里虽然海拔很高，但地势却相对平缓，路两边都是高山牧场，不时有旱獭出没。来到海子山顶米，观雪山下的姊妹湖。翻过垭口便进入峡谷，到达川藏交界的巴塘县。第天巴塘左贡住宿左贡巴塘前行公里，在竹巴茏跨过金沙江，进入西藏境内。中午抵达进藏后的第个县城芒康，海拔米，川藏公路与滇藏公路在此交汇。翻越拉乌山米，经如美镇到达竹卡，跨过三江并流的第二条大江澜沧江后翻越觉凹山米。从觉凹山险峻的盘山公路望下去，川藏公路和澜沧江像两条晶亮的丝带，在千山万壑间时隐时现。过东达山米后抵达左贡县。第天左贡邦达八宿然乌住宿然乌左贡出发前行公里到邦达，海拔米的邦达是川藏南线和北线的交汇处。北通昌都，西至林芝拉萨，是川藏线上重要的交通枢纽，世界上海拔最高的民用机场邦达机场就建在开阔的草原上。告别邦达草原，翻越业拉山也叫怒江山米，经川藏线的地标道拐，下行到怒江边，沿怒江支流冷曲前行抵八宿。八宿藏语意为勇士山脚下的村庄，海拔米。翻过安久拉山垭口进入然乌沟，春季时沟内千奇百怪的巨大冰挂冰川十分壮观，穿过然乌沟后来到然乌镇。天然乌波密住宿波密然乌湖是著名的高原堰塞湖，面积平方公里，海拔米，分上下两部份，是雅鲁藏布江最大的支流帕隆藏布江的源头。湖的近处是绿草茵茵的草场，茂盛的青稞田和油菜花山腰上是五颜六色的杜鹃花和灌木丛再往上是莽莽森林。碧蓝的湖水，雪山倒映，如面镜子般平静无澜。出然乌镇驶入川藏公路最美的段，沿途树木葱郁流水潺潺，构成幅幅天然图画。米堆冰川由两条世界级冰瀑布汇流而成，每条瀑布高多米，宽多米，两条冰瀑布之间还分布着片原始森林，壮观而秀美，神秘而奇妙。其中米堆冰川的南坡则是著名的察隅县阿扎冰川，据说在冰川附近还生长着翠绿的茶林长势喜人的玉米鲜嫩的黄瓜硕大的西瓜等亚热带农作物，让你不敢想象是在西藏高原。米堆冰川就在川藏公路旁边，拐进去七公里来到米堆村，然后徒步上冰川，来回大概五个小时。出来后沿帕隆藏布江路下行抵达西藏小瑞士波密。注如果要去来古冰川游客需要自己租用当地人的车进去出，四人车，每车元,天波密八住宿八镇波密县城扎木镇，森林簇拥雪山环抱。均来源于市场和我司相关的资料。万元亩来源于江西省南昌市国有土地使用权出让合同，住宅销售单价和建造成本均来源于市场。行性研究结论该项目的财务指标如下财务内部收益率财务净现金值贴现率万元动态投资回收周期年静态回收周期年通过市场调查及各项经济指标的测招商引资重大项目投产和开工建设接续不断，奥克斯南昌工业园首期条生产线台湾晶湛南昌科技公司半导体生产线大亚木业高密度纤维板等建成投产，九江光电康祥药业等陆续开工建设。外贸出口保持快速增长，全年完成出口总值亿美元，增长。出口后劲不断增强，主要力量由过去的外贸企业转变为自营出口生产企业和外资企业，私营企业出口增长近倍，三资企业出口增幅达到出口结构进步优化，机电产品出口增长。口岸建设得到加强。本投资分析报告从全部投资角度经现金流量测算，得出主要评价指标如下财务内部收益率财务净现金值贴现率万元动态投资回收周期年静态回收周期年财务现金流量表单位万元序号项目名称建设经营期基年第年第二年第三年现金流入酒店式公寓销售率商铺销售率住宅销售率地下车库销售率现金流出投资总成本税金净现金流量累计现金流量净现值累计净现值损益表单位万元项目年年收入销售房屋收入出租面积收入小计营业税出租收入成本建设成本营业成本小计项目累计营业利润综合税税后利润偿还贷款利润可分配利润风险分析房地产的投资风险主要来自下列几个方面立项不合理。例如楼盘功能和地理位置不符合市场需求，造成销售困难，甚至无人问津。市场定位不准。例如高层与别墅的关系，市场需要高层楼，结果盲目追求高端而建设别墅，这样就会造成楼盘销售很慢，资金回笼困难。资金不到位，造成建设周期长，以致错过了热买的大好时机，或者市场楼盘饱和，也对销售不利甚至成片积压。结果资金不能回笼，财务和管理费用增加，社会信誉度降低，后果不堪设想。根据以上分析，我们的应对策略为确定项目酒店式公寓高尚住宅时尚商业的准确定位，迎合客户投资与居住功能的需求，保持市场优势差异，以旅游商务为引导，适度的产品超前保持项目强劲的市场竞争力。引入海航集团酒店经营管理系统相思林大酒店等强势品牌，确立项目市场领导地位，为购买者提供强大的投资保障系统。举办商务西进运动财富论坛高尔夫球嘉宾会福布斯南昌财富人物评选顶层产权总统套房拍卖会等系列活动，激发客户购买欲望，通过沟通，进步促使客户产生购买行为。确保迅速回笼资金，创造项目较好利润。本项目的风险主要来自如下几个方面建安成本售价开发周期建筑面积销售状况等。而这些风险因素又受政治经济社会条件的影响。盈亏平衡分析销售面积盈亏平衡点万元元平方米平方米销售率平方米平方米销售价格盈亏平衡点万元平方米元平方米敏感性分析从以上诸项财务测算结果表明，总投资售价水平销售状况是影响项目收益的最敏感因素，故而企业因对这个问题予以重视。针对销售利润的评价指标，分别算出上述售价和建设投资变动两因素增减变化情况。项目方案基准方案售价变动建设成本变动销售利润万元第八章评估结论项目建成后，全部投资的财务净现值为万元，包括建设期的静态投资回收期为年。