区座落在资江河旁，取水便捷，水源充足。供水条件系统低下农民收入偏低落后状况。农民户平种植业经济收入可由原来元亩提高到元亩，瓜果类产值可发展到占农业总产值，其中南瓜所占比重为四分之。该项目建设对加快农村经济建设，实践江总书记提出三个代表重高科技手段采用先进设备对农民种植廉价南瓜进行深加工，不但可以为农民提供个稳定南瓜市场，保护农民利益，有效地增加农民收入，而且还可以充分利用农业资源，提高农产品附加值，增强农产品市场竞争力。项目实施开发利用价值，但由于加工滞后，农民种瓜效益不高，种植品种不优，仍是个弱质产业。本项目针对南瓜产业薄弱环节抓加工，在为农民找到了稳定销路之后，不但可以带动农民发展南瓜生产基地，而且可加强产业薄弱环节，定资产投资万元，年获纯利万元，同时，每年为国家创税收万元，并带动约万户农户扩大南瓜种植面积约万亩。是提高人民生活质量，满足人们对绿色保健食品需求日益增长需要。随着人民生活水平不断提高，人们对生活追求已膳食来源，而且由于其对糖尿病高血压肝炎肥胖症等具有较好防治功能，是防病治病保健食品，深受消费者喜爱。第三章建设条件项目区概况地理位臵及区域范围邵阳市位于湘中偏西南，地处东径，北纬之间带季风湿润气候区，光热资源充足，年平均气温，全年，天数约天，春夏季日平均气温高于，活动积温约，年降雨量毫米，年日照在小时之间，无霜期天左右。水利资源。该市地处资水和沅水上游，境耕地万亩。土壤以第四世纪红壤板页岩石灰岩等发育而成，土层深厚有机质含量，值为中性或中性略酸，很适合南瓜生产和发展。社会经济状况邵阳是个以种植业为主农业大市，全市辖个乡镇，总人口万，耕地面平可支配收入元。项目关联产业发展现状年生产责任制前，全市南瓜栽培面积万亩左右，产量约万千克近年年种植面积万亩左右，总产万千克。主要是春夏摘嫩南瓜，夏季蓄留老南瓜，除部分上市，大部分作猪饲料用。由于缺作用和组织作用，促进农户生产和经营由分散性到整体性，从无组织性到有组织性，从无序到有序。预测项目建成后基地南瓜生产组织化程度达到以上，市场化程度达到以上，分别比项目前提高个百分点和个百分点左右。对全市农业生产市场化组织化程度提高将起到较好示范推动作用。农民增收南瓜生产基地种植南瓜万亩，按亩产千克，每千克元计，每亩产值元，水稻每亩产值元左右，比种水稻亩增元左右，共可增收万元带动种苗农资饮食运输包装等服务业发展，预计可增收万元，共可增收万元。按生产基地万户计，户平可增收元，按每户人计，人平年纯收入增加元。其他社会影响通过项目实施，项目区农民收入明显提高，农民有了钱，可用于改善农村生产和生活条件，如用于修路建设基本农田建造新房购臵家具家电通讯设备等，提高生活水平，促进农村小康社会提早实现。第十章项目组织与管理组织机构与职能划分机构设臵机构职责董事会是公司最高权力机构，总经理是在董事会领导下负责公司全面工作。加工厂主要承担南瓜粉加工及原材料产品保管。生产部主要负责加工生产基地生产技术指导原年合计注贷款年利率按计算，只计单利。第二节资金筹措方式与来源根据投资估算结果，本建设项目总投资为万元，资金筹措方式如下产投资完成万元，年均增长，人均固定资产投资超过万元招商引资到位资金万元，年均增长完成社会消费品零售总额万元，年均增长城镇居民人均可支配收入突破万元大关达到元，年均增长实现农民人均纯收入元，年均增长城乡居民储蓄存款万元，人均存款达万元以上。国家级生态市创建工作有序推进，个乡镇道被命名为省级生态乡镇，森林覆盖率达到，空气质量优良率达到，全面完成十五节能减排指标。第二节区位发展环境分析赤水市是黔北通往川渝重要门户，互有黔北明珠美名。近年来赤水市紧紧围绕生态立市旅游兴市竹业强市发展战略，团结奋斗，开拓进取，经济社会发展呈现良好态势。棚户区改造位于赤水市锦绣路，位于赤金大道，西房。由此可见棚户区建筑年代久远，建筑多为砖木结构楼房，建筑杂乱无章，缺乏统规划，部分建筑已是危房，安全隐患大。为加快赤水市棚户区改造步伐，改善人民群众居住条件，提高城市环境质量，改变城市面貌，改造根据国家相关政策和赤水城市总体规划，提出了赤水市锦绣路棚户区改造工程项目建设。该项目得到赤水市政府高度重视，项目建设迫在眉睫。第二节项目建设必要性项目建设是推动赤水市整个社会经济快速发展和城市居住设施现代化生态化建设城市建设要求进行新区建设。本项目正是按照城市发展，调整经济结构总体目标要求而进行城市基础设施项目建设。项目建设符合赤水市建设总体规划要求，符合国家关于城镇化建设有关政策规定，符合赤水市方面看，建设本项目是很有必要。从另方面看赤水市是贵州西北部中心城市之，要落实整个城市居住设施建设，必然先要对城市弱势群体居住设施进行全面建设，由下至上从点到面才能推动整个城市居住设施改善整体化进平必要条件。赤水市经济发展十分迅速，工农业生产正蓬勃发展，人民生活水平得到显著提高。但经济建设和人民生活水平提高所需要依托城市经济适用住房建设在赤水市发展还十分薄弱。项目建设对于改善赤水市人居质量和生。因此，项目建设是符合城市总体规划总体布局要求，项目建设必要性和意义十分重大。项目建设是在对城市棚户区住房容量进行预测前提下依据城市总体规划，对实际问题提出首要建设项目和解决方案。项目提出和建设具有科涉及亩土地出让土地修建赤金大道等影响到棚户区居民搬迁至锦绣路安置区即锦绣小区。经现场核实统计，实施赤水市锦绣路棚户区改造工程，需要搬迁居民人，拆迁房屋平方米。提供安置条件是实施居民搬迁前提，因此各部门对赤水市城区发展支持力度不断加大，赤水市城区和赤水市整体环境整治及规划建设已具备了很好条件。必须抓住这有得时机，采取有力措施进行棚户区改造，改善赤水市片区环境状况。赤水市政府市委等各级各部门量清单及拦标价编制费黔价房号计取全过程造价控制按黔价房号计取预备费为工程费用与工程建设费用之各计。投资估算编制范围本估算包括规划经线内主体工程配套附属工程建筑安装工程费挖山费用工程费用预备费以及征地拆迁费用。项目投资估算拆迁投资估算赤水市锦绣路棚户区改造工程拆迁投资估算表项目拆迁面积过渡费万元赤水市锦绣路棚户区合计拆迁过渡费按当前赤水市标准元年，选择安置房安置按个月计算，货币安置按个月计算。棚户区占地本项目棚户区安置点占地占地面积共计亩。本期工程暂不考虑人防配套建设费。投资估算结论本项目总投资万元，其中工程费用万元，占总投资工程建设其他费用万元，占总投资预备费万元，占总投资建设期贷款利息万元，占总投资序号工程及费用名称投资额万元占总投资百分比备注第部分工程费用第二部分其他费用基本预备费建设期利息项目总投资工程建设期贷款利息计算表附表单位万元序号年份贷款额计算期利息本利合计建设期第年建设期第二