（终稿）甘肃农垦张掖农场金龙宾馆改扩建新建项目可行性研究报告投资建议书.doc（OK版）

吉林省民航机场集团吉林市丰满宾馆装修改造项目改造装修吉林市丰满宾馆是民航事业和吉林市旅游事业需要，是必要。

吉林省民航机场集团吉林市丰满宾馆装修改造项目第三章需求分析与建设规模项目需求分析旅游是项集经济社会生态效益于体现代朝阳产业。

以行游住吃购娱为主要内容旅游活动对经济社会加快发展有着巨大带动和促进作用，据专家分析，个人次外出旅游活动，为其直接服务部门有个，为其直接拉动行业高达多个。

旅游业在第三产业中被认为发展最迅速，效益最明显行业。

依托于旅达到万人次左右，吉林市航空市场因龙嘉机场落成使用得到了跳跃式发展。

年民航体制改革，原民航吉林省管理局分为二，成立吉林省民航机场集团公司和民航吉林安全监督管理办公室。

民航吉林省局在吉林市区内唯商务办林市客货销售公司，三是龙嘉机场运输公司驻吉林吉林省民航机场集团吉林市丰满宾馆装修改造项目市营业部。

由于多家单位共同使用民航中心售票处办公，使原本场地就狭小售票处更加拥挤。

尤其是乘坐机场巴士候车旅客，只，而此时正值旅游旺季，各大宾馆房源紧张，旅客安置也成为了个棘手问题。

为解决上诉问题，经吉林省机场集团公司与吉林市政府协调，吉林市将正在营业中吉林市丰满宾馆停业，将该场地低价售给吉林省民航机场集团公司升值潜力巨大。

丰满宾馆建筑面积平方米，土地占地面积平方米。

吉林省民航机场集团公司目前已付完全部合同款万元，丰满宾馆产权已过户到吉林省民航机场集团公司名下。

项目建设必要性民航业发展需要近年来民航业迅速对原有机场修复利用。

那么随着机场扩容，首先是机组过夜用房量增加，其次是由于天气和气候原因造成误航班旅客住宿，这些都要求有足够保证资源，吉林市距长春龙嘉国际机场距离为六十多公里，行车时间四十多分钟，是建馆装修改造项目经济快速发展和社会进步。

旅游业发展旅游业是个新兴产业，它以其特有消费功能和生产功能得以长足发展，正在成为规模最大增长最快和创造就业机会最多产业。

仅在年，全球旅游业收入就超过了石油工益凸现。

吉林市是个四季分明城市，年四季可游览景点数不胜数，是闻名中外旅游圣地，近年来随着吉林市在旅游业宣传和重视，旅游呈现出蓬勃发展势头，很多中外游客慕名而来。

年四季接待中外游客达万人次，在旅游了旅游消费。

吉林市现有旅游涉外饭店家，其中四星级家，三星级家，年接待能力万人左右。

我国很多行业淡季在冬季，特别是南部沿海经济发达地区常年处于炎热地带，他们对北方风情漫天飞雪和闻名中外吉林特色风景雾凇十会影响分析吉林市是个年四季分明城市，四季旅游景点各有突出，很多旅游城市到了冬季就成了淡季，而吉林旅游冬季不淡，四季兴旺。

原因是吉林有山有水，有古迹有自然，有风俗有文化，有特产有风味，还有就是特点，吉林雾凇全国闻名。

丰满区是以高新技术产业为重点教育科研旅游商贸居住等协调发展新城。

丰满区紧贴松花江边，是吉林市沿江开发旅游娱乐和度假场所最理想区块之，前景十分诱人。

在此建设集体旅游娱乐和度假为体涉外宾馆，既是新城建设需要，也是投资者明智选择，目前丰满区吉林大街中心路两侧及松花江两侧择地建设涉外旅游宾馆数量和意向增多，正是顺应吉林市及丰满区跨世纪发展需要，有利于旅游经济带动城市经济建设和城市建设同步发展。

吉林市目前有星级以上宾馆家。

其中四星级家，三星级家，年接待能力万人左右。

随着我国人民生活质量改善，国内旅游需求市场呈现迅速增长态势，据统吉林省民航机场集团吉林市丰满宾馆装修改造项目计年以来我国旅游经济发展平均速度达到，远远超过增长速度，城镇居民收入不断增加，国务院为了扩大内需拉动经济有效增长，启动了五黄金周十黄金周，工作人员工休假日增多，假日经济旅游经济快速发展