报丰厚，投资价值十分诱人，是个值得投资好项目。另外，由于本项目投资回报收益率远远高于贷款利率，抗风险能力强，完全可以充分利用经济效应，在前期阶段争取定数量贷款，加快建设进度，以获取更高投资回报。因此本项目作为个贷款项目是可行。第二章项目开发经营环境分析第部分城市经济环境城市概况人口结构宜昌，古称夷陵，因水至此而夷山至此而陵”得名，是三国古战场，是楚文化发祥地之，是伟大爱国诗人屈原民族和睦使者王昭君故乡。宜昌位于湖北西部，长江中上游分界处，素有“川鄂咽喉”“三峡门户”之称。宜昌市内辖个城区夷陵区西陵区伍家岗区点军区猇亭区个县级市宜都市当阳市枝江市和个县秭归县远安县民间宗教，故又称“白教”。所谓“三元”，即天地水三官，天官赐福，地官消灾，水官解厄。职业行教人称“三元老师”，教义衍传为直接口传腹记。其道具简单，海螺三宝铃司刀竹卦是主要法器，五佛冠神衣为服饰。授徒多为祖传，而且只传子弟。三元老师宗教活动，主要是游神祭本主求雨脱白还愿等。特别是托白还愿，别具风趣，生小孩后，必去本主神前，叩头问卦，预测小孩是否好养，如不好养，就托本主保佑。首先在亲朋好友中，化缘凑钱，制银质“百家锁”，请三元老师做天功果，满三六九周岁时，就脱白还愿，大做功果，最后解开“百家锁”，神前交子，称“解厄渡关”。五庄严游神对游神特别着加红军，为革命英勇捐躯烈士达万人之多。年月，红二方面军从刘家坪出发长征，儿女随军出发有多人。四经济发展在旧中国，是个贫穷落后边陲小县，解放以后，人民得到了根本翻身，生活水平有了很大提高，特别是改革开放二十年来，全县各族人民在县委县政府正确带领下，始终坚持以经济建设为中心，抓住机遇，深化改革，扩大开放，加快发展，国民经济和社会发展取得了很大成绩。到年，全县国内生产总值达到了万元，人均元，县本级财政收入达到万元，农业总产值达到万元，工业总产值达到亿多元，乡镇企业总产值达到亿元，第三产业增加值达到亿元。全县基础设施条件明显得到改善。从年至年，新增发电装机容量万千瓦，新增公路里程公里，新增等级油路公里，新增电话交换机容量门，广播电视覆盖率达到，移动通讯覆盖到全县每个乡镇。同时，全县生态环境不断得到改善，到年，全县森林覆盖率达到，工业废水处理率废气处理率固体废物综合利用率分别达到，县城空气环境质量达到国家二类目标，水环境质量也达到国家规定标准，精神文明和民主法制建设等其它各项社会事业都取得了突出成绩。二发展民族风情旅游客观环境民旅风情旅游已成为国家精神文明建设重要内容中华民族有着五千年文明历史，历史上被称为“礼仪之邦”，中国人民具有良好社会美德，尊老爱贤，尊师重教，锄强扶弱，乐善好施，投资社会公益事业等历来被视为民族进步标准。新中国建立后，毛泽东周恩来等老辈开国领袖十分重视精神文明，白求恩张恩德雷锋等成为全国人民学习敬仰楷模。改革开放以后，邓小平同志在抓经济发展同时，仍然念念不忘抓精神文明。二十世纪末，中共中央专门作出了关于加强精神文明决定，将精神文明建设用法律和政策肯定下来。今年，中共中央国务院又以中发