为亿。期项目总投资为亿元，其中群众安臵房建设费用亿元，单方造价元平方米，总体及配套附属投资万元，设备购臵费万元，工程其它费用为万元，基本预备费万元，资金来源由国家投资及群众自筹资金构成。六附工程估算书第十二章项目风险预测和防范鉴于项目目前准备阶段和实施过程中尚有很多不确定的问题存在，这将影响到项目正常的工作秩序。工期风险由于该工程是在拉萨市堆龙德庆县县城建设，势必对周边单位的日常工作和管理带来影响，如何协调好工程的进行和其他部门的关系非常重要，协调不好工期将受到影响。项目设计方案技术复杂程度和施工设计的质量水平也是影响项目施工工期的重要因素。鉴于项目施工图设计尚未进行，单项施工工期暂按常规经验估计安排个月左右，但实际所需要合理工期将会与暂定施工工期存在差异。同时不排除项目进行过程中出现技术难题，影响到项目的施工进行，这也是项目施工工期控制不可忽略的。项目工期风险的防范为了减少或降低影响项目工期正常进展的风险和因素，建设方应针对不同的影响因素制定相应的防范措施，准备相应预案。重要的是在整个项目实施过程中的各个阶段，其工期安排均应留有定的弹性。工期质量风险及防范。能够产生项目工程质量问题的原因主要来自于项目管理水平，涉及任务书的条件深度，实际质量和施工企业的质量管理水平技术手段和能力，也来自于工期紧张可能造成的非正常施工操作，以及取决于项目所需各种材料的品质保证。二质量风险项目管理水平的高低将决定着项目实施的质量控制能力，是项目实施的至关重要环节。如果项目管理不力，势必造成项目实施出现资源时间资金的低效率使用和运转，由此必将导致项目建设过程中各个工作阶段和环节出现质量问题，最终使项目建设达不到所要求的质量标准。设计任务书的要求深度和未来建筑内各方面的具体是能够要求的明确程度，设计过程中的主观差错是影响项目设计质量的主要因素，若项目设计任务书未能表达明确或是留待施工期间现场协调的难题过多，增加了施工期间的变更和调整的内容，由此必将导致施工费用的增加工期延长，以及质量问题的产生。另外，在设计条件明确的情况下，工程设计本身的质量控制也将影响项目的建设质量。若设计单位没有严格的质量控制手段，其在工程设计中出现计算图纸表达系统设计不匹配等问题，则施工质量控制得再严格也是没有意义的，项目最终质量是不可能有保证的。施工企业的施工质量管理水平和技术手段能力，也是项目实施保证最终质量的关键。若施工企业的技术水平不高设备和施工手段落后，没有健全的质量管理体系，对采购的建材，设备没有严格的检验手段和验收制度，那么，项目的验收质量是无法保证的。在当前实行的施工监理制度下，选择好的施工监理机构是不可缺少的重要环节，若选择的监理结构不能得到有效的监督，其自身技术能力和管理水平不适应项目的需要，也将对项目建设质量产生不利影响。质量风险的防范应把好设计施工监理队伍选择的各个环节，所有的合作和服务关系均依法签定合约加以控制，建立违约赔偿制度，从而将质量风险影响因素降到最小程度。三资金风险本项目所需建设资金将申请国家投资。为保证项目建设进度，项目主管方内部应协调好各个项目实施单位的关系，在资金方面加以切实保障，建立良好的资金使用和控制管理制度，引进社会会计师事务所，严格审计，保证资金的合理使用。第十三章结论及建议结论综上所述，拉萨市堆龙德庆县乃琼镇搬迁安臵小区建设是形式所需，项目建设是可行的也是必须的。二问题与建议本工程建设迫在眉睫，建议相关单位给予大力支持。建议尽快做好与当地规划土地建设局等部门的协商工作，取得有关部门的支持，落实指标。充分考虑建筑材料选取，由于西藏交通不便，建筑材料来源有限，设计施工应结合当地情况，尽可能就地取材，优化设计，合理选材。建议项目主管部门尽快批准项目实施，给予政策和资金支持，使项目早日发挥社会效益和经济效益。德庆县政府建设地点堆龙德庆县乃琼镇建设内容拉萨市堆龙德庆县乃琼镇搬迁安臵小区建设规模总规划面积，约亩。其他配套附属用房建筑面积为。户型住宅面积，单套建筑面积，拟建套。未经允许，请勿外传,套。户型住宅面积，单套建筑面积砼道路面积，透草砖停车场面积，共个车位大型货车砼停车场，个车位。，预留村委会建筑面积，预留物管配套用房建筑面积，预留会所建筑面积，预留幼儿园建筑面积。费用为万元，基本预备费万元，资金来源由国家投资及群众自筹资金构成。年西藏和平解放，年实行民主改革，西藏历史掀开了社会主义建设的新纪元。按照国家自治区和拉萨市政府安排，先期开发区，在区开发形成规模后，启动区开发。年月日自治区张庆黎书记视察了开发区区建设情况，对取得的成绩给予了赞赏，同时指出开发区还存在投资规模小大个项目少层次高的少等薄弱环节，提出区尽可能在不违背功能分区的前提下，建设用地达后，及时启动区建设。开发区区规划可出让土地亩，现已出让土地亩，占可出让土地的，开发五年内年均出让土地亩，所余土地已不足满足两年供地需要。按照开发区区主要基础设施建设期年形成土地建设使用条件分析，为保障开发区建设的可持续发