经获准并经民政局备案，其中家，分别为市老年公寓床至瑞祥老年公寓床老年公寓床，康巴什上公寓床天天好敬老院床哈龙民俗老年公寓床，共拥有总床位数张鄂旗家，为鄂托克旗包乐浩晓民族敬老院，床位数张鄂前旗家，为慈济老年公寓，床位数张伊旗有家，分别为伊金霍洛旗综合敬老院床伊旗社会福利院床乌审旗家，为乌审旗社会福利敬老院，有床位数张。以上各类养老机构，共计有床位总数张，加上正在申报和未获批准养老机构大约共有总床位数张，占全市老年人口数，占全市人口总数万分之十，远未达到内蒙古自治区老龄事业发展十五规纲要规定养老服务机构床位不低于总人口千分之，人口超过万人城镇养老服务机构床位数到年达到总人口千分之三目标。以上各类养老机构老年公寓性质只有家，而且属于中高档老年公寓仅有家。四市场预测分析老龄人口市场分析从全国来看，近年我国老人人口占总人口比例约以每年速度递增，全国岁以上老人为亿，占总人口根据联合国卫生组织有关规定，岁以上人口达到总人口左右，即该国进入老龄化社会，老龄问题日趋突出，养老成为沉重社会负担。目前我市老龄人口比例也大致如此，也已步入了老龄化社会，老年人养老休闲医服务机构建设也急需增加和完善。三项目建设重要性本项目可以解决社会老龄化问题，满足老年人不断增长物质和文化需求，实现老龄事业与经济社会协调发展，促进社会公平和谐稳定，是社会主义现代化建设项重要战略任家税务局关于对老年服务机构有关税收政策问题通知财税号自治区出台内蒙古自治区老龄事业发展十五规划纲要自治区人民政府批转民政厅等个部门关于大力扶持社会福利事业发展意见通知内创造了良好宽松社会环境。从市老年社会福利机构数量及类型来看，全市共有各类老年社会福利机构家获批并经民政局备案，其中属老年公寓性质共有家，共有床位数张，其它性质共有家，有床位数张，以上总计床位数老服务机构床位数到年达到总人口千分之三目标。可见，兴办老年公寓项目不仅是利国利民好事，具有显著社会效益，同时享受国家有关税收优惠政策及财政补贴，对投资者来说，社会环境宽松，项目有保障，因此，建设老年公提供资料来看，市近三年总量分别为亿元亿元和亿元，环比增长分别为近三年人均分别为元，环比增长分别为市民人均可支配收入近三年分别为元，环比增长。市目前已经成化工经济产销两旺，带动了三次产业良性发展，不但扩大了这些行业经济总量，提高了其运行质量，更促进了经济和社会各项事业发展。年以来，旗坚持发展为第要务，着力推进国民经济持续快速健康发展，综合实力显增长累计完成固定资产投资亿元，平均每年投资亿元。在第七届全国县域经济基本竞争力评价中，旗名列中国西部百强县市第位，较年上升位。旗工业化进程明显加快，农牧业综合生产能力显著提升，第三产业整众性精神文明创建活动，精神文明建设呈现积极向上良好态势。积极推进依法治旗进程，落实依法行政从严治政要求，高度重视社情民意，认真落实安全生产责任制，有效遏制了重特大事故发生。不断提高预防和处置突发公共民政类税目注释相关规定，本项目固定资产投资适用零税率。二工程投资估算项目建设工程总投资为万元，其中建筑工程投资万元安装工程费万元设备购置费万元项目前期费万元。三资金筹措项目总投资万元，其中自筹解决万元，占总投资，银行贷款万元，占总投资。四资金使用计划年使用资金万元，主要投资内容包括前期费三通平征地咨询调研设计费部分建构筑工程等。年使用资金万元，主要投资内容包括建构筑物工程设施设备购置费安装工程硬化及绿化工程培训费用及其它费用等。第十五章经济效益及分险分析财务评价依据国家计委和建设部颁布建设项目经济评价方法与参数第二版国家现行财税制度建设单位提供有关资料二收入及税金估算收入床元月床个月万元级护理费能部分自理老人，暂按总床位数预估元月床床个月万元级护理费完全不能自理老人，暂按总床位数预估元月床床个月万元老年公寓商业服务收入平方米元平方米月个月万元税收目前社会福利单位暂不征收营业税费。项目合计总收入费用万元。三总成本费用估算总成本费用有水电费取暖费伙食成本