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(终稿)物流广场新建项目53页新建项目立项报告书范文.doc(OK版) (终稿)物流广场新建项目53页新建项目立项报告书范文.doc(OK版)

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次是销售收入,当销售收入下降,所得税前内部收益率降至当经营成本上升同时销售收入下降,所得税前内部收益率降至。项目主要风险控制措施风险对策研究的作用和要求决策分析与评价分析阶段的风险对策研究,是整个项目管理的重要组成部分。在投资项目决策前的分析评价中,不仅要了解项目可能面临的风险,且要提出针对性的风险对策,避免风险的发生或将风险损失减低到最小程度,才能有助于提高投资的安全型,促使项目获得成功。可行性研究阶段的风险对策研究,可为投资项目实施过程的风险监督与管理提供依据。风险对策研究的结果应及时反馈到决策阶段与评价的各个方面,并据此修改部分数据或调整方案,进行项目方案的再设计。常用的风险对策风险对策并不互斥,实践中常常组合使用。风险回避彻底规避风险的种做法,即断绝风险的来源。适用于两种情况可能造成相当大的损失且发生频率较高,应用其他对策防范风险代价昂贵,得不偿失。风险控制针对可控性风险采取的防止风险发生,减少风险损失的对策,常用风险对策为可以采取技术措施工程措施管理措施,也可采取向外分散的方式来减少项目承担的风险。风险转移试图将项目可能面临的风险转移给他人去承担,以避免风险损失的种方法。有两种方式转移风险源转移风险损失保险转移和非保险转移。风险自担将风险损失留给项目业主自己承担。三种适应情况已知有风险但由于可能获利而需要冒险已知有风险,但若采取措施,其费用支出会大于自担风险的损失风险损失小,发生频率高的风险。项目主要风险控制市场风险控制加入后,直接对科技含量不高基础差规模小的物流企业构成威胁。为了抵御风险,我们将从强化基础工作做起,以现代管理和高科技作支撑。引进吸收先进技术和管理经验,立足高起点,组建上档次上规模的物流企业,敢与国外强手竞争,形成行业优势,以增强企业抵御风浪的实力。同行竞争风险控制面对同等的竞争,应努力创造和培养诚信优质的经营风格,提高整体素质,保持公司在客户中的形象,靠实力和服务去赢得新客户,去开拓新的市场,使公司在同等竞争中永远处于不败之地,实现在竞争中发展,壮大的目标。安全风险控制抵御安全风险,主要采取以下措施全面提高人员素质,强化全员安全意识,经常对司机进行安全教育。严格执行安全检查监督制度,搞好车辆日常维修保养,消除安全隐患,防范于未然。规范事故处理程序,全面委托法律顾问全权代理各类事故的处置,维护企业合法权益。不可抗拒风险控制措施不可抗拒风险是在非人为前提下产生的风险,旦发生,公司应尽最大努力,使风险程度降到最低限度。项目招标内容根据中华人民共和国招标投标法中华人民共和国主席令„‟第号招标范围和规模标准规定国家发展计划委员会令„‟第号及原湖南省发展计划委员会制定的湖南工程建设项目可行性报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定,本项目属于使用国有资金投资项目范围,项目达到下列标准之的,必须进行招标施工单项合同估算价在万元人民币以上的重要设备材料等货物的采购,单项合同估算价在万元人民币以上的勘察设计监理等服务的采购,单项合同估算价在万元人民币以上的单项合同估算价低于第项规定的标准,但项目总投资额在万元人民币以上的。项目总投资额在万元以下,建筑工程,主要设备和重要材料的采购监理等活动,达到上述标准的都以招标形式进行。因此,本项目的招标方案如下招标范围项目期工程设计费万元,建筑工程费万元,水电安装费万元,监理费万元,设备费万元。招标组织形式委托招标,即本项目的招投标由建设单位委托招投标代理机构负责实施。招标方式公开招标。表招标事项核准意见基本条目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘查设计建筑工程安装工程监理主要设备其他审评部门核准意见说明年月日注在空格中打单位名称有限责任公司房地产开发与经营房屋建筑施工市政工程土石方工程园林工程室内外装饰装璜旅游开发与服务建筑材料购销及旅游产品生产销售。运营管理模式有限责任公司是具有国家二级开发资质的集团母公司,通过投资控股及参与日常经营管理实现对组织机构公司目前旗下有三家绝对控股企业是建设有限责任公司,国家总承包级资质企业二是旅游开发有限公司三是酒店有限责任公司。未经允许,请勿外传,年,公司实现主营收入万余元,上缴税收万余元,净利润万余元。年,公司实现主营收入万余元,上缴税收万余元,净利润。表有限责任公司资产负债情况单位万元项目年末年末三所有者权益第二章项目基本情况项目建设背景里,实行经济开发区和科技工业园两位体,行政统管理模式。属市和永定区合办物流广场,位于市城区东南部,由三区组成。现有家科技含量较高的绿色环保企业入园,奥威科技原贸源化工生物医药佳鑫机械永兴玻璃宝湘生物恒兴生物万农生物佳乐机械湘军鸭业科艺公司等企业已投产,奥威科技生物医药宝湘生物正在扩建,力元新材料鑫彤飞矿业等企业正在筹建。立足丰富的天然植物资源和良好的生态环境,依托旅游市场和国际知名度,开发区将紧紧围绕绿色环保和高新技术两个主题,立足本地资源优势,以旅游商品生物医药矿产品深度开发为主导产业,完善功能,优化环境,加大招商,提高开发区企业的运行质量,实现开发区内产业聚集,使开发区
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