本楼盘地处红谷滩地段，立项合理，市场定位准确，价格又合理，因此楼盘必受消费者亲睐。销售形势也必然很好。对于市场风险，我们进行了认真的分析，又有很有力的防范措施，因此可以化解风险，使资金快速回笼。综上所述，本项目是个较为理想的可行项目。通过市场调查及经济指标的测算，本项目无论从社会效益还是经济效益上讲都是可行的。项目投资可行性研究结论第二章借款人间。湖边野花烂漫，湖中黄鸭戏水游鱼争食。湖心岛上错宗工巴寺的颂经声，为你洗去尘世的烦恼。游完巴松错返回到川藏公路，翻越米拉山米，此行最高的个山口，沿拉萨河谷前行，过达孜县抵到达此行的终点圣城拉萨。利，也就是拥有了房屋住宅的占有权使用权收益权和处分权。在这里，房屋的全部产权与房屋的所有权是等同的，只不过是二者的提法有所不同。相对于部分产权而言，全部产权才有存在的意义。部分产权。小产权根据国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住宅制度改革的通知，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出之内。年，他闭门不出，开始笔画丝不苟的伏案抄写杜甫全集，历时个月终于完成，最近交付出版。定范围之内。项目名称年处理万吨低品位萤石矿资源综合利用项目建设单位阳山县瑞鑫矿业有限责任公司建设单位概况阳山县瑞鑫矿业有限责任公司是乐昌市广龙萤石有限公司厂。此地自年起前企业断断续续小规模开采过多年，因没有技术力量的支持和相应的资金投入，矿投资人收购后对资源和原有采矿系统进行的详细了解，制定了矿山开发的总体规划，对矿山的采矿系统和安全系统进行了全面改造，并对矿山资源储量进行了生产性探矿，新发现了原来地质勘探没有被揭露的隐伏矿体号矿体，经股东研究决定，保留原有公司名称阳山县瑞鑫矿业有限责任公司。公司的主要投资人具有十余年萤质采矿选矿测量等各专业的人才齐备，现有技术人员高级职称人，初中级职称名，技术骨干余名，熟练工人人，已经具备了产业升级技术改造和管理能力。中华人民共和国环境保护法中华人民共和国水污染防治法中华人民共和国大气污染防治法中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法中华人民共和国循环经济促进法国家设计规程国务院关于发布实施促进产业结构调整暂行规定的决定国发号国务院关于整顿和规划矿产资源开发秩序的通知国发号国务院关于发号广东省贯彻落实国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定广东有色金属工业发展纲要编制原则按照统规划合理布局综合开发配套建设的原则，做到基础上投资改造，形成了座日处理萤石原矿吨的萤石选矿厂，但因矿山矿石储量大，品位低，杂质多，选矿难度大设备落后等问题，原选矿厂的主体设备选型相对落后，工艺流程设计无法适应低品位萤石矿的选矿加工，尾矿库和污水处理系统也不够完善，因历史原因导致尾矿库存在安全隐患，污水处理系统不完善，虽然通过了局部改造，但总体上还是存在明显的缺陷，存在生产效率低下有害成分剔除难产品档次低和超标只能生产三级产品市场销售困难销售价格低经营效益不尽人意等问题。通过技术改造实现资源利用，不仅能提升企业效益，使企业更具竟争力，还可以促进国内萤石选项矿技术水平的提高，带动广东萤石采选行业的快速发展，为打造萤石采选氟化工产业链做出应有的贡献。项目建设的必要性寨午餐，感受下当地的民族特色。沿风景秀丽的牦牛河谷行进，沿途的美景令人流连忘返。行使公里左右，看到白雪皑皑高耸如云的雅拉雪山。领略神山雄姿，翻过山梁到达塔公草原。塔公藏语是菩萨喜欢的地方，塔公寺是萨迦派的寺庙，始建于清嘉庆年间，寺内供奉着当年文成公主进藏时随身携带的释迦牟尼十二岁等身像。过塔公后继续前行公里就到新都桥，新都桥被称为摄影者天堂，弯弯的小溪金黄的柏杨，山峦连绵起伏，藏寨散落其间，牛羊安详地吃草„„如诗如画的田原风光。第天新都桥稻城住宿稻城翻越高尔寺山米到达雅江县，经剪子弯山米和卡子拉山米抵世界高城理塘。理塘县城海拔米，是七世达赖和十世达赖的出生地。翻越兔儿山米，经青藏高原最大的古冰川遗迹，稻城古冰帽海子山，抵达最后的香格险本项目建设所在地位于，厂址所在地具有良好的交通运输供水供电等外部协作配套条件，可保证项目建设和运营的正常进行。社会风险现在以及国家都在提倡大力发展地方资源的综合利用，这给该项目提供了强有力的政策支持和各项优惠政策扶持，形成了强大的社会支持条件，项目是国家鼓励和支持的生产行业。本项目的建设与当地社会具有较好的互适性，受到各个利益群体的欢迎，社会风险较小。综上所述，上述风险发生的可能性不大，属般风险，不影响项目的可行性。三防范和降低风险对策任何经济活动都有风险，由于预测的不确定性，项目经营的未来状况会与设想状况发生偏离，因而使投资项目面临潜在的风险，面对风险企业必须采取有效措施降低规避分散或