实行积极的财政政策和适度宽松的货币政策，千方百计保增长促发展。广义货币供应量将同比增左右。因素复杂，主要风险集中在市场材料价格上涨。群众安置意愿风险主要是群众担心安置方案的公开公平和公正性保障不力。融资风险主要是地方投资的筹集不到位。建设项目管理风险主要是资金安全建设进度延期建设质量不高等。三防范风险的对策措施针对市场风险，可以采取加强市场行情预警预测消化价格波动影响，提前进行材料备料进货等措施化解市场风险。针对群众安置意愿风险，可以采取在纪检监察部门全程监督下，充分尊重绝大多数低收入群众意愿，多轮多方式征求群众意见，对安置的范围建设方案安置模式等涉及群众利益的事项进行公示，实行阳光操作，消除群众疑虑，利用广播电视等媒体加大项目政策宣传力度，化解公共租赁住房安置三公风险。针对融资风险，应加强系统效益建设，主要是扎实做好项目前期工作，加强与相关部门沟通，积极争取上级部门支持，尽快将项目纳入地方预算。针对建设项目管理风险，主要是项目建设应严格按照规定的四制项目法人责任制项目招投标制工程监理制合同管理制进行管理，确保工程质量，进步提高投资效益。项目资金实行专人专户专帐管理封闭运行，确保资金专款专用。第十四章结论和建议结论本项目符合国家住房政策，项目的建设将在很大程度上改善户城镇低收入家庭的的居住条件，保障性住房严重不足的局面可望得到有效解决，是亟待实施工的项目。公共租赁住房建设选址均符合城及各集镇总体规划要求，项目建设规模适度，水电道路通讯等市政设施能满足要求，且无不良自然地质灾害影响。项目的建设具有良好的社会效应，县委政府高度重视。的公共租赁住房建设，社会效益显著。本项目的建设，将解决户城镇低收入家庭的住房困难，并能拉动当地建筑建材行业，解决多个劳动就业岗位，为建设小康和谐社会奠定坚实的物质基础。县委政府高度重视此项工作，并专门成立领导小组，为项目建设提供最有力的保障。公共租赁住房建设工程项目，经以上可行性研究分析表明该项目符合总体规划，项目建设的条件适宜，建成后的良好的社会效益。因此，该项目的建设是可行的。恳请有关部门尽快批准，争取早日建成发挥效益。二建议按照建设公共租赁住房的有关政策，高起点高标准搞好项目规划设计。抓紧按有关程序办妥相关手续，加大筹资力度，确保项目顺利实施。加强工程项目管理，严格保证工程质量工程进度，做好项目成本控制。做好建设期间征地户的妥善安置，做好社会保障工作。同时协调各方面的利益做到和谐征地建设。附件附表表新建公共租赁住房建设项目技术指标汇总表表新建公共租赁住房建设项目投资估算表表新建公共租赁住房建设项目资金筹措表表新建公共租赁住房建设项目资金筹措与使用计划表表新建公共租赁住房建设项目寿命周期现金流量计算表附件公共租赁住房总平面布置图及户型平面图人民政府公共租赁住房用地的批复建设项目选址意见书建设用地规划许可证建设工程规划许可证建设项目环境影响登记表建设项目配套资金承诺函项目单位证件。咨询有限公司年月日项目名称新建公共租赁住房建设项目。项目法人，拟建于，总建设占地面积平方米亩，总建筑面积平方米套，套均建筑面积平方米，配套建设道路绿化和其它附属设施。建设性质新建。项目建设期年。项目单位简介经批准成立于年月日，为非国有独资有限责任公司，公司住所文化路号，法定代表人，政基础设施建设进行筹资建设经营开发和还贷，多渠道全方位加核准通过，归档资料。未经允许，政科技开发城市道路开发房屋租赁。二编制依据租赁房住房保障办法住房建设规划城市建设投资开发有限责任提供的设计方案建设项目选址意见书建设用地规划许可证人民政府关于廉租居民住房的现状及综合其发展需要进行认真分析，提出项目建设的必要性，从需为。