区重点推进具有定规模并组团式布局的卫星城建设，发展市域城镇体系。基础建设加快城市快速网路建设，改造畅通环启动二环续建三环贯通外环。建成阳逻长江大桥，启动天新洲长江铁路公路两用大桥建设并完善由市中心通往外环及市郊的条快速通道，实现主要出口通道高速化，国道省道干线和市区至市郊公路高等级化，与封闭环路共同构成环网相连节点畅通的城市快速路网。配合城市快速路网建设，调整优化主城主次干道和支路网络结构，建设改造余条主次干道和支路，新建改建条由三环至外环的连通道。启动轨道交通建设，规划地铁建设全长公里的武汉地铁号线正在进行紧张的筹备，从武汉天河机场武昌武泰闸，与之配套的过江隧道也在进行论证和筹备。房地产加强土地开发的管理，建立并逐步完善土地预征制度和储备制度，强化政府对土地级市场的垄断，加强政府对土地供给总量的调控能力，积极推进城市土地资源的整体开发和综合运用。配合旧城区成片改造，疏解旧城人口密度，创新城市人居环境，重点在二环线以外地区开发建设批规模大环境优美管理先进的居住新区。争取年开发建设量达到多万平方米，居住人口万人左右，城镇居民人均住房建筑面积达到平方米。重点续建完善常青花园南湖花园等大型居住区，开发建设后湖四新等居住新区，加快罗家港关山长丰等批新型居住区建设。阳逻吴家山纸坊常福前川蔡甸邾城纱帽个卫星城将成为农村人口转移的主要地区。年十大重点工程加快两区园的建设，加快阳逻新港建设启动武汉外滩建设工程建设武汉中山广场加快基础建设绕城公路轻轨期古田二桥，二期过江沿中山大道加快房地产业的发展全年完成住宅投资亿，竣工面级万推进新江汉大学建设初步建成武汉体育中心主体工程返回三东西湖区概况及规划东西湖区位于武汉西大门，地理位置优越，区内的台商投资区已形成较为鲜明的产业特色，东西湖全境三面环水，自然地势四周高中间地，呈蝶形分布。在未围垦前，每到汛期，由于地势低洼，区内雨水淤积，加之长江水通过河流倒灌，形成片汪洋。国家为彻底改变东西湖现状，于年修建大围堤现称府河堤或东西湖堤，建设东西湖农场，大围堤与汉江干堤和张公堤连接，阻挡来自各方的洪水。因围垦时，以垦区内的巨龙岗谢家塆及吴家山三点所形成的连线，线东为东湖，线西为西湖，故名东西湖。围垦后的东西湖区，建成了十三个大型国有农场，桃花联云瓜菜满园，成为武汉市的菜篮子和果盘子。在近期规划中，东西湖区仍然是武汉市五大分分蓄洪区包括西凉湖杜家台武湖涨渡湖东西湖五大分蓄洪区，但考虑到东西湖区经济建设的迅速发展，在结合三峡工程和南水北调工程实施后的检验效果，国家正在调整东西湖分蓄洪区的地位。吴家山台商投资区是湖北省和武汉市人民政府批准的以引进台资为主，同时吸引其他国家和地区客商投资的对外经济开发区，创建于年。投资区执行国家关于鼓励台胞和外商投资的有关政策，投资者在区内享有各方面的优惠待遇。投资区规划面积平方公里，首期开发平方公里，首期开发的基础设施已全部完成。吴家山海峡两岸科技产业园，是年经国务院批准的武汉市三家国家级高新技术园区之。按照武汉市十五计划，东西湖区要加强农业的基础地位，突出工业强区，成为城市工业转移和发展的集聚地高新技术产业和现代工业的辐射地现代都市农业的生产地，重点加强吴家山卫星城海峡两岸科技产业园和台商投资开发区的规划建设，大力引进和发展加工业物流业和高新技术产业，使这地区成为全市新的经济增长带的重要增长极市长近期视察东西湖区时，表示东西湖区已进入良性循环轨道，他要求东西湖地区将负担起全市三大增长极之的重担，年内再全市率先实现现代化。省政府近期亦安排专门小组到东西湖进行实地调查，并拟向全省推广东西湖区的招商经验。返回完状项目周边的社区配套周边环境与景观大市政配套土地升值潜力初步评估。立即开发与作为土地产品定位及建议第四部分规划建议规划设计的可行性分析规划设想第五部分工程及销售计划工程计划销售计划第六部分投资收益分析成本预测税务分析投资测算项目利润测算售价容积率成本变未经允许，请勿外传,第八部分综合分析与建议项目优势项目劣势结论及建议项目决策背景及摘要第部分外部因素作为华中地区的经济贸易金融文教信息中心，武汉人口众多交通方便经武汉市现辖个城区，个郊区，个经济技术开发区。最大城市地理人口配武汉市区图武汉市位于江汉平原东部，处于中国经济地理的核心位置，长江及其最大支流汉水在市区交汇，将武汉市区分为三，形成了汉口，汉阳和武昌三镇鼎立的格局，市区及郊县总面积为育中心中国集铁路水路公路航空邮政和电信于体的重要枢纽。武汉市第四增长级武汉市经济实力年计划摘自武汉市十五发展纲要武汉市整体房地产市场处于稳步攀升期房价由于安居适用房而偏低目前的好转趋势武汉市年总人均年年年年年计划人均可支配收入人民币元人均美元总人民币亿元地质情况，包括土地结构承载力地下水位和抗震性要求。三项目周边米范围内的社区配套交通出行周边有包括高等级金山大道被省长誉为楚天第路在内的八条重要道路，现有两路中巴经过地块，区政府已答应为地块配置方便的公共交通附近常青花园完善的公交配套可以借用，武汉市规划中的地铁也将引入常青花园。规划道路红线间距米宽，双向车道。将周边八大交通要道纵横贯通即国道北京至深圳国道福州至兰州京珠高速公路北京至珠海武汉市中环路武汉市外环路天河机场高速公路汉渝铁路武汉至重庆汉江航线陕西至武汉。