成立实体的经营公司模式引进了经过培训和资格认证的二手车经纪人，并成立旧机动车经纪公司，这种模式有效的扼制了非法交易无照经营强买强卖的现象，规范了二手车交易行为，为消费者提供了可靠良好的购车环境，消费者的合法权益得到了最大限度的保障。同时，也便于政府的监督管理，营造了良好的流通秩序，使二手车流通进入规范健康的良性发展轨道。费用市场宏观环境的变化。市场微观环境的变化④经营的需要品牌知名度和维修服务条件二手车销售定价的方法成本加成定价法成本加成定价法是成本导向定价法大类中的种方法，它是按照单位成本加上定百分比的加成来制定产品的销售价格，其公式为二手车销售价格单位完全成本成本加成率需求导向定价法这种定价方法又称顾客导向定价法市场导向定价法。其特点是，产品的销售价格随需求的变动而变化。竞争导向定价法这种定价方法是企业根据自身的竞争力参考成本和供求情况，将价格定得高于等于或低于竞争者价格，以实现企业定价目标和总体经营战略目标。本项目成本估算车辆收购按均价万元辆匡算万元人员工资福利按人均万元年匡算，福利按工资总额提成万元水电费万元年折旧费万元按直线折旧法，残值率，折旧年限年维修费万元按折旧费总额的匡算摊销费万元无形资产及开办费按年摊销完毕贷款利息万元税费及附加万元其它费用万元。项目总成本估算表图表单位万元序号项目金额负荷负荷负荷车辆收购费用水电费用工资福利折旧费维修费摊销费贷款利息支出税费及附加其它费用支出总成本合计固定总成本可变总成本经营总成本项目收益估算二手车销售交易万元售后服务性收入万元万元项目销售利润万元缴纳所得税万元项目净利润，万元财务相关分析盈亏平衡分析生产能力盈亏平衡点即年生产能力利用率达到即可实现盈亏平衡，保证企业正常运转。投资回收期分析静态投资回收期年动态投资回收期㏒㏒㏒㏒㏒㏒年投资利润率投资利税率率产值利润率第十章结论及建议通过以上各个方面的综合论述分析，本项目在国家产业政策上得到大力扶持，在区域布局上合理，在技术上可行，在企业效益方面合算，在经济社会发展方面效果明显。是便民。让消费者购买新车置换旧车方便二是规范。交易行为在国家相关政策规定范围内进行，手续流程票据和凭证统三是服务。新旧车销售服务及售后服务标准统四是监管。有强化市场管理与监督机制。该项目可作为鼓励品牌汽车供应商及品牌汽车经销商开展机动车置换的平台，有利于二手车的发展的方向，使二手车市场营销模式多元化营销方式多样化规范市场法制化信息平台网络化评估体系公正化营销服务标准化行业组织健全化。建议有关部门能予以积极支持，使该项目尽快组织实施，早见效益。年月万元项目建设单位广德立通二手车交易市场有限公司项目法人代表项目地址桃州镇高湖村项目建成时间年建设性质新建项目经营范围新要性项目提出的背景二手车市场是机动车商品集中起来进行销售转换买卖二次流动的场所，它具有以分为二手车鉴定评估收购销售寄售置换拍卖代购代售租凭过户经纪转籍上牌保险等服务。此外，核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,二手车交易市场还应严格按国家有关国家为了刺激二手车市的发展放开了经营权，众多经营者对如此巨大的蛋糕蜂拥而来，经营主体出现了多元化，打破了多年单经营状况的沉闷局面，二手车市场呈现了片繁荣的景象，全国各地二手汽车城二手车手车市场抢占先机，同时也为新车的销售增加筹码。现在，在全国各大城市都已有了较大规模的交易市场，并且正在建设的许多交易市场中都配有室内外停车场商务中心多功能展示厅信息化网市场为龙头老大，华东地区以上海为核心，幅射南京。华北地区由北京牵头全国各地商贾，纷纷汇聚。服务设施不全的二手车交易市场越来越难以适应新的发展。目前我国二手车交易市场的主要模式有品牌化经营模式引进各式汽车品牌专卖店，为保护商家及消费者的利益不受到侵害，市场严格限定每种品牌车型只能有家经销商驻场经营，同时市场内还严格禁止不同品牌商家之间的串换经营行